يفتح في علامة تبويب جديدة 
<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة | Telal East

تعرف على كمبوند تلال ايست التجمع الخامس | Telal East New Cairo

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة يقدم مجتمع سكني واسع النطاق في شرق القاهرة، يجمع بين الفيلات والشقق والدوبلكس والتاون هاوس داخل تخطيط يعتمد على الخصوصية والمساحات المفتوحة وتوزيع المناطق السكنية على مجتمعات مستقلة داخل الماستر بلان.

يقع Telal East New Cairo مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، في موقع يسهل منه الوصول إلى مدينتي وطريق السويس وطريق العين السخنة والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، وهو ما يضعه عند نقطة اتصال مهمة بين القاهرة الجديدة ومناطق التوسع العمراني المحيطة بها.

يمتد الماستر بلان في مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة على مساحة 184 فدان، إلى جانب مساحة إضافية تبلغ 13 فدان، كما يضم منطقة تجارية على مساحة 36 فدان، وبحيرة مركزية تمتد على 8 أفدنة.

طورت شركة PRE Group المشروع بفكرة تعتمد على تقسيم المناطق السكنية إلى 8 Residential Parcels بنظام Double Gated، مع Community Center لكل منطقة، إلى جانب Main Clubhouse وBoutique Hotel، بينما تولت YBA تصميم الماستر بلان.

تتنوع وحدات تلال ايست القاهرة الجديدة بين الشقق والشقق بحدائق والـLofts والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مع أكثر من موعد للتسليم يبدأ من سنتين ويصل إلى 4 سنوات حسب نوع الوحدة والمرحلة.

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة Telal East
كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة Telal East

موقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

اختارت شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية موقع تلال ايست القاهرة الجديدة مباشرة على Middle Ring Road، وهو من الطرق الرئيسية التي تساعد على الوصول إلى عدد كبير من مناطق شرق القاهرة دون الحاجة إلى المرور داخل المحاور الداخلية المزدحمة.

تبرز أهمية موقع Telal East New Cairo في قربه من مدينتي والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، بالإضافة إلى سهولة الانتقال منه إلى طريق السويس وطريق العين السخنة.

كما يخدم موقع مشروع تلال ايست PRE Group العملاء الذين ترتبط تحركاتهم اليومية بأكثر من منطقة؛ فالمشروع لا يعتمد على محور واحد، بل تحيط به شبكة من الطرق تربطه بمناطق السكن والأعمال والخدمات في شرق القاهرة.

يأتي موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة | Sarai New Cairo ضمن نطاق شرق القاهرة الذي يشهد توسعًا مستمرًا في المجتمعات السكنية الجديدة.

أهم المناطق القريبة من كمبوند تلال ايست التجمع الخامس | Telal East Cairo

  • الطريق الدائري الأوسطي: يقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة مباشرة عليه.
  • مدينتي: يمكن الوصول إليها من كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة خلال نحو 10 دقائق.
  • مطار القاهرة الدولي: يبعد نحو 15 دقيقة عن telal east.
  • طريق السويس: يقع على مسافة قصيرة من تلال ايست القاهرة الجديدة.
  • طريق العين السخنة: من الطرق القريبة التي يسهل الوصول إليها من كمبوند تلال ايست التجمع الخامس.
  • العاصمة الإدارية الجديدة: ترتبط بـ Compound Telal East New Cairo من خلال شبكة الطرق المحيطة.
  • مدينة المستقبل: تقع بالقرب من نطاق كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة في شرق القاهرة.
  • Golden Square: يسهل الوصول إليها من مشروع Telal East القاهرة الجديدة.

يجعل هذا الموقع كمبوند Telal East القاهرة الجديدة مناسبًا للسكن لمن يحتاج إلى الاتصال المستمر بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينتي، مع الاحتفاظ بسهولة الحركة عبر الطريق الدائري الأوسطي.

كما يمتد النشاط السكني على طريق السويس ليشمل مشروعات مثل كمبوند سعادة طريق السويس | Saada Horizon ضمن نطاق المشروعات المتصلة بشرق القاهرة.

موقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
موقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

مساحة وتصميم كمبوند تلال ايست التجمع الخامس

يعتمد تصميم كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة على ماستر بلان واسع يوزع المناطق السكنية والخدمية بطريقة تمنح كل جزء قدرًا أكبر من الخصوصية، مع وجود مساحات خضراء ومائية ومناطق اجتماعية تخدم السكان.

يمتد الماستر بلان على 184 فدان، بالإضافة إلى مساحة 13 فدان، بينما تشغل المنطقة التجارية نحو 36 فدان من التخطيط العام.

يضم Telal East Compound عدد 8 مناطق سكنية رئيسية تعمل بنظام Double Gated، بما يضيف مستوى آخر من الخصوصية داخل المجتمع السكني، إلى جانب وجود Community Center داخل كل منطقة.

يحتوي التخطيط كذلك على Central Lagoon بمساحة 8 أفدنة، وMain Clubhouse وBoutique Hotel، مع تخصيص نسبة كبيرة من النسيج السكني لوحدات الـSingle Family Homes.

وقد تولت شركة YBA تصميم الماستر بلان في Telal East Egypt، مع توزيع الشوارع والمناطق الخضراء والخدمات بما يسمح بوجود إطلالات متنوعة ومسافات مناسبة بين المجتمعات السكنية.

تشهد القاهرة الجديدة تنوعًا في المشروعات السكنية ذات التخطيطات الحديثة، ومن بينها كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة | Creek Town.

تصميم وحدات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

تتنوع الوحدات في كمبوند تلال ايست PRE بين نماذج سكنية متعددة، مع اختلاف نظام التشطيب حسب نوع الوحدة والمرحلة.

تُسلّم الشقق والدوبلكس والتاون هاوس كاملة التشطيب مع AC، وهي نقطة مهمة للعميل الذي يريد استلام وحدة جاهزة من حيث التشطيبات الأساسية دون الدخول في مرحلة تنفيذ كاملة بعد الاستلام.

أما بعض الفيلات في مرحلة Privé فتُطرح بنظام Core & Shell، بينما تأتي Prime Townhouses في المرحلة نفسها كاملة التشطيب.

يستمر هذا التنوع في أنماط السكن داخل القاهرة الجديدة من خلال مشروعات مثل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة | Palm Hills New Cairo.

أنواع وحدات كمبوند Telal East القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة أنواع مختلفة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الأسر بمساحات وأنماط معيشية متعددة.

تشمل وحدات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة:

  • Apartments: شقق سكنية بغرفتين أو 3 غرف نوم.
  • Garden Apartments: شقق أرضية بحدائق خاصة.
  • Lofts: وحدات بتصميم مختلف ضمن الطروحات الحالية.
  • دوبلكس: وتشمل نماذج Villa Jardin وSkyline Villa.
  • Prime Townhouses: وحدات Middle وCorner.
  • Standalone Villas: بعدة نماذج، منها Stonecrest وElite وGrand Signature.
  • Privé Villas: وتشمل Imperial وPrivé وLuxe Privé إلى جانب نماذج أخرى داخل المرحلة الجديدة.

بذلك لا تقتصر وحدات للبيع في تلال ايست القاهرة الجديدة على الشقق فقط، بل تمتد إلى مجموعة واسعة من الوحدات العائلية، بداية من الشقق وحتى الفيلات المستقلة كبيرة المساحة.

لتحميل برشور كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة اضغط هنا
لتحميل برشور كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة اضغط هنا

مساحات و اسعار كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

تتنوع مساحات وأسعار كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مع اختلاف موعد الاستلام ونظام التشطيب من مرحلة إلى أخرى.

تأتي اسعار ومساحات تلال ايست التجمع الخامس كنا يلي:

  • شقق غرفتين: تتراوح المساحات من 110 إلى 153 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 9,150,000 جنيه مصري.
  • شقق 3 غرف: تتراوح المساحات من 129 إلى 216 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 10,240,000 جنيه مصري.
  • Garden Apartments: تتراوح المساحات الداخلية من 103 إلى 200 متر مربع، مع حدائق تصل إلى 138 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 9,800,000 جنيه مصري.
  • Lofts: مساحة 253 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 19,490,000 جنيه مصري.
  • Duplexes: تتراوح مساحات المباني من 235 إلى 289 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 18,840,000 جنيه مصري.
  • Standalone Villas: تتراوح مساحات المباني من 270 إلى 521 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 31,420,000 جنيه مصري.
  • فلل مرحلة Privé: تتراوح المساحات من 270 إلى 521 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 32,600,000 جنيه مصري.
  • Prime Townhouses في Privé: تتراوح المساحات من 234 إلى 247 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 25,360,000 جنيه مصري.

تختلف مواعيد الاستلام داخل Telal East New Cairo بين سنتين و3 سنوات و4 سنوات حسب نوع الوحدة والمرحلة، بينما تأتي الشقق والدوبلكس والتاون هاوس كاملة التشطيب مع التكييف، وتُطرح بعض الفيلات بنظام Core & Shell.

بسبب تنوع الوحدات والمراحل، يختلف سعر المتر في تلال ايست القاهرة الجديدة حسب المساحة والتشطيب وموعد الاستلام وموقع الوحدة داخل كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة | Telal East.

أنظمة سداد تلال ايست القاهرة الجديدة | Telal East Compound

توفر أنظمة سداد تلال ايست القاهرة الجديدة أكثر من مدة للتقسيط، مع إمكانية الحصول على خصومات عند اختيار فترة سداد أقصر.

تأتي أنظمة تقسيط Telal East New Cairo كالتالي:

  • مقدم التعاقد: يبدأ من 5%.
  • تقسيط: 10 سنوات.
  • الأقساط: متساوية طوال مدة السداد.

إذا كنت تخطط إلى حجز وحدة في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة، فاختيار نوع الوحدة وموعد الاستلام أولًا يساعدك على تحديد خطة السداد المناسبة لها، سواء كانت شقة أو دوبلكس أو تاون هاوس أو فيلا مستقلة، تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب.

خدمات كمبوند تلال ايست Telal East Compound

تم تطوير خدمات تلال ايست بما يتناسب مع مساحة المجتمع السكني وتوزيعه على عدة مناطق مستقلة، لذلك لا تتركز الخدمات في نقطة واحدة فقط، بل توجد مرافق رئيسية تخدم كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة | Telal East بالكامل إلى جانب Community Center داخل كل Residential Parcel.

الخدمات الأساسية في تلال ايست التجمع الخامس | Telal East Compound

  • Commercial District: منطقة تجارية تمتد على مساحة 36 فدان وتوفر الأنشطة والخدمات المختلفة للسكان.
  • Community Centers: مركز مجتمعي داخل كل منطقة سكنية من المناطق الرئيسية الثمانية.
  • Double Gated Parcels: نظام بوابات مزدوجة للمناطق السكنية لدعم الخصوصية وتنظيم الحركة.
  • Boutique Hotel: فندق بوتيك ضمن المكونات الخدمية في Telal East New Cairo.
  • Main Clubhouse: كلوب هاوس رئيسي يخدم سكان المجتمع السكني.

الخدمات الترفيهية والمساحات المفتوحة

  • Central Lagoon: بحيرة مركزية تمتد على مساحة 8 أفدنة.
  • المساحات الخضراء: موزعة بين المناطق السكنية بما يوفر إطلالات مفتوحة للوحدات.
  • المناطق المجتمعية: مساحات مخصصة للتجمع والأنشطة اليومية داخل كل Parcel.
  • المناطق المفتوحة: جزء أساسي من الماستر بلان وتدعم انخفاض الكثافة داخل الأحياء السكنية.

يمنح توزيع المرافق بهذه الصورة سكان مشروع Telal East القاهرة الجديدة إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية والاجتماعية بالقرب من وحداتهم، مع وجود مرافق رئيسية تخدم المجتمع بالكامل.

يأتي توسع الخدمات السكنية داخل القاهرة الجديدة بالتزامن مع استمرار تطوير مشروعات مثل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة | Collective New Cairo ضمن المنطقة.

مميزات كمبوند تلال ايست التجمع الخامس

تجمع مميزات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بين الموقع والتخطيط وتنوع الوحدات وأنظمة السداد، ومن أبرزها:

  • موقع مباشر على Middle Ring Road: يسهل الحركة بين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
  • مساحة كبيرة: يمتد الماستر بلان على 184 فدان إلى جانب مساحة إضافية تبلغ 13 فدان.
  • 8 Residential Parcels: تقسيم المناطق السكنية إلى مجتمعات مستقلة بنظام Double Gated.
  • Central Lagoon: بحيرة مركزية بمساحة 8 أفدنة في telal east compound.
  • Commercial District: منطقة تجارية على مساحة 36 فدان.
  • تنوع الوحدات: تشمل شقق تلال ايست القاهرة الجديدة والدوبلكس والـLofts والتاون هاوس والفيلات المستقلة.
  • Fully Finished Units: يتم تسليم الشقق والدوبلكس والتاون هاوس في telal east compound كاملة التشطيب مع التكييف.
  • مواعيد استلام متنوعة: تبدأ من سنتين وتصل إلى 4 سنوات وفق الوحدة والمرحلة.
  • مقدم 5%: مع فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
  • خصومات عند تقليل مدة السداد: تصل إلى 26% على خطة 5 سنوات.
  • Masterplan by YBA: تتولى YBA تصميم الماستر بلان.
  • مرحلة Privé: توفر مجموعة من الفيلات وPrime Townhouses داخل Neighborhood 7.

كما أن تنوع وحدات للبيع في Telal East New Cairo يسمح لك بالاختيار بين وحدة أصغر داخل مبنى سكني أو منزل عائلي بمساحة أكبر، دون الخروج من المجتمع نفسه.

كما تضم القاهرة الجديدة مجتمعات سكنية حديثة أخرى ضمن نطاقها العمراني، من بينها كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة | 97 Hills.

مميزات الاستثمار في مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة

ترتبط القيمة الاستثمارية في مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة بعدة نقاط تبدأ من الموقع المباشر على الطريق الدائري الأوسطي، الذي يربط كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة | Telal East بمدينتي والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل والقاهرة الجديدة.

كما يمثل تنوع وحدات تلال ايست القاهرة الجديدة عاملًا مهمًا؛ إذ يمكن للمشتري اختيار شقة أو دوبلكس أو تاون هاوس أو فيلا مستقلة وفق الميزانية والهدف من الشراء.

يضيف اختلاف مواعيد التسليم مرونة أخرى؛ فهناك فلل ودوبلكسات باستلام خلال سنتين، وشقق ووحدات Loft باستلام خلال 3 سنوات، إلى جانب طروحات باستلام خلال 4 سنوات.

كما أن الشقق والدوبلكس والتاون هاوس كاملة التشطيب تقلل من حجم الأعمال التي يحتاج إليها المالك بعد الاستلام، بينما تتناسب وحدات الـCore & Shell في بعض مراحل الفيلات مع العملاء الذين يفضلون تنفيذ التشطيب وفق اختياراتهم الخاصة.

تمنح أنظمة سداد كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة أكثر من استراتيجية للشراء، سواء عبر تقليل إجمالي السعر من خلال خطة 5 سنوات والاستفادة من خصم 26%، أو اختيار مدة تصل إلى 10 سنوات لتوزيع قيمة الوحدة على فترة أطول.

أما الباحث عن وحدات للبيع في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بهدف الاستثمار، فمن الأفضل أن يحدد أولًا نوع الوحدة وموعد الاستلام والتشطيب المناسب، ثم يقارن بين أنظمة السداد المرتبطة بسعر الوحدة المختارة.

كما يدعم استمرار تطوير المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة نمو المنطقة على المدى الطويل، ومن بينها كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة | The Crest.

شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية | PRE Group

تتولى شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية | PRE Group تطوير كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة ضمن محفظة عقارية تضم مشروعات سكنية وتجارية وسياحية في أكثر من منطقة داخل مصر.

تعتمد الشركة في تطوير مشروعاتها على تنويع الاستخدامات بين المجتمعات السكنية الدائمة والمشروعات الساحلية والمناطق التجارية، ويظهر هذا التوجه في تقسيم محفظتها بين First Home وSecond Home والمشروعات التجارية.

سابقة مشروعات شركة بايونيرز للتطوير العقاري PRE Group

  • كمبوند إيفوار إيست القاهرة الجديدة – Ivoire East New Cairo

يأتي كمبوند إيفوري إيست التجمع الخامس Ivoire East New Cairo من تطوير شركة PRE Developments على مساحة 104 أفدنة، ويتمتع بموقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي أمام هايد بارك القاهرة الجديدة وبجوار Solana East، كذلك يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة، مع مساحات خضراء وبحيرات ومناطق مفتوحة تعزز الطابع الهادئ للمجتمع السكني.

  • قرية تلال العين السخنة – Telal Sokhna

تأتي قرية تلال شورز العين السخنة Telal Shores Ain Sokhna كمرحلة ساحلية جديدة من تطوير PRE Group على مساحة تقارب 80 فدان بطريق الزعفرانة.

تضم وحدات كاملة التشطيب بإطلالات بحرية، تتنوع بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس، مع مساحات تبدأ من 99 مترًا مربعًا وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

  • قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

تُعد قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast من مشروعات PRE Group في خليج سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 143 من طريق الإسكندرية / مطروح الدولي، وتتميز بموقع مباشر على البحر، تضم القرية شاليهات وتوين هاوس وفيلات مستقلة بإطلالات Lagoon View وFull Sea View،

  • مول بوينت 90 القاهرة الجديدة – Point 90 Mall New Cairo
  • بيج بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة – The Big Business District New Cairo
  • مول زاج إيست القاهرة الجديدة – ZAG East New Cairo
  • كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة – The Brooks New Cairo
  • كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة – Stone Residence New Cairo
  • كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة – Stone Park New Cairo
  • كمبوند إيفوار ويست الشيخ زايد – Ivoire West Sheikh Zayed
  • قرية جبال العين السخنة – Jebal Ain Sokhna

يأتي Telal East PRE ضمن توسع الشركة في القاهرة الجديدة، مع الاعتماد على مجتمع سكني واسع يجمع بين الشقق والمنازل العائلية والخدمات التجارية والترفيهية داخل ماستر بلان واحد.

يجمع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بين الموقع المباشر على الطريق الدائري الأوسطي، والتنوع الكبير في أنواع الوحدات، والمساحات المفتوحة، والبحيرة المركزية، والمنطقة التجارية، مع أكثر من موعد للتسليم وخطة للسداد.

إذا كنت ترغب في حجز كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة، تواصل مع فريق Baitak Property لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة، والأسعار الحالية، ومواعيد الاستلام، وخطط السداد واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.

ارقام مبيعات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة | Telal East

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة