<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

كمبوند سراي القاهرة الجديدة | مشروع متكامل على طريق السويس بجوار مدينتي

كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo، هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة مدينة مصر، يقع على طريق السويس بالقرب من مدينتي ومحور الأمل، ويقدم مجتمعًا عمرانيًا كبيرًا يجمع بين الشقق، الفلل، التاون هاوس، والدوبلكس داخل موقع حيوي في شرق القاهرة.

تظهر قوة مشروع سراي في الجمع بين الموقع المباشر على طريق رئيسي، القرب من مدينتي، تنوع المراحل، وتعدد الوحدات التي تناسب السكن العائلي والاستثمار طويل الأجل.

كما يدعم Sarai Master Plan فكرة الحياة المتكاملة من خلال المساحات الخضراء، المظاهر المائية، المسارات الصديقة للمشاة، والمرافق التي تخدم السكان داخل المشروع.

يضم كمبوند سراي مرحلة Vienta كإحدى أحدث مراحله، حيث تقدم شقق تبدأ من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف نوم، بإطلالات على اللاند سكيب والمسطحات المائية، وأسعار تبدأ من 3,800,000 جنيه، مع مقدم 1.5% وأقساط تصل حتى 12 سنة.

لذلك يناسب مشروع سراي العملاء الذين يبحثون عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة داخل كمبوند كبير من تطوير مدينة مصر، وكذلك من يريدون مقارنة الشقق مع فلل سراي وتاون هاوس سراي ووحدات ريسيل داخل نفس المشروع.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة على طريق السويس بالقرب من مدينتي ومحور الأمل، في موقع يمنح المشروع حضورًا قويًا داخل شرق القاهرة، خاصة للعملاء الذين يبحثون عن السكن داخل منطقة قريبة من المجتمعات العمرانية القائمة والطرق الرئيسية.

يعد طريق السويس من المحاور الحيوية التي تربط بين القاهرة الجديدة، مدينة نصر، مصر الجديدة، الشروق، مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة.

هذا الارتباط يجعل السكن داخل مشروع سراي القاهرة الجديدة أكثر مرونة من حيث الحركة اليومية والوصول إلى مناطق العمل والتعليم والخدمات.

كما أن وقوع كمبوند سراي بالقرب من مدينتي يضيف للمشروع ميزة مهمة، لأن المنطقة المحيطة تقع بجوار مجتمع سكني معروف ومأهول.

هذا القرب يدعم الطلب على السكن في المنطقة، ويجعل موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة عنصرًا مؤثرًا في قرار الشراء وإعادة البيع.

من الناحية الاستثمارية، يستفيد كمبوند سراي طريق السويس من وجوده داخل نطاق عمراني نشط في شرق القاهرة، حيث يزداد الاهتمام بالمشروعات الكبيرة التي تجمع بين الموقع، الخدمات، وتنوع الوحدات.

لذلك يناسب المشروع العميل الذي يريد الاحتفاظ بوحدة داخل منطقة لها طلب واضح على المدى الطويل.

من الجدير بالذكر أن قيمة الوحدة تزداد داخل Sarai New Cairo عندما تجمع بين موقع جيد داخل المرحلة، إطلالة مفتوحة، قرب مناسب من الخدمات، وسهولة في الوصول إلى الطرق الداخلية والبوابات.

وبفضل موقع سراي على طريق السويس بالقرب من مدينتي، يدخل المشروع ضمن نطاق مقارنة مهم للعملاء المهتمين بالسكن في شرق القاهرة.

يمنح موقع سراي على طريق السويس ميزة واضحة للعملاء الذين يفضلون السكن بالقرب من مدينتي والمجتمعات العمرانية القائمة.

وفي نفس النطاق، يمكن وضع المشروع في مقارنة طبيعية مع كمبوند سعادة طريق السويس عند دراسة قوة الموقع وسهولة الوصول.

ماستر بلان سراي Sarai Master Plan وتصميم المشروع

يعتمد ماستر بلان سراي Sarai Master Plan على فكرة المجتمع السكني الكبير متعدد المراحل، حيث يجمع المشروع بين وحدات متنوعة تشمل الشقق، الفلل، التاون هاوس، والدوبلكس، مع مساحات مفتوحة وخدمات موزعة داخل الكمبوند.

ففي مرحلة Vienta داخل كمبوند سراي، تضم المرحلة 25 مبنى فقط، وتطل جميع الوحدات على اللاند سكيب والمسطحات المائية.

هذا التخطيط يمنح السكان إحساسًا أكبر بالانفتاح، ويجعل الإطلالة جزءًا مهمًا من قيمة الوحدة، خاصة للعملاء الذين يفضلون السكن داخل مرحلة هادئة ومنظمة.

تظهر قوة تصميم المرحلة في الدمج بين المباني السكنية، المساحات الخضراء، المظاهر المائية، المناطق الترفيهية، والمسارات الصديقة للمشاة.

هذا التوزيع يدعم تجربة سكن أكثر راحة للعائلات، ويجعل الحركة اليومية داخل المرحلة أسهل وأكثر هدوءًا.

ويمنح Sarai Compound Master Plan قيمة إضافية للمشروع لأنه لا يركز على المباني فقط، بل على شكل الحياة داخل الكمبوند.

فوجود مساحات مفتوحة حول الوحدات، مع إطلالات طبيعية وممرات للمشاة، يساعد على تقليل الإحساس بالكثافة ويجعل المرحلة مناسبة للسكن طويل الأجل.

اختيار الوحدة داخل مشروع سراي يرتبط بموقعها داخل المرحلة، اتجاه الإطلالة، قربها من اللاند سكيب، والمسافة بينها وبين الخدمات الداخلية.

لذلك تختلف قيمة الوحدات داخل نفس المرحلة حسب موقع كل وحدة وتفاصيلها، وليس حسب المساحة والسعر فقط.

مراحل مشروع سراي القاهرة الجديدة

يضم مشروع سراي القاهرة الجديدة مراحل متعددة تختلف في نوع الوحدات، الأسعار، أنظمة السداد، ومواعيد التسليم، وهو ما يمنحك مساحة واسعة للمقارنة داخل نفس المشروع بدل الانتقال بين أكثر من كمبوند.

هذا التنوع يجعل Sarai New Cairo مناسبًا للباحث عن شقة صغيرة، وحدة عائلية، دوبلكس، تاون هاوس، S-Villa، أو فيلا مستقلة داخل مشروع كبير من تطوير مدينة مصر.

تظهر قوة مراحل سراي في أنها لا تخاطب شريحة واحدة فقط، فهناك مراحل تمنح بداية سعرية مناسبة للشقق، ومراحل توفر تسليمًا أقرب، ومراحل تركز على الوحدات الأكبر مثل الفيلات والتاون هاوس.

لذلك تستطيع اختيار المرحلة الأنسب حسب الميزانية، موعد التسليم، نوع الوحدة، وخطة السداد.

مرحلة Vienta Sarai New Cairo

تعد فينتا سراي Vienta Sarai من أحدث مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وتقدم شقق سكنية تبدأ من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف نوم داخل مرحلة محدودة تضم 25 مبنى فقط.

تبدأ مساحات شقق Vienta من 38.3 متر²، وتبدأ الأسعار من 3,800,000 جنيه، مع مقدم 1.5% وأقساط تصل حتى 12 سنة.
كما تبلغ قيمة EOI حوالي 50,000 جنيه، وهي مستردة بالكامل، مع بدء التسليم خلال 4 سنوات.

تأتي Vienta تحت مفهوم A Breath of Fresh Air، وهو ما يظهر في الاعتماد على المساحات الخضراء، المسطحات المائية، المناطق الترفيهية، والمسارات الصديقة للمشاة.

تزداد جاذبية المرحلة لأن جميع الوحدات تطل على اللاند سكيب والمظاهر المائية، ما يمنح الشقق قيمة سكنية أفضل داخل مشروع كبير على طريق السويس بجوار مدينتي.

رويال ريزيدنس سراي Royal Residence

تعد Royal Residence من مراحل مشروع SARAI التابعة لشركة مدينة مصر، وتضم مجموعة من الفلل، التوين هاوس، والتاون هاوس، بما يخاطب العملاء الذين يبحثون عن خصوصية أعلى ومساحات أكبر داخل كمبوند سراي.

تركز المرحلة على الوحدات الأرضية وشبه المستقلة التي تمنح العائلة مساحة أوسع من الشقق التقليدية، مع طابع أكثر هدوءًا داخل المشروع.

تضم مرافق Royal Residence منطقة تجارية، مساحات خضراء، مسطحات مائية، مناطق ترفيهية، ومسارات صديقة للمشاة.

ELM TREE PARK Sarai

تقدم مرحلة ELM TREE PARK داخل كمبوند سراي اختيارات متنوعة بين الشقق، S-Villa، والفيلات المستقلة، وهي من المراحل المناسبة لمن يريد تنوعًا واضحًا في المساحات داخل مشروع واحد.

تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة في ELM TREE PARK من مساحة 50 مترًا بسعر يبدأ من 4,000,000 جنيه، بينما تبدأ شقق 3 غرف نوم بمساحة 125 مترًا من 9,100,000 جنيه.

كما توفر المرحلة وحدات S-Villa بمساحات 212 متر بسعر يبدأ من 19,000,000 جنيه، وS-Villa بمساحة 239 متر بسعر يبدأ من 21,300,000 جنيه، إلى جانب Standalone Villa بمساحة 175 متر بسعر يبدأ من 23,300,000 جنيه.

تعتمد المرحلة على مقدم 1.5% وتقسيط حتى 12 سنة بنظام Backloaded، مع تسليم خلال 4.5 سنوات.

تناسب ELM TREE PARK العملاء الذين يبحثون عن بداية سعرية واضحة داخل سراي، مع إمكانية الانتقال إلى وحدات أكبر داخل نفس المرحلة.

كلوب فيوز سراي Club Views

تعد مرحلة Club Views Sarai من المراحل التي تجمع بين الشقق العائلية، التاون هاوس، ووحدات S-Villa، لذلك تخاطب العملاء الذين يريدون مساحة أكبر أو خصوصية أعلى داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

تبدأ أسعار الشقق في Club Views من 5,300,000 جنيه لشقة غرفة نوم واحدة.
تبدأ شقق الغرفتين من 10,500,000 جنيه.
بينما تبدأ شقق 3 غرف نوم من 11,800,000 جنيه.
كما تضم المرحلة أيضًا Townhouse Corner بمساحة 152 متر بسعر يبدأ من 17,500,000 جنيه.
إلى جانب S-Villa بمساحة 212 متر بسعر يبدأ من 19,300,000 جنيه.
S-Villa بمساحة 239 متر بسعر يبدأ من 22,000,000 جنيه.

تعتمد Club Views على مقدم 1.5% وتقسيط حتى 12 سنة بنظام Backloaded، مع تسليم خلال 4 سنوات.

تناسب هذه المرحلة العميل الذي يريد شقة بمساحة أكبر أو وحدة عائلية داخل مشروع متكامل بالقرب من طريق السويس ومدينتي.

ESSE Residences Sarai

تقدم مرحلة ESSE Residences وحدات متنوعة داخل مشروع سراي، بداية من الشقق وحتى الفيلات المستقلة، ما يجعلها مرحلة مناسبة للعملاء الذين يبحثون عن خيارات مختلفة في نفس المرحلة.

تبدأ أسعار شقق غرفة النوم الواحدة في ESSE من 6,200,000 جنيه.
كما تبدأ شقق الغرفتين من 9,000,000 جنيه.
بينما تبدأ شقق 3 غرف نوم من 11,200,000 جنيه.
كما تضم المرحلة Standalone Villa بمساحة 175 مترًا بسعر يبدأ من 24,800,000 جنيه.

توفر ESSE نظام سداد بمقدم 1.5% وتقسيط حتى 12 سنة، مع تسليم خلال 3 سنوات.

تعد هذه المرحلة مناسبة لمن يريد شقق للبيع في كمبوند سراي بمدة تسليم أقصر من بعض المراحل الأخرى، مع مرونة في الاختيار بين الشقق والفيلات.

شيا سراي SHEYA

تقدم SHEYA Sarai شقق ودوبلكس داخل كمبوند سراي، وهي مرحلة مناسبة للعملاء الذين يريدون مساحة أكبر وتوزيعًا داخليًا مختلفًا عن الشقة التقليدية.

تبدأ أسعار شقق 3 غرف نوم في مرحلة SHEYA من 10,900,000 جنيه.
كما تضم المرحلة دوبلكس Typical بمساحة 205 متر بسعر يبدأ من 16,600,000 جنيه.
دوبلكس بمساحة 206 متر مع جاردن بسعر يبدأ من 17,700,000 جنيه.
دوبلكس بمساحة 218 متر مع رووف 74 متر بسعر يبدأ من 19,200,000 جنيه.

تعتمد Sheya على مقدم 1.5% وتقسيط حتى 12 سنة بنظام Backloaded، مع تسليم خلال 3 سنوات.

تناسب هذه المرحلة العائلات التي تريد دوبلكس داخل مشروع كبير، مع مساحة خارجية في بعض النماذج سواء جاردن أو رووف.

إيلان سراي Elan Sarai

أصبحت مرحلة Elan Sarai من المراحل المؤكدة داخل مشروع سراي، وتضم وحدات محدودة تناسب العملاء الذين يبحثون عن استلام أقرب مقارنة بالمراحل ذات مدة التسليم الأطول.

تبدأ أسعار شقة غرفة نوم واحدة في Elan من 7,000,000 جنيه، مع توفر وحدة واحدة فقط.
كما تضم المرحلة دوبلكس بمساحة 220 متر مع رووف 127 متر بسعر يبدأ من 18,200,000 جنيه، مع توفر وحدة واحدة فقط.

تعتمد Elan على مقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة، مع تسليم خلال 2.5 سنة.

تناسب المرحلة العملاء الذين يبحثون عن وحدة داخل سراي بمدة تسليم أقرب، سواء شقة صغيرة أو دوبلكس بمساحة كبيرة ورووف.

مرحلة Rai Sarai

تضم مرحلة Rai داخل كمبوند سراي وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة، وتناسب العملاء الذين يريدون خصوصية أعلى ومساحة خارجية داخل مشروع متكامل.

تبدأ أسعار Townhouse في Rai من 16,200,000 جنيه لمساحة 160 متر.
بينما تبدأ أسعار Standalone Villa بمساحة 175 مترًا من 25,000,000 جنيه.

تعتمد Rai على مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع تسليم خلال 2.5 سنة.

تعد هذه المرحلة مناسبة لمن يبحث عن تاون هاوس سراي أو فيلا مستقلة بمدة تسليم أقرب من مراحل الشقق ذات التسليم الأطول.

راي فاليز سراي Rai Valleys

تعد مرحلة Rai Valleys Sarai من المراحل التي تركز على التاون هاوس والفيلات المستقلة، وهي مناسبة للعملاء الذين يضعون الخصوصية والمساحات الخارجية في مقدمة قرار الشراء.

تبدأ أسعار Townhouse بمساحة 206 متر من 17,200,000 جنيه.
كما تبدأ أسعار Townhouse Corner بمساحة 212 متر من 20,300,000 جنيه، مع توفر وحدة واحدة فقط.
كما تبدأ أسعار Standalone Villa بمساحة 175 متر من 25,100,000 جنيه.

تعتمد Rai Valleys على مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع تسليم خلال سنتين.

تعد من المراحل الجذابة داخل سراي لمن يريد استلامًا أقرب ووحدة أكبر مثل التاون هاوس أو الفيلا المستقلة.

مرحلة S1 Sarai

تعد مرحلة S1 من المراحل المميزة داخل مشروع سراي، وتضم وحدة S-Building بنمط Triplex، وهي مناسبة للعميل الذي يبحث عن مساحة كبيرة وتجربة سكن مختلفة عن الشقق أو الدوبلكس التقليدي.

تتوفر وحدة S-Building Triplex بمساحة 337 متر بسعر يبدأ من 30,300,000 جنيه، مع توفر وحدة واحدة فقط.

تعتمد مرحلة S1 على مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع حالة تسليم RTM.

تعد هذه المرحلة مناسبة للعملاء الذين يبحثون عن وحدة كبيرة داخل سراي مع جاهزية أقرب من المراحل تحت الإنشاء.

لمعرفة أنسب مرحلة لك داخل Sarai New Cairo، واختيار الوحدة المناسبة بين الشقق، التاون هاوس، أو الفلل المستقلة، يمكنك التواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، وسيتم مساعدتك في الحصول على قائمة محدثة بالأسعار، المساحات المتاحة، وأنظمة التقسيط الحالية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo.

أنواع الوحدات في كمبوند سراي

يقدم كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo وحدات متنوعة تناسب أكثر من احتياج سكني واستثماري، بداية من الشقق الصغيرة وحتى الفيلات المستقلة والتريبلكس.

هذا التنوع يمنحك فرصة اختيار الوحدة حسب المساحة المطلوبة، عدد أفراد الأسرة، مستوى الخصوصية، وموعد التسليم المناسب.

شقق سراي

تتوفر شقق سراي داخل مراحل متعددة مثل Vienta وELM TREE PARK وClub Views وESSE وSheya وElan، وتتنوع بين شقق غرفة نوم واحدة، غرفتين، و3 غرف نوم.

تبدأ المساحات من 38.3 متر² في Vienta، وتناسب الشقق الصغيرة العملاء الذين يبحثون عن بداية سعرية أقل داخل مشروع كبير، بينما تخدم شقق الغرفتين والثلاث غرف الأسر التي تحتاج إلى مساحة أكثر راحة داخل كمبوند متكامل على طريق السويس بجوار مدينتي.

من الجدير بالذكر أن كمبوند سراي يقدم اختيارًا مناسبًا لمن يريد مشروعًا كبيرًا بمراحل متعددة وخطة سداد طويلة، ويمكن مقارنته بمشروعات سكنية داخل التجمع مثل كمبوند اليفن التجمع الخامس | Eleven Residence لمعرفة الفرق بين موقع طريق السويس وموقع التجمع الخامس.

دوبلكس سراي

تظهر وحدات الدوبلكس داخل مراحل مثل Sheya وElan، وهي مناسبة للعملاء الذين يريدون مساحة أكبر وتوزيعًا داخليًا مختلفًا عن الشقق التقليدية.

تضم Sheya دوبلكس بمساحات تبدأ من 205 مترًا، مع نماذج بجاردن أو رووف، بينما تضم Elan دوبلكس بمساحة 220 مترًا مع رووف 127 مترًا.

هذا النوع من الوحدات يمنح العائلة خصوصية أعلى وإحساسًا أقرب بالمساحات المفتوحة داخل نفس المشروع.

تاون هاوس سراي

تتوفر وحدات تاون هاوس سراي داخل مراحل مثل Club Views وRai وRai Valleys، كما تظهر ضمن وحدات Royal Residence.

يناسب التاون هاوس العملاء الذين يريدون وحدة أرضية أو شبه مستقلة بمساحة أكبر من الشقق، مع خصوصية أعلى ومساحة خارجية أفضل.

تبدأ مساحات التاون هاوس من 152 مترًا في Club Views، وتصل إلى 212 مترًا في Rai Valleys، مع اختلاف السعر ونظام السداد حسب المرحلة.

توين هاوس سراي

تظهر وحدات التوين هاوس ضمن مرحلة Royal Residence، وهي مناسبة للعملاء الذين يريدون خصوصية ومساحة أكبر من الشقق، مع طبيعة أقرب للفيلات العائلية.

يخاطب التوين هاوس الأسر التي تفضل الجمع بين المساحة الواسعة والإحساس بالاستقلالية داخل مجتمع سكني منظم، مع الاستفادة من مرافق Royal Residence مثل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمسارات الصديقة للمشاة.

S-Villa في سراي

تتوفر وحدات S-Villa داخل مراحل مثل ELM TREE PARK وClub Views، وتناسب العملاء الذين يبحثون عن مساحة أكبر من الشقق التقليدية مع تجربة سكن أقرب للفيلات.

تبدأ مساحات S-Villa من 212 مترًا في ELM TREE PARK وClub Views، وتصل إلى 239 مترًا في بعض النماذج، وهو ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تريد مساحة أوسع وخصوصية أعلى داخل كمبوند سراي.

فلل سراي المستقلة

تظهر الفيلات المستقلة Standalone Villa داخل مراحل مثل ELM TREE PARK وESSE وRai وRai Valleys، وهي مناسبة للعملاء الذين يبحثون عن أعلى مستوى من الخصوصية داخل المشروع.

تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 175 مترًا، وتخاطب هذه الوحدات العائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر، جاردن، واستقلالية أوضح داخل مجتمع سكني متكامل.

S-Building Triplex في S1

تضم مرحلة S1 وحدة S-Building Triplex بمساحة 337 مترًا، وهي من الوحدات الأكبر داخل مشروع سراي. يناسب هذا النوع العملاء الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وتجربة سكن مختلفة عن الشقق والدوبلكس التقليدي، مع تسليم RTM.

يعكس تنوع الوحدات داخل مشروع سراي قدرة الكمبوند على مخاطبة أكثر من فئة، من العميل الذي يبحث عن شقة صغيرة بمقدم منخفض، وحتى الأسرة التي تريد فيلا مستقلة أو تريبلكس بمساحة كبيرة داخل مشروع واحد.

أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تتنوع اسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo حسب المرحلة، نوع الوحدة، المساحة، موعد التسليم، ونظام السداد.

يمنح هذا التنوع العميل فرصة لاختيار الوحدة الأقرب لميزانيته، سواء كان يبحث عن شقة بداية، دوبلكس، تاون هاوس، S-Villa، فيلا مستقلة، أو تريبلكس بمساحة كبيرة.

أسعار Vienta Sarai

تبدأ أسعار شقق Vienta داخل كمبوند سراي من 3,800,000 جنيه، وتأتي التفاصيل كالتالي:

شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ من 38.3 متر²، بسعر يبدأ من 3,800,000 جنيه.
شقة غرفتين نوم: تبدأ من 101.3 متر²، بسعر يبدأ من 7,700,000 جنيه.
شقة 3 غرف نوم: تبدأ من 124.9 متر²، بسعر يبدأ من 9,500,000 جنيه.

أسعار ELM TREE PARK Sarai

تقدم ELM TREE PARK اختيارات متنوعة بين الشقق، S-Villa، والفيلات المستقلة، بأسعار تبدأ من:

شقة غرفة نوم واحدة: 50 مترًا، بسعر يبدأ من 4,000,000 جنيه.
شقة 3 غرف نوم: 125 مترًا، بسعر يبدأ من 9,100,000 جنيه.
S-Villa بمساحات: 212 مترًا، بسعر يبدأ من 19,000,000 جنيه.
S-Villa بمساحات: 239 مترًا، بسعر يبدأ من 21,300,000 جنيه.
Standalone Villa بمساحات: 175 مترًا، بسعر يبدأ من 23,300,000 جنيه.

أسعار Club Views Sarai

تجمع Club Views بين الشقق، التاون هاوس، ووحدات S-Villa، وتبدأ الأسعار من:

شقة غرفة نوم واحدة: بسعر يبدأ من 5,300,000 جنيه.
شقة غرفتين نوم: بسعر يبدأ من 10,500,000 جنيه.
شقة 3 غرف نوم: بسعر يبدأ من 11,800,000 جنيه.
Townhouse Corner: مساحة 152 مترًا، بسعر يبدأ من 17,500,000 جنيه.
S-Villa: مساحة 212 مترًا، بسعر يبدأ من 19,300,000 جنيه.
S-Villa: مساحة 239 مترًا، بسعر يبدأ من 22,000,000 جنيه.

أسعار ESSE Residences Sarai

تضم ESSE Residences شقق وفيلات مستقلة، وتبدأ الأسعار من:

شقة غرفة نوم واحدة: بسعر يبدأ من 6,200,000 جنيه.
شقة غرفتين نوم: بسعر يبدأ من 9,000,000 جنيه.
شقة 3 غرف نوم: بسعر يبدأ من 11,200,000 جنيه.
Standalone Villa: مساحة 175 مترًا، بسعر يبدأ من 24,800,000 جنيه.

أسعار Sheya Sarai

تركز Sheya على الشقق والدوبلكس، وتبدأ الأسعار من:

شقة 3 غرف نوم: بسعر يبدأ من 10,900,000 جنيه.
دوبلكس Typical: مساحة 205 مترًا، بسعر يبدأ من 16,600,000 جنيه.
دوبلكس مع جاردن: مساحة 206 مترًا، بسعر يبدأ من 17,700,000 جنيه.
دوبلكس مع رووف: مساحة 218 مترًا + رووف 74 مترًا، بسعر يبدأ من 19,200,000 جنيه.

أسعار Elan Sarai

تضم Elan وحدات محدودة داخل مشروع سراي، وتبدأ الأسعار من:

شقة غرفة نوم واحدة: بسعر يبدأ من 7,000,000 جنيه.
دوبلكس مع رووف: مساحة 220 مترًا + رووف 127 مترًا، بسعر يبدأ من 18,200,000 جنيه.

أسعار Rai Sarai

تضم Rai وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة، وتبدأ الأسعار من:

Townhouse: مساحة 160 مترًا، بسعر يبدأ من 16,200,000 جنيه.
Standalone Villa: مساحة 175 مترًا، بسعر يبدأ من 25,000,000 جنيه.

أسعار Rai Valleys Sarai

تقدم Rai Valleys اختيارات من التاون هاوس والفيلات المستقلة، وتبدأ الأسعار من:

Townhouse: مساحة 206 مترًا، بسعر يبدأ من 17,200,000 جنيه.
Townhouse Corner: مساحة 212 مترًا، بسعر يبدأ من 20,300,000 جنيه.
Standalone Villa: مساحة 175 مترًا، بسعر يبدأ من 25,100,000 جنيه.

أسعار S1 Sarai

تعد S1 من المراحل التي تقدم وحدة كبيرة بنمط Triplex، وتأتي التفاصيل كالتالي:

S-Building Triplex: مساحة 337 مترًا، بسعر يبدأ من 30,300,000 جنيه.

توضح أسعار مشروع سراي القاهرة الجديدة أن الكمبوند يقدم أكثر من نقطة دخول للشراء، بداية من الشقق الصغيرة في Vienta وELM TREE PARK، وصولًا إلى الفيلات المستقلة والتريبلكس في مراحل مثل Rai Valleys وS1.

لذلك تستطيع اختيار الوحدة الأقرب لاحتياجاتك وميزانيتك داخل نفس المشروع، دون الاكتفاء بنوع واحد من الوحدات.

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

أنظمة السداد في مشروع سراي

تختلف أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo حسب المرحلة ونوع الوحدة، لكنها تمنحك أكثر من اختيار بين مقدم منخفض، تقسيط طويل، وتسليم قريب في بعض المراحل.

مرحلة Vienta:

يبدأ المقدم من 1.5%، مع أقساط تصل حتى 12 سنة، وEOI بقيمة 50,000 جنيه مسترد بالكامل، مع تسليم خلال 4 سنوات.

مرحلة ELM TREE PARK:

يبدأ المقدم من 1.5%، مع تقسيط حتى 12 سنة بنظام Backloaded، وتسليم خلال 4.5 سنوات.

مرحلة Club Views:

يبدأ المقدم من 1.5%، مع تقسيط حتى 12 سنة بنظام Backloaded، وتسليم خلال 4 سنوات.

مرحلة ESSE Residences:

يبدأ المقدم من 1.5%، مع تقسيط حتى 12 سنة، وتسليم خلال 3 سنوات.

مرحلة Sheya:

يبدأ المقدم من 1.5%، مع تقسيط حتى 12 سنة بنظام Backloaded، وتسليم خلال 3 سنوات.

مرجلة Elan Sarai:

يبدأ المقدم من 5%، مع تقسيط حتى 12 سنة، وتسليم خلال 2.5 سنة.

مرحلة Rai:

يبدأ المقدم من 10%، مع تقسيط حتى 8 سنوات، وتسليم خلال 2.5 سنة.

مرحلة Rai Valleys:

يبدأ المقدم من 10%، مع تقسيط حتى 8 سنوات، وتسليم خلال سنتين.

مرحلة S1:

يبدأ المقدم من 10%، مع تقسيط حتى 8 سنوات، وحالة تسليم RTM.

نظام Backloaded داخل بعض مراحل سراي يعني أن خطة السداد تمنح مرونة أكبر في بداية فترة التقسيط، مع توزيع جزء أكبر من الدفعات على مراحل لاحقة.

هذا النظام يناسب العملاء الذين يريدون بداية أخف في الالتزامات المالية، خاصة عند شراء وحدة داخل مشروع كبير مثل كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

تمنح أنظمة السداد في Sarai New Cairo مرونة واضحة بين من يريد مقدمًا منخفضًا وتقسيطًا طويلًا في مراحل مثل Vienta وElm Tree Park وClub Views، وبين من يفضل استلامًا أقرب في مراحل مثل Rai Valleys وElan وS1.

لمعرفة أقل مقدم متاح حاليًا وأحدث عروض الخصومات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo، يمكن التواصل مباشرة مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب

نادي سراي والصيانة

تبلغ قيمة عضوية نادي سراي الأساسية 350,000 جنيه، مع وجود KAYAN – Kode Club بنظام تقسيط على سنتين ونصف من خلال 10 أقساط متساوية مع التعاقد.

كما يوجد عرض حالي يتيح تقسيط العضوية على 5 سنوات بقيمة 445,000 جنيه.

أما الصيانة فتبلغ 8%، ويتم سدادها قبل الاستلام بسنة واحدة.

تعد مصاريف الصيانة من البنود المهمة التي يجب إدخالها ضمن حساب تكلفة الشراء، لأنها تؤثر على التكلفة الإجمالية للوحدة وليس السعر المعلن فقط.

خدمات ومرافق كمبوند سراي مدينة مصر

يجمع كمبوند سراي مدينة مصر بين الخدمات اليومية، المرافق التعليمية، المساحات الترفيهية، والعناصر الطبيعية التي تجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة وتنظيمًا.

تظهر قيمة الخدمات في أنها لا تخدم شكل المشروع فقط، بل تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية داخل مجتمع متكامل على طريق السويس بالقرب من مدينتي.

من أهم الخدمات المتوفرة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo ما يلي:

منطقة تجارية: توفر للسكان احتياجات يومية وخدمات قريبة داخل المشروع، مما يقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر من الكمبوند.
نادي رياضي: يمنح السكان مساحة مناسبة لممارسة الأنشطة الرياضية والحفاظ على نمط حياة صحي بالقرب من المنزل.
نادي اجتماعي: يوفر مساحة للتجمعات والأنشطة العائلية، ويضيف جانبًا اجتماعيًا مهمًا للحياة داخل الكمبوند.
مدرسة دولية: تخدم العائلات التي تبحث عن تعليم قريب من السكن، وتساعد على تقليل وقت التنقل اليومي للأطفال.
جامعة دولية: تضيف قيمة تعليمية قوية للمشروع، وتدعم فكرة المجتمع المتكامل متعدد الخدمات.
سلسلة فنادق فاخرة: تعزز الطابع الخدمي والاستثماري داخل سراي، خاصة مع حجم المشروع وموقعه الحيوي في شرق القاهرة.
مساحات خضراء: تمنح السكان بيئة أكثر هدوءًا وانفتاحًا، وتدعم جودة الحياة داخل المراحل السكنية.
مسطحات ومظاهر مائية: تضيف إطلالات مميزة للوحدات، وتمنح المشروع طابعًا بصريًا أكثر راحة.
مناطق ترفيهية: توفر مساحات مناسبة للعائلات والأطفال للأنشطة اليومية داخل الكمبوند.
مسارات صديقة للمشاة: تساعد السكان على الحركة والمشي داخل المشروع بسهولة وأمان، وتدعم نمط حياة أكثر هدوءًا.

تستفيد مراحل مثل Vienta وRoyal Residence من هذه الخدمات من خلال الإطلالات المفتوحة، اللاند سكيب، المظاهر المائية، والممرات الآمنة للمشاة.

لذلك تمنح خدمات كمبوند سراي القاهرة الجديدة قيمة حقيقية للعميل الذي يبحث عن وحدة داخل مشروع كبير لا يقتصر على السكن فقط، بل يقدم مجتمعًا متكاملًا للحياة اليومية.

شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

تعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من الشركات العقارية البارزة في السوق المصري، وتمتلك خبرة طويلة في تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات العمرانية الكبيرة.

تعتمد الشركة على تقديم مشروعات تخاطب احتياجات مختلفة داخل السوق، سواء للعملاء الباحثين عن السكن العائلي أو الراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل.

تركز شركة مدينة مصر على تطوير وجهات سكنية متكاملة تجمع بين التخطيط العمراني، تنوع الوحدات، المساحات المفتوحة، والخدمات اليومية التي يحتاجها السكان.

يظهر هذا التوجه في طريقة بناء مشروعاتها، حيث لا تقتصر على طرح وحدات سكنية فقط، بل تسعى إلى إنشاء مجتمعات عمرانية قادرة على جذب السكان وتلبية احتياجاتهم على مراحل مختلفة.

تستهدف الشركة مناطق النمو العمراني في القاهرة الكبرى، مع اهتمام واضح بالمواقع القريبة من الطرق والمحاور الحيوية.

هذا التوجه يمنح مشروعاتها قدرة أكبر على جذب العملاء الباحثين عن سهولة الحركة، وربط السكن بالخدمات والمناطق الحيوية.

سابقة مشروعات شركة مدينة مصر

تمتلك شركة مدينة مصر Madinet Masr قائمة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية التي تعكس حضورها القوي في السوق العقاري المصري، وتوضح خبرتها في تطوير مجتمعات عمرانية كبيرة ومشروعات تخدم أكثر من شريحة من العملاء.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo.
كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo.
مشروع زهو Zahw.
كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي The Butterfly.
كمبوند تلالا هليوبوليس.
مشروع تاجد Tajed.
مشروع تاجد كوميونيتي Tajed Community.
مشروع شارك تانك بيزنس بارك Shark Tank Business Park.
مشروع D2N القاهرة الجديدة.

وتعزز هذه المشروعات مكانة شركة مدينة مصر كمطور عقاري يمتلك خبرة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متنوعة، بداية من المجتمعات السكنية الكبيرة مثل سراي وتاج سيتي، وحتى المشروعات التجارية والإدارية التي تخدم النشاط الاستثماري والخدمي.

مميزات كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يمتلك كمبوند سراي القاهرة الجديدة عدة مميزات تجعله من المشروعات التي تستحق الدراسة داخل شرق القاهرة، خاصة للباحثين عن مشروع كبير متعدد المراحل.

الموقع على طريق السويس بالقرب من مدينتي ومحور الأمل، هذا الموقع يدعم سهولة الوصول ويمنح المشروع ارتباطًا مباشرًا بمناطق عمرانية مهمة في شرق القاهرة.
تنوع الوحدات، فالمشروع لا يقتصر على الشقق فقط، بل يضم شققًا، دوبلكس، تاون هاوس، وفللًا في مراحل مختلفة. هذا التنوع يساعد العميل على اختيار الوحدة الأنسب حسب الميزانية وحجم الأسرة وهدف الشراء.
مرحلة Vienta داخل 25 مبنى فقط، مع إطلالات على اللاند سكيب والمسطحات المائية. هذه النقطة تعطي المرحلة طابعًا أكثر هدوءًا، وتخاطب العملاء الذين يهتمون بجودة الإطلالة داخل الكمبوند.
خطة السداد، فالمقدم 1.5% والتقسيط حتى 12 سنة يمنحان العميل مرونة كبيرة في بداية التعاقد، خاصة عند مقارنة Vienta بمشروعات أخرى تحتاج إلى مقدم أعلى.
وجود مرافق متنوعة داخل مشروع سراي، مثل المنطقة التجارية، النادي الرياضي، المدرسة والجامعة الدولية، النادي الاجتماعي، المساحات الخضراء، والمسطحات المائية.

هل كمبوند سراي مناسب للسكن والاستثمار؟

نعم كمبوند سراي مناسبًا للسكن والاستثمار، لكن الاختيار الأفضل يختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة وهدف الشراء.

السكن داخل المشروع يناسب العميل الذي يريد موقعًا قويًا في شرق القاهرة، بالقرب من مدينتي وطريق السويس، مع وحدات متنوعة وخدمات داخلية ومساحات مفتوحة.

للسكن، يخاطب Sarai New Cairo الأسر التي تريد مشروعًا كبيرًا داخل القاهرة الجديدة، مع شقق بمساحات مختلفة وإطلالات على لاند سكيب ومسطحات مائية في مرحلة Vienta.

كما يناسب العملاء الذين يريدون حياة أكثر تنظيمًا داخل كمبوند متعدد المرافق.

للاستثمار، يدعم المشروع عدة عوامل، منها اسم المطور، الموقع، تنوع الوحدات، وجود مراحل متعددة، وخطة سداد طويلة.

كما أن البحث عن ريسيل سراي، شقق للبيع في كمبوند سراي، وأسعار كمبوند سراي يعكس وجود اهتمام مستمر بالمشروع في السوق.

ومع ذلك، لا يمكن اعتبار أي استثمار عقاري مضمونًا، قوة القرار تظهر في اختيار وحدة مناسبة من حيث السعر، المساحة، الموقع الداخلي، موعد التسليم، وخطة السداد.

كما يدخل سراي ضمن اختيارات العملاء الذين يقارنون بين مشروعات شرق القاهرة المختلفة، إلى جانب مشروعات مثل كمبوند كين التجمع الخامس | Kin New Cairo، خاصة عند البحث عن توازن بين الموقع، السعر، السداد، ونوع الوحدة.

إذا كنت تبحث عن شقق سراي، أو تقارن بين مرحلة Vienta وخيارات ريسيل سراي، أو تريد معرفة أنسب مرحلة داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، يساعدك فريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، في مراجعة أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، أنظمة السداد، وموقع كل وحدة داخل المشروع.

لمن يناسب مشروع سراي القاهرة الجديدة؟

يناسب مشروع سراي القاهرة الجديدة عدة فئات من العملاء، منها:

من يبحث عن شقق للبيع في كمبوند سراي بمقدم منخفض.
العملاء الذين يريدون السكن داخل مشروع كبير من تطوير مدينة مصر.
من يفضلون موقعًا على طريق السويس بالقرب من مدينتي.
المستثمرون الذين يدرسون مشروعًا معروفًا في شرق القاهرة.
الأسر الصغيرة التي تبحث عن شقق غرفتين داخل كمبوند متكامل.
العائلات التي تحتاج إلى شقق 3 غرف نوم بإطلالات مفتوحة.
العملاء الذين يقارنون بين Vienta وخيارات ريسيل سراي.
من يبحثون عن فلل سراي أو تاون هاوس سراي داخل مراحل مختلفة.
العملاء الذين يريدون خطة سداد طويلة تصل إلى 12 سنة.
من يهتمون بمشروع متعدد المراحل مثل Sarai Compound Egypt.

اختيار الوحدة الأنسب داخل كمبوند سراي يرتبط بهدف الشراء من البداية، فاحتياجات العميل الذي يشتري للسكن تختلف عن احتياجات المستثمر.

يمكنك الآن التواصل مع فريق مبيعات كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo للحصول على مزيد من التفاصيل عن المشروع.

ارقام مبيعات كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

01227717407

الأسئلة الشائعة

ما هو كمبوند سراي؟
كمبوند سراي هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة مدينة مصر في القاهرة الجديدة، يقع على طريق السويس بالقرب من مدينتي ومحور الأمل، ويضم مراحل متعددة من الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، S-Villa، والفلل المستقلة.
أين يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة على طريق السويس بالقرب من مدينتي ومحور الأمل، وهو موقع مهم في شرق القاهرة يسهل الوصول منه إلى القاهرة الجديدة، الشروق، مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
ما أسعار الشقق في كمبوند سراي؟
تبدأ أسعار الشقق من 4,000,000 جنيه.
ما أنواع الوحدات داخل مشروع سراي؟
يضم مشروع سراي شققًا، دوبلكس، تاون هاوس، S-Villa، Standalone Villa، وتريبلكس داخل مراحل مختلفة مثل Vienta، Elm Tree Park، Club Views، ESSE، Sheya، Elan، Rai، Rai Valleys، وS1.
ما مساحات شقق سراي؟
تبدأ مساحات شقق سراي من 38.3 متر² في مرحلة Vienta، وتصل في بعض المراحل إلى مساحات أكبر تناسب العائلات. وتتنوع الشقق داخل المشروع بين غرفة نوم واحدة، غرفتين، و3 غرف نوم، مع اختلاف المساحات حسب كل مرحلة.
ما نظام السداد في كمبوند سراي؟
تبدأ أنظمة السداد في كمبوند سراي من مقدم 1.5% في مراحل مثل Vienta وELM TREE PARK وClub Views وESSE وSheya، مع أقساط تصل حتى 12 سنة. كما توجد مراحل بمقدم 5% مثل Elan، ومراحل بمقدم 10% مثل Rai وRai Valleys وS1.
ما سعر المتر في كمبوند سراي؟
يختلف سعر المتر في كمبوند سراي حسب المرحلة ونوع الوحدة والمساحة والإطلالة. تبدأ الشقق من 3,800,000 جنيه في Vienta، بينما تختلف أسعار الفيلات والتاون هاوس والدوبلكس حسب كل مرحلة داخل المشروع.

أسعار تبدأ من
4000000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة