<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند كين التجمع الخامس | Kin New Cairo 2026

كمبوند كين التجمع الخامس | Kin by Imarrae

كمبوند كين التجمع الخامس | Kin New Cairo 2026، هو مشروع سكني من تطوير شركة إيماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments داخل القاهرة الجديدة، في موقع مميز على محور الرحاب – ميفيدا، بالقرب من بوابة الرحاب 24، Fifth Square، Rotana Hotel، Zomra East، والرحاب.

يقدم مشروع Kin تجربة سكنية منخفضة الكثافة داخل مجتمع Boutique Residence يمتد على مساحة 23 فدان، مع نسبة مباني محدودة Footprint تبلغ 20% فقط، بما يترك مساحة أكبر للاندسكيب، الممرات، المساحات المفتوحة، والخدمات.

يضم المشروع شقق وتاون هاوس، حيث تمثل وحدات التاون هاوس النسبة الأكبر من المشروع، بينما تمثل الشقق اختيارًا عمليًا لمن يريد مساحة مناسبة داخل موقع قوي في القاهرة الجديدة.

تبدأ أسعار كمبوند كين من 6,900,000 جنيه تقريبًا، مع نظام سداد يبدأ من 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.

كما تبلغ الصيانة 8%، مع تسليم خلال 3 سنوات، وخصم 30% عند السداد النقدي.

موقع كمبوند كين التجمع الخامس

يقع كمبوند كين التجمع الخامس في موقع قوي داخل القاهرة الجديدة، مباشرة على محور الرحاب – ميفيدا، بالقرب من بوابة الرحاب 24، ما يضع المشروع بالقرب من مناطق سكنية وخدمية قائمة بالفعل.

الأماكن القريبة من كمبوند Kin New Cairo

يتميز موقع مشروع كين بقربه من عدد من المناطق والوجهات المهمة في القاهرة الجديدة، أبرزها:

مدينة الرحاب: يقع المشروع بالقرب من بوابة الرحاب 24.
Fifth Square: من المشروعات القريبة من موقع كين.
Rotana Hotel: يقع بالقرب من المشروع.
كمبوند زمرة ايست Zomra East: من المشروعات المحيطة بموقع Kin.
الجامعة الأمريكية AUC: تبعد حوالي 10 دقائق عن المشروع.
مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 10 دقائق.
شارع التسعين: يسهل الوصول إليه عبر شبكة المحاور المحيطة بالمشروع.
العاصمة الادارية الجديدة: تقع على بعد 15 دقيقة من كمبوند كين.
طريق السويس: يرتبط موقع كين به من خلال الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة.
Golden Square: أيضا قريب من كمبوند كين التجمع الخامس.
Cairo Business Park: قريب من مشروع كين.
كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس: يقع على بعد دقائق من مشروع كين القاهرة الجديدة.
مسجد الفتاح العليم: يسهل الوصول إليه خلال دقائق.

وتكمن أهمية موقع مشروع Kin في وجوده وسط نطاق عمراني قائم بالفعل، وهو ما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمناطق المحيطة دون الاعتماد فقط على الخدمات المستقبلية داخل المشروع.

كما يسهل موقعه الحركة بين الرحاب والتجمع الخامس ومختلف مناطق شرق القاهرة، وهو عامل مهم لمن يبحث عن سكن يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الوجهات اليومية.

موقع كمبوند كين التجمع الخامس Kin New Cairo

تصميم ومساحة مشروع Kin by Imarrae

يمتد مشروع Kin by Imarrae على مساحة 23 فدان داخل القاهرة الجديدة، مع تخطيط يعتمد على تقليل الكثافة وزيادة المساحات المفتوحة.

تبلغ نسبة الـ Footprint حوالي 20% فقط، وهي نقطة مهمة لأنها تعني أن الجزء الأكبر من المشروع مخصص للحركة، اللاندسكيب، الممرات، والخدمات.

يعتمد Kin Compound New Cairo على فكرة Boutique Residence، وهي تجربة مختلفة عن الكمبوندات التقليدية مرتفعة الكثافة.

فالمشروع لا يركز على عدد كبير من المباني، بل على خلق مجتمع سكني هادئ ومتوازن، تكون فيه الوحدات قريبة من الطبيعة والخدمات دون ازدحام.

وتظهر فلسفة التصميم في توزيع الوحدات بين الشقق والتاون هاوس؛ حيث تشكل وحدات التاون هاوس النسبة الأكبر من المشروع بنسبة 80%، بينما تمثل الشقق 20%.

هذا التوزيع يعطي المشروع طابعًا أكثر خصوصية، ويجعله أقرب إلى مجتمع عائلي منخفض الكثافة داخل القاهرة الجديدة.

مفهوم Boutique Residence في كمبوند كين

فكرة Boutique Residence في كمبوند كين تعني أن المشروع مصمم ليمنحك تجربة سكنية أكثر هدوءًا وتنظيمًا، بدل الاعتماد على كثافة عالية أو مباني متقاربة.

لذلك تظهر قيمة المشروع في المساحات المفتوحة، خصوصية التاون هاوس، وقرب الخدمات اليومية من المناطق السكنية.

وجود المشروع داخل منطقة محاطة بمشروعات قائمة مثل El Rehab وFifth Square وZomra East يدعم هذه الفكرة؛ لأن الحياة اليومية لا تبدأ من داخل الكمبوند فقط، بل من البيئة المحيطة به أيضًا.

فأنت داخل موقع متصل بمجتمع قائم، وفي نفس الوقت داخل مشروع يحافظ على الهدوء والخصوصية.

ويعكس Kin Compound فكرة “Live in Balance”، لأن المشروع يجمع بين سهولة الحركة داخل القاهرة الجديدة، وهدوء السكن، وتنوع الوحدات بين الشقق والتاون هاوس.

أنواع الوحدات في كمبوند كين

يضم كمبوند كين التجمع الخامس نوعين رئيسيين من الوحدات: الشقق والتاون هاوس، ومن الجدير بالذكر أن المشروع يركز بدرجة أكبر على التاون هاوس، حيث تمثل هذه الوحدات حوالي 80% من إجمالي المشروع، بينما تمثل الشقق حوالي 20%.

الشقق في Kin Compound

تقدم الشقق داخل مشروع Kin مساحات عملية تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، مع اختيارات من غرفتين و3 غرف نوم.

تبدأ مساحات الشقق من 90 متر، بما يجعلها مناسبة لمن يريد وحدة داخل القاهرة الجديدة بمساحة عملية وسعر دخول أقل من التاون هاوس.

شقق غرفتين: مساحات 90 و95 و100 متر.
شقق 3 غرف: مساحات 140 و145 و150 و160 و165 متر.

الشقق مناسبة لمن يريد وحدة داخل القاهرة الجديدة بمساحة عملية، مع الاستفادة من موقع المشروع بالقرب من الرحاب ومحور ميفيدا، دون الاتجاه إلى التاون هاوس أو المساحات الأكبر.

وإذا كنت تدرس أكثر من خيار سكني داخل التجمع الخامس، يمكنك الاطلاع أيضًا على كمبوند اليفن التجمع الخامس Eleven Residence ومقارنته مع كين من حيث أنواع الشقق والمساحات والخدمات، للوصول إلى المشروع الأقرب لاحتياجاتك.

التاون هاوس في Kin New Cairo

تعد وحدات التاون هاوس هي النسبة الأكبر داخل كمبوند كين، وتناسب من يريد مساحة أكبر وخصوصية أعلى داخل مجتمع منخفض الكثافة.

تتوفر الوحدات بأنواع Middle وCorner، مع مساحات تبدأ من 218 متر وتصل إلى 266 متر.

Townhouse 3 Bedrooms Middle مساحة 218 متر.
Townhouse 4 Bedrooms Corner مساحة 266 متر.

وتظهر قيمة التاون هاوس في مشروع Kin في أنه يمنح تجربة أقرب للفيلات داخل القاهرة الجديدة، مع الحفاظ على قرب الخدمات والمحاور الرئيسية.

أنواع الوحدات في كمبوند كين KIN Compound

مساحات كمبوند كين التجمع الخامس

تتنوع مساحات كمبوند كين حسب نوع الوحدة، سواء شقق أو تاون هاوس، وهو ما يمنحك اختيارات متعددة حسب حجم الأسرة وطريقة الاستخدام.

مساحات الشقق

شقق غرفتين: 90 متر.
شقق غرفتين: 95 متر.
شقق غرفتين: 100 متر.
شقق 3 غرف: 140 متر.
شقق 3 غرف: 145 متر.
شقق 3 غرف: 150 متر.
شقق 3 غرف: 160 متر.
شقق 3 غرف: 165 متر.

مساحات التاون هاوس

Townhouse Middle مساحة 218 متر.
Townhouse Corner مساحة 266 متر.

هذه المساحات تجعل مشروع Kin مناسبًا لمن يريد شقة عملية داخل التجمع الخامس، أو تاون هاوس أكبر للعائلة داخل مجتمع هادئ ومحدود الكثافة.

لمعرفة أحدث أسعار كمبوند كين التجمع الخامس | Kin New Cairo 2026 يمكنك التواصل مع فريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب.

أسعار كمبوند كين التجمع الخامس

تبدأ أسعار كمبوند كين التجمع الخامس من 6,900,000 جنيه تقريبًا، وتختلف حسب نوع الوحدة، المساحة، وموقعها داخل المشروع.

أسعار الشقق في كمبوند كين

شقق غرفتين بمساحات 90 و95 و100 متر: تبدأ من حوالي 7,000,000 جنيه.
شقق 3 غرف بمساحات 140 و145 و150 و160 و165 متر: تبدأ من 10,500,000 جنيه.

أسعار التاون هاوس في Kin Compound

Townhouse 3 Bedrooms Middle مساحة 218 متر: يبدأ من 19,000,000 جنيه.
Townhouse 4 Bedrooms Corner مساحة 266 متر: يبدأ من 23,500,000 جنيه.

تعكس أسعار كمبوند كين تنوعًا واضحًا بين الشقق والتاون هاوس، فالشقق تمنح نقطة دخول أقل داخل المشروع، بينما تناسب وحدات التاون هاوس من يريد مساحة أكبر وخصوصية أعلى داخل القاهرة الجديدة.

أنظمة السداد في Kin New Cairo

تقدم شركة إيماراي للتطوير العقاري نظام سداد مرن داخل كمبوند كين، يساعد على امتلاك وحدة داخل القاهرة الجديدة بمقدم منخفض نسبيًا وفترة تقسيط طويلة.

تفاصيل نظام السداد

5% مقدم.
5% بعد 3 أشهر.
تقسيط حتى 10 سنوات.
أقساط متساوية.
8% صيانة.
التسليم خلال 3 سنوات.
30% خصم عند السداد النقدي.

هذا النظام يجعل مشروع Kin مناسبًا لمن يريد تقسيطًا طويلًا داخل القاهرة الجديدة، مع وضوح في دفعات البداية وموعد التسليم، كما أن وجود خصم كاش 30% يمنح مرونة إضافية لمن يفضل السداد النقدي.

خدمات كين التجمع الخامس

يقدم كمبوند كين التجمع الخامس مجموعة من الخدمات التي تدعم الحياة اليومية داخل المشروع، وتساعد على خلق مجتمع متوازن بين الهدوء، الخصوصية، والحركة.

Clubhouse: مساحة اجتماعية وترفيهية داخل المشروع.
منطقة تجارية: توفر خدمات يومية قريبة من السكان.
مساحات خضراء ولاندسكيب: تمنح المشروع طابعًا أهدأ وتدعم الخصوصية.
ممرات داخلية: تساعد على الحركة بسهولة داخل الكمبوند.
مسارات للمشي والجري: مناسبة لنمط حياة صحي داخل مجتمع آمن.
مناطق للأطفال: توفر مساحة آمنة للعائلات.
مواقف سيارات: تساعد على تنظيم الحركة داخل المشروع.
بوابات رئيسية: تنظم الدخول والخروج وتدعم الخصوصية.
خدمات قريبة خارج المشروع: بفضل قربه من الرحاب، Fifth Square، Zomra East، Rotana Hotel، والجامعة الأمريكية.

وتظهر قيمة الخدمات في أنها لا تعمل بمعزل عن الموقع؛ فالمشروع يستفيد من خدمات داخلية، وفي نفس الوقت من مجتمع قائم حوله، وهو ما يجعل تجربة السكن أكثر سهولة من اليوم الأول.

وإذا كنت تقارن بين أكثر من مشروع سكني في التجمع الخامس، يمكنك الاطلاع أيضًا على كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence ومقارنته مع كين من حيث الموقع ومساحات الشقق والخدمات وأنظمة السداد، لتحديد المشروع الأقرب إلى احتياجاتك.

شركة إيماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments

شركة إيماراي للتطوير العقاري | Imarrae Developments هي المطور العقاري لمشروع Kin New Cairo، وتقدم من خلال المشروع تجربة سكنية قائمة على انخفاض الكثافة، المساحات المفتوحة، وتنوع الوحدات بين الشقق والتاون هاوس.

ويأتي مشروع Kin كأحد مشروعات شركة اماراي للتطوير العقاري داخل القاهرة الجديدة، مع موقع قوي بالقرب من الرحاب ومحور ميفيدا، وهي نقطة تدعم قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.

وتظهر هوية Imarrae Kin في التركيز على مجتمع متوازن؛ لا يكتفي بتقديم وحدات سكنية، بل يربط بين الموقع، الخصوصية، المساحات المفتوحة، والخدمات اليومية.

يستند المشروع إلى خبرات مؤسسي الشركة وهم:

المهندس / حسام إبراهيم.
الأستاذ / أحمد خضر.

اللذين شاركا في تنفيذ مشروعات متنوعة داخل مصر وخارجها، خاصة في قطر والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية.

سابقة مشروعات شركة إيماراي العقارية

تشمل سابقة الأعمال تنفيذ مشروعات سكنية، وتجارية، وإدارية، وطبية، وتعليمية، من بينها:

مدرسة بداية الدولية.
مستشفى النسائم.
The Yard Mall.
Sway Mall.
Mivida Business Park B7.

إلى جانب تنفيذ مشروعات حكومية وخاصة، ومصانع ومراكز تجارية في عدة دول. ويأتي KIN Boutique Residence امتدادًا لهذه الخبرة، مع التركيز على تقديم مجتمع سكني منخفض الكثافة يجمع بين جودة التصميم، والخصوصية، وسهولة الحياة اليومية.

مميزات كمبوند كين التجمع الخامس

يجمع كمبوند كين بين موقع قوي داخل القاهرة الجديدة، تصميم منخفض الكثافة، وحدات متنوعة، ونظام سداد طويل.

هذه العناصر تجعل المشروع مناسبًا عند مقارنة مشروعات التجمع الخامس التي تركز على الخصوصية وجودة الحياة.

أهم مميزات مشروع Kin

يقع في قلب القاهرة الجديدة.
قريب من بوابة الرحاب 24.
مباشر على محور الرحاب – ميفيدا.
محاط بمناطق مهمة مثل Fifth Square وRotana Hotel وZomra East وEl Rehab.
يمتد على مساحة 23 فدان.
20% Footprint فقط.
80% من المشروع Town Houses.
20% من المشروع Apartments.
يقدم شققًا وتاون هاوس.
أسعار تبدأ من 6,900,000 جنيه تقريبًا.
تاون هاوس يبدأ من 19,000,000 جنيه.
مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
صيانة 8%.
التسليم خلال 3 سنوات.
خصم كاش 30%.

يمكنك أيضًا استكشاف المزيد من شقق وفلل للبيع في القاهرة الجديدة والتعرف على أحدث المشروعات السكنية والأسعار المتاحة داخل مختلف مناطق القاهرة الجديدة.

هل كمبوند كين مناسب للسكن والاستثمار؟

نعم، كمبوند كين مناسبًا للسكن إذا كانت الأولوية هي موقع داخل القاهرة الجديدة قريب من الرحاب، مع مجتمع منخفض الكثافة ووحدات متنوعة.

وجود المشروع على محور الرحاب – ميفيدا، وقربه من Fifth Square وZomra East وAUC، يمنحك سهولة في الحركة اليومية والاستفادة من خدمات قائمة بالفعل.

أما من ناحية الاستثمار، فيستفيد Kin Compound New Cairo من أكثر من عنصر مهم: موقع واضح داخل منطقة مطلوبة، نسبة Footprint منخفضة، تركيز على التاون هاوس، وتنوع في مساحات الشقق.

هذه العوامل قد تدعم جاذبية المشروع عند إعادة البيع أو التأجير، خاصة مع الطلب المستمر على مشروعات القاهرة الجديدة القريبة من الرحاب والتجمع الخامس.

لمن يناسب مشروع Kin؟

يناسب مشروع Kin أكثر من فئة، لأنه يقدم شققًا وتاون هاوس داخل مجتمع منخفض الكثافة في القاهرة الجديدة.

يناسبك المشروع إذا كنت تريد:

شقة داخل القاهرة الجديدة.
تاون هاوس داخل التجمع الخامس.
موقع قريب من الرحاب.
مشروع مباشر على محور الرحاب – ميفيدا.
مجتمع سكني منخفض الكثافة.
مشروع من شركة إيماراي للتطوير العقاري.
مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
تسليم خلال 3 سنوات.
وحدة داخل منطقة محاطة بخدمات قائمة.

إذا كنت ترغب في التعرف على أحدث الوحدات المتاحة في كمبوند كين التجمع الخامس | Kin New Cairo 2026، أو معرفة تفاصيل الأسعار، والمساحات، وأنظمة السداد، يمكنك التواصل مع فريق Baitak Property للحصول على أحدث المعلومات ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة وفق احتياجاتك وميزانيتك.

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند كين التجمع الخامس؟
يقع كمبوند كين التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، بالقرب من بوابة الرحاب 24، ومباشرة على محور الرحاب – ميفيدا.
ما هو Kin Compound New Cairo؟
Kin Compound New Cairo هو مشروع سكني من تطوير شركة إيماراي للتطوير العقاري، يضم شققًا وتاون هاوس داخل مجتمع منخفض الكثافة في القاهرة الجديدة.
من هو المطور العقاري لمشروع Kin؟
المطور العقاري لمشروع Kin هو شركة إيماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments.
ما أنواع الوحدات في كمبوند كين؟
يضم كمبوند كين شققًا وتاون هاوس، وتشكل وحدات التاون هاوس حوالي 80% من المشروع، بينما تمثل الشقق حوالي 20%.
ما أسعار كمبوند كين التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار كمبوند كين من حوالي 6,900,000 جنيه، وتبدأ شقق الغرفتين من حوالي 7,000,000 جنيه، بينما يبدأ التاون هاوس من 19,000,000 جنيه.
ما مساحات الشقق في كمبوند كين؟
تبدأ شقق الغرفتين من مساحات 90 و95 و100 متر، بينما تأتي شقق 3 غرف بمساحات 140 و145 و150 و160 و165 متر.
ما نظام السداد في Kin New Cairo؟
يبدأ نظام السداد من 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، وصيانة 8%، وتسليم خلال 3 سنوات.
هل يوجد خصم كاش في كمبوند كين؟
نعم، يوجد خصم كاش 30% عند السداد النقدي.

أسعار تبدأ من
7000000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة