<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول ذا وان المقطم | The One Mokattam

كل ما تحتاج معرفته عن مول ذا وان المقطم

مول ذا وان المقطم يفتح فصلًا جديدًا للمشروعات متعددة الاستخدامات على كورنيش المقطم الجديد؛ فالمشروع لا يقدم محلات تجارية فقط، بل يجمع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية والخدمية داخل وجهة واحدة تمتلك واجهة مباشرة بطول 330 مترًا على الكورنيش.

تقدم شركة غنيم للتطوير العقاري المشروع على مساحة تقارب 6 أفدنة، وتبلغ مساحة الأرض 19,850 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحة البنائية إلى حوالي 100,000 متر مربع موزعة على 6 مبانٍ، ويتكون كل مبنى من دور أرضي و4 أدوار.

وتقوم فكرة The One Mokattam على فصل الأنشطة داخل الأدوار؛ حيث يتم تخصيص الأرضي والأول للنشاط التجاري، بينما تضم الأدوار الثاني والثالث والرابع الوحدات الطبية والإدارية، مع فصل كل مبنى وتنظيم استخداماته.

ويعزز الموقع قوة المشروع، حيث يأتي مباشرة على New El Mokattam Corniche – محور عبد المجيد محمود أمام Uptown Cairo، مع سهولة الوصول من المعادي ومدينة نصر ومحور المشير والتجمع الخامس.

وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 20 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المكاتب والعيادات من 25 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعار الوحدات من 3,000,000 جنيه مصري، مع خطط سداد تصل إلى 8 سنوات وموعد استلام بعد 3 سنوات.

ويأتي مول The One المقطم من شركة غنيم للتطوير العقاري، التي تمتد خبرتها منذ عام 1968، مع الاستعانة بالمهندس عمر عقيل كاستشاري هندسي، والتعاقد مع In Commercial للإدارة والتشغيل.

احجز موقع نشاطك على كورنيش المقطم الجديد مع فريق Baitak Property، واعرف الوحدة التي تناسب نشاطك وميزانيتك داخل The One Mokattam.

موقع مول ذا وان المقطم على الكورنيش الجديد

اختارت شركة غنيم موقع مول ذا وان المقطم مباشرة على كورنيش المقطم الجديد، وتحديدًا على محور عبد المجيد محمود، لتضع المشروع على واجهة رئيسية واضحة بدلًا من موقع داخلي بعيد عن الحركة.

ويأتي مشروع غنيم على كورنيش المقطم أمام Uptown Cairo من Emaar Misr، ما يضعه في نطاق سكني قائم ويمنحه اتصالًا مباشرًا بالمناطق المحيطة بالمقطم.

ويكتسب الموقع أهمية إضافية مع سهولة الوصول من المعادي ومدينة نصر والتجمع الخامس ومحور المشير، وهي مناطق تمثل نطاقًا واسعًا يمكن أن يخدم الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.

كما تمتد واجهة The One Mall Mokattam بطول حوالي 330 مترًا مباشرة على الكورنيش الجديد، وهو عنصر مهم في وضوح المشروع وحضوره على المحور.

الأماكن القريبة من The One Mokattam

يقع The One Mokattam مباشرة أمام Uptown Cairo.
يبعد مول The One المقطم حوالي 5 دقائق عن المعادي.
يمكن الوصول إلى مشروع The One المقطم من مدينة نصر خلال حوالي 5 دقائق.
يقع ذا وان المقطم على بعد نحو 7 دقائق من محور المشير.
يبعد The One El Mokattam حوالي 8 دقائق عن التجمع.
يقع مول ذا وان شركة غنيم مباشرة على New El Mokattam Corniche.
يتمركز مشروع شركة غنيم المقطم مباشرة على المحور.

ويخدم هذا الموقع المستثمر الذي يبحث عن نشاط يعتمد على سهولة الوصول ووضوح الوجهة، سواء كان محلًا تجاريًا أو مكتبًا أو عيادة.

اعرف مع فريق Baitak Property موقع وحدتك داخل المشروع والواجهة والدور المناسب لنشاطك قبل الحجز.

مساحة وتصميم مشروع GDG المقطم

يمتد مشروع GDG المقطم على مساحة تقارب 6 أفدنة، بينما تبلغ مساحة الأرض حوالي 19,850 مترًا مربعًا، وتصل المساحة البنائية للمشروع إلى نحو 100,000 متر مربع.

ويضم المخطط 6 مبانٍ، ويتكون كل مبنى من دور أرضي و4 أدوار، مع توزيع الأنشطة بطريقة تساعد على فصل الحركة التجارية عن بيئة المكاتب والعيادات.

ويتولى المهندس عمر عقيل مهام الاستشاري الهندسي للمشروع، مع تصميم معماري يستفيد من واجهة الموقع الممتدة لحوالي 330 مترًا على كورنيش المقطم الجديد.

ويأتي توزيع الأدوار في مول غنيم المقطم كالتالي:

الدور الأرضي: وحدات وأنشطة تجارية.
الدور الأول: نشاط تجاري.
الدور الثاني و الثالث و الرابع: وحدات طبية وإدارية.

ويساعد فصل المباني الإدارية والطبية على تنظيم الاستخدامات داخل المشروع، بينما يتمركز النشاط التجاري في الأدوار الأكثر اتصالًا بحركة الزوار.

كما تم التعاقد مع In Commercial لإدارة وتشغيل المشروع، وهي خطوة مهمة في مشروع متعدد الاستخدامات يعتمد على تنظيم الحركة والخدمات إلى جانب التصميم.

حدد نوع نشاطك مع بيتك بروبرتي واعرف المبنى والدور المناسبين داخل The One قبل اختيار المساحة.

تصميم الوحدات في مول شركة غنيم المقطم

يراعي تصميم مول شركة غنيم المقطم اختلاف متطلبات كل نشاط؛ فالمحل التجاري يحتاج إلى سهولة الوصول والظهور أمام حركة الزوار، بينما يحتاج المكتب إلى بيئة أكثر تنظيمًا، وتحتاج العيادة إلى خدمات تساعد على استقبال المرضى وإدارة الحركة.

كما يتم تسليم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية كاملة التشطيب، وهو ما يقلل حجم أعمال التشطيب المطلوبة من المالك قبل تجهيز الوحدة وفق طبيعة النشاط.

وتستفيد المكاتب والعيادات في مول The One المقطم كذلك من خدمات فندقية تشمل الاستقبال والنظافة والتدبير، بما يعزز طبيعة المشروع كوجهة أعمال وطبية وليس مجرد وحدات منفصلة.

أما الوحدات التجارية، فتتنوع الأنشطة التي يمكن أن تستقبلها بين Retail والمطاعم والمقاهي والصيدليات والهايبر ماركت والجيم وصالات العرض وغيرها من الأنشطة.

مساحات مول The One المقطم

تتنوع مساحات مول The One المقطم حسب نوع النشاط، مع توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ بمساحات صغيرة نسبيًا، ما يسمح بدخول أكثر من فئة استثمارية إلى المشروع.

مساحات المحلات التجارية في ذا وان المقطم

تبدأ مساحات الوحدات التجارية داخل ذا وان المقطم من 20 مترًا مربعًا.

مساحات المكاتب الإدارية في The One Mokattam

يوفر The One Mokattam مكاتب إدارية تبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا.

مساحات العيادات في The One Mall Mokattam

تبدأ مساحات الوحدات الطبية داخل The One Mall Mokattam من 25 مترًا مربعًا.

اختار مساحتك مع بيتك بروبرتي، واعرف الوحدات المتاحة فعليًا لكل نشاط داخل The One.

أسعار مول The One المقطم

تختلف أسعار مول The One المقطم حسب النشاط والدور والمساحة وموقع الوحدة داخل المبنى، كما يختلف سعر المتر في التجاري عن الوحدات الإدارية والطبية.

أسعار المحلات التجارية في مشروع ذا وان المقطم

سعر المتر التجاري: يبدأ من 175,000 جنيه مصري.
سعر بداية الوحدة التجارية: حوالي 3,500,000 جنيه مصري.

أسعار المكاتب الإدارية في مشروع شركة غنيم المقطم

سعر المتر الإداري: يبدأ من 85,000 جنيه مصري.
سعر بداية المكتب الإداري: حوالي 3,000,000 جنيه مصري.
التشطيب: كامل التشطيب.

أسعار العيادات الطبية في مول The One المقطم

سعر المتر الطبي: يبدأ من 85,000 جنيه مصري.
سعر بداية العيادة: حوالي 3,200,000 جنيه مصري.
التشطيب: كامل التشطيب.

اعرف مع فريق Baitak Property السعر الفعلي للوحدة المتاحة وموقعها والدور قبل الحجز، واختار ميزانيتك على أساس إجمالي قيمة الوحدة.

أنظمة سداد مول ذا وان شركة غنيم

تقدم مول ذا وان شركة غنيم أكثر من خطة للسداد، بحيث يستطيع العميل الاختيار بين مقدم أقل وفترة أقصر نسبيًا، أو زيادة المقدم مقابل تمديد فترة الأقساط حتى 8 سنوات.

وتأتي أنظمة السداد كالتالي:

النظام الأول: مقدم 5% + 5% عند الاستلام، وتقسيط باقي القيمة حتى 6 سنوات.
النظام الثاني: مقدم 10% + 5% عند الاستلام، وتقسيط باقي القيمة حتى 7 سنوات.
النظام الثالث: مقدم 15% + 5% عند الاستلام، وتقسيط باقي القيمة حتى 8 سنوات.
يتم استلام الوحدات داخل مشروع The One المقطم بعد 3 سنوات.

وتمنح تعدد خطط السداد العميل فرصة اختيار النظام الأقرب إلى السيولة المتاحة لديه؛ فبدلًا من النظر إلى أقل مقدم فقط، من الأفضل حساب إجمالي الدفعات حتى الاستلام والأقساط التي ستستمر بعدها.

كما يجب مراعاة نوع النشاط وسعر الوحدة عند اختيار الخطة، خاصة مع اختلاف أسعار التجاري والإداري والطبي.

تواصل مع بيتك بروبرتي وحدد الوحدة التي تريدها، واعرف قيمة المقدم والأقساط حتى الاستلام واختار خطة السداد التي تناسب ميزانيتك.

خدمات مول The One المقطم

تقوم فكرة مول The One المقطم على إنشاء وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين النشاط التجاري والإداري والطبي والترفيهي والخدمي، لذلك لا تعتمد تجربة العميل على الوحدة فقط، بل على تنوع الأنشطة وطريقة إدارة وتشغيل المشروع بالكامل.

ويظهر التكامل بصورة أكبر مع تخصيص الأرضي والأول للأنشطة التجارية، والأدوار الثاني والثالث والرابع للوحدات الإدارية والطبية، إلى جانب التعاقد مع In Commercial للإدارة والتشغيل.

أبراز الخدمات في مول ذا وان المقطم

الإدارة والتشغيل: تم التعاقد مع In Commercial لتولي إدارة وتشغيل مول ذا وان المقطم، وهو عنصر مهم لتنظيم مشروع يضم أنشطة متعددة.
الاستقبال: تستفيد المكاتب والعيادات داخل The One Mokattam من خدمات استقبال ضمن الخدمات الفندقية المخصصة لهذه الوحدات.
خدمات النظافة: تتوفر للمكاتب والعيادات في The One El Mokattam خدمات نظافة تساعد على توفير بيئة أكثر تنظيمًا لأصحاب الوحدات والزوار.
خدمات التدبير: تأتي خدمات التدبير ضمن الخدمات الفندقية المقدمة للمكاتب والعيادات في The One Mall Mokattam.
تنظيم الأنشطة: يعتمد مشروع The One المقطم على فصل النشاط التجاري في الأرضي والأول عن الاستخدامات الطبية والإدارية في الأدوار الأعلى، بما يساعد على تنظيم حركة المستخدمين داخل المباني.
المحلات التجارية: يوفر مشروع ذا وان المقطم وحدات Retail تستوعب أنشطة تجارية مختلفة في الدورين الأرضي والأول.
المطاعم: تضم الأنشطة المتاحة في مول ذا وان شركة غنيم مطاعم تخدم زوار المشروع والعاملين داخله.
المقاهي: تدخل الكافيهات ضمن المزيج التجاري في مول غنيم المقطم بما يدعم طبيعة المشروع كوجهة متكاملة.
الهايبر ماركت والصيدلية: يسمح مشروع GDG المقطم بوجود أنشطة خدمية يومية تشمل الهايبر ماركت والصيدلية.
الجيم وصالات العرض: تشمل الأنشطة داخل مول شركة غنيم المقطم صالة رياضية Gym إلى جانب صالات العرض والمناطق الترفيهية.
العيادات الطبية: يوفر The One Mokattam وحدات طبية تبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا مع تشطيب كامل.
مراكز التحاليل والأشعة: يسمح المزيج الطبي داخل مول The One المقطم بوجود مراكز للتحاليل والأشعة ضمن الأنشطة المتاحة.
المكاتب الإدارية: يوفر The One Mall Mokattam مكاتب تبدأ من 25 مترًا مربعًا ويتم تسليمها كاملة التشطيب.
الخدمات الفندقية: تستفيد المكاتب والعيادات داخل ذا وان المقطم من خدمات تشمل الاستقبال والنظافة والتدبير.

اختار نشاطك وموقع وحدتك مع فريق Baitak Property، واعرف الوحدات المتاحة داخل كل مبنى قبل اتخاذ قرار الحجز.

مطور مول The One المقطم – شركة غنيم للتطوير العقاري

تتولى شركة غنيم للتطوير العقاري تطوير The One، وتعمل تحت اسم Ghoneim Developments Group، مع خبرة عقارية تمتد منذ عام 1968.

ويأتي مشروع GDG المقطم ضمن توجه الشركة نحو تطوير مشروع متعدد الاستخدامات على كورنيش المقطم الجديد، يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والأنشطة الخدمية والترفيهية.

وتعتمد شركة GDG العقارية في المشروع على التعاون مع تخصصات مختلفة، حيث يتولى المهندس عمر عقيل الاستشارات الهندسية، إلى جانب التعاقد مع In Commercial للإدارة والتشغيل.

ويظهر دور مطور مول The One المقطم أيضًا في اختيار واجهة مباشرة بطول 330 مترًا على الكورنيش، وتوزيع المشروع على 6 مبانٍ مع فصل الاستخدام التجاري عن الطبي والإداري بين الأدوار.

وبالنسبة لك كمستثمر، فإن دراسة شركة غنيم المقطم لا تتوقف عند تاريخ الشركة، وإنما تشمل كذلك تفاصيل المشروع الحالي والتعاقدات ومواعيد التنفيذ والاستلام ونظام الإدارة بعد التشغيل.

اعرف تفاصيل مشروع شركة غنيم مع بيتك بروبرتي، وحدد وحدتك بناءً على النشاط والميزانية وخطة السداد المناسبة لك.

سابقة أعمال شركة غنيم

تمتلك GDG Developments خبرة ممتدة في السوق العقاري، وتضم مشروعات شركة غنيم أعمالًا في أكثر من منطقة ونشاط عقاري.

كمبوند ذا نوفليست المقطم | The Novelist Mokattam

فريق Baitak Property يساعدك على تحديد نوع الوحدة الأقرب لهدفك، سواء كنت تبحث عن محل أو مكتب أو عيادة داخل The One.

مميزات الاستثمار في مشروع غنيم على كورنيش المقطم

يحتاج الاستثمار في مشروع غنيم على كورنيش المقطم إلى تقييم الوحدة باعتبارها أصلًا تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا، وليس فقط مقارنة سعر المتر؛ فطبيعة النشاط والدور وموقع الوحدة داخل المبنى وطريقة التشغيل عوامل أساسية في تحديد مدى ملاءمتها لهدفك.

ومن أبرز العوامل التي يمكنك دراستها قبل الشراء:

واجهة مباشرة على الكورنيش: يمتلك المشروع واجهة بطول 330 مترًا مباشرة على كورنيش المقطم الجديد، وهو عنصر مهم بالنسبة لظهور الوجهة وسهولة التعرف عليها.
الموقع أمام Uptown Cairo: يتمركز مشروع شركة غنيم المقطم أمام Uptown Cairo، في نطاق يخدم منطقة سكنية قائمة.
تعدد الاستخدامات: يجمع المشروع بين التجاري والإداري والطبي والترفيهي والخدمي، وهو ما يخلق أكثر من سبب لزيارة الوجهة.
تنوع المساحات: تبدأ الوحدات التجارية من 20 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المكاتب والعيادات من 25 مترًا مربعًا، ما يوفر مستويات مختلفة من قيمة الاستثمار.
فصل الأنشطة: يساعد تخصيص الأرضي والأول للتجاري والأدوار الأعلى للطبي والإداري على تنظيم استخدام المباني وحركة العملاء.
التشطيب الكامل: يتم تسليم المكاتب والعيادات كاملة التشطيب، وهو عنصر يجب أخذه في الاعتبار عند حساب تكلفة تجهيز الوحدة قبل التشغيل.
الإدارة والتشغيل: تعاقد المشروع مع In Commercial للإدارة والتشغيل يجعل منظومة إدارة الوجهة عنصرًا يجب تقييمه إلى جانب الوحدة نفسها.
فترات السداد: تصل خطط التقسيط إلى 8 سنوات، بينما يتم الاستلام بعد 3 سنوات، ما يسمح بتوزيع جزء كبير من قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة.

ولا يمكن ضمان نسبة محددة للعائد أو إعادة البيع مستقبلًا؛ لأن النتائج الاستثمارية ترتبط بسعر الشراء ونوع النشاط وموقع الوحدة ومستوى الإشغال والتشغيل وحالة السوق وقت البيع أو التأجير.

شارك بيتك بروبرتي بهدفك الاستثماري وميزانيتك، واعرف نوع الوحدة والمساحة والدور الأقرب لخطة استثمارك داخل The One.

ابدأ الآن مع بيتك بروبرتي، وحدد نشاطك وميزانيتك، واعرف الوحدات المتاحة والأسعار وخطط السداد داخل The One Mokattam قبل الحجز.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن مول ذا وان المقطم | The One Mokattam اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات مول ذا وان المقطم

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع مول ذا وان المقطم؟
يقع مول ذا وان المقطم مباشرة على كورنيش المقطم الجديد – محور عبد المجيد محمود، أمام Uptown Cairo من Emaar Misr، بواجهة تمتد لحوالي 330 مترًا.
ما أنواع الوحدات في مشروع The One المقطم؟
يضم مشروع The One المقطم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، إلى جانب مجموعة من الأنشطة الخدمية والترفيهية.
ما أسعار مول The One المقطم؟
تبدأ أسعار الوحدات التجارية من حوالي 3,500,000 جنيه مصري، والمكاتب الإدارية من حوالي 3,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ العيادات الطبية من حوالي 3,200,000 جنيه مصري.
ما سعر المتر في مول غنيم المقطم؟
يبدأ سعر المتر التجاري في الدور الأرضي داخل مول غنيم المقطم من 175,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 85,000 جنيه مصري.
ما مساحات وحدات The One Mall Mokattam؟
تبدأ مساحة المحلات التجارية في The One Mall Mokattam من 20 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات المكاتب والعيادات من 25 مترًا مربعًا.
ما أنظمة سداد مشروع GDG المقطم؟
تبدأ خطط السداد بمقدم 5% مع 5% عند الاستلام وتقسيط حتى 6 سنوات، كما توجد خطط بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، أو مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات، موعد استلام وحدات مول The One المقطم بعد 3 سنوات.
من هو مطور مول The One المقطم؟
المطور هو شركة غنيم للتطوير العقاري، والتي تعمل تحت اسم Ghoneim Developments Group – GDG Developments، وتعود خبرتها العقارية إلى عام 1968.

أسعار تبدأ من
3500000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة