<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة | Creek Town

تفاصيل عن كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة هو واحد من المشروعات اللي أول ما تسمع اسمها تحس إنك داخل عالم مختلف؛ عالم متصمّم حوالين الراحة، المساحات المفتوحة، وإحساس مجتمـع سكني هادي على طريق السويس مباشرة.

هنا أنت قدام Gated Community حقيقية، مش مجرد كمبوند عادي، بمعنى إن أغلب المساحة حوالينك خضرة وممرات وحياتك اليومية متخطط لها إنها تكون أبسط وأهدى.

كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة متخطَّط على مساحة كبيرة تقارب 100 فدان بتوقيع معماري من المهندس هاني سعد، وده يبان في بساطة الواجهات، ارتفاعات المباني المدروسة، وراحة التصميم الداخلي اللي يخليك تحس إن كل متر في بيتك محسوب.

نسبة كبيرة من المشروع مخصّصة للفيلات، مع نسبة أقل للشقق، عشان تحافظ على طابع راقي وعائلي للمكان، وتعيش أنت وأسرتك وسط مجتمع متجانس ومستوى واحد من الرفاهية.

المشروع من تطوير شركة الكازار للتطوير العقاري، واللي قررت تقدّم هنا صورة واضحة لحياة سكنية متكاملة: فيلات، شقق، خدمات، منطقة تجارية وإدارية منفصلة في Creek District… وفي نفس الوقت تفضل إنت جوّه كمبوند هادي، بأمان كامل، وبإطلالات مفتوحة، وسقف مرتفع في وحدتك يدي إحساس حقيقي بالاتساع والفخامة.

الموقع والأماكن القريبة من كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة واحد من أقوى نقاط تميّزه؛ المشروع بيقع مباشرة على طريق السويس في قلب القاهرة الجديدة، في زون سكني راقي بيجمع بين هدوء الكومباوند المغلق، وقرب حقيقي من أهم مناطق وخدمات شرق القاهرة.

اختيار قطعة الأرض دي من شركة الكازار للتطوير العقاري مش صدفة؛ لأنه مكان بيستفيد من شبكة طرق رئيسية جاهزة

وفى نفس الوقت قريب جدا من المدن والمشروعات اللي الدولة ركّزت عليها في خطتها للتوسع شرقًا.

الكمبوند قريب من مدينة الرحاب، ومن شارع التسعين الشمالي ومن المطار والعاصمة الإدارية الجديدة، وده يخلي تحركاتك اليومية بين البيت، الشغل، المدارس، والمولات أسهل بكتير من مشاريع تانية أبعد عن المحاور دي ومع قربه من الطريق الدائري، تفضل دايمًا حاسس إنك متصل بباقي أحياء القاهرة بدون وقت ضايع في الزحام.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

يقع مباشرة على طريق السويس – القاهرة الجديدة.
يبعد حوالي 2 دقيقة عن مدينة الرحاب.
تبعد بمسافات قليلة عن شارع التسعين الشمالي.
يبعد حوالي 5 دقائق عن المطار.
يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 12 دقيقة
يقع بالقرب من الطريق الدائري.
يبعد عن فندق JW Marriott بحوالي 7 دقائق
يقترب من كايرو فستيفال سيتي مول CFC.
يبعد حوالي 15 دقيقة عن محطة المونوريل (محور ربط قوي بالمناطق الإدارية والتجارية الجديدة).

الموقع ده يخلي كمبوند كريك تاون اختيار مثالي لأسرة عايزة تعيش في كمبوند هادي ومغلق، لكن في نفس الوقت قريبة جدًا من أهم نقاط الجذب في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

التصميم في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

تصميم كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة يحمل توقيع المعماري هاني سعد في المخطط العام والواجهات، وده باين في التركيز الكبير على المساحات المفتوحة والشكل الهادي للمباني.

المشروع عبارة عن مجتمع مغلق Gated Community على مساحة حوالي 100 فدان، بنسبة مبانٍ لا تتجاوز تقريبًا 14.9% فقط، مقابل حوالي 80% مساحات مفتوحة وخضراء ومسارات حركة مدروسة.

المباني السكنية ارتفاعها أرضي + 5 أدوار + رووف، مع وجود 2 أسانسير لكل مبنى لراحة السكان، وارتفاع صافي للسقف داخل الشقق والفيلات حوالي 3.5 متر، وده رقم كبير نسبيًا يدي إحساس واضح بالاتساع والفخامة داخل الوحدة.

توزيع الكتل البنائية وسط اللاندسكيب يخلي أغلب الوحدات تشوف خضرة أو فراغ مفتوح بدل مناظر خانقة.

الكومباوند نفسه له 3 بوابات رئيسية على طريق السويس، تخدم الدخول والخروج بشكل منظم، وتربط بين الجزء السكني ومنطقة Creek District التجارية والإدارية اللي بتكمّل الصورة كمجتمع متكامل فيه سكن، فيلات، شقق، وخدمات تجارية وإدارية منفصلة عن قلب المنطقة السكنية عشان تحافظ على هدوء الجو العام.

بهذا الشكل تصميم كريك تاون بيجمع بين:
مخطط عام هادي، كثافة بنائية قليلة، ارتفاعات مناسبة، وفراغات واسعة… وكل ده في إطار معاصر يحمل بصمة معمارية واضحة وملائمة لطبيعة القاهرة الجديدة.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة عدد الوحدات حوالي 1,292 وحدة ما بين شقق وفيلات، مع اعتماد واضح على طابع فيلات أكثر (حوالي 70% فيلات – 30% شقق)

عشان يحافظ المشروع على شخصية راقية وهادية داخل مجتمع مغلق على مساحة 100 فدان.

أولًا: الشقق السكنية

شقق غرفتين نوم تبدأ المساحة من 130 متر مربع
شقق ثلاث غرف نوم مساحة تقريبية 150 متر مربع إلى حوالي 170 متر مربع.

ثانيًا: البنتهاوس و الدوبلكس

بنتهاوس
مساحة تقريبية 190 متر مربع + مساحة رووف حوالي 50 متر مربع.
دوبلكس
مساحة تقريبية 195 متر مربع + حديقة حوالي 100 متر مربع.

ثالثًا: الفيلات والتاون هاوس

تاون هاوس ميدل
مساحات تقريبية 185 متر مربع الي 210 متر مربع.
فيلا مستقلة (Standalone)
مساحة مباني تقريبية حوالي 420 متر مربع.

التقسيم ده يديكي سُلَّم واضح من الاختيارات:
من شقق عملية بغرفتين أو ثلاث غرف، مرورًا ببنتهاوس ودوبلكس لعشّاق المساحات الأكبر، وصولًا لتاون هاوس وفيلات مستقلة للي عايز بيت عائلي كامل داخل كمبوند مغلق على طريق السويس.

أسعار الوحدات في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

أسعار كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة متدرجة حسب نوع الوحدة ومساحتها، لكن كلها بتنتمي لفئة سكنية راقية تناسب طبيعة الكمبوند وموقعه على طريق السويس مباشرة.

أولًا: أسعار الشقق السكنية

شقق غرفتين نوم يبدأ سعر من حوالي 10,200,000 جنية مصري .
شقق ثلاث غرف نوم سعر يبدأ من حوالي 12,000,000 جنيه مصري.
بنتهاوس
سعر يبدأ تقريبا 17,100,000 جنيه مصري.
دوبلكس
أسعار تقريبية من 15,600,000 جنيه مصري
حتى حوالي 18,500,000 جنيه مصري.

ثانيًا: أسعار الفيلات والتاون هاوس

يبدأ سعر التاون هاوس من 23,500,000 الي سعر 26,000,000 جنيه مصري
فيلا تبدأ اسعارها من 65,000,000 جنيه مصري.

الأسعار دي مناسبة جدًا لطبيعة المشروع كمبوند فيلات وشقق راقية على طريق السويس، بجانب منطقة تجارية وإدارية خاصة في Creek District، ومع تصميم معماري قوي ومساحات مفتوحة كبيرة داخل الكومباوند.

أنظمة السداد في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

أنظمة السداد في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة معمولة عشان تديك مرونة حقيقية سواء هتشتري سكن، فيلا، أو وحدة إدارية/عيادة في Creek District، مع فترات تقسيط معقولة تناسب طبيعة المشروع ومستوى العميل المستهدف.

أولًا: أنظمة السداد للوحدات السكنية

(الشقق – البنتهاوس – الدوبلكس)

مقدم تعاقد 10% باقي المبلغ بالتقسيط على 7 سنوات بأقساط منتظمة.

ثانيًا: أنظمة السداد للفيلات والتاون هاوس

مقدم تعاقد 20% باقي المبلغ بالتقسيط على 4 سنوات.

نسبة الصيانة

نسبة صيانة 10% من قيمة الوحدة،

الخدمات في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

الخدمات في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة مصممة تخلي حياتك اليومية جوّه المشروع أسهل وأهدى، من غير ما تضطري تخرجي برا الكومباوند لكل حاجة بسيطة.

كلوب هاوس: مساحة كبيرة حوالي 4,000 متر مربع، فيها أماكن للجلوس، تجمعات عائلية، وأنشطة اجتماعية لسكان الكمبوند.
منطقة جيم ولياقة بدنية: جيم مجهز ومساحات مخصصة للرياضة تساعدك تحافظي على أسلوب حياة صحي من غير ما تسافري لنادي برّه.
كمبوند ذكي: أنظمة حديثة للتحكم والمراقبة والخدمات، تخلي تجربة السكن أكثر أمانًا وراحة وتنظيم.
خدمات كونسيرج: فريق لخدمة السكان في المهام اليومية البسيطة وتنظيم بعض الاحتياجات الخاصة، يزود إحساس الرفاهية وجودة الخدمة.
مسارات للدراجات: ممرات مخصصة لركوب العجل جوّه الكمبوند، تشجع على الحركة والرياضة وسط جو آمن ومفتوح.
ملاعب متعددة الأغراض: مساحات رياضية تصلح لكرة قدم خفيفة، كرة سلة أو أنشطة حركية مختلفة للشباب والأطفال.
خدمات ومنشآت تجارية: منطقة تجارية قريبة من الجزء السكني، فيها محلات وخدمات أساسية علشان احتياجاتك اليومية تبقى على بعد خطوات من بيتك.

نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري

تعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Development هي المطوّر المسؤول عن كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة، وتقدّم نفسها كساحبة مشروعات سكنية راقية في مناطق استراتيجية داخل القاهرة الجديدة.
رؤية الشركة تعتمد على تطوير مجتمعات سكنية مغلقة ذات تصميم معماري مميز، مع التركيز على:

اختيار مواقع مباشرة على محاور رئيسية زي طريق السويس.
تقديم مشروعات بنِسَب بنائية منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
دمج السكني مع التجاري والإداري بشكل منظم، زي منطقة Creek District بجوار كريك تاون.

من خلال مشروع كريك تاون، الكازار بتحاول تبني لنفسها اسم مرتبط الكومباوندات الهادئة ذات الطابع الراقي مع جودة في التخطيط والتنفيذ ونظام حياة متكامل يخدم الأسرة والاستثمار في نفس الوقت.

مميزات الاستثمار في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

الاستثمار في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة يعتبر فرصة قوية لعدة أسباب واضحة:

موقع مباشر على طريق السويس:
وجود المشروع على طريق السويس، وعلى دقائق قليلة من الرحاب، التسعين الشمالي، المطار، والعاصمة الإدارية، يخلي الطلب عليه قوي سواء للسكن أو الإيجار، ومع توسع شرق القاهرة قيمته مرشحة تزيد مع الوقت.
نسبة مباني قليلة ومساحات مفتوحة كبيرة:
نسبة مباني حوالي 14.9% فقط، مقابل 80% مساحات مفتوحة وخضراء، يعني جودة حياة أعلى، وفيوهات أحسن، وفي نفس الوقت وحدات أسهل في إعادة البيع وقيمتها الصافية أعلى من المشروعات المزدحمة.
مشروع فيلات + شقق بنَفَس راقي:
70% فيلات و30% شقق بس، جوه Gated Community، يخلي الكومباوند موجه لشريحة عملاء راقية مستعدة تدفع أكتر في السكن والإيجار، وده يرفع من العائد الاستثماري.
تصميم معماري قوي باسم هاني سعد:
وجود اسم استشاري معروف في الماستر بلان والواجهات يزود ثقة العميل في مستوى التصميم والتنفيذ، ويدي للمشروع شخصية مختلفة وسط كمبوندات طريق السويس.
تنوع استثماري (سكني + تجاري + إداري + طبي):
وجود منطقة Creek District للوحدات الإدارية والعيادات، بجانب السكن، يفتح باب استثمار في أكتر من قطاع داخل نفس المشروع، وده يقلل المخاطر ويرفع فرص العائد.

ارقام مبيعات كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة

01227717407

الأسئلة الشائعة

فين موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة بالظبط؟
الكمبوند موجود مباشرة على طريق السويس في القاهرة الجديدة، على بعد دقائق قليلة من مدينة الرحاب، شارع التسعين الشمالي، المطار، والعاصمة الإدارية.
إيه أنواع الوحدات المتاحة في كريك تاون؟
متاح شقق سكنية (غرفتين وثلاث غرف، دوبلكس وبنتهاوس) بالإضافة إلى تاون هاوس وفيلات مستقلة، داخل كومباوند مغلق.
نظام السداد عامل إزاي؟
الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمقدم حوالي 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، الفيلات والتاون هاوس بمقدم حوالي 20% وتقسيط حتى 4 سنوات، والمكاتب والعيادات بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
التسليم إمتى ؟
تسليم متوقَّع في الربع الأول 2026، الشقق خلال من 6 شهور لسنة،

أسعار تبدأ من
12,000,000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة