تفاصيل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس
كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي طورتها شركة تبارك للتطوير العقاري (TBK Developments)، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
وإذا كنت تبحث عن مشروع يوفر لك سهولة الوصول إلى أهم الخدمات مع مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة، فإن Compound 90 Avenue New Cairo يعد من الخيارات التي تستحق المقارنة.
ويقع 90 Avenue New Cairo مباشرة بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وعلى دقائق من الطريق الدائري، ومطار القاهرة، وكايرو فيستيفال سيتي، والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة.
ويمتد المشروع على مساحة 50 فدانًا، مع تخصيص 18% فقط للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والخدمات نحو 82% من إجمالي مساحة الكمبوند، لتوفير بيئة هادئة وإطلالات مميزة لجميع الوحدات.
كما أطلقت شركة TBK Developments مرحلة Serenity داخل كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة، والتي تضم مجموعة مختارة من الوحدات كاملة التشطيب مع أماكن مخصصة لانتظار السيارات، وموعد استلام مبكر، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 20% فقط.
وخلال هذا الدليل ستتعرف على موقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، وتصميمه، وأنواع الوحدات، والأسعار، وأنظمة السداد، وأهم المزايا التي تجعله من أبرز مشروعات القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس
اختارت شركة تبارك للتطوير العقاري موقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بعناية ليكون في قلب القاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط مختلف مناطق التجمع الخامس.
ويمنح هذا الموقع سكان 90 Avenue New Cairo سهولة الوصول إلى الجامعات، والمراكز التجارية، والطرق الرئيسية، مما يوفر أسلوب حياة أكثر راحة ويزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
ويعد قرب كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) أحد أبرز عوامل تميزه، خاصة للراغبين في السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية الكبرى أو الاستثمار في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية. كما يضع المشروع سكانه على مسافات قصيرة من أهم الخدمات والترفيه والمناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند 90 افينيو
- يقع كمبوند 90 افينيو مباشرة أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- كما يقع مشروع 90 افينيو TBK دقائق قليلة من شارع التسعين الجنوبي.
- بينما يقع كمبوند 90 Avenue New Cairo بالقرب من الطريق الدائري.
- حيث يقطع كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة مسافة قصيرة إلى مطار القاهرة الدولي.
- كذلك يقع إيضا كمبوند ناينتي افينيو القاهرة الجديدة بالقرب من كايرو فيستيفال سيتي.
- بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- علاوة على ذلك يقع كمبوند تبارك التجمع الخامس قريب من مدينة المستقبل.
وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يجمع Compound 90 Avenue New Cairo بين سهولة التنقل، وقرب الخدمات، والحياة الهادئة داخل مجتمع سكني متكامل، وهو ما يجعله من أبرز مشروعات التجمع الخامس سواء للسكن أو الاستثمار.
مساحة وتصميم كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس
اعتمدت شركة تبارك للتطوير العقاري (TBK Developments) في تصميم كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس على مفهوم يركز على توفير بيئة سكنية هادئة تمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والراحة.
لذلك جاء التخطيط العام لـ مشروع تبارك التجمع الخامس متوازنًا بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توزيع ذكي للوحدات يضمن إطلالات مميزة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ويحد من التكدس داخل الكمبوند.
ويمتد 90 Avenue New Cairo على مساحة تبلغ 50 فدانًا، بينما تشغل المباني نحو 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، في حين خُصصت حوالي 82% للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية، والطرق الداخلية. ويمنح هذا التخطيط المشروع طابعًا هادئًا، مع توفير مساحات واسعة للمشي والاسترخاء، وإطلالات طبيعية من مختلف الوحدات.
كما تتميز عمارات كمبوند ناينتي افينيو التجمع الخامس بارتفاعات مدروسة تتكون من أرضي + 5 أدوار، مع وجود مسافات فاصلة مناسبة بين المباني للحفاظ على الخصوصية ودخول الإضاءة والتهوية الطبيعية إلى جميع الوحدات.
واعتمدت الشركة على واجهات معمارية حديثة، وشرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء والبحيرات، لتقديم تجربة سكنية تجمع بين التصميم العصري وجودة الحياة في قلب القاهرة الجديدة.
ما الوحدات المتاحة داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس؟
تضم مرحلة Serenity داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات، حيث حرصت شركة تبارك للتطوير العقاري على توفير مساحات متنوعة تحقق أفضل استغلال للمساحة الداخلية، مع تصميمات عصرية وتشطيبات كاملة، لتكون الوحدات جاهزة للسكن فور الاستلام دون الحاجة إلى أعمال تشطيب إضافية.
كما تتميز جميع الوحدات داخل 90 Avenue New Cairo بأنها Fully Finished، مع توفير مكان مخصص لانتظار السيارات (Parking) لكل وحدة، بالإضافة إلى إطلالات مباشرة على اللاندسكيب أو البحيرات الصناعية، وهو ما يمنح السكان تجربة سكنية أكثر راحة وخصوصية.
أنواع الوحدات ومساحاتها في كمبوند تبارك التجمع الخامس
- شقق غرفة نوم واحدة : بمساحة تبدأ من 100 متر مربع، حديقة خاصة بمساحة 25 متر مربع.
- شقق غرفتي نوم : بمساحة تبدأ من 145 متر مربع حتي 168 متر مربع + حديقة خاصة بمساحة 61 متر مربع.
- شقق ثلاث غرف نوم : بمساحات تبدأ من 173 متر مربع تصل إلى 182 متر مربع.
وتوفر هذه المساحات مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء كنت تبحث عن شقة عملية للاستخدام الشخصي أو وحدة أكبر تناسب الأسرة. كما يمنح التشطيب الكامل، والإطلالات المفتوحة، والموقع المميز داخل كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة قيمة إضافية لكل وحدة، ويجعل المشروع من أفضل الخيارات السكنية في التجمع الخامس.
أسعار كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس
تقدم شركة تبارك للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، خاصة مع المزايا التي يوفرها المشروع من موقع استراتيجي أمام الجامعة الأمريكية، وتشطيب كامل لجميع الوحدات، وإطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى الاستلام المبكر في مرحلة Serenity. ويمنح هذا التوازن بين السعر والقيمة المشروع فرصة مميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.
أسعار الوحدات في 90 Avenue New Cairo
- شقق غرفة نوم واحدة : بسعر يبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتي نوم : بسعر يبدأ من 16,000,000 جنيه مصري حتي 19,500,000 جنيه مصري.
- شقق ثلاث غرف نوم : بسعر يبدأ من 19,800,000 جنيه مصري يصل إلى 20,500,000 جنيه مصري.
وتختلف أسعار كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة بحسب مساحة الوحدة، والإطلالة، وموقعها داخل المشروع، لذلك يُنصح بالتواصل لمعرفة أحدث قائمة أسعار 90 Avenue التجمع الخامس، والتعرف على الوحدات المتاحة والعروض الحالية قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة سداد كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس
حرصت شركة تبارك للتطوير العقاري TBK Developments على طرح أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة كاملة التشطيب في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة، دون الحاجة إلى سداد قيمة الوحدة بالكامل مقدمًا. ويعد نظام التقسيط المطروح مناسبًا للراغبين في السكن والاستثمار، حيث يجمع بين مقدم مناسب وفترة سداد مريحة.
نظام التقسيط في 90 Avenue New Cairo
- مقدم تعاقد يبدأ من 20%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
- جميع الوحدات Fully Finished مع Parking مخصص لكل وحدة.
- موعد الاستلام خلال مارس 2027 ضمن مرحلة Serenity.
ويمنح هذا النظام العملاء فرصة الاستفادة من أسعار المرحلة الحالية مع توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وهو ما يجعل كمبوند تبارك التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة داخل مشروع متكامل في قلب القاهرة الجديدة.
خدمات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس
حرصت شركة تبارك للتطوير العقاري (TBK Developments) على توفير جميع المقومات التي تمنح السكان أسلوب حياة متكامل داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، لذلك لم يقتصر المشروع على الوحدات السكنية فقط، بل يضم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية داخل الكمبوند.
أبرز خدمات ومرافق 90 Avenue New Cairo
- مساحات خضراء واسعة تغطي معظم أنحاء المشروع وتوفر إطلالات مريحة لجميع الوحدات.
- بحيرات صناعية تضيف طابعًا جماليًا مميزًا وتمنح العديد من الوحدات إطلالات مباشرة.
- ممشى ومناطق مفتوحة لممارسة رياضة المشي والاستمتاع بالطبيعة.
- حمامات سباحة مناسبة للكبار والأطفال.
- صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بأحدث المعدات.
- مناطق ترفيهية للأطفال توفر بيئة آمنة للعب والأنشطة.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات والخدمات اليومية.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة داخل الكمبوند.
- جراجات خاصة لتنظيم حركة السيارات والحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وأنظمة دخول حديثة.
ويعكس هذا التنوع في الخدمات رؤية كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة في توفير مجتمع سكني متكامل، يجمع بين الراحة، والخصوصية، وسهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية، وهو ما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
نبذة عن شركة تبارك للتطوير العقاري | TBK Developments
تعد شركة تبارك للتطوير العقاري TBK Developments من الشركات المصرية التي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، حيث نجحت في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، مع التركيز على تقديم مجتمعات عمرانية تجمع بين جودة البناء، والتصميم العصري، والمواقع الاستراتيجية التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
وتعتمد TBK Developments على رؤية تهدف إلى تطوير مشروعات تحقق قيمة حقيقية للسكان، من خلال الاهتمام بالتخطيط العمراني، وتوفير المساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، إلى جانب الالتزام بجودة التنفيذ ومواعيد التسليم. ويعد كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس أحد أبرز مشروعات الشركة، حيث يعكس فلسفتها في إنشاء مجتمع سكني متكامل داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة.
وقد حرصت الشركة في 90 Avenue New Cairo على استغلال مساحة المشروع بكفاءة، مع تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وتقديم وحدات كاملة التشطيب بمساحات متنوعة، وهو ما جعل المشروع من أبرز الكمبوندات السكنية على شارع التسعين الجنوبي.
مميزات الاستثمار في مشروع 90 افينيو TBK
يعد كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس من المشروعات التي تجمع بين المقومات السكنية والاستثمارية، بفضل موقعه المباشر على شارع التسعين الجنوبي، وقربه من الجامعة الأمريكية، وتنوع وحداته، وجودة التشطيبات، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في تحقيق قيمة استثمارية مستقرة داخل القاهرة الجديدة.
لماذا يعد 90 Avenue New Cairo فرصة استثمارية؟
- موقع استراتيجي أمام الجامعة الأمريكية وعلى شارع التسعين الجنوبي.
- قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة، والطريق الدائري، وكايرو فيستيفال سيتي.
- 82% من مساحة المشروع مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات، مما يرفع من جودة الحياة والقيمة السوقية.
- وحدات كاملة التشطيب مع أماكن مخصصة لانتظار السيارات، لتقليل تكاليف التجهيز بعد الاستلام.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات ومستوى التشطيب.
- استلام مبكر في مرحلة Serenity خلال مارس 2027.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم 20% وتقسيط حتى 5 سنوات.
- طلب مرتفع على الوحدات السكنية في التجمع الخامس، خاصة بالقرب من الجامعة الأمريكية.
إذا كنت تبحث عن شقة للسكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة، فإن كمبوند ناينتي افينيو التجمع الخامس يوفر مزيجًا متوازنًا بين الموقع، وجودة الحياة، والعائد الاستثماري المتوقع.
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء، والتشطيب الكامل، فإن كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس يقدم واحدة من أفضل الفرص السكنية في القاهرة الجديدة. فقد نجحت شركة تبارك للتطوير العقاري في تطوير مجتمع متكامل يوفر جودة حياة مرتفعة، مع وحدات متنوعة، وخدمات متكاملة، وإطلالات مميزة، وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.
وسواء كان هدفك شراء منزل بالقرب من الجامعة الأمريكية، أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق طلبًا داخل القاهرة الجديدة، فإن 90 Avenue New Cairo يمنحك فرصة تجمع بين الموقع المميز والقيمة الاستثمارية المستقبلية.
لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس | 90 Avenue New Cairo اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:
