<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول D2N القاهرة الجديدة | Day 2 Night Sarai

تفاصيل عن مول D2N القاهرة الجديدة

مول D2N القاهرة الجديدة هو أول طرح فعلي من مدينة مصر للتطوير العقاري لوحدات تجارية وإدارية وطبية في مشروع واحد، بفكرة استثمارية واضحة تستهدف أصحاب الأنشطة والشركات والعيادات اللي محتاجة عنوان قوي وحركة مستمرة طول اليوم. المشروع—المعروف كمان باسم مول Day 2 Night القاهرة الجديدة—بيقدّم منتج مختلف لأنك بتشتري في وجهة أعمال وخدمات مش مجرد مبنى وحدات.

ومن ناحية أخرى، قوة مشروع D2N القاهرة الجديدة بتبان في موقعه الاستراتيجي على محور الأمل مباشرة أمام مدينتي وعلى دقائق من المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية، وده يخليه مناسب جدًا لكل اللي بيدوّر على نشاط في منطقة توسّعها سريع وزخمها بيزيد سنة بعد سنة. كمان تقسيم المبنى أرضي + 8 أدوار بتوزيع ذكي: الأرضي والأول للوحدات التجارية والعيادات، وباقي الأدوار للمكاتب الإدارية، عشان كل نشاط يشتغل في بيئته الطبيعية.

وبالإضافة إلى ذلك، يقدم مول D2N سراي القاهرة الجديدة أنظمة سداد استثنائية تصل إلى 15 سنة مع مقدم يبدأ من 10%، مع تسليم كور آند شيل واستلام خلال 4 سنوات، وده بيدي فرصة قوية للدخول المبكر قبل اكتمال التشغيل—سواء هدفك افتتاح نشاطك بنفسك أو الاستثمار بالتأجير وإعادة البيع داخل مشروع داي تو نايت التجمع الخامس.

موقع مول D2N القاهرة الجديدة والأماكن القريبة

يتمتع مول D2N القاهرة الجديدة بموقع استثنائي في شرق القاهرة يخدم المستثمر فعليًا، لأنه يقع مباشرة على محور الأمل في نقطة تربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. الموقع هنا مش “وصف تسويقي”، لكنه عنوان حركة يومية عالية بسبب قربه من مجتمعات سكنية ضخمة ومحاور انتقال رئيسية، وده يرفع فرص التشغيل للتجاري والعيادات والمكاتب داخل مشروع D2N القاهرة الجديدة.

ومن ناحية أخرى، قرب مول Day 2 Night القاهرة الجديدة من مناطق سكنية كبرى ومداخل محاور مهمة يجعل المشروع مناسب للشركات ورواد الأعمال والأنشطة الطبية اللي محتاجة وجود في منطقة مخدومة وسهلة الوصول من أكتر من اتجاه.

أبرز الأماكن القريبة من مول D2N القاهرة الجديدة

على محور الأمل مباشرة (شرق القاهرة)
أمام مدينتي
على دقائق من المستقبل سيتي
قريب من العاصمة الإدارية الجديدة
قريب من طريق السويس
بجوار نطاق كمبوند سراي ومجتمعات سكنية راقية في القاهرة الجديدة

المساحة والتصميم في مول D2N القاهرة الجديدة

في البداية، تم تخطيط مول D2N القاهرة الجديدة كمشروع أعمال وخدمات متكامل يخدم التجاري والإداري والطبي في مكان واحد، وبفكرة تصميم واضحة: كل نشاط يكون في الدور المناسب له، بعيدًا عن العشوائية اللي بتضيّع تجربة العميل. المشروع مكوّن من دور أرضي + 8 أدوار، وده يدي مرونة كبيرة في توزيع الأنشطة واستيعاب عدد أكبر من الشركات والعيادات والبراندات داخل مشروع D2N القاهرة الجديدة.

ومن ناحية أخرى، تقسيم الأدوار في مول Day 2 Night القاهرة الجديدة معمول لخدمة التشغيل الفعلي:

الدور الأرضي + الدور الأول: محلات تجارية + عيادات طبية
باقي الأدوار: مكاتب ووحدات إدارية
كمان المشروع تسليمه كور آند شيل، وده يديك مساحة حرية في تصميم وحدتك حسب نشاطك، سواء مكتب شركة، عيادة، أو محل، مع استلام متوقع خلال 4 سنوات.

أنواع الوحدات ومساحاتها في مشروع D2N القاهرة الجديدة

دلوقتي نرتّب أنواع الوحدات والمساحات بشكل مختصر وواضح 👇

وحدات تجارية (محلات)
مساحات تبدأ من 40 متر مربع وتصل حتى 300 متر مربع
وحدات إدارية (مكاتب)
مساحات تبدأ من 45 متر مربع وتصل حتى 400 متر مربع
وحدات طبية (عيادات)
مساحات تبدأ من 45 متر مربع وتصل حتى 400 متر مربع

أسعار مول D2N القاهرة الجديدة

تعكس أسعار مول D2N القاهرة الجديدة قوة موقع المشروع على محور الأمل وأمام مدينتي، بالإضافة إلى كونه مشروع متعدد الأنشطة (تجاري – إداري – طبي) داخل واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا.

أولًا: أسعار الوحدات التجارية

سعر المتر يبدأ من 250,000 جنيه ويصل إلى 300,000 جنيه
المحلات تبدأ أسعارها من حوالي 16,000,000 جنيه

ثانيًا: أسعار الوحدات الإدارية و حدات الطبية

سعر المتر يبدأ من 115,000 جنيه ويصل إلى 120,000 جنيه
المكاتب والعيادات تبدأ أسعارها من حوالي 6,000,000 جنيه

بهذا الشكل، يقدّم مشروع D2N القاهرة الجديدة تنوّع سعري يخدم مستثمر تجاري يبحث عن عائد قوي، أو شركة وعيادة تبحث عن مقر في موقع استراتيجي بسعر متر تنافسي مقارنة بمشروعات أخرى في نفس المنطقة.

أنظمة السداد في مول D2N القاهرة الجديدة

من أقوى مميزات مول Day 2 Night القاهرة الجديدة إنّه يقدّم خطط سداد غير معتادة في السوق، خصوصًا للقطاع التجاري والإداري والطبي.

أنظمة الدفع المتاحة:

10% مقدم والباقي أقساط متساوية على 15 سنة
10% مقدم والباقي على 10 سنوات بخصم يصل إلى 30%

تفاصيل إضافية:

مدة الاستلام: 4 سنوات
التسليم: كور آند شيل (Core & Shell)
أول مرة في مصر يتم طرح وحدات تجارية وإدارية وطبية بتقسيط يصل إلى 15 سنة

المرونة دي بتخلي مشروع داي تو نايت التجمع الخامس فرصة حقيقية للي عايز يدخل مبكرًا بمقدم بسيط، ويستفيد من نمو المنطقة وزيادة الطلب خلال فترة التنفيذ.

خدمات مول D2N القاهرة الجديدة

يوفّر مول D2N القاهرة الجديدة بيئة تشغيل مناسبة لكل نوع نشاط داخل المشروع، لأن فكرة المول من الأساس قائمة على إنه يخدم التجاري والإداري والطبي في مكان واحد وبشكل منظم، في موقع حركة قوي على محور الأمل وأمام مدينتي.

أهم خدمات ومميزات مول Day 2 Night القاهرة الجديدة:

مشروع متعدد الأنشطة: تجاري – إداري – طبي
توزيع أدوار واضح يقلل الزحام ويخدم كل نشاط في مكانه
مداخل ومخارج منظمة تناسب حركة الزوار والعملاء
مصاعد لخدمة الأدوار المختلفة
سلالم طوارئ ومخارج آمنة
نظام أمان وحراسة على مدار اليوم
كاميرات مراقبة للمداخل والممرات
مناطق انتظار وخدمات تساعد على سهولة الحركة داخل المشروع
واجهة قوية على محور رئيسي ترفع فرص جذب العملاء
مرونة في التشطيب بسبب التسليم كور آند شيل حسب طبيعة النشاط
خدمات صيانة وإدارة للحفاظ على مستوى المشروع
بيئة مناسبة للشركات ورواد الأعمال والعيادات بسبب موقعه وسط كتلة سكنية ضخمة

معلومات عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

تقف وراء مول D2N القاهرة الجديدة شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (المعروفة سابقًا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير)، وهي من الأسماء الكبيرة في السوق المصري، ويمتد وجودها لسنوات طويلة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة ومشروعات ضخمة في شرق القاهرة. قوة الشركة هنا مش بس في الاسم، لكن في قدرتها على تطوير مشروعات كبيرة على مراحل، مع رؤية واضحة في اختيار المواقع الحيوية وبناء مجتمعات تجمع بين السكن والخدمات والاستثمار.

ومن ناحية أخرى، طرح مشروع مثل مشروع D2N القاهرة الجديدة لأول مرة كوحدات (تجاري – إداري – طبي) يؤكد إن مدينة مصر بتوسع محفظتها ناحية المشروعات الاستثمارية اللي تخدم السكان ورواد الأعمال في القاهرة الجديدة، خصوصًا في المناطق اللي بتشهد نمو متسارع زي محور الأمل وما حوله، مع خطط سداد طويلة تساعد المستثمر يدخل بدري ويستفيد من نمو المنطقة.

الاستثمار في مول D2N القاهرة الجديدة

في حقيقة الأمر، الاستثمار في مول Day 2 Night القاهرة الجديدة ليه منطق قوي لأنه مبني على “حركة + موقع + احتياج” مش مجرد مبنى وحدات للبيع. أول نقطة هنا هي الموقع: المشروع على محور الأمل مباشرة وأمام مدينتي وقريب من المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية وطريق السويس. دي منطقة مش بتبدأ من الصفر؛ دي منطقة بتكبر كل يوم مع توسع شرق القاهرة وزيادة السكان والمشروعات السكنية حوالينها. أي نشاط تجاري أو طبي أو إداري في مكان زي ده بيستفيد من قاعدة عملاء كبيرة جاهزة، وده يقلل مخاطرة التشغيل ويزود فرص الإشغال.

ثاني نقطة هي تنوع الأنشطة داخل مشروع واحد. مشروع داي تو نايت التجمع الخامس مش تجاري بس، ولا إداري بس؛ ده مشروع يجمع محلات + عيادات + مكاتب. التنوع ده مهم للمستثمر لأنه بيخلق “حركة” على مدار اليوم:

التجاري يشد الزوار طول اليوم،
العيادات تشد زيارات مستمرة،
والمكاتب تضمن تواجد يومي ثابت للموظفين والعملاء.
التكامل ده بيخلّي المول له نبض دائم، وده ينعكس على قيمة الإيجارات وإعادة البيع.

ثالث نقطة هي المعادلة المالية اللي نادر تلاقيها في مشاريع مشابهة: تقسيط يصل إلى 15 سنة على وحدات تجارية وإدارية وطبية. ده يفتح الباب أمام مستثمرين كتير كانوا بيستبعدوا التجاري بسبب إن غالبًا خطط السداد فيه قصيرة ومقدماته كبيرة. هنا، مع 10% مقدم والباقي على 15 سنة أنت بتقدر تدخل السوق بأقل ضغط سيولة، وتوزّع المخاطرة على فترة طويلة، وفي نفس الوقت تستفيد من نمو الأسعار خلال سنوات التنفيذ. ولو هدفك تقليل التكلفة، فوجود خيار 10% مقدم وتقسيط 10 سنوات بخصم 30% بيخليك تختار بين “قسط أقل” أو “سعر أقل”، حسب أسلوبك الاستثماري.

رابع نقطة هي توقيت الدخول. المشروع استلامه خلال 4 سنوات وتسليمه كور آند شيل، وده معناه إنك قدامك وقت ترتّب نشاطك، أو تجهز خطة التأجير، أو حتى تعيد البيع في مرحلة لاحقة. كثير من المستثمرين بيحققوا مكسب واضح في المشروعات التجارية من فرق السعر بين مرحلة الطرح ومرحلة اقتراب الاستلام، خصوصًا لما يكون المشروع من مطوّر كبير زي مدينة مصر وفي موقع قوي زي محور الأمل.

ارقام مبيعات مول D2N القاهرة الجديدة

01227717407

الأسئلة الشائعة

1️⃣ أين يقع مول D2N القاهرة الجديدة؟
يقع مول D2N القاهرة الجديدة مباشرة على محور الأمل أمام مدينتي وعلى دقائق من المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية وطريق السويس.
2️⃣ ما نوع الوحدات المتاحة في مشروع D2N القاهرة الجديدة؟
يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية (عيادات) داخل نفس المول.
3️⃣ ما أسعار الوحدات في مول Day 2 Night القاهرة الجديدة؟
المحلات تبدأ من حوالي 16 مليون جنيه، والعيادات والمكاتب تبدأ من حوالي 6 ملايين جنيه حسب نوع الوحدة.
4️⃣ ما نظام السداد في مول دي تو ان القاهرة الجديدة؟
يوجد نظام 10% مقدم وتقسيط حتى 15 سنة، أو 10% مقدم وتقسيط 10 سنوات بخصم 30%.
5️⃣ ما موعد الاستلام وما نوع التسليم؟
الاستلام خلال 4 سنوات، والتسليم كور آند شيل.

أسعار تبدأ من
13500000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة