<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

اوفيليا رأس الحكمة | Ophelia Azha Ras El Hekma

تفاصيل عن اوفيليا رأس الحكمة

أوفيليا رأس الحكمة تمثل مرحلة جديدة في مشروع أزها الساحل الشمالي وهي واحدة من الطروحات التي تمنح المشروع دفعة قوية جدا على مستوى السكن والاستثمار في رأس الحكمة.

ومن أول لحظة تتعرف فيها على مرحلة أوفيليا في أزها الساحل الشمالي ستلاحظ أنها لا تأتي كـ مجرد امتداد عادي داخل مشروع أوفيليا راس الحكمة بل كطرح جديد مدروس يستهدف العملاء الباحثين عن وحدات أصغر نسبيا وأسعار أكثر جاذبية مع الاستفادة الكاملة من قوة اسم أزهار موقعه المميز في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي اليوم.

كما تؤكد شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments أن أزها رأس الحكمة يقع عند الكيلو 214 في رأس الحكمة .

ويمتد أوفيليا على مساحة 220 فدان مع واجهة شاطئية بطول 700 متر ونسبة مبان لا تتجاوز 14% إلى جانب Crystal Lagoons تمتد على 45 فدان ومجموعة متكاملة من الخدمات الراقية.

ويزداد تميز أوفيليا رأس الحكمة لأنها مرحلة تطرح شاليهات بغرفة وغرفتين و3 غرف نوم وجميع الوحدات فيها أول صف على الكريستال لاجون مع تشطيب كامل يشمل المطابخ والتكييفات.

وهذه نقطة مهمة جدًا لأن مرحلة أوفيليا في مشروع أزها الساحل الشمالي لا تمنحك فقط ميزة الوجود داخل مشروع قوي ومعروف . بل تمنحك أيضا منتج جاهز بمواصفات أكثر عملية وجاذبية من حيث المساحات والأسعار.

موقع أوفيليا رأس الحكمة والأماكن القريبة

يتميز موقع أوفيليا رأس الحكمة بأنه داخل واحدة من أقوى الوجهات الساحلية على خريطة الساحل الشمالي . حيث يقع مشروع اوفيليا في رأس الحكمة عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية _ مرسى مطروح الساحلي وهو موقع يمنحك سهولة الوصول وفي الوقت نفسه يضعك وسط مجموعة من أهم القرى والمشروعات الراقية في المنطقة.

كما تؤكد المصادر الرسمية لشركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments أن أزها رأس الحكمة يقع عند الكيلو 212 على طريق مطروح – الإسكندرية الصحراوي

ولذلك يقع أوفيليا رأس الحكمة داخل مشروع أزها في قلب رأس الحكمة عند نطاق الكيلو 212–214 بحسب اختلاف طرق الوصف بين المصادر الرسمية والتسويقية.

وتزداد قيمة موقع أوفيليا رأس الحكمة مع قربه من أهم الطرق والمناطق الحيوية في رأس الحكمة بالساحل الشمالي وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع أسهل من القاهرة والإسكندرية ومطروح

كما يمنحه قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل. وتعرض المنصات العقارية أن أزها رأس الحكمة قريب من فوكا باي ومدينة العلمين الجديدة ومطار رأس الحكمة و مطار العلمين الدولي .

ومن أهم الأماكن القريبة من اوفيليا أزها رأس الحكمة

يقع مشروع اوفيليا أزها رأس الحكمة داخل أزها رأس الحكمة عند نطاق الكيلو 212–214.
كما يقع أوفيليا في الرأس الحكمة على الساحل الشمالي.
ولذلك يقترب Ophelia Azha Ras El Hekma من فوكا باي.
وايضا يبعد اوفيليا أزها رأس الحكمةرأس الحكمة حوالي 10 دقائق من مطار رأس الحكمة بحسب المنصات العقارية.
يبعد أوفيليا ازها رأس الحكمة حوالي 40 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة و مطار العلمين الدولي.
بالاضافة الي يبعد Ophelia Azha حوالي 50 دقيقة من مطار مرسى مطروح الدولي .
يبعد قرية اوفيليا رأس الحكمة حوالي 2.5 ساعة من القاهرة.
وأخيرا يتميز أوفيليا رأس الحكمة بقربه من طريق الضبعة وطرق الوصول الرئيسية إلى الساحل الشمالي.

مساحة أوفيليا رأس الحكمة وأنواع الوحدات

تمتد أزها رأس الحكمة ophelia azha ras el hekma داخل مساحة كبيرة تمنح المشروع طابع أكثر هدوء وتنظيم مع تخطيط يركز على تقليل الكثافة البنائية وتوفير أكبر قدر ممكن من الراحة والخصوصية والاطلالات المفتوحة.

وتصل مساحة Ophelia Azha Ras El Hekma إلى 220 فدان مع تخصيص نسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 14% تقريبا وهو ما يعكس اهتمام شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments بتقديم بيئة ساحلية راقية تعتمد على المساحات المفتوحة والعناصر المائية والخدمات المتكاملة

كما يتميز اوفيليا في ازها راس الحكمه بواجهة شاطئية تصل إلى 700 متر، وعمق يقارب 1100 متر

إلى جانب كريستال لاجونز على مساحة 45 فدان وهي عناصر تمنح عدد كبير من الوحدات إطلالات مميزة وتدعم القيمة الجمالية للمشروع بشكل واضح.

مساحات الوحدات في أوفيليا رأس الحكمة :

شاليه غرفة نوم واحدة: تبدأ في قرية أوفيليا راس الحكمه من 62 متر مربع
شاليه غرفتين نوم: تبدأ في ازها راس الحكمة من 94 متر مربع
شاليه 3 غرف نوم:تبدأ في ازها من 123 متر مربع

تصميم قرية أوفيليا ازها في رأس الحكمة

يعكس تصميم أوفيليا رأس الحكمة فكرة المشروع كوجهة ساحلية راقية تجمع بين الهدوء والانفتاح البصري وروعة الإطلالات داخل واحدة من أهم مناطق رأس الحكمة.

وقد حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على أن يأتي التصميم قائم على تقليل الكثافة البنائية واستغلال المساحات المفتوحة والعناصر المائية بشكل يمنح كل وحدة إحساس أكبر بالراحة والخصوصية وهو ما يظهر بوضوح في تخصيص نسبة محدودة جدا من المساحة للمباني مقابل المساحات المفتوحة واللاجون والخدمات.

ويظهر تميز تصميم أوفيليا رأس الحكمة أيضًا في أن جميع الوحدات المطروحة في هذه المرحلة تأتي أول صف على الكريستال لاجون وهي ميزة قوية جدا تضيف قيمة حقيقية لكل وحدة سواء من حيث المشهد البصري أو من حيث الجاذبية الاستثمارية.

كما أن الوحدات تأتي كاملة التشطيب مع المطابخ والتكييفات وهي نقطة مهمة جدًا للعملاء الباحثين عن الراحة والجاهزية بدون الدخول في تفاصيل تشطيب وتجهيز طويلة بعد الاستلام.

أما على مستوى الوحدات نفسها فـ التصميم يعتمد مشروع اوفيليا راس الحكمه على مساحات أصغر بشكل مدروس .

بما يجعلها أكثر عملية وأكثر توافق مع احتياجات شريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن شاليه صيفي مميز بمساحة مناسبة وسعر أكثر جاذبية.

وهذا ما يمنح أوفيليا رأس الحكمة طابع مختلف . لأنها لا تركز فقط على الفخامة بل على تقديم منتج ذكي يجمع بين الإطلالة والتشطيب والعملية داخل مشروع ساحلي قوي.

أسعار مشروع أوفيليا رأس الحكمة

تتميز أسعار مشروع أوفيليا ازها رأس الحكمة بأنها جاءت مناسبة جدا لطبيعة الطرح الجديد خاصة مع كون الوحدات كاملة التشطيب وتطل مباشرة على الكريستال لاجون

إلى جانب المساحات العملية التي تمنح شريحة أكبر من العملاء فرصة الشراء داخل رأس الحكمة. جاءت أسعار مشروع أوفيليا رأس الحكمة كالتالي :

شاليه غرفة نوم واحدة في قرية أوفيليا : يبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
شاليه غرفتين نوم في Ophelia Azha : يبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
شاليه 3 غرف نوم في قرية أوفيليا بـ رأس الحكمة : يبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد في Ophelia Azha Ras El Hekma

وفرت شركة مدار للتطوير العقاري في Ophelia Azha Ras El Hekma أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة قوية لامتلاك وحدة داخل رأس الحكمة بدون ضغط مالي كبير في بداية التعاقد وهو ما يزيد من جاذبية المشروع في مرحلة الطرح الحالية.

وجاءت أنظمة سداد في Ophelia Azha Ras El Hekma كالتالي:

النظام الأول بدون مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات بـ أقساط متساوية.
5 بعد سنة وتقسيط 10 سنوات بأقساط متساوية.

خدمات مشروع أوفيليا رأس الحكمة

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على أن يقدم مدار رأس الحكمة تجربة ساحلية متكاملة

لذلك لم يقتصر مشروع ازها راس الحكمة على طرح شاليهات بمساحات عملية فقط . بل تم دعمه بمجموعة من الخدمات والمرافق التي تمنح السكان مستوى أعلى من الراحة والرفاهية داخل رأس الحكمة.

خدمات مشروع أزها رأس الحكمة ophelia azha ras el hekma

كريستال لاجونز: على مساحة 45 فدانًا تمنح الوحدات إطلالات مميزة وتجربة أكثر رفاهية
فندق 5 نجوم: يرفع من مستوى الضيافة والخدمة داخل المشروع.
2 كلوب هاوس: أحدهما Beach Clubhouse والآخر Lagoon Clubhouse.
منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات: داخل Azha Downtown لخدمة السكان والزوار.
نادي رياضي وجيم: لدعم أسلوب حياة أكثر نشاطًا داخل المشروع.
واجهة شاطئية بطول 700 متر: تمنح المشروع قيمة قوية على مستوى الإطلالة والخصوصية.
كثافة بنائية منخفضة: لا تتجاوز 14% ما يعزز من الهدوء والمساحات المفتوحة
وايضا يوجد في أزها رأس الحكمة ophelia azha ras el hekma كاميرات مراقبه لزياده الامن والامان داخل المشروع

مميزات الاستثمار في مشروع أوفيليا رأس الحكمة

يمثل مشروع أوفيليا رأس الحكمة فرصة استثمارية قوية جدًا، لأنه ليس مجرد طرح جديد في الساحل الشمالي بل مرحلة جديدة في مشروع أزها رأس الحكمة

وهذه النقطة تمنحه ميزة مهمة للغاية في نظر كثير من العملاء والمستثمرين. فـ شراء وحدة في مشروع أوفيليا رأس الحكمة يعني أنك تدخل في مرحلة حديثة داخل مشروع أوفيليا معروف بالفعل يحمل اسم أزها . ويقع في واحدة من أهم مناطق رأس الحكمة عند نطاق الكيلو 212–214 تقريبًا مع مطور معروف مثل شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments.

كما أن مشروع أوفيليا رأس الحكمة يطرح وحدات أول صف على الكريستال لاجون، مع تشطيب كامل يشمل المطابخ والتكييفات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتصل إلى 10 سنوات وهي عناصر تجعل المشروع جذابًا جدًا للسكن والاستثمار معًا

مميزات الاستثمار قرية أوفيليا رأس الحكمة

مرحلة جديدة في مشروع قوي:
كون مشروع أوفيليا رأس الحكمة مرحلة جديدة في أزها رأس الحكمة يمنح المشتري فرصة الدخول في طرح حديث داخل مشروع له حضور واضح بالفعل في السوق .
موقع مميز في رأس الحكمة:
يقع قرية أوفيليا رأس الحكمة في واحدة من أقوى المناطق الساحلية على خريطة الساحل الشمالي، وهي منطقة ترتفع أهميتها الاستثمارية باستمرار.
وحدات أول صف على اللاجون:
جميع وحدات مشروع أوفيليا رأس الحكمة تطل مباشرة على Crystal Lagoons وهي نقطة ترفع من جاذبية الوحدة وقيمتها.
تشطيب كامل مع مطابخ وتكييفات:
هذه الميزة تقلل من تكلفة التجهيز بعد الشراء وتزيد من جاهزية الوحدة للاستخدام أو إعادة الطرح.
مساحات أصغر وأسعار أكثر جذبًا:
يطرح مشروع ازها رأس الحكمة شاليهات بمساحات عملية تبدأ من 62 متر مربع، وهو ما يفتح المجال أمام شريحة أكبر من المشترين.
أنظمة سداد قوية جدًا:
يوفر مشروع Ophelia رأس الحكمة خطط سداد تبدأ من 0% مقدم حتى 9 سنوات، أو 5% + 5% حتى 10 سنوات، وهي نقطة مهمة جدًا في قرار الشراء.
خدمات متكاملة داخل المشروع:
وجود فندق 5 نجوم وكلوب هاوس ومنطقة تجارية وكريستال لاجونز يدعم القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروع.

شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments

تعد شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments واحدة من الشركات التي استطاعت أن تبني اسما واضح داخل السوق العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة من خلال رؤية تعتمد على تطوير مجتمعات راقية تجمع بين الرفاهية والراحة والطبيعة في وقت واحد.

ووفق الموقع الرسمي للشركة بدأت مدار نشاطها منذ عام 2015 وتقدم نفسها كمطور يركز على إنشاء مجتمعات “rooted in nature, elevated by design أي مجتمعات ترتبط بالطبيعة وتتميز بالتصميم الراقي.

كما تعرض الشركة على موقعها الرسمي أرقام تشمل 1000 فدان كـ حجم land bank و10 سنوات في السوق و3 مشروعات وأكثر من 3400 ساكن، إلى جانب 410,000 متر مربع من المسطحات المائية عبر 3 وجهات رئيسية.

كما توضح شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments في صفحة About أن رسالتها تقوم على تصميم مجتمعات تمنح الإحساس بالانتماء والانسجام مع التركيز على الجودة والتصميم الإنساني وخلق مساحات أنيقة يعيش فيها الناس بشكل أفضل لا أن يسكنوا فقط.

وتؤكد شركة المدار العقارية أن رؤيتها تعتمد على نمو مدروس ومستقر مع تقديم حلول سكنية تناسب أنماط حياة مختلفة من دون التنازل عن الجودة.

وهذا يفسر طبيعة مشروعات مدار التي تميل إلى تقديم منتج عقاري يحمل طابعًا متكاملًا أكثر من كونه مجرد وحدات مطروحة للبيع.

وتضم محفظة شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments مشروعات واضحة على موقعها الرسمي من أبرزها أزها العين السخنة وأزها رأس الحكمة وكينز نيو زايد.

كما نشرت Madaar في يونيو 2025 خبر إطلاق Kinz New Zayed باستثمارات قدرها 30 مليار جنيه وذكرت في الخبر نفسه أنها تأسست في 2015 إلى جانب Sunrise Group وأن مبيعات مشروعاتها تجاوزت 40 مليار جنيه.

ارقام مبيعات مشروع اوفيليا ازها راس الحكمه

01227717407

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة