<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway

تفاصيل مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة

مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway، يقدّم فكرة مختلفة لمستقبل الأعمال في القاهرة الجديدة؛ ليس مجرد مباني إدارية أو طبية، بل Business Resort مصمم ليجمع بين العمل، الراحة، الخدمات، والفيوهات المفتوحة داخل وجهة واحدة تحمل توقيع شركة Waterway.

في قلب القاهرة الجديدة، يأتي مشروع W55 على مساحة 55 فدان ليصنع بيئة عمل أرقى للشركات، الأطباء، المستثمرين، ورواد الأعمال.

المشروع يطلق حاليًا مكاتب وعيادات فقط، مع مساحات تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى مباني إدارية مستقلة بمساحات ضخمة تناسب الشركات الكبرى.

قوة مشروع W55 Waterway New Cairo تبدأ من تصميمه؛ فقد تم إسناد التصميم إلى Mimar Group، أحد المكاتب المصنفة ضمن أفضل 150 شركة تصميم على مستوى العالم، والمعروفة بتعاونها مع جهات استثمارية كبرى في السعودية والإمارات.

مما يضع المشروع في مستوى مختلف من التخطيط، الهوية، وتجربة الاستخدام اليومية.

كما يمنحك المشروع مزيجًا نادرًا بين الموقع والخدمات؛ فهو يقع أمام كمبوند Waterway Villas، وخلف ماونتن فيو 1.1، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية AUC ومشروع وتر واي وايت.

مع وجود Central Park، بحيرة، Circular Bridge، جراجات ضخمة، ومناطق F&B، يصبح مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة فرصة واضحة لمن يبحث عن عنوان إداري أو طبي فاخر داخل منطقة ذات طلب قوي ومستقبل استثماري واعد.

مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة W55 Waterway

موقع مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة

اختارت شركة واتر واي للتطوير العقاري موقع مشروع W55 واتر واي بعناية داخل قلب القاهرة الجديدة، في منطقة محاطة بمشروعات سكنية راقية وكثافة شرائية قوية.

مما يمنح المشروع قيمة مباشرة لأصحاب الشركات، الأطباء، والمستثمرين الباحثين عن عنوان واضح داخل منطقة نشطة ومرتفعة الطلب.

من أهم الأماكن القريبة من مشروع W55 القاهرة الجديدة ما يلي:

يقع مشروع W55 أمام كمبوند Waterway Villas.
كما يقع المشروع خلف ماونتن فيو 1.1.
كذلك يبعد مشروع W55 واتر واي حوالي 8 دقائق عن الجامعة الأمريكية AUC.
يبعد أيضا حوالي 5 دقائق عن ووتر واي وايت.
كما يقع بالقرب من مناطق الفيلات الراقية في القاهرة الجديدة.
W55 Waterway قريب أيضا من التجمع الخامس ومحاور القاهرة الجديدة الحيوية.

هذا القرب من أهم علامات القاهرة الجديدة يجعل المشروع مناسبًا للأنشطة الإدارية والطبية التي تحتاج إلى سهولة وصول، ومحيط راقي، وجمهور مستهدف قوي.

كما يتميز موقع مشروع W55 واتر واي بأنه محاط بمنطقة فيلات بارتفاعات منخفضة G+1، بينما يأتي المشروع بارتفاع G+4، مما يمنح الوحدات فيوز ممتدة ومساحات رؤية أفضل.

هذه ميزة مهمة جدًا في المشروعات الإدارية والطبية، لأن الفيو والموقع لا يضيفان قيمة جمالية فقط، بل يرفعان من جاذبية الوحدة عند الاستخدام أو التأجير.

مساحة وتصميم مشروع W55 Waterway

يمتد مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway على مساحة 55 فدان، وهي مساحة كبيرة لمشروع Mixed-use يحمل مفهوم Business Resort داخل القاهرة الجديدة.

المشروع ليس مجرد مباني مصطفة، بل وجهة مصممة لتمنح المستخدم تجربة عمل أكثر راحة، وتنظيمًا، وارتباطًا بالطبيعة والخدمات.

يبلغ طول المشروع حوالي 900 متر، وعمقه حوالي 220 متر، مع تخطيط يوزع الحركة والخدمات والمباني بطريقة تمنح كل جزء داخله قيمة واضحة.

كما يضم مشروع واتر واي القاهرة الجديدة 48 مبنى إداري، بجانب Commercial Strips، Serviced Apartments، Hospitality من خلال MY ŌTEL، ووحدات سكنية، مما يجعله وجهة متكاملة وليست مشروعًا إداريًا منفصلًا عن الحياة اليومية.

كذلك يأتي توزيع الاستخدامات داخل W55 Waterway New Cairo بشكل مدروس، حيث يمثل الجزء التجاري حوالي 70%، والضيافة الفندقية حوالي 10%، والسكني حوالي 20%.

هذا المزيج يعزز حركة المشروع طوال اليوم، ويخلق بيئة مناسبة للأنشطة الإدارية والطبية والتجارية في نفس الوقت.

أما التصميم، فقد تم تنفيذه بواسطة Mimar Group، وهي من المكاتب المصنفة ضمن أفضل 150 شركة تصميم على مستوى العالم، ولها خبرات قوية مع صناديق استثمارية سيادية في السعودية والإمارات.

هذا الاختيار يضيف للمشروع ثقلًا معماريًا واضحًا، خاصة أن التصميم هنا لا يعتمد على الشكل فقط، بل على الحركة، الفيو، سهولة الوصول، وتجربة المستخدم داخل كل مساحة.

يضم مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة بارك مركزية بمساحة 40,233 متر مربع، وبحيرة بمساحة 10,938 متر مربع، بالإضافة إلى Circular Bridge يعمل كعنصر أيقوني يربط أجزاء المشروع ويمنحه شخصية بصرية مختلفة.

كما يدعم المشروع الحركة الداخلية من خلال 6 طرق خدمة Mini Service Roads و6 نقاط Drop Off، بينما يتم توجيه باقي الحركة إلى الجراجات تحت الأرض للحفاظ على هدوء المشهد فوق الأرض.

هذا التصميم يجعل W55 Business Resort مشروعًا مناسبًا لمن يريد بيئة عمل فاخرة، سهلة الحركة، وغنية بالخدمات.

مساحات مكاتب وعيادات مشروع W55 واتر واي

المرحلة الحالية داخل مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway مخصص لـ المكاتب والعيادات فقط، وهي نقطة تمنح المشروع تركيزًا واضحًا على العملاء الباحثين عن استثمار إداري أو طبي داخل القاهرة الجديدة.

لذلك تم تصميم المساحات بمرونة تناسب الشركات، الأطباء، المراكز الطبية، والمستثمرين.

تبدأ مساحات المكاتب والعيادات في W55 Waterway من 150 متر مربع، وتصل إلى Standalone Office Buildings بمساحات تصل إلى 17,000 متر مربع.

هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لجميع العملاء، من الطبيب الذي يبحث عن عيادة راقية داخل موقع قوي، إلى الشركة التي تريد مقرًا إداريًا مستقلًا بهوية واضحة.

كما يتم تسليم الوحدات بنظام Core and Shell، وهو ما يمنح العميل حرية أكبر في تصميم الوحدة من الداخل حسب طبيعة النشاط.

فالمكتب يمكن تقسيمه إلى مساحات عمل، غرف اجتماعات، استقبال، ومكاتب إدارية، بينما يمكن تجهيز العيادة بطريقة تناسب التخصص الطبي وتجربة المرضى.

ويمنح ارتفاع الأدوار داخل المشروع قيمة إضافية؛ حيث يصل ارتفاع الدور الأرضي إلى 5.4 متر، بينما يصل ارتفاع الدور المتكرر إلى 4.2 متر.

هذه الارتفاعات تخلق إحساسًا بالاتساع، وتمنح مرونة أكبر في التصميم الداخلي، خاصة في الوحدات الطبية والإدارية الفاخرة.

سواء كنت تبحث عن مكتب لشركتك، عيادة لتوسيع نشاطك الطبي، أو وحدة استثمارية قابلة للتأجير، فإن مكاتب وعيادات W55 Waterway New Cairo تقدم لك مساحة قابلة للتشكيل حسب هدفك.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة المساحات المتاحة واختيار الوحدة الأنسب في مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway قبل اكتمال الحجز.

أسعار مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة

تأتي أسعار مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway متوافقة مع طبيعة المشروع وموقعه وتصميمه؛ فهو Business Resort متكامل من Waterway، داخل قلب القاهرة الجديدة، وبمفهوم مختلف عن المشروعات الإدارية والطبية التقليدية.

من الجدير بالذكر أن الاسعار تختلف حسب نوع الوحدة، المساحة، الدور، الفيو، وقربها من المداخل أو مناطق الخدمات.

تفاصيل الأسعار المتاحة في مشروع W55 Waterway:

سعر المتر يبدأ من 185,000 جنيه مصري.
بداية أسعار الوحدات من 28,000,000 جنيه مصري.
المساحات تبدأ من 150 متر مربع.
الأسعار تختلف حسب الدور والفيو وموقع الوحدة.
الطرح الحالي يشمل Offices & Clinics فقط.

تعتبر أسعار مكاتب وعيادات W55 New Cairo مناسبة لفئة العملاء الباحثين عن أصل عقاري فاخر داخل مشروع يحمل اسم Waterway، خاصة مع وجود بارك مركزية، بحيرة، جراجات ضخمة، وخدمات متكاملة ترفع من قابلية التشغيل والتأجير.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، للحصول على أحدث أسعار مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة.

أنظمة دفع مشروع W55 واتر واي

يقدم مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة نظام دفع واضح ومرن، يساعد العملاء على امتلاك مكتب أو عيادة داخل مشروع فاخر دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة في البداية.

مما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة، خاصة في مشروع بهذه القيمة والموقع.

تفاصيل أنظمة الدفع والحجز في W55 Waterway:

مقدم الحجز: 10%.
مدة التقسيط: حتى 8 سنوات.
نظام الأقساط: أقساط متساوية.
موعد التسليم: خلال 4 سنوات.
مستوى التشطيب: Core and Shell.
قيمة EOI : تبلغ 500,000 جنيه مصري.
الطرح الحالي: Offices & Clinics فقط.

هذا النظام يمنحك فرصة استثمار مبكرة داخل W55 Waterway New Cairo مع أولوية اختيار أفضل المواقع والمساحات قبل اكتمال مرحلة الـ EOI.

لذلك، إذا كنت تفكر في الاستثمار الجاد داخل مشروع إداري طبي فاخر، فالتوقيت الحالي مهم جدًا.

خدمات مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway

الخدمات داخل مشروع W55 Waterway New Cairo صُممت لتخدم بيئة الأعمال من كل زاوية؛ حركة السيارات، تجربة الزوار، راحة الموظفين، جودة الفيو، والخدمات اليومية.

مما يجعل المشروع أقرب إلى وجهة أعمال متكاملة، وليس مجرد مباني إدارية وطبية.

أهم الخدمات والمرافق داخل مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة:

جراجات تحت الأرض: يضم المشروع مستويين من الجراجات تحت الأرض لخدمة المكاتب والعيادات.
أماكن انتظار ضخمة: يوفر المشروع حوالي 2,910 Parking Slots.
طرق خدمة داخلية: يوجد 6 Mini Service Roads لتسهيل الحركة.
نقاط إنزال: يضم المشروع 6 Drop Off Points موزعة لخدمة الزوار والعملاء.
مدخل مشاة للبارك: يوفر تجربة دخول مريحة إلى المنطقة الخضراء.
Central Park: بارك مركزية بمساحة 40,233 متر مربع.
Lake: بحيرة بمساحة 10,938 متر مربع تمنح المشروع فيوز مميزة.
Circular Bridge: عنصر أيقوني يربط أجزاء المشروع ويضيف هوية معمارية قوية.
Health Club: نادي صحي يخدم أصحاب الأعمال والمستخدمين.
F&B: مطاعم وكافيهات تخدم الزوار والموظفين طوال اليوم.
Concept Stores: متاجر بتجارب مختلفة تضيف قيمة تجارية للمشروع.
Event Platforms: مساحات مخصصة للفعاليات.
Meeting Rooms: غرف ومساحات اجتماعات تدعم بيئة الأعمال.
Hospitality MY ŌTEL: عنصر فندقي يرفع مستوى الخدمات داخل المشروع.

وجود هذه الخدمات داخل W55 Business Resort يمنح المكاتب والعيادات قيمة تشغيلية أعلى، لأن العميل أو الزائر لا يتعامل مع وحدة فقط، بل مع تجربة كاملة تبدأ من الوصول وحتى إنهاء الزيارة.

مميزات الاستثمار في مشروع W55 واتر واي

يمتلك مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة مجموعة قوية من المميزات الاستثمارية التي تجعله من أهم الفرص المطروحة في القاهرة الجديدة، خاصة لمن يبحث عن مكاتب أو عيادات داخل مشروع فاخر يحمل علامة Waterway.

أهم مميزات الاستثمار في مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway :

موقع قوي: يقع في قلب القاهرة الجديدة أمام Waterway Villas وخلف Mountain View 1.1.
قرب مباشر من AUC: يبعد حوالي 8 دقائق من الجامعة الأمريكية.
قريب من Waterway White: يبعد حوالي 5 دقائق فقط.
محيط راقٍ: المشروع محاط بمنطقة فيلات، مما يرفع جودة الجمهور المستهدف.
فيوز ممتدة: المشروع G+4 وسط منطقة G+1، مما يمنح الوحدات رؤية أفضل.
علامة Waterway: اسم قوي في السوق العقاري يعزز ثقة المستثمر.
تصميم عالمي: المشروع من تصميم Mimar Group المصنفة ضمن أفضل 150 شركة عالميًا.
مفهوم Business Resort: بيئة عمل مختلفة تجمع بين الإدارة، الطب، التجارة، الضيافة، والخدمات.
مساحة كبيرة: يمتد المشروع على 55 فدان.
بارك مركزية ضخمة: Central Park بمساحة 40,233 متر مربع.
بحيرة داخلية: Lake بمساحة 10,938 متر مربع.
عدد كبير من المباني الإدارية: يضم المشروع 48 مبنى إداري.
مساحات متنوعة: تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى مبانٍ مستقلة حتى 17,000 متر مربع.
طرح إداري وطبي فقط حاليًا: يمنح المستثمر فرصة دخول مبكر في مرحلة قوية.
جراجات ضخمة: يوفر المشروع حوالي 2,910 مكان انتظار سيارات.
حركة منظمة: 6 طرق خدمة و6 Drop Off Points.
خدمات متكاملة: F&B، Health Club، Event Spaces، Meeting Rooms، وConcept Stores.
نظام دفع مرن: 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
قابلية تأجير قوية: بسبب الموقع والخدمات والطلب على الإداري والطبي في القاهرة الجديدة.
مناسب للاستثمار طويل الأجل: خاصة مع نمو الطلب على المكاتب والعيادات في New Cairo.

لذلك، يعتبر مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway فرصة قوية للشركات، الأطباء، والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة ذات قيمة تشغيلية واستثمارية واضحة.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة أفضل الفرص المتاحة في مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway قبل اكتمال الحجز.

شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments

تُعد شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments من كبرى الشركات العقارية المعروفة في القاهرة الجديدة، وارتبط اسمها بالمشروعات الراقية التي تخاطب شريحة تبحث عن الجودة، الموقع المميز، والتجربة المتكاملة.

الشركة لا تعتمد على تقديم وحدات فقط، بل تهتم بصناعة وجهات لها شخصية واضحة وقيمة طويلة الأجل.

تعتمد شركة واتر واي للتطوير العقاري على اختيار مواقع حيوية داخل مناطق مرتفعة الطلب، مع الاهتمام بجودة التصميم وتفاصيل التشغيل والخدمات.

هذا التوجه جعل اسمها حاضرًا بقوة بين العملاء الباحثين عن مشروعات تجمع بين الفخامة العملية والقيمة الاستثمارية.

كما تهتم الشركة بتقديم تجربة متكاملة داخل مشروعاتها، بحيث يشعر العميل أن المشروع ليس مجرد مساحة للبيع، بل بيئة متكاملة تخدم الاستخدام اليومي وتدعم قيمة الأصل العقاري مع الوقت.

يظهر ذلك في اهتمامها بالمساحات المفتوحة، الخدمات، سهولة الحركة، والمرافق التي ترفع من جودة التجربة.

كذلك تحافظ شركة واتر واي للتطوير العقاري على حضور قوي في السوق من خلال مشروعات تحمل هوية واضحة، وتستهدف عملاء يقدرون التفاصيل، بداية من الموقع وحتى التصميم والخدمات.

لذلك تمثل الشركة عنصر ثقة مهمًا عند تقييم أي مشروع جديد يحمل اسمها داخل القاهرة الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة

أين يقع مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة؟

يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، أمام Waterway Villas Compound، وخلف Mountain View 1.1، وعلى بُعد حوالي 8 دقائق من AUC و5 دقائق من Waterway White.

ما هي أنواع الوحدات المطروحة في مشروع W55 Waterway؟

المرحلة الحالية مخصصة للمكاتب والعيادات فقط، مع وجود مكونات أخرى داخل المشروع مثل التجاري، الفندقي، السكني، وServiced Apartments.

ما هي مساحات مكاتب وعيادات W55 Waterway؟

تبدأ المساحات من 150 متر مربع، وتصل إلى مباني إدارية مستقلة Standalone Office Buildings بمساحات حتى 17,000 متر مربع.

ما هو سعر المتر في مشروع W55 واتر واي؟

يبدأ سعر المتر من 185,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 28,000,000 جنيه مصري، حسب المساحة والموقع والفيو.

ما هي أنظمة الدفع في مشروع W55 القاهرة الجديدة؟

يبدأ نظام الدفع من 10% مقدم، مع تقسيط حتى 8 سنوات، والتسليم خلال 4 سنوات بنظام Core and Shell.

ما هي قيمة EOI في W55 Waterway؟

تبلغ قيمة EOI حوالي 500,000 جنيه مصري.

هل مشروع W55 مناسب للاستثمار؟

نعم، لأنه مشروع Business Resort في موقع قوي داخل القاهرة الجديدة، بتصميم من Mimar Group، وخدمات متكاملة، وطلب مرتفع على المكاتب والعيادات.

يمكنك الآن التواصل مع فريق مبيعات مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway للحصول على مزيد من التفاصيل عن المشروع.

ارقام مبيعات مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، أمام Waterway Villas Compound، وخلف Mountain View 1.1، وعلى بُعد حوالي 8 دقائق من AUC و5 دقائق من Waterway White.
ما هي مساحات مكاتب وعيادات W55 Waterway؟
تبدأ المساحات من 150 متر مربع، وتصل إلى مباني إدارية مستقلة Standalone Office Buildings بمساحات حتى 17,000 متر مربع.
ما هو سعر المتر في مشروع W55 واتر واي؟
يبدأ سعر المتر من 185,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 28,000,000 جنيه مصري، حسب المساحة والموقع والفيو.
ما هي أنظمة الدفع في مشروع W55 القاهرة الجديدة؟
يبدأ نظام الدفع من 10% مقدم، مع تقسيط حتى 8 سنوات، والتسليم خلال 4 سنوات بنظام Core and Shell.

أسعار تبدأ من
28000000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة