<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

أسعار قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma 2026

تفاصيل مشروع Marbay الساحل الشمالي

أسعار قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma 2026، تضعك أمام مشروع ساحلي فاخر لا يقدّم مجرد وحدات على البحر، بل يطرح تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء، والرفاهية، والطبيعة، والانفتاح المباشر على المياه داخل واحدة من أقوى مناطق الساحل الشمالي.

كما يظهر مشروع مار باي راس الحكمة الساحل الشمالي كخيار مناسب لمن يريد قرية راقية للاستمتاع بالعطلات، كما يناسب من يفكر في الشراء من منظور استثماري داخل منطقة تشهد طلبًا قويًا ونموًا مستمرًا.

كذلك تزداد جاذبية المشروع لأنه يجمع بين الموقع الاستراتيجي في رأس الحكمة، والمساحة الكبيرة، والشاطئ المباشر، واللاجونز القابلة للسباحة، إلى جانب تنوع واضح في الوحدات وأنظمة السداد.

مما يجعل منتجع مار باي واحدًا من المشروعات التي تبتعد عن الروتين والملل المرتبطين بالقرى التقليدية، لأنه يقدم أسلوب حياة أكثر انفتاحًا ومرونة، مع مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية التي تدعم الإقامة والاستمتاع داخل المشروع.

كما أن المشروع من تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري، وهي من الشركات المعروفة في السوق العقاري في مصر، وهو ما يضيف إلى مار باي عنصرًا مهمًا من الثقة.

لذلك فإن الحديث عن قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma لا يتعلق فقط بموقع مميز أو شاطئ جذاب، بل بمشروع متكامل يجمع بين التخطيط، والخدمات، وتنوع الوحدات، والجاهزية الاستثمارية في واحدة من أقوى مناطق الساحل الشمالي.

أين تقع قرية مار باي رأس الحكمة؟

تقع قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي عند الكيلو 191 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو موقع يمنح المشروع قيمة كبيرة على المستوى السكني والاستثماري.

فنجاح أي مشروع ساحلي لا يرتبط فقط بجمال البحر، بل بسهولة الوصول، وقوة المنطقة المحيطة، ومستقبلها الاستثماري، وهذه العناصر تتوافر بوضوح في موقع مار باي داخل رأس الحكمة.

كما يزداد تميز الموقع بفضل قربه من عدد من المحاور والوجهات المهمة، وهو ما يجعل الوصول إلى قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Kekma أكثر سهولة من عدة مدن رئيسية.

من أبرز المناطق القريبة من مار باي المراسم ما يلي:

طريق وادي النطرون.
طريق الضبعة.
مدينة العلمين الجديدة.
مطار العلمين الدولي.
مطار برج العرب.
فندق العلمين.

هذا الموقع يمنح مشروع مار باي قوة واضحة، لأنه يضعه داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، كما يرفع من جاذبيته لدى العملاء الباحثين عن مشروع يحمل فرصة حقيقية للنمو مستقبلًا.

مساحة وتصميم مشروع مار باي رأس الحكمة

تعكس مساحة قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma حجم الرؤية التي تم تطويره على أساسها، لأن مار باي لا يقوم على فكرة قرية سياحية تقليدية، بل على مشروع ساحلي متكامل يضع المياه والطبيعة والخصوصية في قلب التجربة.

تمتد القرية على مساحة تصل إلى 640 فدانًا، وهي مساحة تسمح بتوزيع الوحدات والخدمات والأنشطة الترفيهية بصورة متوازنة ومدروسة، وهو ما يرفع من قيمة المشروع عند تقييمه مقارنة بما يحصل عليه العميل داخل القرية.

كما جاء التصميم من خلال MasterPlan Concept Design by BDP، وهو ما يعكس توجهًا واضحًا نحو مشروع يعتمد على إبراز المياه والطبيعة والانفتاح على البحر.

يتميز منتجع مار باي راس الحكمة أيضًا بـ:

واجهة شاطئية بطول 1200 متر.
شبه جزيرة متصلة بالبحر بطول 1050 متر.
لاجونز قابلة للسباحة بمساحة 220,000 متر مربع.
نسبة مباني لا تتجاوز 16% فقط.

هذه المميزات تمنح قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Kekma حضورًا بصريًا قويًا، وتجعل جزءًا كبيرًا من القرية مفتوحًا على المشاهد المائية، وهو ما ينعكس مباشرة على الإحساس بالراحة والهدوء والخصوصية.

كما يعتمد المشروع على تخطيط ساحلي مباشر على البحر، مع توزيع مدروس للأنشطة الترفيهية والمرافق والخدمات ووجود مساحات مفتوحة طويلة وممشى ممتد، وهو ما يجعل قرية مار باي أكثر من مجرد قرية صيفية، بل وجهة متكاملة للحياة والاستجمام.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة تفاصيل المشروع كاملة واختيار أفضل وحدة داخل مار باي رأس الحكمة.

أنواع الوحدات في قرية مار باي رأس الحكمة

يوفر مشروع مار باي الساحل الشمالي تنوعًا واضحًا في الوحدات، وهو ما يمنحه أفضلية مهمة لدى العملاء الباحثين عن مشروع يناسب أكثر من نمط من الاحتياج.

فهناك من يريد شاليهًا عمليًا، وهناك من يفضل بنتهاوس، وهناك من يبحث عن تاون هاوس أو Twinhouse أو فيلا مستقلة داخل مشروع ساحلي متكامل.

هذا التنوع يجعل منتجع مار باي مناسبًا للعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، كما يزيد من جاذبيته على المستوى الاستثماري.

تشمل الوحدات السكنية داخل قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma ما يلي:

شاليهات غرفتين نوم.
شاليهات 3 غرف نوم.
شاليهات 4 غرف نوم.
بنتهاوس.
تاون هاوس.
توين هاوس.
فيلات مستقلة.
فيلات صف أول على البحر.

هذا التدرج يمنح المشروع مرونة واضحة، لأن كل فئة من الوحدات تخدم شريحة مختلفة من العملاء.

لذلك فإن مشروع مار باي راس الحكمة الساحل الشمالي لا يعتمد على نموذج واحد من الوحدات، بل يقدّم باقة واسعة من الوحدات التي تدعم الاستخدام الشخصي والاستثماري معًا.

مساحات وحدات مار باي رأس الحكمة

تعكس المساحات داخل المشروع مرونة كبيرة، لأن قرية مار باي الساحل الشمالي لا تكتفي بتنوع الوحدات، بل تدعم هذا التنوع بمساحات مختلفة تناسب أكثر من احتياج وأكثر من ميزانية داخل مشروع واحد متكامل.

تأتي مساحات الوحدات في Mar Bay Ras El Kekma 2026 كالتالي:

شاليهات – غرفتين نوم

GF مساحات تبدأ من 98 متر إلى 118 متر.
Typical مساحات تبدأ من 110 متر إلى 128 متر.

شاليهات – 3 غرف نوم

GF مساحات تبدأ من 127 متر إلى 141 متر.
Typical مساحات تبدأ من 140 متر إلى 152 متر.
Penthouse بمساحة 165 متر.

شاليهات – 4 غرف نوم

Penthouse بمساحة 190 متر.

Townhouse

Middle مساحات تبدأ من 155 متر إلى 175 متر.
Corner مساحات تبدأ من 155 متر إلى 200 متر.

Twinhouse

3 غرف نوم بمساحة 175 متر.
4 غرف نوم بمساحة 220 متر.

Standalone Villas

Type D بمساحة 220 متر.
Type C بمساحة 270 متر.
Type B بمساحة 350 متر.
Type A بمساحة 420 متر.

هذا التنوع يمنح العميل مساحة أوسع للاختيار داخل المشروع، سواء كان يبحث عن شاليه مريح، أو وحدة عائلية أكبر، أو فيلا مستقلة داخل مشروع راقي على البحر.

كما أن اختلاف المساحات يدعم فرص إعادة البيع والتأجير، ويزيد من قوة مار باي المراسم على المستوى الاستثماري.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة المساحات المتاحة وموقع كل وحدة قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma.

أسعار قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma 2026

تأتي أسعار قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma 2026 بصورة تعكس تنوع الوحدات وقوة المقومات التي يقدمها، من موقع مميز، وشاطئ مباشر، ولاجونز قابلة للسباحة، إلى جانب التصميم الساحلي المتكامل والخدمات المتعددة.

جاءت أسعار قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma 2026 على النحو التالي:

شاليهات – غرفتين نوم

GF بسعر يبدأ من 14.800.000 جنيه.
Typical بسعر يبدأ من 13.500.000 جنيه.

شاليهات – 3 غرف نوم

GF سعر يبدأ من 19.800.000 جنيه.
Typical سعر يبدأ من 17.200.000 جنيه.
Penthouse سعر يبدأ من 20.900.000 جنيه.

شاليهات – 4 غرف نوم

Penthouse بسعر يبدأ من 26.400.000 جنيه.

Townhouse

Middle بسعر يبدأ من 22.700.000 جنيه.
Corner بسعر يبدأ من 24.000.000 جنيه.

Twinhouse

3 غرف نوم سعر يبدأ من 30.500.000 جنيه.
4 غرف نوم سعر يبدأ من 29.700.000 جنيه.

Standalone Villas

Type D بسعر يبدأ من 39.900.000 جنيه.
Type C بسعر يبدأ من 40.700.000 جنيه.
Type B بسعر يبدأ من 67.100.000 جنيه.
Type A بسعر يبدأ من 94.900.000 جنيه.

هذا التدرج السعري يمنح العميل فرصة واضحة للمقارنة بين أنواع الوحدات المختلفة، كما يفتح المجال أمام أكثر من فئة من العملاء داخل نفس المشروع.

لذلك فإن أسعار قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma 2026 تعكس مشروعًا متكاملًا في رأس الحكمة، وليس مجرد وحدات على البحر.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة تفاصيل أسعار المراسم راس الحكمة 2026 حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة.

أنظمة السداد والاستلام في مار باي رأس الحكمة

تمنح أنظمة السداد في مشروع مار باي الساحل الشمالي ميزة واضحة، لأنها تدعم قرار الشراء بخطة مرنة ومباشرة.

تأتي أنظمة السداد في قرية مار باي راس الحكمة كالتالي:

5% مقدم.
5% بعد 3 أشهر.
تقسيط الباقي على 10 سنوات.

هذا النظام يمنح العميل مساحة أكبر للتخطيط، ويجعل التملك داخل قرية مار باي المراسم أكثر راحة، خاصة مع قوة الموقع والتنوع الكبير في الوحدات.

خدمات قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي

تعكس خدمات قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي طبيعة المشروع بوصفه وجهة متكاملة، لأن القرية لا تطرح وحدات فقط، بل تطرح تجربة معيشية وترفيهية على البحر مباشرة.

كما أن تنوع الخدمات يجعل مشروع مار باي الساحل الشمالي مناسبًا للعائلات، ومحبي الرياضة، والباحثين عن الهدوء، والعملاء الذين يريدون مستوى أعلى من الرفاهية.

تشمل المرافق والخدمات داخل Mar Bay Ras El Kekma 2026:

فندق داخل المشروع.
مطاعم فاخرة.
منطقة تجارية.
Adventure Park.
مرافق رياضية متعددة الأغراض.
أطول منتزه في الساحل الشمالي.
ممشى طويل.
مسارات للمشي وركوب الدراجات.
رياضات مائية وشاطئية.
لاجونز قابلة للسباحة.
مساحات خضراء واسعة.
إطلالات بحرية مميزة.
ملاعب بادل.
ملاعب تنس.
ملاعب كرة سلة.
F&B Outlets.
Promenade.

هذا التنوع يجعل Mar Bay Ras El Kekma 2026 يتجاوز مفهوم القرية التقليدية إلى مفهوم المنتجع الساحلي المتكامل، كما يمنح الوحدات داخله قيمة أعلى على مستوى الإقامة وإعادة البيع والتأجير.

لذلك إذا كنت تبحث عن مشروع يقدّم مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية داخل رأس الحكمة، فإن قرية مار باي راس الحكمة تعد من المشروعات التي تستحق اهتمامًا جادًا.

مميزات الاستثمار في مار باي رأس الحكمة

تمثل قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma 2026 فرصة قوية لمن يفكر في الشراء داخل رأس الحكمة، لأنه يجمع بين عدد كبير من العناصر التي تدعم القيمة المستقبلية للوحدات.

من أبرز مميزات الاستثمار في قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Kekma ما يلي:

موقع قوي في رأس الحكمة.
قرب من الطرق والمحاور والمطارات.
انخفاض نسبة المباني.
شاطئ مباشر وشاطئ رملي 100%.
لاجونز قابلة للسباحة.
تنوع الوحدات.
التشطيب الكامل.
أنظمة سداد مرنة.
مشروع من تطوير شركة قوية في السوق المصري.

كما أن وجود مشروع بهذه المقومات داخل منطقة تشهد نموًا قويًا يجعل قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma جذابًا على مستوى الاستخدام الشخصي والاستثمار.

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الواجهة الشاطئية، والخصوصية، والخدمات، والمرونة، فإن قرية مار باي رأس الحكمة تقدّم واحدة من المعادلات القوية داخل الساحل الشمالي.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة كافة التفاصيل والمميزات عن قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma.

هل Mar Bay Ras El Kekma من أفضل قرى الساحل الشمالي؟

تمتلك قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma مقومات واضحة تجعلها من المشروعات الجديرة بالمقارنة الجدية داخل السوق، خاصة مع موقعها في رأس الحكمة، ومساحتها الكبيرة، وشاطئها المباشر، والاجونز القابلة للسباحة، وخدماتها المتعددة، وتصميمها القائم على إبراز المياه والطبيعة.

كما أن مشروع مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma يجمع بين الهدوء والرفاهية والطابع الساحلي المتكامل، وهو ما يضعه ضمن المشروعات اللافتة بقوة في الساحل الشمالي.

شركة المراسم للتطوير العقاري

تُعد شركة المراسم للتطوير العقاري – AlMarasem Development من كبرى الشركات المعروفة في السوق العقاري المصري، وقد تأسست في مصر عام 1997، واستطاعت بناء حضور واضح من خلال تطوير مجتمعات متكاملة متعددة الاستخدامات.

كما تعكس رؤية الشركة اهتمامًا واضحًا بتقديم مشروعات تعتمد على جودة التخطيط، واختيار المواقع القوية، وتقديم مشروعات تجمع بين القيمة العملية والطابع الراقي.

من أبرز مشروعات شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري:

مشروع فيفث سكوير Fifth Square.
مشروع مار فيل Mar Ville.
قرية مار باي راس الحكمة Mar Bay.

هذا السجل الحافل بالإنجازات يمنح قرية مار باي المراسم عنصرًا إضافيًا من الثقة، لأنه يأتي من مطور لديه خبرة واضحة في تقديم مشروعات ذات مستوى جيد داخل السوق.

أسئلة شائعة عن قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Hekma

أين تقع قرية مار باي رأس الحكمة؟

تقع قرية مار باي المراسم في رأس الحكمة على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.

Mar Bay الكيلو كام؟

تقع قرية مار باي رأس الحكمة عند الكيلو 191.

ما هي أسعار قرية مار باي رأس الحكمة؟

تبدأ من 13.500.000 جنيه مصري.

ما مساحة مشروع مار باي رأس الحكمة؟

تبلغ مساحة المشروع حوالي 640 فدانًا.

هل وحدات Mar Bay Ras El Hekma كاملة التشطيب؟

نعم، جميع الوحدات داخل المشروع تشطيب كامل.

ما أنظمة السداد في قرية مار باي رأس الحكمة؟

5% مقدم + 5% بعد 3 شهور مع تقسيط حتى 10 سنوات.

هل مشروع Mar Bay Ras El Hekma مناسب للاستثمار؟

نعم، لأنه يجمع بين الموقع القوي، والواجهة الشاطئية، وانخفاض نسبة المباني، واللاجونز، والخدمات، وأنظمة السداد المرنة.

يمكنك الآن التواصل مع فريق مبيعات قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma للحصول على مزيد من التفاصيل عن المشروع.

ارقام مبيعات قرية مار باي رأس الحكمة | Mar Bay Ras El Kekma

01227717407

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة