يفتح في علامة تبويب جديدة 
<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول راتيو التجمع الخامس | مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات

تعرف على تفاصيل مول Ratio التجمع الخامس

مول راتيو التجمع الخامس Ratio New Cairo هو مشروع تجاري إداري طبي من تطوير شركة جريت بروبرتيز GRIT Properties داخل القاهرة الجديدة، ويقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة أمام Hyde Park Gate 3 وبجوار Solana East وThe Crest IL Cazar.

يقدم مول راتيو التجمع الخامس وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، مع أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.

يمتد مول Ratio التجمع الخامس على مساحة 13,000 متر مربع، بنسبة بنائية 31%، وواجهة مباشرة بطول 120 متر على التسعين الجنوبي.

مما يمنح مول راتيو التجمع الخامس حضورًا واضحًا على محور رئيسي داخل القاهرة الجديدة، وتدعم فكرة مول راتيو كوجهة تجمع بين العمل، الحركة اليومية، والخدمات الاستثمارية.

يضم مول راتيو القاهرة الجديدة 5 مباني منفصلة؛ الدور الأرضي مخصص للنشاط التجاري فقط، بينما تمتد الأدوار من الأول إلى الخامس لتضم 4 مباني إدارية ومبنى طبي منفصل.

هذا التوزيع يجعل مشروع Ratio New Cairo أكثر تنظيمًا، خاصة للأنشطة التي تحتاج إلى فصل واضح بين الزوار، الموظفين، والخدمات الطبية.

Ratio Mall New Cairo
Ratio Mall New Cairo

موقع مول راتيو التجمع الخامس

يقع موقع مول راتيو التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، أمام Hyde Park Gate 3، وبجوار Solana East وThe Crest IL Cazar.

يمنح هذا الموقع راتيو مول القاهرة الجديدة قيمة واضحة، لأن التسعين الجنوبي من المحاور التي تجمع بين الحركة السكنية، التجارية، والإدارية داخل نيو كايرو.

اختيار موقع مول راتيو في التجمع الخامس على محور مباشر لا يخدم المحلات فقط، بل ينعكس أيضًا على المكاتب والعيادات، فالمحل يحتاج إلى ظهور وحركة، والمكتب يحتاج إلى عنوان واضح يسهل الوصول إليه، والعيادة تحتاج إلى موقع معروف قريب من كثافات سكنية ومجتمعات قائمة.

يأتي مشروع راتيو ضمن نطاق نشط يضم عددًا من الوجهات التجارية والخدمية في القاهرة الجديدة، ومن بينها مول 90 جيت التجمع الخامس | Mall 90 Gate New Cairo، مما يعكس طبيعة المنطقة كامتداد مناسب للأعمال والخدمات اليومية.

الأماكن القريبة من مول راتيو نيو كايرو

شارع التسعين الجنوبي: وجود مول Ratio القاهرة الجديدة علي شارع التسعين الجنوبي مباشرة يمنح الوحدات التجارية والإدارية والطبية حضورًا أقوى، ويجعل الوصول إلى مول راتيو أكثر سهولة من مناطق مختلفة داخل القاهرة الجديدة.

  • يقع مول راتيو التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي مباشرة في القاهرة الجديدة.
  • يطل Ratio Fifth Settlement على نطاق بوابة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة Gate 3، وهو ما يضع مول راتيو التجمع الخامس بجوار كثافة سكنية مهمة تدعم الحركة اليومية حول المول.
  • يقع راتيو نيو كايرو بجوار كمبوند سولانا إيست Solana East مباشرة، مما يعزز حيوية المنطقة المحيطة بالمشروع.
  • يقع مول راتيو القاهرة الجديدة بجوار كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة | The Crest، داخل نطاق يضم مشروعات سكنية حديثة على التسعين الجنوبي.
  • يقع Ratio Mall بالقرب من Hyde Park Business District، وهو ما يدعم طبيعة المنطقة كوجهة للأعمال والخدمات.
  • يقترب Ratio Mall Fifth Settlement من مجتمعات سكنية معروفة مثل Mivida وMountain View.
  • يخدم مشروع راتيو في القاهرة الجديدة نطاقًا يجمع بين السكن، الأعمال، الخدمات، والحركة اليومية.

يمنح موقع مول Ratio القاهرة الجديدة الوحدات التجارية فرصة ظهور أوضح على محور رئيسي، كما يدعم موقع المشروع المكاتب الإدارية التي تحتاج إلى عنوان واضح وسهل الوصول، وتستفيد الوحدات الطبية داخل مول راتيو نيو كايرو من القرب من مجتمعات سكنية نشطة على التسعين الجنوبي، لذلك يناسب مول راتيو التجمع الخامس الأنشطة التي تعتمد على الظهور، سهولة الوصول، وحركة الزوار اليومية.

موقع مول راتيو التجمع الخامس
موقع مول راتيو التجمع الخامس

مساحة وتصميم مول Ratio القاهرة الجديدة

يمتد مشروع Ratio New Cairo على مساحة تبلغ 13,000 متر مربع، بنسبة بنائية تصل إلى 31%، وهو ما يترك جزءًا كبيرًا من المساحة للممرات والساحات والحركة بين المباني، بدلًا من الاعتماد على كتلة بنائية كثيفة.

وتظهر أهمية هذا التوزيع في طبيعة المشروع نفسه، باعتباره مولًا يجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، وهي أنشطة تحتاج إلى حركة واضحة، ومداخل منظمة، ومساحات تسمح بالتنقل والانتظار بصورة مريحة.

كما يتميز Ratio Fifth Settlement بواجهة مباشرة تمتد لنحو 120 متر على شارع التسعين الجنوبي، وهي نقطة مهمة خاصة للوحدات التجارية، لأنها تمنح مول راتيو التجمع الخامس حضورًا واضحًا على أحد المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.

ويعتمد التصميم على U-Shaped Masterplan، وهو تخطيط يساعد على فتح المباني نحو المساحات الداخلية وخلق اتصال أفضل بين أجزاء المشروع، مع دعم الإضاءة الطبيعية وسهولة الحركة.

ويساعد هذا التخطيط في مول راتيو التجمع الخامس على:

  • تنظيم الحركة بين المباني في مول راتيو التجمع الخامس.
  • وضوح مسارات الدخول والخروج.
  • توفير ساحات داخلية مفتوحة.
  • تحسين الإضاءة الطبيعية.
  • تقليل التداخل بين الاستخدامات المختلفة.

يضم راتيو نيو كايرو 5 مباني منفصلة، مع توزيع واضح للأنشطة داخل المشروع:

  • الدور الأرضي مخصص للنشاط التجاري.
  • من الدور الأول حتى الخامس توجد 4 مباني إدارية.
  • يوجد مبنى طبي منفصل.
  • كل مبنى يضم مصعدين للركاب ومصعد خدمة.
  • تتوفر دورات مياه في كل دور.
  • يضم الدور الأرضي ممرات خدمة تساعد على فصل الحركة التشغيلية عن حركة الزوار.

هذا التقسيم يمنح Ratio New Cairo تنظيمًا أوضح بين الأنشطة المختلفة، ويجعل كل جزء داخل المشروع أكثر ملاءمة لطبيعة استخدامه، سواء التجاري أو الإداري أو الطبي.

تصميم مول Ratio القاهرة الجديدة
تصميم مول Ratio القاهرة الجديدة

شركات الإدارة والتشغيل في Ratio Mall New Cairo

يشارك في تطوير Ratio Mall New Cairo عدد من المكاتب والشركات المتخصصة في التصميم والاستشارات والإدارة والتشغيل، وهو ما يمنح كل جانب داخل المشروع جهة واضحة مسؤولة عنه.

الاستشاري المعماري: MIMAR Group

يتولى الجانب المعماري للمشروع، وتضم سابقة أعماله عددًا من المشروعات المعروفة مثل هايد بارك بيزنس ديستريكت، وسوان ليك حسن علام، وكمبوند سعادة القاهرة الجديدة، وذا فيو ذا ووتر واي، وتراينجل ذا ووتر واي.

الاستشاري العام: AVA

يشارك في الإشراف الاستشاري على المشروع، ومن أبرز أعماله Three Sixty LMD وPark St East-West وGalleria 40.

شركة الإدارة: Pulitec

شركة إيطالية تتولى جانب الإدارة داخل المشروع، وهو دور يرتبط بالحفاظ على مستوى النظافة والتنظيم ومتابعة التشغيل اليومي بعد الافتتاح.

شركة التشغيل: Rezkns

تتولى جانب التشغيل، ومن أبرز المشروعات المرتبطة باسمها Golden Gate REDCON. ويكتسب دورها أهمية خاصة في مشروع يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، لأن جودة التشغيل تؤثر بشكل مباشر على تجربة أصحاب الوحدات والزوار.

ويضيف وجود هذه الجهات المتخصصة بعدًا عمليًا للمشروع؛ فالتصميم الجيد يمثل البداية، بينما تحافظ الإدارة والتشغيل المنظم على جودة المكان وطريقة استخدامه.

كما ينسجم موقع Ratio Mall مع طبيعة المشروعات الخدمية والإدارية في التجمع الخامس، مثل مول شركة سام التجمع الخامس، خاصة في المناطق التي تعتمد على سهولة الوصول وحركة الزوار اليومية.

أنواع الوحدات في مول راتيو التجمع الخامس

يضم Ratio Mall وحدات تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب صيدلية بمساحة مستقلة، هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لأكثر من استخدام داخل القاهرة الجديدة، سواء للتشغيل المباشر أو الاستثمار طويل المدى.

وحدات تجارية في مول راتيو

تقع الوحدات التجارية في مول راتيو بالدور الأرضي فقط، وهو توزيع يخدم الأنشطة التي تعتمد على الظهور والحركة اليومية.

يعد هذا الاختيار مناسبًا للمطاعم، الكافيهات، المتاجر، البراندات، والخدمات التي تحتاج إلى تعامل مباشر مع الزوار.

تكتسب محلات مول راتيو التجمع الخامس قيمتها من موقع المشروع على التسعين الجنوبي، ومن تخصيص الدور الأرضي بالكامل للنشاط التجاري، وهو ما يمنح المحلات فرصة أفضل للظهور والحركة مقارنة بالمشروعات التي توزع التجاري على أكثر من مستوى.

وحدات إدارية في مول راتيو نيو كايرو

تخدم الوحدات الادارية في مول راتيو التجمع الخامس الشركات والمكاتب والاستشارات ورواد الأعمال الباحثين عن مقر داخل القاهرة الجديدة على محور رئيسي.

تمنح مكاتب مول راتيو القاهرة الجديدة مرونة في الاختيار؛ فالمساحات الصغيرة تناسب المكاتب العملية أو الشركات في مراحل النمو، بينما تمنح المساحات الأكبر قدرة أفضل على تنظيم فرق العمل، الاستقبال، وغرف الاجتماعات.

وحدات طبية في Ratio Mall Fifth Settlement

تبدأ العيادات الطبية ويضم مول راتيو التجمع الخامس عيادات طبية داخل مبنى مخصص للنشاط الطبي، وهو ما يمنح هذا الجزء من المشروع طابعًا أكثر تنظيمًا وخصوصية.

كما يساعد الفصل بين العيادات وباقي الاستخدامات داخل مول راتيو التجمع الخامس على توفير بيئة أكثر هدوءًا للمرضى، مع حركة أكثر وضوحًا للزوار داخل المبنى.

كما أن تخصيص مبنى طبي مستقل داخل مول راتيو نيو كايرو يجعل الوحدات أكثر ملاءمة لطبيعة الأنشطة الصحية، خاصة مع اختلاف احتياجات العيادات عن الوحدات التجارية والإدارية من حيث الخصوصية وتنظيم حركة الدخول والخروج.

الصيدلية في Ratio Mall New Cairo

ويضم راتيو مول التجمع الخامس صيدلية تخدم الجزء الطبي داخل المشروع، وتستفيد من وجود مبنى مخصص للعيادات، بما يخلق تكاملًا واضحًا بين الأنشطة الصحية داخل المول.

كما يمنح موقع الصيدلية داخل مشروع متعدد الاستخدامات فرصة للوصول إلى شريحة متنوعة من الزوار والعملاء، خاصة مع وجود الأنشطة الطبية والإدارية والتجارية في نفس الوجهة.

يأتي هذا التنوع قريبًا من طبيعة بعض المشروعات متعددة الاستخدامات داخل القاهرة الجديدة مثل مول أكتيو التجمع الخامس | Actio Mall New Cairo، حيث يبحث أصحاب الأنشطة عن موقع واضح يجمع بين الحركة اليومية وسهولة الوصول.

أنواع الوحدات في مول راتيو التجمع الخامس
أنواع الوحدات في مول راتيو التجمع الخامس

مساحات مول راتيو التجمع الخامس Ratio New Cairo Mall

تتنوع مساحات مشروع Ratio New Cairo حسب نوع النشاط، وهو ما يمنح المشروع مرونة واضحة في استهداف أكثر من فئة استثمارية وتشغيلية.

  • التجاري: يبدأ من 40 متر.
  • الإداري: يبدأ من 38 متر.
  • الطبي: يبدأ من 45 متر.
  • الصيدلية: 171 متر + 30 متر Outdoor.

وتختلف المساحة المناسبة داخل Ratio Mall New Cairo بحسب طبيعة الوحدة واستخدامها؛ فالمساحات التجارية ترتبط بطريقة عرض المنتجات وحركة الزوار، بينما تحتاج المكاتب الإدارية إلى توزيع داخلي يساعد على تنظيم بيئة العمل، وتحتاج العيادات إلى مساحة تسمح بتقسيم عملي بين الاستقبال وغرف الكشف.

ولا تعتمد ملاءمة الوحدة على المساحة وحدها، فموقعها داخل مشروع راتيو التجمع الخامس يضيف فارقًا مهمًا في الاستخدام، سواء من حيث القرب من المداخل والمصاعد أو الواجهة والمساحات المحيطة، لذلك تجمع وحدات مول راتيو التجمع الخامس بين أكثر من عنصر عند المقارنة، مثل نوع النشاط، والمساحة، والدور، وموقع الوحدة داخل المول.

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

أسعار الوحدات التجارية في مول راتيو التجمع الخامس

تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 15,646,800 جنيه، ويتراوح سعر المتر بين 300,000 جنيه و381,000 جنيه.

وتتأثر قيمة الوحدة التجارية بموقعها داخل المول، والواجهة، والدور، ومدى وضوح النشاط أمام حركة الزوار.

سعر الصيدلية في Ratio New Cairo

تبلغ مساحة الصيدلية 171 متر مربع بالإضافة إلى 30 متر Outdoor، ويصل سعر المتر إلى 475,650 جنيه، بإجمالي 86,188,500 جنيه.

ويضيف وجودها داخل مشروع يضم مبنى طبي مستقل قيمة عملية، خاصة مع قربها من العيادات والأنشطة الصحية داخل المول.

أسعار الوحدات الإدارية في Ratio New Cairo

تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 6,300,000 جنيه، كما يتراوح سعر المتر بين 152,250 جنيه و172,000 جنيه.

وتستفيد المكاتب من موقع مول Ratio القاهرة الجديدة على التسعين الجنوبي، وهو ما يسهل الوصول إليها ويمنحها عنوانًا واضحًا داخل القاهرة الجديدة.

أسعار العيادات في مول راتيو نيو كايرو

تبدأ أسعار العيادات من 7,700,000 جنيه، ويتراوح سعر المتر الطبي بين 159,250 جنيه و172,000 جنيه.

كما تستفيد العيادات من وجود مبنى طبي منفصل، بما يوفر قدرًا أكبر من التنظيم والخصوصية داخل مشروع Ratio New Cairo.

تعكس أسعار Ratio New Cairo تنوع الوحدات داخل المشروع، ويظل الاختلاف بين كل وحدة وأخرى مرتبطًا بنوع النشاط، والموقع داخل المول، ونظام السداد المتاح.

يمكنك معرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة داخل مول راتيو التجمع الخامس | مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، من خلال التواصل مع فريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب للحصول على رؤية أوضح قبل الحجز.

أنظمة سداد مول راتيو Ratio Mall

تبدأ أنظمة سداد مول راتيو التجمع الخامس من 10% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية، موعد الاستلام في يونيو 2029، مما يمنحك مساحة أكبر لتنظيم التزاماتك المالية على فترة طويلة.

ويخدم هذا النظام طبيعة مول راتيو التي تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، خاصة أن كل نشاط يحتاج إلى خطة مختلفة من حيث التشغيل أو الاستخدام أو التأجير بعد الاستلام.

كما تساعد فترة السداد الممتدة في Ratio New Cairo Mall على توزيع تكلفة الوحدة بصورة أكثر مرونة، بدل تحمل جزء كبير من قيمتها في بداية التعاقد.

للحصول على أحدث تفاصيل مول راتيو التجمع الخامس | مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، تواصل مع فريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة الوحدات المتاحة واختيار خطة السداد الأقرب لطبيعة استثمارك.

خدمات مول راتيو القاهرة الجديدة

تدعم خدمات Ratio New Cairo Mall تجربة الزيارة والعمل والتشغيل داخل المشروع، خاصة أنه ليس مولًا تجاريًا فقط، بل وجهة تجمع بين التجاري والإداري والطبي داخل موقع واحد.

منطقة تجارية بتجربة مريحة

تضم منطقة الريتيل في مشروع راتيو في القاهرة الجديدة مساحات تسمح بالتسوق، تناول القهوة، والجلوس في زوايا هادئة، هذه التجربة تمنح الزائر سببًا للبقاء داخل المشروع لفترة أطول، وهو عنصر مهم للأنشطة التجارية التي تعتمد على التفاعل والحركة.

مكاتب إدارية بإضاءة طبيعية

تم تصميم المكاتب الإدارية داخل مول Ratio القاهرة الجديدة لتوفير بيئة عمل واضحة وهادئة، مع اعتماد على الإضاءة الطبيعية، هذا النوع من المساحات يضيف قيمة للشركات التي تبحث عن مقر عملي، وليس مجرد عنوان على محور رئيسي.

منطقة طبية مستقلة

يوفر Ratio Mall Fifth Settlement منطقة طبية داخل مبنى منفصل، وهو ما يمنح العيادات خصوصية أكبر وينظم حركة الزوار، مما يخدم الأطباء والتخصصات الطبية التي تحتاج إلى بيئة هادئة وسهلة الوصول.

جراجات على دورين Basement

يوفر مشروع راتيو في القاهرة الجديدة جراجات تمتد على دورين كاملين تحت الأرض وتغطي كامل مساحة الأرض، بطاقة استيعابية تتجاوز احتياج المشروع بأكثر من مرة ونصف.

هذه الميزة مهمة في مشروع على التسعين الجنوبي، لأن سهولة الركن تؤثر مباشرة على تجربة الزائر والمستأجر وصاحب النشاط.

أنظمة أمن وسلامة

يعتمد مول Ratio التجمع الخامس على أنظمة ذكية وتخطيط مدروس لحماية الأفراد والممتلكات، وتزداد أهمية الأمن في مشروع متعدد الاستخدامات يستقبل زوارًا يوميين للمتاجر، العيادات، والمكاتب.

ساحات خارجية مفتوحة

تضم المساحات الخارجية في Ratio Mall ساحات مفتوحة بين المباني توفر أماكن للجلوس والانتظار والتواصل.

تمنح هذه الساحات مول راتيو التجمع الخامس روحًا أكثر حيوية، وتجعله أقرب إلى وجهة يومية يمكن التواجد فيها، وليس مجرد مباني مغلقة.

شركة جريت بروبرتيز للتطوير العقاري GRIT Properties

تتولى شركة جريت بروبرتيز للتطوير العقاري GRIT Properties تطوير مشروع Ratio New Cairo، وتقدم من خلاله مشروع تجاري وإداري وطبي داخل القاهرة الجديدة.

تم إطلاق الشركة كـ Premium Line امتدادًا لخبرة سابقة في السوق العقاري، مع ارتباطها بنفس مالك شركة ديار للاستثمارات العقارية.

ويرأس الشركة المهندس/ هيثم محمد حسن، بينما تعود ملكيتها إلى المهندس / محمد حسن، كما يرتبط المطور بخبرة سابقة تتجاوز 40 عامًا في السوق العقاري، مع سابقة أعمال تضم أكثر من 250 مشروع سكني منفذًا وتحت الإنشاء.

بالإضافة إلى عضويته في جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إلى جانب تنفيذ مشروع تجاري سابق في التجمع الخامس تم بيعه بالكامل.

وتمنح هذه الخبرة GRIT Properties معرفة واضحة بطبيعة السوق في القاهرة الجديدة، خاصة مع انتقالها من قاعدة قوية في المشروعات السكنية إلى تطوير مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين التجاري والإداري والطبي.

يأتي مول راتيو القاهرة الجديدة كأحد المشروعات التي تعكس هذا التوجه، مع تركيز المطور على اختيار الموقع، وتنظيم الاستخدامات داخل المشروع، وتقديم مشروع استثماري يخدم أكثر من نوع نشاط داخل نفس الوجهة.

مميزات مول راتيو نيو كايرو

تظهر مميزات مول راتيو التجمع الخامس من خلال مجموعة عناصر مترابطة تخدم الاستثمار والتشغيل داخل القاهرة الجديدة.

  • موقع مباشر على التسعين الجنوبي: يمنح مشروع Ratio New Cairo ظهورًا قويًا على محور رئيسي، ويجعل الوصول إلى الوحدات أكثر سهولة من مناطق مختلفة داخل التجمع الخامس.
  • واجهة 120 متر: الواجهة الطويلة تعزز الحضور البصري للمشروع، خاصة للأنشطة التجارية التي تعتمد على الظهور.
  • مساحة أرض 13,000 متر مربع: تمنح Ratio Mall Fifth Settlement قدرة أفضل على توزيع المباني والممرات والساحات والخدمات.
  • نسبة بنائية 31%: تترك مساحة أكبر للحركة والفراغات الداخلية، مما يحسن تجربة الزيارة والعمل.
  • 5 مباني منفصلة: فصل المباني يساعد على تنظيم الاستخدامات بين التجاري والإداري والطبي.
  • مبنى طبي منفصل: يمنح العيادات خصوصية أكبر، ويجعل الحركة الطبية أكثر وضوحًا وهدوءًا.
  • الدور الأرضي تجاري بالكامل: يدعم حركة الزوار ويمنح المحلات فرصة أفضل للظهور والتشغيل.
  • جراجات على دورين Basement: توفر سهولة أكبر في الركن وتقلل التكدس داخل Ratio Mall.
  • إدارة وتشغيل متخصصان: وجود Pulitec وRezkns يضيف قيمة لمرحلة التشغيل بعد التسليم.
  • أنظمة سداد مرنة: 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، مع عرض محدود بخصم حتى 15% وسداد حتى 8 سنوات.

مميزات الاستثمار في مول راتيو التجمع الخامس

يعد مول راتيو التجمع الخامس Ratio Mall New Cairo فرصة مناسبة للدراسة الاستثمارية بفضل موقعه المباشر على التسعين الجنوبي، وتنوع وحداته، ووجود شركاء متخصصين في التصميم والإدارة والتشغيل.

هذه العناصر تجعل مول راتيو التجمع الخامس أكثر قدرة على خدمة أكثر من نشاط داخل القاهرة الجديدة.

وتظهر القيمة الاستثمارية في مشروع راتيو في القاهرة الجديدة من خلال:

  • موقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي.
  • وجوده أمام Hyde Park Gate 3.
  • قربه من Solana East وThe Crest IL Cazar.
  • تنوع الوحدات بين تجاري وإداري وطبي.
  • وجود صيدلية بمساحة مستقلة.
  • مبنى طبي منفصل داخل المشروع.
  • الدور الأرضي مخصص للتجاري فقط.
  • واجهة 120 مترًا على محور رئيسي.
  • جراجات على دورين تحت الأرض.
  • نسبة بنائية 31% تدعم الحركة والمساحات المفتوحة.
  • موعد استلام محدد في يونيو 2029.
  • نظام سداد يبدأ من 10% مقدم.

وتختلف قوة الاستثمار حسب نوع الوحدة داخل Ratio New Cairo، الوحدات التجارية يعتمد على الواجهة والحركة، الإداري يعتمد على العنوان وسهولة الوصول، والطبي يعتمد على الخصوصية والقرب من كثافة سكنية.

لذلك، فإن اختيار الوحدة يجب أن يرتبط بطبيعة النشاط والعائد المتوقع، وليس بالسعر وحده.

هل مول راتيو مناسب للاستثمار أو التشغيل؟

يجمع مول Ratio التجمع الخامس بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد، وهو تنوع يمنح المكان حركة ممتدة على مدار اليوم ويخلق أكثر من نوع من الاستخدام داخل نفس الوجهة.

بالنسبة للوحدات التجارية، تستفيد الأنشطة من وجود الدور الأرضي المخصص بالكامل للتجاري، إلى جانب الواجهة على التسعين الجنوبي والقرب من مجتمعات سكنية كبيرة، وهي عوامل تدعم وضوح مول راتيو التجمع الخامس وسهولة الوصول إليه.

أما الوحدات الإدارية، فتناسب الشركات والمكاتب التي تبحث عن مقر داخل القاهرة الجديدة في موقع واضح على محور رئيسي، مع بيئة عمل منظمة داخل مشروع متعدد الاستخدامات.

ويحصل النشاط الطبي على قدر أكبر من الخصوصية بفضل وجود مبنى طبي منفصل، مع سهولة الوصول من مناطق التجمع الخامس والقرب من نطاقات سكنية تدعم الطلب على الخدمات الصحية.

وتختلف جاذبية كل وحدة داخل المشروع بحسب موقعها، ومساحتها، وطبيعة النشاط، إلى جانب السعر ونظام السداد وموعد الاستلام، وهي تفاصيل تساعد على تحديد الاستخدام الأنسب لكل وحدة داخل Ratio New Cairo.

لذلك، فإن البحث عن تجاري واداري للبيع في القاهرة الجديدة لا يرتبط بالسعر فقط، بل يعتمد أيضًا على الموقع، نوع النشاط، سهولة الوصول، وجود إدارة وتشغيل قادرة على الحفاظ على قيمة المشروع بعد التسليم.

لمن يناسب مول Ratio New Cairo؟

يناسب مول Ratio New Cairo فئات مختلفة تبحث عن وحدة استثمارية أو تشغيلية داخل التجمع الخامس، خاصة في مشروع يجمع بين الموقع المباشر وتنوع الاستخدامات.

قد يخدم مول راتيو التجمع الخامس:

  • صاحب نشاط تجاري يبحث عن محل على التسعين الجنوبي.
  • شركة تحتاج إلى مكتب إداري داخل القاهرة الجديدة.
  • طبيب يرغب في عيادة داخل مبنى طبي منفصل.
  • مستثمر يدرس صيدلية داخل مشروع متعدد الاستخدامات.
  • من يبحث عن وحدة في مول تجاري إداري طبي.
  • من يهتم بالموقع المباشر والواجهة القوية.
  • أيضا من يفضل مشروعًا بتصميم منظم ومساحات مفتوحة.
  • العميل الذي يبحث عن نظام سداد يبدأ من 10% مقدم.
  • من يدرس استثمارًا طويل المدى حتى استلام يونيو 2029.
  • من يهتم بوجود إدارة وتشغيل متخصصين بعد التسليم.

إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل القاهرة الجديدة، فإن مول راتيو التجمع الخامس | مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات يقدم فرصة تستحق الدراسة بفضل موقعه المباشر على التسعين الجنوبي، وتنوع وحداته، وأنظمة السداد التي تبدأ من 10% مقدم.

تواصل مع فريق Baitak Property لمعرفة أحدث أسعار Ratio New Cairo، تفاصيل الوحدات المتاحة، العرض المحدود، وخطة السداد الأقرب لطبيعة نشاطك أو هدفك الاستثماري.

ارقام مبيعات مول راتيو التجمع الخامس | Ratio New Cairo Mall

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة