يفتح في علامة تبويب جديدة 
<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein

تعرف على أهم تفاصيل الحي اللاتيني العلمين الجديدة

الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein هو مشروع سكني ضخم تطوره الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers – SED جنوب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من المدينة التراثية، ضمن مخطط يمتد على مساحة تقارب 650 فدان.

ويقدم الحي اللاتيني العلمين مفهومًا مختلفًا للسكن الساحلي؛ فبدل الاعتماد على الطابع الصيفي المعتاد، جاء Latin District New Alamein كحي متكامل يضم آلاف الوحدات السكنية وسط تصميم معماري مستوحى من المدن الأوروبية الكلاسيكية.

يضم مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة نحو 12,000 وحدة سكنية موزعة على قرابة 249 عمارة داخل 6 مناطق رئيسية، بينما تبلغ نسبة البناء حوالي 20% فقط من إجمالي المشروع، ما يترك مساحة كبيرة للمسطحات الخضراء والحدائق والبحيرات والخدمات.

أما الطرح الحالي فيشمل شقق كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام مكونة من غرفتين و3 و4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 120 و260 متر مربع، ويمكن الحجز بمقدم 10%، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي القيمة حتى 7 سنوات.

يمنحك الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة فرصة امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني قائم على تنوع الخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي الدولي ومناطق الساحل الشمالي الرئيسية، بالإضافة إلى وجود مطور يمتلك تاريخ يعود إلى عام 1975 ومحفظة مشروعات موزعة في أكثر من منطقة داخل مصر.

الحي اللاتيني العلمين الجديدة
الحي اللاتيني العلمين الجديدة

موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

اختارت الشركة السعودية المصرية للتعمير موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة في الجزء الجنوبي من مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من المدينة التراثية، مع اتصال يسهل الوصول منه إلى الطريق الساحلي الدولي وعدد من المناطق المهمة على الساحل الشمالي.

قيمة الموقع لا تتوقف على كونه داخل مدينة ساحلية، بل ترتبط بوجوده ضمن مدينة جديدة تضم مناطق سكنية وثقافية وترفيهية وخدمية.

لذلك يخدم موقع Latin District New Alamein من يريد الإقامة لفترات طويلة داخل العلمين، وليس فقط خلال أشهر الصيف.

وتضم مدينة العلمين الجديدة مجموعة من المشروعات السكنية البارزة التي ساهمت في تشكيل الخريطة العمرانية الحديثة للمدينة، ومن بينها مشروع مزارين العلمين الجديدة | Mazarine New Alamein.

الأماكن القريبة من Latin District El Alamein

يستفيد الحي اللاتيني العلمين الجديدة من موقعه جنوب المدينة، بالقرب من المدينة التراثية، مع سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي الدولي وعدد من أهم مناطق الساحل الشمالي.

هذا الموقع يمنح Latin District New Alamein اتصال جيد بالوجهات الساحلية والخدمات الموجودة داخل مدينة العلمين الجديدة وحولها.

وتبرز أهمية خريطة الحي اللاتيني العلمين في قربه من مجموعة من المعالم والمناطق الحيوية، من بينها:

  • مارينا: تبعد نحو 5 دقائق من الحي اللاتيني نيو العلمين.
  • هاسيندا باي: يمكن الوصول إليها في حوالي 20 دقيقة.
  • مراسي: تبعد قرابة 20 دقيقة عن Latin District New Alamein City.
  • مطار العلمين الجديدة: يقع على مسافة تقارب 45 دقيقة.
  • الإسكندرية: يمكن الوصول إليها في حوالي 90 دقيقة.
  • طريق الفوكا الجديد: من الطرق المهمة للوصول إلى نطاق الساحل الشمالي.
  • سيدي عبد الرحمن: من أبرز المناطق الساحلية القريبة من Latin District North Coast.
  • المدينة التراثية: تقع بالقرب من مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
  • الحي الثقافي: من المعالم القريبة داخل المدينة.
  • مكتبة العلمين الجديدة: ضمن أهم المرافق الثقافية في المنطقة.
  • أبراج العلمين الجديدة: من أبرز معالم المدينة الحديثة.

ويجعل هذا الاتصال موقع Latin District New Alamein مناسب لمن يبحث عن وحدة داخل مدينة متكاملة مع الاحتفاظ بالقرب من أهم وجهات الساحل الشمالي.

كما يمثل داون تاون العلمين الجديدة | Downtown New Alamein أحد المكونات المهمة داخل المدينة، بما يضيف مزيدًا من الأنشطة والخدمات إلى نطاق New Alamein.

موقع الحي اللاتيني العلمين Latin District El Alamein
موقع الحي اللاتيني العلمين Latin District El Alamein

تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة | Latin District

يعتمد تصميم الحي اللاتيني الساحل الشمالي على طابع معماري كلاسيكي مستوحى من العمارة الأوروبية، مع ظهور تأثيرات رومانية ويونانية في الواجهات والتفاصيل الخارجية، وهو ما يمنح latin district new alamein هوية معمارية واضحة تختلف عن الطابع الساحلي الحديث المعتاد.

ويمتد Latin District Alamein على مساحة تقارب 650 فدان، وتم تقسيم الحي اللاتيني العلمين إلى 6 مناطق رئيسية، بما يساعد على توزيع العمارات والخدمات والمساحات المفتوحة بصورة منظمة.

تبلغ نسبة البناء نحو 20% فقط، بينما تستفيد المساحة المتبقية من الحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات والممرات والمرافق المختلفة.

وتتنوع ارتفاعات المباني داخل كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة؛ فبعض العمارات تتكون من دور أرضي و4 أدوار علوية، بينما تتكون مباني أخرى من دور أرضي و7 أدوار، وهو ما يضيف تنوع إلى المشهد المعماري داخل المناطق المختلفة.

أما تصميم الوحدات داخل Latin District Compound New Alamein فيخاطب احتياجات الأسر بمساحات مختلفة، حيث تتوفر شقق مكونة من غرفتين و3 و4 غرف نوم.

كما يتم طرح الوحدات بتشطيب كامل وجاهزة للاستلام، ما يوفر على المشتري مرحلة التشطيب بعد التعاقد ويجعله قادرًا على استخدام الوحدة في وقت أسرع.

مساحة Latin District Compound

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع الحي اللاتيني حوالي 650 فدان، وهي مساحة كبيرة بالنسبة لمشروع سكني واحد، خصوصًا مع احتوائه على قرابة 12,000 وحدة موزعة على نحو 249 عمارة سكنية.

ويكشف حجم Latin District Compound New Alamein عن فكرة تطوير حي كامل وليس مجرد مجموعة عمارات، خاصة مع تقسيمه إلى ست مناطق ووجود نسبة بناء محدودة بنحو 20%.

هذا التوزيع يمنح المساحات الخضراء والبحيرات والممرات ومناطق الخدمات مساحة أكبر داخل الحي اللاتيني الساحل الشمالي، ويقلل من هيمنة المباني على المشهد العام.

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

أنواع وحدات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تتكون الوحدات المطروحة حاليًا داخل Latin District Alamein من شقق سكنية كاملة التشطيب، مع تنوع في عدد الغرف يسمح بخدمة احتياجات أسر مختلفة.

تشمل وحدات مشروع Latin District New Alamein:

  • يوجد شقق مكونة من غرفتي نوم.
  • أيضًا يضم il latini sed شقق مكونة من 3 غرف نوم.
  • كذلك شقق للبيع في الحي اللاتيني العلمين مكونة من 4 غرف نوم.

هذا التنوع يجعل الحي اللاتيني العلمين مناسب للعميل الذي يحتاج إلى شقة عائلية بمساحة عملية، وكذلك الأسر الأكبر التي تبحث عن عدد غرف أكبر داخل نفس المجتمع السكني.

مساحات و اسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تبدأ مساحات شقق الحي اللاتيني العلمين الجديدة من 120 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع، مع اختلاف المساحة وفق عدد الغرف وتوزيع الوحدة.

أما أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة فتبدأ من 7,000,000 جنيه مصري، مع كون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام.

يتحدد الاختيار الأنسب لك وفق المساحة المطلوبة وعدد الغرف وميزانية الشراء، خاصة أن الفارق بين وحدة 120 متر وأخرى تصل إلى 260 متر يعكس احتياجات سكنية مختلفة تمامًا.

أنظمة سداد Latin District New Alamein City

تقدم خطة تقسيط الحي اللاتيني العلمين الجديدة مرونة واضحة رغم أن الوحدات جاهزة للاستلام، حيث يبدأ التعاقد بدفع:

  • 10% مقدم 5% بعد 3 أشهر تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 7 سنوات.
  • 7% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة.

يمنحك هذا النظام إمكانية الجمع بين الاستلام الفوري وفترة سداد طويلة، وهي نقطة مهمة لمن يريد استخدام الوحدة دون دفع قيمتها بالكامل في بداية التعاقد.

إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل Latin District New Alamein City، تواصل مع فريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة الوحدات الجاهزة المتاحة حاليًا، والأسعار حسب المساحة، وتفاصيل الأقساط قبل اختيار شقتك.

الشركة السعودية المصرية للتعمير SED

تتولى الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers – SED تطوير الحي اللاتيني العلمين الجديدة، وهي من الشركات العقارية صاحبة التاريخ الطويل في السوق المصري، حيث تأسست عام 1975.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تطوير مجتمعات سكنية ومشروعات متعددة الاستخدامات في مناطق مختلفة، مع تنوع واضح في محفظتها بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والعلمين الجديدة.

سابقة مشروعات الشركة المصرية السعودية للتعمير

تضم أعمال Saudi Egyptian Developers عددًا من المشروعات، من بينها:

  • كمبوند تييرا التجمع السادس.
  • كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة.
  • كمبوند جايد القاهرة الجديدة.
  • مول سنترال التجمع الخامس.
  • مارينا 8 باي ذا ليك.

يأتي Latin District SED ضمن مشروعات الشركة الكبيرة من حيث المساحة وعدد الوحدات، حيث يضم نحو 12,000 وحدة سكنية موزعة على حوالي 249 عمارة داخل 6 مناطق.

مميزات الحي اللاتيني العلمين

ترتبط جاذبية الاستثمار في الحي اللاتيني العلمين الجديدة بعدة عوامل عملية يجب تقييمها مع سعر الوحدة وهدف الشراء، وأبرزها:

  • الوحدات المطروحة جاهزة للاستلام وكاملة التشطيب، وبالتالي لا يحتاج المستثمر إلى انتظار فترة إنشاء طويلة قبل استخدام العقار أو التفكير في تشغيله.
  • كما أن موقع مشروع Latin District New Alamein داخل مدينة العلمين الجديدة وقربه من الطريق الساحلي الدولي ومناطق مثل مارينا وسيدي عبد الرحمن.
  • وتمنح المساحات التي تبدأ من 120 متر وتصل إلى 260 متر تنوع في الاختيارات، مع شقق من غرفتين وحتى 4 غرف نوم، وهو ما يسمح باستهداف احتياجات سكنية مختلفة بدل الاعتماد على نوع واحد من الوحدات.
  • كما تساعد أنظمة سداد الحي اللاتيني العلمين الجديدة على توزيع قيمة الشراء؛ حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 12 سنة، رغم جاهزية الوحدة للاستلام.
  • ويضيف حجم المشروع، الذي يصل إلى نحو 650 فدان ويضم حوالي 12,000 وحدة، إلى جانب الخدمات السكنية والتجارية والترفيهية، بعدًا آخر عند دراسة الاستثمار داخل Latin District Saudi Egyptian Developers على المدى الطويل.

ويعكس انتشار المشروعات الجديدة داخل المدينة استمرار توسع النشاط العمراني والسكني، ومن ضمنها بورتو جراندى العلمين الجديدة | Porto Grande Alamein.

إذا كنت تبحث عن وحدة جاهزة للاستلام وكاملة التشطيب داخل مدينة العلمين الجديدة، فاختيار المساحة المناسبة ونظام السداد الأنسب لميزانيتك هو الخطوة الأهم. تواصل الآن مع فريق Baitak Property لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة داخل الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein، وتفاصيل الأسعار وخطط التقسيط حتى 7 سنوات.

ارقام مبيعات الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة