<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مشروع مزارين العلمين الجديدة | Mazarine New Alamein

تعرف على تفاصيل مشروع مزارين العلمين الجديدة

مشروع مزارين العلمين الجديدة | Mazarine New Alamein، هو مشروع متكامل داخل مدينة العلمين الجديدة، تطوره وتطرحه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والساحلية والتجارية والإدارية.

يجمع المشروع بين الشقق، الشاليهات، المكاتب، والوحدات التجارية، مما يجعله مناسبًا لأكثر من هدف؛ سواء السكن الساحلي، الاستخدام العائلي، الاستثمار الإداري، أو امتلاك وحدة تجارية داخل واحدة من أهم المدن الساحلية الحديثة في مصر.

تظهر قوة مزارين العلمين الجديدة في تنوع مراحله ومنتجاته العقارية، حيث يضم Mazarine Apartments، وMazarine Boulevard، وMazarine The Chalet، وMazarine Commercial، وMazarine Hub.

تبدأ مساحات الشقق من 145 مترًا، بينما تبدأ الشاليهات من 128 مترًا، والمكاتب الإدارية من 70 مترًا، مع أنظمة سداد تصل إلى 12 سنة في بعض المراحل.

كما تبدأ أسعار مشروع مزارين العلمين الجديدة من 6.800.000 جنيه للمكاتب الإدارية داخل Mazarine Hub، ومن 8.700.000 جنيه للشقق داخل Mazarine Apartments، ومن 9.300.000 جنيه للشاليهات داخل Mazarine The Chalet.

لذلك يعد المشروع اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة داخل العلمين الجديدة بمطور قوي وتنوع واضح في الاستخدامات.

مشروع مزارين العلمين الجديدة | Mazarine New Alamein
مشروع مزارين العلمين الجديدة | Mazarine New Alamein

موقع مشروع مزارين العلمين الجديدة

يقع مشروع مزارين العلمين الجديدة داخل مدينة العلمين الجديدة، وهي واحدة من أهم المدن الساحلية الحديثة التي غيّرت مفهوم السكن والاستثمار في الساحل الشمالي.

فالعلمين الجديدة لا تعتمد فقط على فكرة المصيف الموسمي، بل تقدم مدينة مخططة تضم مناطق سكنية وسياحية وخدمية واستثمارية، وهو ما يرفع من قيمة أي مشروع يقع داخل نطاقها.

قوة موقع مزارين العلمين الجديدة لا تظهر فقط في وجوده داخل مدينة ساحلية واعدة، بل في تنوع الاستخدامات داخل المشروع نفسه.

فوجود شقق وشاليهات ومكاتب ووحدات تجارية في مشروع واحد يعني أن العميل لا يشتري وحدة منعزلة، بل يشتري داخل مجتمع له أكثر من وظيفة؛ السكن، المصيف، الاستثمار، العمل، والخدمات.

وتزداد أهمية الموقع مع وجود Mazarine Commercial مباشرة أمام فندق Rixos، وهي ميزة مهمة للوحدات التجارية لأنها تمنحها ظهورًا أفضل داخل منطقة حيوية.

فالوحدة التجارية لا تعتمد على المساحة فقط، بل على الحركة المحيطة، وضوح الموقع، وطبيعة الجمهور الموجود بالقرب منها.

كما يضيف وجود Mazarine Hub للمكاتب الإدارية قيمة مختلفة للمشروع، لأنه يمنح الشركات وأصحاب الأعمال فرصة التواجد داخل مدينة العلمين الجديدة، مع الاستفادة من نمو المدينة وتطورها العمراني والسياحي.

لذلك يعد موقع مزارين العلمين الجديدة عنصرًا مؤثرًا سواء للراغبين في السكن الساحلي أو المستثمرين في الوحدات التجارية والإدارية.

موقع مشروع مزارين العلمين الجديدة
موقع مشروع مزارين العلمين الجديدة

مساحة وتصميم مشروع مزارين العلمين الجديدة

يضم مشروع مزارين العلمين الجديدة مراحل وووحدات سكنية متعددة، وهو ما يعكس طبيعة متكاملة لا تقتصر على نوع واحد من الوحدات.

وتظهر فكرة التصميم داخل مزارين من خلال تقسيم المنتجات العقارية إلى مراحل واضحة، منها Mazarine Apartments للشقق، وMazarine The Chalet للوحدات الساحلية، وMazarine Boulevard بوحدات أكبر وإطلالات متنوعة، إلى جانب Mazarine Commercial للوحدات التجارية وMazarine Hub للمكاتب الإدارية.

هذا التنوع يمنح المشروع مرونة مهمة للعميل؛ فهناك من يبحث عن شقة بمساحة عملية داخل العلمين الجديدة، وهناك من يفضل شاليه للاستخدام العائلي، وهناك مستثمر يبحث عن مكتب إداري أو وحدة Retail.

لذلك لا يتم تقييم مزارين كمشروع سكني فقط، بل كمجتمع متعدد الاستخدامات داخل مدينة ساحلية حديثة.

كما أن وجود إطلالات مختلفة في Mazarine Boulevard مثل Boulevard View وSea + Towers View يمنح العميل فرصة اختيار الوحدة حسب الأولوية؛ هل يبحث عن سعر أكثر توازنًا؟ أم عن إطلالة أقوى وقيمة أعلى؟ هذه التفاصيل تجعل مرحلة اختيار الوحدة أكثر ارتباطًا بالهدف من الشراء وليس بالمساحة فقط.

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

أنواع الوحدات في مشروع مزارين العلمين الجديدة

يضم مشروع مزارين العلمين الجديدة أنواعًا متعددة من الوحدات، وهو ما يجعله مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.

شقق Mazarine Apartments

تبدأ مساحات الشقق داخل Mazarine Apartments من 145 مترًا، وتناسب العملاء الباحثين عن شقق للبيع في مزارين العلمين الجديدة بمساحات عملية.

كما تتوفر وحدات 2 Beds ووحدات 3 Beds، مما يمنح العائلات اختيارات مختلفة حسب عدد الغرف والمساحة والميزانية.

وتناسب هذه المرحلة من يريد وحدة سكنية داخل العلمين الجديدة، سواء للاستخدام الشخصي أو كأصل عقاري داخل مدينة ساحلية حديثة.

وحدات Mazarine Boulevard

تقدم Mazarine Boulevard وحدات بمساحات أكبر تبدأ من 205 متر، مع إطلالات مختلفة بين Boulevard View وSea + Towers View.

هذه المرحلة تناسب العملاء الذين يبحثون عن مساحة أكبر وإطلالة مميزة داخل مزارين العلمين الجديدة.

وتظهر قيمة هذه المرحلة في أن الإطلالة تؤثر بوضوح على السعر، وهو أمر مهم في المدن الساحلية؛ فالوحدة ذات الإطلالة الأقوى غالبًا تحمل قيمة أعلى عند الاستخدام أو إعادة البيع.

شاليهات Mazarine The Chalet

تبدأ مساحات الشاليهات داخل Mazarine The Chalet من 128 مترًا، وهي مناسبة لمن يبحث عن وحدة ساحلية أقرب لطابع الشاليه داخل مشروع مزارين العلمين الجديدة.

كما تضم هذه المرحلة وحدات 2BR و3BR بمساحات وأسعار مختلفة.

وتناسب هذه الوحدات العملاء الذين يريدون استخدامًا عائليًا أو وحدة ساحلية داخل مدينة العلمين الجديدة، مع إمكانية الاستفادة من نمو المدينة مستقبلًا.

وحدات Mazarine Commercial

يضم Mazarine Commercial وحدات Retail بمساحة 183 متر، وتقع مباشرة أمام فندق Rixos.

هذا الموقع يجعل الوحدات التجارية مناسبة لأصحاب الأنشطة والمستثمرين الذين يبحثون عن ظهور تجاري داخل منطقة حيوية.

وتختلف طبيعة الاستثمار التجاري هنا عن السكني؛ فالقرار يحتاج إلى دراسة النشاط المناسب، حجم الحركة، الواجهة، ونظام السداد، وليس السعر فقط.

مكاتب Mazarine Hub

يضم Mazarine Hub مكاتب إدارية تبدأ من 70 مترًا، وهو من الخيارات المناسبة للشركات ورواد الأعمال أو المستثمرين الباحثين عن وحدة إدارية داخل العلمين الجديدة.

تعد هذه المكاتب أقل الخيارات السعرية داخل المشروع وفق البيانات المتاحة، حيث تبدأ من 6.800.000 جنيه.

مساحات وحدات مزارين العلمين الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات داخل Mazarine New Alamein حسب نوع الوحدة والمرحلة، وجاءت البيانات المتاحة كالتالي:

  • مكاتب Mazarine Hub: تبدأ من 70 متر.
  • شاليهات Mazarine The Chalet: تبدأ من 128 متر.
  • شقق Mazarine Apartments: تبدأ من 145 متر.
  • وحدات Mazarine Commercial: تبدأ من 183 متر.
  • وحدات Mazarine Boulevard: تبدأ من 205 متر.
  • وحدات 3BR في Mazarine Boulevard: من 230 إلى 250 متر.

هذا التنوع في المساحات يعطي مرونة واضحة للعميل، فمن يبحث عن استثمار إداري بسعر أقل يمكنه دراسة Mazarine Hub، بينما من يريد وحدة سكنية أكبر يمكنه مقارنة Mazarine Apartments وMazarine Boulevard، أما من يفضل الاستخدام الساحلي، فقد تكون Mazarine The Chalet أقرب له.

أسعار مشروع مزارين العلمين الجديدة

تختلف أسعار مشروع مزارين العلمين الجديدة حسب نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة، ومدة السداد.

حيث تبدأ الأسعار من 6.800.000 جنيه للمكاتب الإدارية داخل Mazarine Hub، ومن 8.700.000 جنيه للشقق داخل Mazarine Apartments، ومن 9.300.000 مليون جنيه للشاليهات داخل Mazarine The Chalet.

أسعار Mazarine Apartments

  • شقق 2 Beds تبدأ من 145 مترًا:
    • 8.700.000 جنيه على 7 سنوات.
    • 10.000.000 جنيه على 12 سنة.
  • شقق 3 Beds تبدأ من 230 مترًا:
    • 12.100.000 جنيه على 7 سنوات.
    • 13.700.000 جنيه على 12 سنة.

تناسب هذه الأسعار العملاء الذين يبحثون عن شقق للبيع في مزارين العلمين الجديدة بمساحات تبدأ من غرفتين وحتى ثلاث غرف.

أسعار Mazarine Boulevard

  • 2BR بمساحة 205 أمتار:
    • تبدأ من 14.000.000 جنيه بإطلالة Boulevard.
    • تبدأ من 22.000.000 جنيه بإطلالة Sea + Towers.
  • 3BR بمساحات من 230 إلى 250 مترًا:
    • تبدأ من 17.000.000 جنيه بإطلالة Boulevard.
    • تبدأ من 27.000.000 جنيه بإطلالة Sea + Towers.

وتتوفر هذه الوحدات بنظام سداد على 7 سنوات.

أسعار Mazarine The Chalet

  • 2BR بمساحة 128 مترًا:
    • من 9.300.000 إلى 10.500.000 جنيه على 7 سنوات.
  • 3BR بمساحة 155 مترًا:
    • من 11.000.000 إلى 13.200.000 جنيه على 7 سنوات.

وتناسب هذه المرحلة العملاء الذين يريدون شاليه داخل مزارين العلمين الجديدة للاستخدام العائلي أو الاستثمار الساحلي.

أسعار Mazarine Commercial

  • Retail بمساحة 183 مترًا:
    • 25.700.000 جنيه على 7 سنوات.
    • 29.600.000 جنيه على 12 سنة.

وتكتسب هذه الوحدات قيمة إضافية بسبب وقوع Mazarine Commercial مباشرة أمام فندق Rixos.

أسعار Mazarine Hub

  • مكاتب إدارية تبدأ من 70 مترًا:
    • 6.800.000 جنيه على 7 سنوات.
    • 7.800.000جنيه على 12 سنة.

وتعد مكاتب Mazarine Hub من أقل الخيارات السعرية داخل المشروع وفق البيانات المتاحة، وقد تناسب من يبحث عن تواجد إداري داخل العلمين الجديدة بتكلفة أقل مقارنة بباقي المنتجات.

أنظمة السداد في مشروع مزارين العلمين الجديدة

يوفر مشروع مزارين العلمين الجديدة أنظمة سداد تصل إلى 12 سنة في بعض المراحل، مع اختلاف مدة السداد حسب نوع الوحدة والمرحلة.

تظهر أنظمة السداد الطويلة بشكل واضح داخل Mazarine Apartments وMazarine Commercial وMazarine Hub.

وتشمل أنظمة السداد المتاحة ما يلي:

  • نظام سداد على 7 سنوات.
  • نظام سداد يصل إلى 12 سنة في بعض المنتجات.

ويعد السداد حتى 12 سنة عنصرًا مهمًا للعملاء الذين يريدون توزيع تكلفة الشراء على فترة أطول، خاصة في الوحدات السكنية أو الإدارية أو التجارية.

لكن عند المقارنة بين نظام 7 سنوات و12 سنة، يجب الانتباه إلى السعر الإجمالي، لأن بعض الوحدات يكون سعرها أعلى عند اختيار مدة سداد أطول.

خدمات مشروع مزارين العلمين الجديدة

تعتمد فكرة الخدمات في مشروع مزارين العلمين الجديدة على دعم تجربة متكاملة للسكن والاستثمار، خاصة أن المشروع لا يضم نوعًا واحدًا من الوحدات، بل يجمع بين الشقق، الشاليهات، المكاتب الإدارية، والوحدات التجارية.

هذا التنوع يجعل الخدمات عاملًا مهمًا في جودة الحياة داخل المشروع، وفي نفس الوقت عنصرًا مؤثرًا في قيمة الوحدة عند الاستخدام أو إعادة البيع.

ويضيف وجود Mazarine Commercial وMazarine Hub بعدًا عمليًا للمشروع، لأن الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية تساعد في خلق بيئة أكثر حيوية داخل مزارين.

فالمشروع لا يخاطب الباحثين عن السكن الساحلي فقط، بل يناسب أيضًا أصحاب الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن تواجد داخل مدينة العلمين الجديدة.

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge

تعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، وارتبط اسمها بعدد من المشروعات الكبرى داخل المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية الحديثة.

تعمل الشركة في طرح وتسويق وإدارة مشروعات متنوعة، خاصة داخل المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا قويًا مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة والشيخ زايد.

تقوم سيتي إيدج على هيكل شراكة يضم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%، وبنك التعمير والإسكان بنسبة 38%، بينما تمثل النسبة المتبقية 2% الدور التشغيلي والإداري للشركة في الإدارة والبيع وخدمات ما بعد البيع.

هذا الهيكل يمنح الشركة ثقلًا واضحًا، خاصة في المشروعات المرتبطة بالمدن الجديدة والمشروعات القومية.

تتنوع سابقة أعمال شركة سيتي إيدج بين مشروعات سكنية وساحلية وإدارية.

سابقة مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية:

  • المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
  • نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
  • أبراج العلمين الجديدة.
  • Beachfront Towers العلمين الجديدة.
  • Mazarine Apartments.
  • Mazarine Boulevard.
  • Mazarine The Chalet.
  • Downtown العلمين الجديدة.
  • زاهية المنصورة الجديدة.
  • إيتابا الشيخ زايد.

مميزات مشروع مزارين العلمين الجديدة

يقدم مشروع مزارين العلمين الجديدة مجموعة من المميزات التي تجعله مناسبًا للباحثين عن وحدة داخل العلمين الجديدة، سواء للسكن أو الاستثمار.

  • موقع داخل مدينة العلمين الجديدة، وهي مدينة ساحلية حديثة تجمع بين السكن والسياحة والخدمات والاستثمار، هذه النقطة تمنح المشروع قيمة مستقبلية مرتبطة بنمو المدينة نفسها.
  • تنوع الوحدات السكنية، فالمشروع لا يضم شققًا فقط، بل يوفر شاليهات، وحدات تجارية، ومكاتب إدارية، وهو ما يفتح الباب أمام أكثر من نوع من العملاء.
  • وجود وحدات تجارية أمام فندق Rixos، وهي نقطة مؤثرة لأصحاب الأنشطة التجارية الذين يبحثون عن ظهور وحركة داخل موقع حيوي.
  • كما يمنح المشروع أنظمة سداد تصل إلى 12 سنة في بعض المراحل، وهو ما يساعد العملاء على دخول المشروع بمرونة أكبر مقارنة بالدفع على فترات أقصر.
  • وتعد الإطلالات المتنوعة في Mazarine Boulevard، مثل Boulevard View وSea + Towers View، ميزة إضافية للعملاء الذين يهتمون بقيمة الإطلالة داخل مدينة ساحلية.

هل مشروع مزارين العلمين الجديدة مناسب للسكن؟

نعم، مشروع مزارين العلمين الجديدة مناسب للسكن لمن يبحث عن وحدة داخل مدينة ساحلية حديثة، خاصة مع وجود اختيارات متعددة بين الشقق والشاليهات.

تناسب Mazarine Apartments العملاء الذين يفضلون الشقق بمساحات تبدأ من 145 مترًا، بينما تناسب Mazarine The Chalet العملاء الذين يريدون وحدة ساحلية بطابع أقرب للشاليه.

كما أن تنوع المساحات بين 128 متر و250 متر في بعض الوحدات يمنح العملاء مرونة عند اختيار وحدة مناسبة للاستخدام الشخصي أو العائلي.

هل مشروع Mazarine New Alamein مناسب للاستثمار؟

قد يكون Mazarine New Alamein مناسبًا للاستثمار بسبب تنوع وحداته بين السكني والتجاري والإداري.

فالمستثمر يمكنه اختيار شقة، شاليه، مكتب إداري، أو وحدة Retail حسب هدفه من الشراء.

تظهر القوة الاستثمارية للمشروع في وجود أكثر من منتج عقاري داخل مشروع واحد، إضافة إلى أنظمة سداد تصل إلى 12 سنة في بعض الوحدات، ووجود شركة سيتي إيدج كجهة مسؤولة عن البيع والإدارة وخدمات ما بعد البيع.

ومع ذلك، يجب تحديد نوع الاستثمار قبل الشراء.، فاستثمار الشاليه يختلف عن المكتب الإداري، والوحدة التجارية أمام فندق Rixos تحتاج إلى دراسة نشاط وتشغيل وحركة، بينما الشقة السكنية تحتاج إلى تقييم المساحة والإطلالة والسعر الإجمالي.

لمن يناسب مشروع مزارين العلمين الجديدة؟

يناسب مشروع مزارين العلمين الجديدة عدة فئات من العملاء، منها:

  • العملاء الباحثون عن شقق للبيع مزارين العلمين الجديدة.
  • الراغبون في امتلاك شاليه داخل مدينة العلمين الجديدة.
  • المستثمرون المهتمون بالوحدات التجارية Retail.
  • أصحاب الأنشطة الذين يبحثون عن وحدة تجارية أمام فندق Rixos.
  • الشركات ورواد الأعمال الباحثون عن مكاتب داخل Mazarine Hub.
  • العملاء الذين يفضلون أنظمة سداد طويلة تصل إلى 12 سنة.
  • من يبحثون عن مشروع داخل العلمين الجديدة من طرح وإدارة سيتي إيدج.
  • العملاء الذين يريدون وحدة داخل مشروع متعدد الاستخدامات وليس سكنيًا فقط.

يمكنك الآن التواصل مع فريق مبيعات مشروع مزارين العلمين الجديدة | Mazarine New Alamein للحصول على مزيد من التفاصيل عن المشروع.

ارقام مبيعات مشروع مزارين العلمين الجديدة | Mazarine New Alamein

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة