<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مشروع مدن راس الحكمة | Modon Ras El Hikma أسعار 2026

كل ما تحتاج معرفتة عن مشروع مدن راس الحكمة

مشروع مدن راس الحكمة هو واحد من أضخم المشروعات العمرانية والسياحية الجديدة في الساحل الشمالي، ويأتي من تطوير شركة مدن الإماراتية القابضة | Modon Holding ليقدّم رؤية مختلفة تمامًا لمفهوم التطوير في رأس الحكمة.

حيث أن مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة لا يطرح كقرية ساحلية تقليدية، بل كمدينة متكاملة تستهدف الجمع بين السكن والسياحة والتجارة والترفيه داخل وجهة عالمية جديدة على البحر المتوسط، وهو ما يمنح Modon Ras El Hikma ثقلاً استثنائيًا منذ لحظة إطلاقه.

وتزداد قوة مشروع مدن رأس الحكمة مع حجم الاستثمارات الضخم، والمساحة غير المسبوقة التي يمتد عليها، إلى جانب طرح أولى مراحله تحت اسم وادي يم رأس الحكمة | Wadi Yemm، وهي مرحلة تعكس بوضوح مستوى المشروع وطموحه.

ومع وجود فنادق فاخرة، ومارينا ضخمة، ومطار دولي، وقطار سريع، وملاعب جولف، ووحدات كاملة التشطيب، يظهر مشروع مدن الساحل الشمالي كفرصة قوية جدًا لكل من يبحث عن مشروع ساحلي يحمل قيمة مستقبلية حقيقية في واحدة من أهم مناطق النمو في مصر.

موقع مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة

يستمد مشروع مدن راس الحكمة | Modon Ras El Hikma جزءًا كبيرًا من قوته من موقعه الاستراتيجي في رأس الحكمة الساحل الشمالي، وهي من أكثر المناطق التي تحظى باهتمام واسع بسبب صفاء المياه وروعة الشواطئ والطبيعة البكر التي تجعلها مؤهلة لتكون واحدة من أهم الوجهات الساحلية العالمية.

أهم الأماكن القريبة من مشروع مدن Modon Ras El Hikma:

يقع مشروع مدن الإماراتية بالقرب من خليج رأس الحكمة
كما يمكنك سهولة الوصول إلى طريق الفوكا الجديد من مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة
بينما يقع مشروع مدن رأس الحكمة علي بعد مسافة قصيرة من مدينة العلمين الجديدة
حيث يقع إيضا مشروع Modon Ras El Hikma علي بعد دقايق معدودة من مطار العلمين
بالإضافة إلى ذلك تقع قرية مدن راس الحكمة بالقرب الشديد من سيدي حنيش
كما أن يفع مشروع رأس الحكمة علي بعد مسيافة قليلة من مارينا الساحل الشمالي
علاوة على ذلك تتميز قرية مدن الإماراتية رأس الحكمة بقربها من مدينة الإسكندرية و مدينة مرسى مطروح

وبهذا الموقع ينجح مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة في الجمع بين ميزة الطبيعة الساحلية الفاخرة، وبين القرب من أهم نقاط الحركة والخدمات علي خريطة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهو ما يجعله مشروعًا مناسبًا للسكن المصيفي الفاخر والاستثمار السياحي طويل المدى في الوقت نفسه.

مساحة وتصميم مشروع Modon Ras El Hikma

يعكس مشروع مدن راس الحكمة | Modon Ras El Hikma مفهوم المدينة الساحلية المتكاملة بكل معنى الكلمة، لأنه لا يقوم على فكرة قرية محدودة أو مرحلة موسمية صغيرة.

بل على مخطط عمراني ضخم يمتد على مساحة تصل إلى 40,000 فدان، أي ما يعادل نحو 170 مليون متر مربع، وهو ما يجعله واحدًا من أكبر المشروعات العمرانية والسياحية المطروحة في الساحل الشمالي.

هذه المساحة الهائلة تمنح مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة قدرة استثنائية على تقديم مدينة متكاملة تضم السكن، والسياحة، والتجارة، والخدمات، والترفيه، في بيئة واحدة منظمة وقابلة للنمو لسنوات طويلة.

ويقوم Modon Ras El Hikma على رؤية واضحة تستهدف تحويل رأس الحكمة إلى وجهة عالمية جديدة على البحر الأبيض المتوسط، من خلال بنية تحتية ضخمة ومرافق غير تقليدية ترفع من قيمة المشروع ككل، مثل المطار الدولي والقطار السريع والتاكسي المائي وأكبر مارينا لليخوت، إلى جانب الفنادق الفاخرة والمرافق الرياضية والترفيهية.

أما من حيث الإنشاءات، فتبدأ أولى خطوات المشروع الفعلية من خلال المرحلة الأولى التي تركز على حوالي 2,000 فدان، وهي مساحة كافية وحدها لتقديم بداية ضخمة تعكس مستوى المدينة كلها.

وبهذا يصبح مشروع مدن القابضة رأس الحكمة مشروعًا يتحرك بعقلية المدن الكبرى، لا بعقلية الطرح المرحلي المحدود، وهو ما يمنحه ثقلًا استثنائيًا في السوق العقاري والسياحي المصري.

مرحلة وادي يم رأس الحكمة | Wadi Yemm Ras El Hekma

تمثل وادي يم رأس الحكمة | Wadi Yemm أول حي يتم تطويره داخل مشروع مدن راس الحكمة، وهي مرحلة تعكس بوضوح مستوى المشروع وطموحه منذ البداية.

حيث تمتد Wadi Yemm على مساحة تقارب 2,000 فدان، لتكون الانطلاقة الفعلية لأول ملامح المدينة الجديدة، مع مزيج متكامل من الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمات الراقية التي تؤكد أن مشروع مدن الإماراتية لا يبدأ بمرحلة عادية، بل بإطلاق قوي يحمل كل عناصر الفخامة والاستثمار.

وتضم مرحلة وادي يم Modon مجموعة كبيرة من المقومات التي تضعها في فئة المشروعات العالمية، مثل:

7 فنادق فاخرة تضم حوالي 1000 غرفة فندقية.
2 ملاعب جولف Championship كل منها 18 حفرة.
Country Clubhouses بمستوى راقٍ.
Equestrian Center لعشاق الفروسية.
Amphitheater ومرافق ترفيهية مفتوحة.
Sports Center متكامل.
Luxury Retail ومساحات راقية للتسوق.
Offices ومكونات تشغيلية تدعم حيوية المرحلة.

وهذا يعني أن وادي يم راس الحكمة مرحلة جديدة بمشروع مدن راس الحكمة ليست مجرد طرح لوحدات، بل حي متكامل داخل مدينة أكبر، مصمم ليمنح العميل تجربة سكنية وسياحية واستثمارية عالية المستوى.

كما أن تنوع المنتجات داخل Wadi Yemm بين وحدات قريبة من البحر، ووحدات البوليڤارد، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، والقصور المطلة على البحر والجولف، يجعلها من أكثر المراحل جذبًا داخل Modon Ras El Hikma منذ البداية.

أنواع الوحدات في مدن راس الحكمة الساحل الشمالي Modon Ras El Hekma

يقدم مشروع مدن راس الحكمة | Modon Ras El Hikma تنوعًا استثنائيًا في الوحدات داخل مرحلة وادي يم رأس الحكمة | Wadi Yemm، وهو تنوع يعكس بوضوح طبيعة المشروع كمدينة ساحلية عالمية تستهدف أكثر من نمط حياة وأكثر من شريحة من المستثمرين والعملاء.

حيث يعد مشروع مدن أنه لا يكتفي بطرح شاليهات أو فيلات تقليدية، بل يقدّم مزيجًا متوازنًا من الوحدات القريبة من البحر، ووحدات البوليڤارد السياحية، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، والقصور المطلة على البحر والجولف، بما يمنح العميل حرية اختيار المنتج المناسب لاحتياجه وطموحه الاستثماري.

أولًا: قصور البحر والجولف | Golf Link Villas

تمثل هذه الفئة أعلى مستويات الخصوصية والفخامة داخل Wadi Yemm Ras El Hekma، وهي موجهة للعملاء الباحثين عن منتج استثنائي داخل مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة.

فيلا 5 غرف نوم: بمساحة تبدأ من 800 متر مربع
فيلا 7 غرف نوم: بمساحة تبدأ من 1200 متر مربع

ثانيًا: وحدات Beach Plaza الأقرب إلى البحر

هذه الوحدات تمنح العميل تجربة أقرب إلى البحر داخل Modon North Coast، مع مساحات مناسبة للاستخدام المصيفي الفاخر والاستثمار السياحي.

شقة 1 Bedroom: بمساحات تبدأ من 93 متر مربع
شقة 2 Bedrooms: بمساحات تبدأ من 145 متر مربع
شقة 3 Bedrooms: بمساحات تبدأ من 193 متر مربع

ثالثًا: وحدات Boulevard السياحية

وهي من الفئات التي تجمع بين الطابع السياحي الراقي والمساحات العملية داخل مشروع مدن الساحل الشمالي.

وحدة 1 Bedroom: بمساحة تبدأ من 92 متر مربع
وحدة 2 Bedrooms: بمساحة تبدأ من 145 متر مربع
وحدة 3 Bedrooms: بمساحة تبدأ من 175 متر مربع

رابعًا: تاون هاوس Wadi East & West

تمثل هذه الفئة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة مستقلة نسبيًا داخل وادي يم رأس الحكمة مع خصوصية أكبر من الشقق.

Middle Townhouse: بمساحات تبدأ من 248 متر مربع
Corner Townhouse: بمساحات تبدأ من 255 متر مربع

خامسًا: الفيلات المستقلة الجديدة

تأتي هذه الفيلات ضمن أحدث الطروحات داخل مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي، وتخاطب العميل الذي يريد مساحة أكبر مع مستوى أعلى من الخصوصية.

فيلا 3 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 253 متر مربع
فيلا 4 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 308 متر مربع
فيلا 5 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 376 متر مربع

والميزة المهمة هنا أن جميع الوحدات في المشروع تشطيب كامل، مع التكييفات ودواليب المطبخ، وبعض الطروحات تشمل أيضًا دواليب غرف النوم، وهو ما يرفع من جاهزية المنتج ويعزّز قيمته الاستثمارية داخل Modon Ras El Hikma.

أسعار مشروع مدن رأس الحكمة

تعكس أسعار مدن رأس الحكمة مستوى المشروع ككل، سواء من حيث ضخامة المساحة، أو طبيعة الموقع في رأس الحكمة الساحل الشمالي، أو حجم المرافق العالمية المطروحة داخله، أو مستوى التشطيب الكامل للوحدات.

ومع كون وادي يم رأس الحكمة أول حي يتم تطويره داخل المدينة، فقد جاءت الأسعار معبرة عن منتج ساحلي فاخر موجه لشريحة تبحث عن السكن الراقي والاستثمار طويل المدى في واحدة من أقوى مناطق الساحل الشمالي.

أسعار Golf Link Villas

فيلا 5 غرف نوم: بسعر يبدأ من 200,000,000 جنيه
فيلا 7 غرف نوم: بسعر يبدأ من 300,000,000 جنيه

أسعار Beach Plaza Units

1 Bedroom : بأسعار تبدأ من 17,000,000 جنيه
2 Bedrooms: بأسعار تبدأ من 25,000,000 جنيه
3 Bedrooms: بأسعار تبدأ من 32,000,000 جنيه

أسعار وحدات Boulevard

1 Bedroom: بسعر يبدأ من 14,000,000 جنيه
2 Bedrooms: بسعر يبدأ من 20,000,000 جنيه
3 Bedrooms: بسعر يبدأ من 28,000,000 جنيه

أسعار التاون هاوس

تاون هاوس ميدل: بسعر يبدأ من 38,000,000 جنيه
تاون هاوس كورنر: بسعر يبدأ من 45,000,000 جنيه

أسعار الفيلات المستقلة الجديدة

فيلا 3 غرف نوم: بأسعار تبدأ من 65,000,000 جنيه
فيلا 4 غرف نوم: بأسعار تبدأ من 75,000,000 جنيه
فيلا 5 غرف نوم: بأسعار تبدأ من 85,000,000 جنيه

أنظمة السداد في مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة

تدعم أنظمة السداد في مشروع مدن رأس الحكمة مكانة المشروع كواحد من أقوى الطروحات الساحلية الجديدة، لأنها تمنح العميل فرصة التملك داخل Modon Ras El Hikma بخطوات مالية مدروسة، مع الحفاظ على مستوى المنتج كمدينة ساحلية عالمية في رأس الحكمة الساحل الشمالي.

وقد حرصت شركة مدن الإماراتية القابضة | Modon Holding على تقديم نظام سداد واضح ومرن يناسب طبيعة المشروع، سواء للعميل الذي يفكر في السكن المصيفي الفاخر أو للمستثمر الذي يبحث عن أصل قوي في واحدة من أهم مناطق النمو السياحي والعقاري في مصر.

تفاصيل أنظمة السداد في وادي يم رأس الحكمة | Wadi Yemm:

5% مقدم حجز
5% بعد 3 أشهر
تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية
التسليم خلال 4 سنوات

وبذلك تصبح أنظمة السداد في مشروع modon رأس الحكمة عنصرًا مهمًا في جاذبية المشروع، لأنها تجمع بين مقدم منخفض نسبيًا وفترة سداد مريحة داخل مشروع يحمل مقومات مدينة عالمية في قلب الساحل الشمالي.

خدمات مشروع مدن رأس الحكمة | Modon Ras El Hikma

لا يعتمد مشروع مدن رأس الحكمة | Modon Ras El Hikma على قوة الموقع والمساحة فقط، بل يقدّم منظومة خدمات ومرافق متكاملة تؤكد أنه مشروع يجري تطويره كـ مدينة ساحلية عالمية في قلب رأس الحكمة الساحل الشمالي.

أهم الخدمات والمرافق داخل مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة:

7 فنادق فاخرة تضم حوالي 1000 غرفة فندقية لدعم الطابع السياحي العالمي للمشروع.
أكبر مارينا لليخوت تضم حوالي 3000 مرسى، وهي من أبرز عناصر التميز داخل مشروع مدن رأس الحكمة.
مطار دولي يخدم المدينة ويرفع من سهولة الوصول إليها مستقبلًا.
قطار سريع يربط المشروع بالمحاور والمدن الرئيسية.
نظام تاكسي مائي يمنح التجربة داخل المشروع طابعًا عصريًا مختلفًا.
2 ملاعب جولف Championship كل منها 18 حفرة لعشاق الرياضة والرفاهية الراقية.
Country Clubhouses بمستوى خدمي مميز داخل مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة.
Equestrian Center لعشاق الفروسية والأنشطة الراقية.
Amphitheater ومساحات ترفيهية مفتوحة للفعاليات والعروض.
Sports Center متكامل يدعم أسلوب الحياة الصحي والنشط.
Luxury Retail ومناطق تسوق راقية داخل مشروع مدن القابضة رأس الحكمة.
Offices ومكونات تشغيلية وإدارية تدعم حيوية المدينة.
مركز مجتمعي شامل يلبّي احتياجات السكان والزوار داخل Modon North Coast.
أمن وحراسة على مدار الساعة لتوفير أعلى درجات الأمان داخل مشروع مدن الإماراتية رأس الحكمة.
بوابات دخول وخروج منظمة لتسهيل الحركة والحفاظ على الخصوصية.
كاميرات مراقبة حديثة تغطي المداخل والمناطق العامة.
مساحات خضراء ولاندسكيب تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومريحًا بصريًا.
طرق داخلية ومحاور حركة واسعة تسهّل التنقل داخل المدينة.
مناطق تجارية وخدمية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان والزوار.
خدمات صيانة وتشغيل للحفاظ على جودة المشروع والمرافق على المدى الطويل.

وبهذه المنظومة ينجح مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي في تقديم تجربة تتجاوز فكرة القرية الساحلية التقليدية، ليطرح مدينة متكاملة فعليًا، قادرة على جذب السكن الفاخر، والسياحة الراقية، والاستثمار طويل المدى في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة مدن القابضة الإماراتية| Modon Holding

تقف خلف مشروع مدن راس الحكمة | Modon Ras El Hikma واحدة من الكيانات الاستثمارية الكبرى في المنطقة، وهي شركة مدن الإماراتية القابضة | Modon Holding، التي تدخل السوق المصري برؤية تتجاوز فكرة تطوير مشروع ساحلي تقليدي، إلى بناء مدينة عالمية متكاملة في واحدة من أهم مناطق النمو على البحر المتوسط.

وتظهر قوة شركة مدن رأس الحكمة بوضوح في حجم الطرح نفسه، سواء من حيث المساحة الضخمة، أو تنوع المكونات، أو مستوى البنية التحتية والخدمات التي يجري تقديمها داخل المشروع، وهو ما يعكس فكرًا استثماريًا طويل المدى يعتمد على خلق قيمة عمرانية وسياحية حقيقية.

وتزداد قوة شركة مدن الإماراتية القابضة مع ارتباطها بكيان استثماري كبير مثل ADQ، وهو ما يمنح Modon Ras El Hikma ثقلًا واضحًا وثقة أعلى في قدرة المشروع على التحول إلى وجهة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر، والسياحة الراقية، والخدمات التجارية والترفيهية في وقت واحد.

ومن خلال هذا المشروع، تؤكد Modon Holding أنها لا تتحرك بمنطق طرح وحدات فقط، بل بمنطق تطوير مدينة ذات طابع عالمي قادرة على إعادة تشكيل مفهوم الاستثمار في رأس الحكمة ورفع مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات الساحلية في مصر والمنطقة.

مميزات الاستثمار في مشروع مدن القابضة راس الحكمة

يمثل مشروع مدن راس الحكمة | Modon Ras El Hikma واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية المطروحة حاليًا في الساحل الشمالي، لأنه لا يقوم على فكرة قرية موسمية محدودة، بل على تطوير مدينة ساحلية عالمية متكاملة في قلب رأس الحكمة.

أبرز مميزات الاستثمار في مشروع modon رأس الحكمة:

موقع استراتيجي في رأس الحكمة، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للنمو السياحي والعقاري خلال السنوات المقبلة.
مساحة استثنائية تصل إلى 40,000 فدان، ما يمنح المشروع قوة مدينة كاملة وليس مجرد مرحلة ساحلية تقليدية.
المرحلة الأولى وادي يم رأس الحكمة تمتد على 2000 فدان، وهو ما يعكس قوة البداية وحجم الطرح منذ أول مرحلة.
تنوع كبير في المنتجات العقارية بين وحدات قريبة من البحر، ووحدات بوليفارد، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة، وقصور مطلة على البحر والجولف.
تشطيب كامل لجميع الوحدات مع التكييفات ودواليب المطبخ، وبعض الطروحات تشمل دواليب غرف النوم، ما يعزز من جاهزية الوحدة وقيمتها.
خدمات عالمية غير تقليدية مثل المطار الدولي والقطار السريع وأكبر مارينا لليخوت والفنادق الفاخرة وملاعب الجولف، وهي عناصر ترفع من جاذبية المشروع على المدى الطويل.
خطة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم و5% بعد 3 أشهر مع تقسيط حتى 8 سنوات، ما يسهل قرار الدخول في مشروع بهذا الحجم.
اسم مطور قوي وهو Modon Holding، ما يمنح المشروع ثقة أكبر من حيث التنفيذ والرؤية والاستمرارية.

وبالتالي فإن الاستثمار في رأس الحكمة داخل مشروع مدن لا يعني فقط امتلاك وحدة ساحلية فاخرة، بل يعني الدخول مبكرًا في واحدة من أهم المدن الساحلية الجديدة في مصر، داخل مشروع مرشح لأن يكون من أبرز مراكز الجذب السكني والسياحي والاستثماري في المنطقة.

ولهذا إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع العالمي، والرؤية الاستثمارية القوية، ومستوى حياة راقٍ، فإن مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي يستحق أن يكون ضمن أول اختياراتك في الساحل الشمالي.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن مشروع مدن راس الحكمة | Modon Ras El Hikma اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات مشروع مدن راس الحكمة

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع مشروع مدن رأس الحكمة؟
يقع المشروع في منطقة رأس الحكمة – سيدي حنيش بالساحل الشمالي، بالقرب من خليج رأس الحكمة ومدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين وطريق الفوكا الجديد.
ما مساحة مشروع Modon Ras El Hikma؟
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 40,000 فدان، بينما تمتد المرحلة الأولى وادي يم رأس الحكمة على حوالي 2,000 فدان.
ما أنواع الوحدات في مشروع مدن الساحل الشمالي؟
يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل: شقق قريبة من البحر، وحدات Boulevard، تاون هاوس، فيلات مستقلة، قصور مطلة على البحر والجولف.
ما أنظمة السداد في وادي يم رأس الحكمة؟
يبدأ الحجز بمقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، والتسليم خلال 4 سنوات.
لماذا يعتبر الاستثمار في مشروع مدن رأس الحكمة فرصة قوية؟
لأن المشروع يجمع بين الموقع القوي، والمساحة الضخمة، والخدمات العالمية، واسم مطور إماراتي كبير، إلى جانب كونه جزءًا من خطة تطوير كبرى في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي مستقبلًا.

أسعار تبدأ من
17000000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة