<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول اليمنت التجمع الخامس | 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات

تفاصيل عن مول اليمنت التجمع الخامس

مول اليمنت التجمع الخامس هو مشروع تجاري وإداري وطبي جديد تقدمه شركة UE للتطوير العقاري في القطاع الثاني بالقاهرة الجديدة، ليمنحك فرصة امتلاك وحدة في موقع يتوسط شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، وعلى شارع رئيسي بعرض 70 مترًا؛ وهي نقطة تمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بقلب الحركة داخل التجمع الخامس.

وتقوم فكرة Element New Cairo على إنشاء Complex متعدد الاستخدامات يجمع بين المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والمكاتب الإدارية والعيادات، مع توزيع كل نشاط على أدوار محددة ومداخل منفصلة تساعد على تحقيق قدر أكبر من التنظيم والخصوصية داخل المشروع.

ويظهر الاهتمام بالتخطيط في وجود Basement مخصص لسوبر ماركت، بينما يضم الدوران الأرضي والأول الوحدات التجارية، وتم تخصيص الأدوار من الثاني حتى الرابع للمكاتب الإدارية كاملة التشطيب، إلى جانب بلازا بمساحة 750 مترًا وإطلالات مفتوحة من مختلف الاتجاهات.

ويقدم مول Element New Cairo مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار، سواء كنت تبحث عن F&B أو Retail أو مكتب إداري أو عيادة، بالإضافة إلى Hyper Market بمساحة كبيرة، مع أنظمة سداد تبدأ من 0% مقدم والتقسيط على 4 سنوات، بينما يصل أطول نظام إلى 7 سنوات.

ويأتي المشروع من تطوير شركة UE للتطوير العقاري | UE Developments، مع الاستعانة بـHafez Consultant كاستشاري للمشروع، بينما تتولى In Commercial مسؤولية إدارة التشغيل، وهي عناصر تعكس اهتمام الشركة بالجانب المعماري والتشغيلي إلى جانب عملية البيع.

لذلك، إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في التجمع الخامس، فإن مشروع اليمنت التجمع الخامس يقدم أكثر من فرصة تستحق الدراسة وفق نوع النشاط والميزانية والمساحة التي تحتاج إليها.

مول اليمنت القاهرة الجديدةElement New Cairo

موقع مول اليمنت القاهرة الجديدة

اختارت الشركة موقع مول اليمنت القاهرة الجديدة في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، وهي منطقة تكتسب أهميتها من وجودها داخل نطاق يرتبط مباشرة بالمحاور التجارية والحيوية في القاهرة الجديدة.

وتأتي قوة الاختيار من وجود المشروع بين شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، وهما من أهم الشوارع التي تخدم الحركة داخل التجمع الخامس وتربطه بالمناطق المحيطة.

كما يقع اليمنت مول التجمع الخامس على شارع بعرض 70 مترًا، وهي نقطة تمنح المشروع انفتاحًا أكبر وسهولة في الوصول مقارنة بالمشروعات الموجودة داخل الشوارع الداخلية.

وبذلك، تستفيد الوحدات التجارية والإدارية والطبية من موقع يجمع بين القرب من شرياني التجمع الخامس ووجود المشروع في القطاع الثاني بالقاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من مول Element New Cairo

شارع التسعين الشمالي: يقع مول Element New Cairo بالقرب من شارع التسعين الشمالي، ما يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة داخل القاهرة الجديدة.
شارع التسعين الجنوبي: يقترب مشروع اليمنت التجمع الخامس من شارع التسعين الجنوبي، ليصبح المشروع في نقطة تتوسط شارعي التسعين.
القطاع الثاني: يقع مول اليمنت UE التجمع الخامس داخل القطاع الثاني مباشرة، في موقع يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
الشارع الرئيسي: يطل Element Mall New Cairo على شارع بعرض 70 مترًا، ما يمنحه انفتاحًا واضحًا وسهولة في الحركة أمام المشروع.
التجمع الخامس: يسهل الوصول إلى مول اليمنت من UE Developments من المناطق المختلفة داخل التجمع الخامس بفضل موقعه بين المحاور الرئيسية.
القاهرة الجديدة: يتيح موقع Mall Element New Cairo الوصول إلى نطاقات مختلفة من القاهرة الجديدة عبر شبكة الطرق المحيطة.

ولا توجد مسافات زمنية دقيقة مؤكدة بين المشروع والمعالم الأخرى، لذلك من الأفضل عدم استخدام أرقام تقديرية، بينما تظل الميزة الأساسية للموقع هي وجوده بين التسعين الشمالي والجنوبي وعلى شارع بعرض 70 مترًا.

تصميم مول اليمنت UE التجمع الخامس

اعتمد تصميم مول اليمنت UE التجمع الخامس على الفصل بين الأنشطة المختلفة داخل المشروع، بحيث يحصل كل استخدام على المساحة والطابق المناسبين لطبيعته، مع الاهتمام بالحركة الداخلية والإطلالات.

واستعانت الشركة بـHafez Consultant كاستشاري للمشروع، بينما تتولى In Commercial إدارة التشغيل، بما يفصل بين دور الاستشاري المعماري والجهة المسؤولة عن الجانب التشغيلي للمشروع.

تم تقسيم مشروع اليمنت UE التجمع الخامس رأسيًا وفق نوع النشاط؛ إذ تم تخصيص الـBasement لسوبر ماركت، بينما يحتوي الدور الأرضي والأول على الوحدات التجارية.

أما الأدوار من الثاني حتى الرابع، فقد تم تخصيصها للمكاتب الإدارية، مع تسليم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب.

ويوفر المشروع 3 مصاعد تطل على بلازا تبلغ مساحتها 750 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى Escalators تخدم المحلات التجارية وتساعد على تنظيم الحركة الرأسية داخل الجزء التجاري.

كما يتميز المشروع بـOpen View من مختلف الاتجاهات، مع وجود جراجات مخصصة لمالكي الوحدات ومداخل منفصلة للمكاتب الإدارية، وهي نقطة تساعد على فصل حركة الموظفين عن الحركة التجارية قدر الإمكان.

تصميم الوحدات في Mall Element New Cairo

راعى تصميم الوحدات داخل Mall Element New Cairo اختلاف احتياجات كل نشاط، وهو ما يظهر بوضوح في وجود مساحات داخلية وخارجية لبعض وحدات الـF&B، بينما تحصل المكاتب الإدارية على تراسات خاصة.

وتفيد المساحات الخارجية المطاعم والكافيهات في توفير امتداد إضافي للنشاط، بينما تمنح التراسات القطاع الإداري قيمة استخدام مختلفة عن المكتب المغلق التقليدي.

كما تأتي الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب، وهو عنصر يجب إدخاله ضمن المقارنة عند تقييم السعر الإجمالي للوحدة.

وقبل الحجز، من الأفضل أن تقارن مساحة الوحدة الداخلية بالـOutdoor إن وجد، وموقعها داخل الدور والإطلالة وطبيعة النشاط المسموح به، حتى تختار التصميم الأكثر توافقًا مع خطتك الاستثمارية.

أنواع ومساحات الوحدات في Element Mall New Cairo

يقدم Element Mall New Cairo تنوعًا واضحًا في أنواع الوحدات، وهو ما يسمح للمشروع باستهداف المستثمر التجاري وصاحب الشركة والطبيب، إلى جانب الأنشطة الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات استثنائية.

وتشمل الوحدات المتاحة المطاعم والكافيهات F&B، ومحلات Retail، ومكاتب إدارية، وعيادات، بالإضافة إلى Hyper Market.

مساحات الوحدات التجارية في مشروع اليمنت التجمع الخامس

تتضمن وحدات الدور الأرضي:

F&B بمساحة داخلية 35 مترًا مربعًا + مساحة Outdoor تبلغ 11 مترًا مربعًا.
F&B بمساحة داخلية 70 مترًا مربعًا + مساحة Outdoor تبلغ 23 مترًا مربعًا.
وحدة Automotive بمساحة داخلية 127 مترًا مربعًا + Outdoor بمساحة 132 مترًا مربعًا.

تتضمن وحدات الدور الأول:

وحدة Retail بمساحة 50 مترًا مربعًا.

مساحات المكاتب والعيادات في مول اليمنت القاهرة الجديدة

تتوفر المكاتب الإدارية والعيادات كاملة التشطيب بمجموعة من المساحات، تشمل:

56 مترًا – 58 مترًا – 69 مترًا – 72 مترًا – 88 مترًا – 99 مترًا – 110 أمتار – 112 مترًا مربعًا.

وتتميز الوحدات بمساحات 99 و110 و112 مترًا بوجودها في Prime Location داخل المشروع.

كما يضم المشروع Hyper Market بمساحة كبيرة تصل إلى 2,527 مترًا مربعًا.

وهذا التنوع يمنحك فرصة تحديد الوحدة وفق النشاط أولًا، ثم الانتقال إلى المساحة والسعر والموقع داخل المشروع، بدلًا من اختيار المساحة قبل تحديد طبيعة الاستثمار.

أسعار مول اليمنت التجمع الخامس

تختلف أسعار مول اليمنت التجمع الخامس وفق نوع الوحدة والدور والمساحة وموقعها داخل المشروع، مع وجود اختلاف واضح بين الوحدات التجارية والمكاتب والعيادات.

ويبدأ سعر المتر التجاري في الدور الأرضي من 256,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر التجاري في الدور الأول من 161,000 جنيه مصري.

أما القطاع الإداري، فيبدأ سعر المتر فيه من 140,000 جنيه مصري، مع تسليم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب.

وتأتي أبرز الأسعار الإجمالية المتاحة كالتالي:

أسعار الوحدات التجارية في مول Element New Cairo

F&B بمساحة 35 مترًا + 11 مترًا Outdoor بسعر 11,572,000 جنيه مصري.
F&B بمساحة 70 مترًا + 23 مترًا Outdoor بسعر 20,175,000 جنيه مصري.
Automotive بمساحة 127 مترًا + 132 مترًا Outdoor بسعر 67,601,000 جنيه مصري.
Retail بالدور الأول بمساحة 50 مترًا مربعًا بسعر 9,067,000 جنيه مصري.

أسعار المكاتب والعيادات في اليمنت مول التجمع الخامس

مساحة 56 مترًا مربعًا بسعر 9,606,000 جنيه مصري.
مساحة 58 مترًا مربعًا بسعر 8,862,000 جنيه مصري.
مساحة 69 مترًا مربعًا بسعر 11,256,000 جنيه مصري.
مساحة 72 مترًا مربعًا بسعر 13,298,000 جنيه مصري.
مساحة 88 مترًا مربعًا بسعر 13,257,000 جنيه مصري.
مساحة 99 مترًا مربعًا – Prime Location بسعر 18,854,000 جنيه مصري.
مساحة 110 أمتار مربعة – Prime Location بسعر 20,719,000 جنيه مصري.
مساحة 112 مترًا مربعًا – Prime Location بسعر 19,370,000 جنيه مصري.

أما الـHyper Market بمساحة 2,527 مترًا مربعًا، فتبلغ قيمته 523,804,000 جنيه مصري.

وتوضح هذه الأسعار أهمية عدم الاعتماد على المساحة وحدها في المقارنة؛ فهناك وحدات أصغر تأتي بسعر إجمالي أعلى من وحدات أكبر، نتيجة اختلاف الموقع ونوع الاستخدام ومواصفات كل وحدة.

لذلك، عند الشراء داخل مول اليمنت القاهرة الجديدة، قارن الوحدة بالسعر والموقع والدور ونوع النشاط وحالة التشطيب قبل اتخاذ قرار الحجز.

أنظمة سداد مول اليمنت من UE Developments

قدمت الشركة عدة أنظمة للسداد داخل مول اليمنت من UE Developments حتى يستطيع العميل الموازنة بين قيمة المقدم وفترة التقسيط وفق السيولة المتاحة لديه.

وتأتي أنظمة الدفع كالتالي:

0% مقدم مع تقسيط قيمة الوحدة على 4 سنوات.
10% مقدم مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
15% مقدم مع التقسيط على 6 سنوات.
20% مقدم + 5% مع تقسيط باقي القيمة على 7 سنوات.

كما يصل خصم الكاش إلى 35%، وهو ما يستحق المقارنة إذا كنت تمتلك السيولة اللازمة للسداد النقدي، خاصة عند حساب الفارق بين سعر الكاش وإجمالي الالتزام بنظام التقسيط.

ومن المقرر تسليم الوحدات في ديسمبر 2027، لذلك يجب إدخال موعد الاستلام ضمن حساباتك إلى جانب قيمة المقدم ومدة السداد.

وتمنح هذه الخطط مشروع اليمنت UE التجمع الخامس مرونة تبدأ من الشراء دون مقدم وصولًا إلى فترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات، بحيث تستطيع اختيار النظام الأقرب إلى استراتيجيتك المالية.

اتصل الآن لمعرفة أحدث الخصومات والعروض داخل Element New Cairo، واحصل على حساب المقدم والأقساط للوحدة المناسبة لنشاطك وميزانيتك قبل الحجز.

خدمات مول اليمنت التجمع الخامس

حرصت شركة UE على دعم مول اليمنت التجمع الخامس بمجموعة من الخدمات والتجهيزات التي تتناسب مع طبيعته كمشروع تجاري وإداري وطبي، مع الاهتمام بالفصل بين حركة الأنشطة المختلفة وتسهيل انتقال أصحاب الوحدات والعملاء داخل المشروع.

وتظهر أهمية هذه الخدمات بصورة أكبر مع تنوع الاستخدامات بين المحلات والمطاعم والكافيهات والمكاتب والعيادات، لذلك جاءت أبرز الخدمات والتجهيزات داخل المشروع كالتالي:

كاميرات المراقبة CCTV: يعتمد مول اليمنت التجمع الخامس على نظام كاميرات مراقبة CCTV للمساعدة في متابعة المشروع وتعزيز مستوى الأمان داخله.
المداخل المنفصلة: يوفر مول اليمنت القاهرة الجديدة مداخل منفصلة للمكاتب الإدارية، بما يساعد على فصل حركة الموظفين وأصحاب الشركات عن الحركة الخاصة بالقطاع التجاري.
المصاعد: يضم اليمنت مول التجمع الخامس 3 مصاعد تخدم الحركة الرأسية داخل المشروع وتطل على البلازا الرئيسية.
السلالم المتحركة: يوفر مول Element New Cairo نظام Escalators لخدمة المحلات التجارية وتسهيل انتقال العملاء بين الأدوار التجارية.
الجراجات: يحتوي Mall Element New Cairo على جراجات مخصصة لمالكي الوحدات، وهي من الخدمات المهمة في مشروع متعدد الاستخدامات يستقبل أصحاب شركات وعملاء وزوارًا.
إدارة وتشغيل متخصصة: تتولى In Commercial مسؤولية إدارة وتشغيل Element Mall New Cairo، وهو عنصر مهم للحفاظ على تنظيم المشروع بعد بدء التشغيل.
بلازا مركزية: يضم مول اليمنت UE التجمع الخامس بلازا بمساحة 750 مترًا مربعًا، وتطل عليها المصاعد، بما يضيف مساحة مفتوحة إلى التصميم العام للمشروع.
التراسات الخاصة: يوفر مول اليمنت من UE Developments تراسات خاصة للمكاتب الإدارية، بما يمنح القطاع الإداري مساحات خارجية وإطلالات أكثر انفتاحًا.
الإطلالات المفتوحة: يتمتع مشروع اليمنت UE التجمع الخامس بـOpen View من مختلف الاتجاهات، بما يدعم جودة الإطلالات للوحدات الموجودة داخل المشروع.

وتتكامل هذه العناصر مع الفصل بين الأنشطة داخل المشروع، لذلك من الأفضل عند اختيار الوحدة معرفة الخدمات المرتبطة بالدور والنشاط الذي ستشتري فيه بالتحديد.

مميزات الاستثمار في مشروع اليمنت التجمع الخامس

اختيار وحدة داخل مشروع متعدد الاستخدامات يحتاج إلى تحديد هدفك الاستثماري أولًا؛ لأن طريقة تقييم محل F&B تختلف عن تقييم مكتب إداري أو عيادة أو Retail.

ولا يجب أن تبدأ المقارنة من أقل سعر فقط، وإنما من نوع النشاط والمساحة وموقع الوحدة والدور وحالة التشطيب وخطة السداد، ثم تحدد الاختيار الذي يستطيع خدمة هدفك بصورة أفضل.

مميزات مشروع اليمنت UE التجمع الخامس

يجمع مشروع اليمنت UE التجمع الخامس بين مجموعة من العناصر التي تخدم أكثر من نوع من العملاء والمستثمرين، ويمكن تلخيص أبرز المميزات في النقاط التالية:

الموقع: وجود المشروع بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي يمنحه موقعًا مهمًا داخل القطاع الثاني بالتجمع الخامس.
تعدد الاستخدامات: يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات، إلى جانب F&B وRetail وHyper Market.
الفصل بين الأنشطة: وجود مداخل منفصلة للقطاع الإداري يساعد على تنظيم الحركة والحفاظ على خصوصية استخدام المكاتب.
التشطيب: يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب، وهو عنصر يجب احتسابه عند مقارنة تكلفة الشراء.
التشغيل: تتولى In Commercial إدارة تشغيل المشروع، بدلًا من ترك التشغيل دون جهة متخصصة معلنة.
تنوع خطط الدفع: تبدأ أنظمة السداد بدون مقدم وتمتد إلى 7 سنوات وفق الخطة المختارة.
خصم الكاش: يصل الخصم النقدي إلى 35%، ما يوفر اختيارًا مختلفًا للعميل القادر على السداد النقدي.
التصميم المفتوح: يدعم الـOpen View والتراسات والبلازا طبيعة التصميم داخل المشروع.

نبذة عن شركة UE للتطوير العقاري | UE Developments

تعد شركة UE للتطوير العقاري | UE Developments المطور المسؤول عن مشروع Element، وتعمل الشركة على تقديم مشروعات تستهدف الاستثمار في قطاعات عقارية مختلفة مع الاهتمام باختيار المواقع والتخطيط الذي يتناسب مع طبيعة الاستخدام.

وفي مشروع اليمنت التجمع الخامس، يظهر توجه الشركة نحو تطوير مشروع متعدد الاستخدامات بدلًا من الاعتماد على نشاط واحد، مع توزيع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية على أدوار مختلفة.

كما استعانت شركة UE العقارية بجهات متخصصة في جوانب مختلفة من المشروع، حيث يعمل Hafez Consultant كاستشاري، بينما تتولى In Commercial الإدارة والتشغيل.

ويمنح هذا التعاون كل جهة دورًا متخصصًا داخل المشروع، بداية من الجانب الاستشاري وحتى مرحلة الإدارة والتشغيل، وهي عناصر يجب أن تضعها ضمن تقييمك إلى جانب السعر والموقع ونظام السداد.

ويظل مطور مول اليمنت التجمع الخامس أحد العناصر التي يجب دراستها قبل التعاقد، لذلك يُنصح بمراجعة سجل الشركة ومشروعاتها السابقة ومعدلات التنفيذ والتسليم عند اتخاذ القرار النهائي.

تضم مشروعات شركة UE Developments عددًا من المشروعات التي قدمتها الشركة في السوق العقاري، ويُفضل مراجعة أحدث القائمة الرسمية للمشروعات المنفذة والجاري تطويرها قبل الاعتماد عليها في قرار الشراء.

وبالتالي، عند دراسة سابقة أعمال UE Developments، لا تعتمد على أسماء مشروعات غير مؤكدة، وراجع المشروعات المنفذة فعليًا ومراحل التنفيذ والتسليم قبل التعاقد.

في النهاية، يقدم مول اليمنت التجمع الخامس مفهومًا متعدد الاستخدامات يجمع بين التجاري والإداري والطبي في موقع يتوسط شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وهو ما يمنحك أكثر من فرصة للاستثمار داخل المشروع وفق طبيعة النشاط والميزانية التي تحددها.

وتدعم شركة UE Developments المشروع بتقسيم واضح للأدوار، ومداخل منفصلة للمكاتب، وبلازا ومصاعد وEscalators وجراجات، مع الاستعانة بجهات متخصصة في الاستشارات والإدارة والتشغيل.

تواصل الآن مع بيتك بروبرتي لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة والأسعار والخصومات داخل Element New Cairo، واحصل على ترشيح للوحدة الأنسب لنشاطك وميزانيتك قبل اتخاذ قرار الحجز.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن مول اليمنت التجمع الخامس | Element New Cairo اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات مول اليمنت التجمع الخامس

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع مول اليمنت التجمع الخامس؟
يقع مول اليمنت التجمع الخامس في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، بين شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، ويطل على شارع بعرض 70 مترًا.
من هو مطور مول اليمنت التجمع الخامس؟
تتولى شركة UE Developments تطوير المشروع، مع Hafez Consultant كاستشاري للمشروع وIn Commercial لإدارة التشغيل.
ما أنواع الوحدات في Element Mall New Cairo؟
يضم Element Mall New Cairo وحدات تجارية تشمل Retail وF&B، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية والعيادات وHyper Market.

أسعار تبدأ من
12000000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة