<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند تييرا التجمع السادس | Tierra New Cairo

تفاصيل عن كمبوند تييرا التجمع السادس

كمبوند تييرا التجمع السادس في قلب التجمع السادس، حيث تتشكل ملامح مستقبل السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، يظهر كمبوند تييرا القاهرة الجديدة كواحد من أهم المشروعات التي تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية. هنا لا نتحدث فقط عن وحدات سكنية . بل عن مجتمع متكامل تم تصميمه بعناية ليمنحك تجربة مختلفة، تجمع بين الهدوء، والمساحات الخضراء، والموقع الاستراتيجي، وقيمة استثمارية حقيقية داخل السوق العقاري المصري.

تبدأ القصة عندما قررت الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير أن تقدم مشروعًا جديدًا يواكب تطور المنطقة ويستغل موقعها القوي في قلب التجمع السادس لتخرج لنا بمشروع Tierra New Cairo الذي يجمع بين الفخامة والتخطيط الذكي.

فالمشروع لا يعتمد فقط على الشكل الجمالي، بل على رؤية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة سكنية تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الراحة والاستثمار في نفس الوقت.

ويمتد كمبوند تييرا القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 104 فدان، وهي مساحة تعكس قوة المشروع، خاصة مع توزيع ذكي للأرض يوازن بين البناء والمساحات المفتوحة.

حيث تم تخصيص 20% فقط للمباني، بينما النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات، وهو ما يمنح السكان إحساسًا حقيقيًا بالراحة والخصوصية داخل مشروع منخفض الكثافة.

كما يتميز مشروع Tierra New Cairo بتنوع كبير في الوحدات السكنية، حيث يضم:

شقق سكنية
دوبلكس
تاون هاوس
توين هاوس
فيلات مستقلة

وهذا التنوع يمنح المشروع قوة كبيرة داخل السوق العقاري المصري، لأنه يخاطب أكثر من فئة من العملاء، سواء الباحثين عن السكن أو الاستثمار طويل المدى.

ومن أهم ما يميز كمبوند تييرا التجمع السادس أن المشروع يقع مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وهو أحد أهم المحاور في القاهرة الجديدة، مما يضيف للمشروع قيمة كبيرة من حيث سهولة الوصول وقربه من أهم المناطق الحيوية.

كما حرصت الشركة على أن يقدم المشروع تجربة متكاملة من خلال توفير خدمات مميزة مثل:

كلوب هاوس
مناطق خضراء واسعة
نادي رياضي متكامل
منطقة تجارية مباشرة على التسعين

وهذه العناصر تجعل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يوفر لك كل ما تحتاجه داخل مكان واحد.

وبفضل خبرة المطور، والموقع القوي، والتخطيط المدروس، يصبح Tierra New Cairo فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار آمن داخل منطقة واعدة. لذلك، إذا كنت تفكر في الدخول إلى السوق العقاري المصري من باب قوي، فإن هذا المشروع يستحق أن يكون ضمن أول اختياراتك.

موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra

يُعد موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra من أبرز نقاط القوة التي تمنح المشروع قيمة حقيقية داخل القاهرة الجديدة لأن الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير اختارت له مكانًا استراتيجيًا في قلب التجمع السادس مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يجعل الحركة من وإلى المشروع أكثر سهولة ومرونة.

يقع كمبوند تييرا القاهرة الجديدة في منطقة واعدة تشهد طلبًا متزايدًا داخل السوق العقاري المصري، خاصة أنها قريبة من أهم المحاور والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة.

كما أن وجود المشروع على امتداد شارع التسعين يمنحه واجهة قوية، ويجعل الوصول منه إلى الجامعة الأمريكية والطريق الدائري وباقي المناطق المحيطة أسرع وأسهل.

الأماكن القريبة من كمبوند تييرا القاهرة الجديدة:

يقع كمبوند تييرا القاهرة الجديدة في قلب التجمع السادس.
يتميز Tierra New Cairo بموقعه مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
يبعد كمبوند تييرا التجمع السادس حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
يقترب موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra من الطريق الدائري بحوالي 15 دقيقة.
يسهل الوصول من كمبوند تييرا القاهرة الجديدة إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة.
يقع Tierra New Cairo بالقرب من المحاور الرئيسية التي تربط التجمع السادس بالمناطق الحيوية.
يمنح موقع كمبوند تييرا التجمع السادس المشروع قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.
يتميز كمبوند تييرا القاهرة الجديدة بقربه من منطقة تجارية وخدمية مباشرة على امتداد التسعين.

مساحة كمبوند تييرا وأنواع الوحدات السكنية

تبلغ مساحة كمبوند تييرا حوالي 104 فدان، وهي مساحة كبيرة أتاحت للشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير تنفيذ مشروع متوازن يجمع بين المباني السكنية، والمساحات الخضراء، والخدمات، والمناطق التجارية. وقد حرصت الشركة على أن تكون نسبة البناء داخل المشروع محدودة، حيث لا تتجاوز 20% فقط، مقابل مساحات واسعة مخصصة للاندسكيب والمرافق، بما يمنح السكان خصوصية وهدوءًا أكبر.

ويضم كمبوند تييرا القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، بداية من الشقق العملية وحتى الفيلات المستقلة. كما تم تخصيص 24 فدانًا للفيلات المستقلة بعدد 164 فيلا، بالإضافة إلى 64 فدانًا للشقق السكنية، و8 أفدنة للمنطقة التجارية وBusiness Hub مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.

أنواع الوحدات في Tierra New Cairo:

شقق سكنية داخل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة.
دوبلكس بمساحات مناسبة للعائلات.
تاون هاوس داخل المشروع.
توين هاوس بتصميمات راقية.
فيلات مستقلة داخل منطقة مخصصة لمزيد من الخصوصية.

مساحات الوحدات في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة:

شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 89 متر مربع.
شقق غرفة نوم واحدة بحديقة تبدأ من 89 متر مربع + 37 متر مربع جاردن.
شقق غرفتين نوم تبدأ من 118 متر مربع.
شقق غرفتين نوم بحديقة داخل كمبوند تييرا التجمع السادس بمساحات متنوعة.
شقق 3 غرف نوم تبدأ من 149 متر مربع.
شقق 3 غرف نوم بحديقة تبدأ من 149 متر مربع + 58 متر مربع جاردن.
دوبلكس أرضي يبدأ من 199 متر مربع.
دوبلكس متكرر يبدأ من 212 متر مربع.

التصميمات المعمارية في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة

تعكس التصميمات المعمارية في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة رؤية واضحة لتقديم مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الخصوصية، والمساحات المفتوحة، والتنوع المعماري داخل قلب التجمع السادس. وقد حرصت الشركة على أن يكون المشروع منخفض الكثافة

لذلك جاءت نسبة البناء 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة.

ويمتد Tierra New Cairo على مساحة 104 فدان مع تقسيم ذكي يضم 24 فدانًا للفيلات المستقلة، و64 فدانًا للشقق السكنية، و8 أفدنة للمنطقة التجارية وBusiness Hub مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.

كما يضم المشروع مباني سكنية بارتفاعات G+8 و G+5، مع تصميمات متنوعة تجعل كل مبنى له شخصية معمارية مختلفة.

ومن أهم عناصر التصميم داخل كمبوند تييرا التجمع السادس وجود ارتفاعات تصل إلى 20 مترًا من خلال فكرة Cliff Journey، وهي نقطة تمنح المشروع طابعًا مختلفًا وإطلالات أوسع على اللاندسكيب.

كما تم تنفيذ الماستر بلان بواسطة Raef Fahmy، واللاندسكيب من خلال Oko Plan، وهو ما يضيف للمشروع قيمة تصميمية قوية داخل السوق العقاري المصري.

أسعار الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس

تأتي أسعار الوحدات في كمبوند تييرا بشكل متنوع لتناسب اختلاف المساحات وأنواع الوحدات السكنية داخل المشروع، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة، أو وحدة بحديقة، أو دوبلكس بمساحة أكبر داخل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند تييرا القاهرة الجديدة

شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 89 متر مربع تبدأ من 5,130,000 جنيه مصري.
شقق غرفة نوم واحدة بحديقة بمساحة 89 متر مربع + 37 متر مربع جاردن تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
شقق غرفتين نوم بمساحة 118 متر مربع تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري.
شقق غرفتين نوم بحديقة تبدأ من 7,400,000 جنيه مصري.
شقق 3 غرف نوم بمساحة 149 متر مربع تبدأ من 8,100,000 جنيه مصري.
شقق 3 غرف نوم بحديقة بمساحة 149 متر مربع + 58 متر مربع جاردن تبدأ من 9,100,000 جنيه مصري.
دوبلكس أرضي بمساحة 199 متر مربع يبدأ من 12,600,000 جنيه مصري.
دوبلكس متكرر بمساحة 212 متر مربع يبدأ من 12,600,000 جنيه مصري.

وتُعد هذه الأسعار مناسبة لقيمة كمبوند تييرا القاهرة الجديدة، خاصة مع موقعه المباشر على امتداد شارع التسعين الجنوبي، ومساحته الكبيرة، ونسبة البناء المنخفضة، وتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والفيلات.

أنظمة السداد في Tierra New Cairo

وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة داخل Tierra New Cairo حتى تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في كمبوند تييرا التجمع السادس بأقل مقدم ممكن وفترات تقسيط طويلة تناسب مختلف الخطط الشرائية.

أنظمة السداد في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة:

مقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات مع إضافة 10% على إجمالي السعر.
خصم كاش يصل إلى 27.5%.
وديعة الصيانة 8%.

وتمنحك هذه الأنظمة فرصة قوية للشراء داخل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة، سواء كان هدفك السكن في مشروع متكامل داخل قلب التجمع السادس أو الاستثمار في مشروع واعد داخل القاهرة الجديدة.

خدمات كمبوند تييرا في التجمع السادس

حرصت الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير على أن تقدم داخل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة مجتمعًا متكاملًا لا يعتمد فقط على تنوع الوحدات أو قوة الموقع، بل يمتد إلى منظومة خدمات مصممة بعناية لتمنح السكان حياة أكثر راحة وخصوصية داخل قلب التجمع السادس.

فالمشروع تم تخطيطه ليكون مكانًا مناسبًا للحياة اليومية، وليس مجرد وحدات سكنية منفصلة عن احتياجات السكان.

وتظهر قوة الخدمات داخل Tierra New Cairo من خلال توزيع المساحات المفتوحة والمرافق بشكل يخدم كل منطقة داخل المشروع مع وجود مناطق اجتماعية ورياضية وتجارية تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة وتنظيمًا.

الخدمات في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة:

كلوب هاوس: يوفر مساحة اجتماعية وترفيهية مميزة للسكان.
Central Park: حديقة مركزية على مساحة 3 أفدنة تمنح المشروع قلبًا أخضر مفتوحًا.
Sports Club: نادي رياضي على مساحة 4 أفدنة يضم Tennis وPadel وحمامات سباحة.
Commercial & Business Hub: منطقة تجارية وإدارية مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.
4 بوابات للشقق + بوابة للفيلات: لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز الخصوصية.
Green Landscapes: مساحات خضراء منتشرة في مختلف أنحاء المشروع.
Cliff Journey: ارتفاعات تصل إلى 20 مترًا تمنح إطلالات أفضل وتجربة مختلفة.
مناطق مخصصة للعائلات: مساحات مفتوحة تساعد على خلق مجتمع مترابط داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة

يمثل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة فرصة قوية داخل السوق العقاري المصري، لأنه يجمع بين موقع استراتيجي على امتداد شارع التسعين الجنوبي، ومساحة كبيرة تصل إلى 104 فدان، ومطور عقاري صاحب خبرة طويلة، إلى جانب تنوع واضح في الوحدات السكنية بين الشقق والدوبلكس والفيلات.

ومن أهم عناصر القوة أن المشروع يقع في قلب التجمع السادس، وهي منطقة مرشحة بقوة للنمو خلال السنوات القادمة، خاصة مع توسع القاهرة الجديدة وزيادة الطلب على المشروعات القريبة من الطرق والمحاور الحيوية. كما أن وجود منطقة تجارية وBusiness Hub داخل المشروع يعزز من قيمته الاستثمارية، لأنه يضيف عنصر تشغيل وحركة مستمرة داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار في Tierra New Cairo:

يقع المشروع في قلب التجمع السادس داخل القاهرة الجديدة.
يتميز موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra بواجهة مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
يمتد المشروع على 104 فدان، وهي مساحة قوية تدعم التخطيط والخدمات.
نسبة البناء 20% فقط، ما يعزز الخصوصية وانخفاض الكثافة.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، الدوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، والفيلات المستقلة.
وجود منطقة تجارية وإدارية على مساحة 8 أفدنة يزيد من القيمة الاستثمارية.
قرب المشروع من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري يرفع من الطلب عليه.
أنظمة السداد مرنة وتصل حتى 10 سنوات.
خصم الكاش يصل إلى 27.5%.
اسم الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير يعزز الثقة في المشروع.
المشروع مناسب للسكن والاستثمار وإعادة البيع مستقبلًا.

نبذة عن الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير

تُعد الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير واحدة من الشركات العقارية صاحبة التاريخ الطويل داخل مصر،

حيث تأسست عام 1975 كشراكة بين الجانبين المصري والسعودي، وهو ما منحها قوة مؤسسية كبيرة وثقة واضحة داخل السوق. وتوضح الشركة عبر موقعها الرسمي أنها تمتلك خبرة تزيد على 45 عامًا، وقدمت أكثر من 44 مشروعًا ومعلمًا عمرانيًا داخل مصر.

وتكتسب الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير أهميتها من كونها شركة تجمع بين الخبرة الحكومية والاستثمارية،

حيث ترتبط بالشراكة بين الحكومة المصرية والجانب السعودي، وهو ما يعزز ثقة العملاء عند التعاقد على مشروعاتها.

كما أن حضورها الممتد داخل السوق العقاري المصري جعلها من الأسماء التي يعتمد عليها العملاء الباحثون عن مطور يمتلك سجلًا طويلًا في تنفيذ المجتمعات السكنية المتكاملة.

وفي كمبوند تييرا القاهرة الجديدة، تواصل الشركة نفس فلسفتها في تقديم مشروع متكامل يعتمد على الموقع القوي، والمساحة الكبيرة، والخدمات المتنوعة، مع تصميمات عصرية تناسب طبيعة الحياة الجديدة داخل التجمع السادس.

لذلك، فإن شراء وحدة داخل Tierra New Cairo لا يعني فقط امتلاك عقار، بل يعني الاستثمار مع مطور يمتلك تاريخًا طويلًا ورؤية واضحة داخل السوق المصري.

أرقام مبيعات كمبوند تييرا التجمع السادس

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند تييرا القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند تييرا القاهرة الجديدة في قلب التجمع السادس مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
ما مساحة كمبوند تييرا؟
تبلغ مساحة كمبوند تييرا حوالي 104 فدان.
ما أنواع الوحدات السكنية في Tierra New Cairo؟
يضم المشروع شققًا، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
ما أسعار الوحدات في كمبوند تييرا في القاهره الجديدة ؟
تبدأ أسعار الوحدات من 5,130,000 جنيه مصري.

أسعار تبدأ من
5130000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة