<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند ذا نوفليست المقطم | The Novelist Mokattam

تفاصيل كمبوند ذا نوفليست المقطم

كمبوند ذا نوفليست المقطم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية في قلب المقطم، حيث أطلقت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري مشروعًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، ليصبح وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق تطورًا في القاهرة. وإذا كنت تبحث عن مجتمع سكني يوفر الهدوء مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية، فإن The Novelist Mokattam يستحق أن يكون ضمن أولى خياراتك.

ويقع مشروع ذا نوفليست المقطم مباشرة على كورنيش المقطم الجديد أمام Uptown Cairo ومدرسة AIS الدولية، وهو موقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى المعادي، والتجمع الخامس، ومدينة نصر، ومدينة السادس من أكتوبر خلال دقائق معدودة عبر أهم المحاور الرئيسية.

كما يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا بواجهة مباشرة على الكورنيش بطول 1000 متر، مع تخصيص 25% فقط للمباني، بينما تستحوذ المساحات الخضراء والخدمات والمسطحات المائية على النسبة الأكبر من المشروع، لتوفير بيئة سكنية أكثر راحة وخصوصية.

ولم تكتفِ شركة غنيم جروب للتطوير العقاري باختيار موقع مميز، بل حرصت على تقديم وحدات سكنية بتصميمات ذكية ونسبة تحميل منخفضة لا تتجاوز 20%، مع موعد استلام يبدأ خلال 3 سنوات وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

مشروع ذا نوفليست الكورنيش المقطم
مشروع ذا نوفليست الكورنيش المقطم

موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم

اختارت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري (GDG Developments) موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم بعناية ليكون على كورنيش المقطم الجديد، أحد أهم المحاور العمرانية التي تشهد تطورًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة.

ويمنح هذا الموقع المشروع إطلالة مميزة، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة في وقت قصير، ليجمع بين هدوء المقطم وقربه من المراكز الحيوية والأعمال والجامعات والمدارس الدولية.

ويتميز The Novelist Mokattam بوقوعه مباشرة أمام Uptown Cairo ومدرسة AIS الدولية، كما يقترب من أهم شوارع المقطم مثل شارع 9 وشارع 17، وهو ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، سواء للسكن أو الاستثمار.

ويعزز هذا الموقع من القيمة المستقبلية للمشروع، خاصة مع استمرار أعمال التطوير في منطقة الكورنيش الجديد وارتفاع الطلب على المشروعات السكنية الحديثة بالمقطم.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند ذا نوفليست المقطم

  • يقع مشروع ذا نوفليست الكورنيش المقطم مباشرة على كورنيش المقطم الجديد.
  • بينما يقع كمبوند ذا نوفليست المقطم أمام Uptown Cairo مباشرة.
  • كما يقع مشروع ذا نوفليست غنيم العقارية بجوار مدرسة AIS الدولية.
  • حيث يتميز كمبوند ذا نوفليست القاهرة الجديدة بالقرب من شارع 9 وشارع 17 بالمقطم.
  • كذلك يبعد مشروع The Novelist Mokattamحوالي 5 دقائق من المعادي.
  • بالتالي يبعد إيضا كمبوند ذا نوفليست الكورنيش الجديد حوالي 10 دقائق من التجمع الخامس.
  • يالإضافة إلى ذلك يقع مشروع غنيم الجديد على بعد حوالي 10 دقائق من مدينة نصر.
  • علاوة على ذلك يبعد كمبوند ذا نوفليست GDG حوالي 15 دقيقة من مدينة السادس من أكتوبر.

وبفضل هذا الموقع المميز، يوفر Compound The Novelist Mokattam سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المجتمع السكني، وهو ما يجعله من أفضل الخيارات للراغبين في شراء وحدة داخل المقطم أو الاستثمار في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.

موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم
موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم

مساحة وتصميم كمبوند ذا نوفليست المقطم 

اعتمدت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري (GDG Developments) في تصميم كمبوند ذا نوفليست المقطم على رؤية حديثة تهدف إلى تقديم مجتمع سكني يوفر الراحة، والخصوصية، والاستفادة القصوى من الموقع المميز على كورنيش المقطم الجديد.

لذلك جاء التخطيط العمراني للمشروع متوازنًا بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توزيع الوحدات بطريقة تمنح معظمها إطلالات مميزة على اللاندسكيب والمسطحات المائية، لتصبح الطبيعة جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية داخل المشروع.

ويمتد The Novelist Mokattam على مساحة 30 فدانًا، بينما تشغل المباني 25% فقط من إجمالي المساحة، في حين خُصصت 75% للمساحات الخضراء، والخدمات، والـ Water Features، والمناطق المفتوحة. كما يتميز المشروع بواجهة مباشرة على كورنيش المقطم الجديد بطول 1000 متر، وهي من أبرز المزايا التي تمنحه حضورًا استثنائيًا وقيمة استثمارية مرتفعة مقارنة بالعديد من مشروعات المنطقة.

ومن أهم نقاط القوة داخل كمبوند ذا نوفليست أيضًا نسبة التحميل المنخفضة التي لا تتجاوز 20%، وهو ما يمنح العملاء مساحة معيشة فعلية أكبر داخل الوحدة. كما صُممت المباني بارتفاع أرضي + 6 أدوار، مع وجود 4 بوابات رئيسية لتنظيم الدخول والخروج، و2 مصعد و2 جراج لكل مبنى، بالإضافة إلى تصميم داخلي مرن يسمح بتعديل توزيع المساحات وفق احتياجات كل أسرة.

ويضم المشروع واحدة من أكثر المزايا تميزًا، وهي منطقة عيون موسى التي تمتد على 4 أفدنة، حيث سيتم تطويرها لتضم شلالات، وممرات للمشي، ومناظر طبيعية خلابة، لتصبح متنفسًا طبيعيًا داخل الكمبوند.

كما تتمتع جميع الوحدات بإطلالات على Kreek Water View أو المساحات الخضراء، وهو ما يمنح مشروع ذا نوفليست المقطم شخصية معمارية مختلفة وتجربة سكنية يصعب تكرارها في مشروعات أخرى داخل المقطم.

Compound Regents Square Al Dawlia Developments

ما الوحدات المتاحة داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم؟

حرصت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع تصميمات داخلية ذكية تحقق أقصى استفادة من المساحات، ونسبة تحميل لا تتجاوز 20%، وهو ما يمنح المالك مساحة معيشية أكبر مقارنة بالعديد من المشروعات السكنية الأخرى.

وتأتي جميع الوحدات داخل The Novelist Mokattam بتصميمات عصرية تسمح بسهولة إعادة توزيع الفراغات الداخلية بما يتناسب مع احتياجات كل أسرة، كما يتم تسليمها بنصف تشطيب، مما يمنح العملاء الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات والديكورات التي تعكس أسلوب حياتهم، مع موعد استلام يبدأ خلال 3 إلى 4 سنوات وفقًا للمرحلة التي يتم الحجز بها.

أنواع الوحدات ومساحاتها في كمبوند ذا نوفليست المقطم

المرحلة الأولى (Phase 1)

  • شقق غرفة نوم واحدة : بمساحة تبدأ من 61 متر مربع.
  • استوديو : بمساحة تبدأ من 70 متر مربع.
  • شقق غرفتي نوم : بمساحة تبدأ من 123 متر مربع.

المرحلة الثانية (Phase 2)

  • شقق غرفة نوم واحدة : بمساحة تبدأ من 89 متر مربع.
  • شقق غرفتي نوم : بمساحة تبدأ من 105 متر مربع + 33 متر مربع حديقة خاصة.
  • شقق ثلاث غرف نوم : بمساحة تبدأ من 128 متر مربع.

المرحلة الثالثة (Phase 3)

  • شقق غرفتي نوم : بمساحة تبدأ من 96 متر مربع حتى 122.5 متر مربع.
  • شقق ثلاث غرف نوم : بمساحة تبدأ من 131 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع في المساحات العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء كنت تبحث عن استوديو عملي، أو شقة متوسطة، أو وحدة عائلية واسعة داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم، مع الاستفادة من الموقع المميز، والإطلالات الطبيعية، والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.

أسعار كمبوند ذا نوفليست المقطم

حرصت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري (GDG Developments) على طرح أسعار تنافسية داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم، بما يتناسب مع الموقع المميز على كورنيش المقطم الجديد، وجودة التصميم، والخدمات المتكاملة، مع توفير وحدات متنوعة تلائم احتياجات مختلف العملاء. كما تختلف الأسعار وفقًا للمرحلة، والمساحة، وموقع الوحدة داخل المشروع، مما يمنحك خيارات متعددة تناسب ميزانيتك.

أسعار الوحدات في The Novelist Mokattam

المرحلة الأولى (Phase 1)

  • شقق غرفة نوم واحدة : بأسعار تبدأ من 2,650,000 جنيه مصري.
  • استوديو : بسعر يبدأ من 3,190,000 جنيه مصري.
  • شقق غرفتي نوم : بأسعار تبدأ من 5,750,000 جنيه مصري.

المرحلة الثانية (Phase 2)

  • شقق غرفة نوم واحدة : بأسعار تبدأ من 3,840,000 جنيه مصري.
  • شقق غرفتي نوم : بأسعار تبدأ من 5,010,000 جنيه مصري حتى 5,230,000 جنيه مصري.
  • شقق ثلاث غرف نوم : بأسعار تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.

المرحلة الثالثة (Phase 3)

  • شقق غرفتي نوم : بأسعار تبدأ من 6,059,000 جنيه مصري حتى 7,160,000 جنيه مصري.
  • شقق ثلاث غرف نوم : بأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه مصري.

وتعد أسعار كمبوند ذا نوفليست المقطم مناسبة مقارنة بالموقع المميز للمشروع، والمساحات العملية، والخدمات المتكاملة التي يوفرها. ولأن الأسعار قد تتغير مع كل مرحلة جديدة، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات للحصول على أحدث قائمة أسعار، ومعرفة الوحدات المتاحة والعروض الحصرية قبل اتخاذ قرار الشراء.

كمبوند ذا نوفليست المقطم
كمبوند ذا نوفليست المقطم

أنظمة سداد كمبوند ذا نوفليست المقطم

وفرت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري (GDG Developments) مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية في موقع مميز على كورنيش المقطم الجديد دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد. كما تختلف مدة التقسيط وفقًا للمرحلة المطروحة، بما يوفر مرونة أكبر تناسب احتياجات مختلف العملاء.

نظام السداد في The Novelist Mokattam

المرحلة الأولى (Phase 1)

  • مقدم حجز 10%.
  • سداد 10% عند التعاقد.
  • تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
  • الاستلام خلال 3 سنوات.

المرحلة الثانية (Phase 2)

  • مقدم 10%.
  • سداد 10% عند التعاقد.
  • تقسيط حتى 9 سنوات.
  • الاستلام خلال 4 سنوات.

المرحلة الثالثة (Phase 3)

  • مقدم 10%.
  • سداد 10% عند التعاقد.
  • تقسيط حتى 9 سنوات.
  • الاستلام خلال 4 سنوات.

وتعد هذه الأنظمة من أبرز المزايا التي يقدمها كمبوند ذا نوفليست المقطم، حيث تمنح العملاء فرصة الاستفادة من أسعار المراحل الحالية مع توزيع قيمة الوحدة على سنوات طويلة، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

خدمات كمبوند ذا نوفليست المقطم

اهتمت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري (GDG Developments) بتوفير جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان داخل كمبوند ذا نوفليست المقطم، ليصبح المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر الراحة، والترفيه، والأمان، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية. كما جرى توزيع المرافق والخدمات بطريقة تضمن سهولة الوصول إليها من مختلف أنحاء المشروع.

أبرز خدمات ومرافق The Novelist Mokattam

  • مدرسة دولية داخل الكمبوند لتوفير بيئة تعليمية متميزة بالقرب من المنزل.
  •  Club House متكامل يضم مساحات للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية.
  • منطقة تجارية على مساحة تقارب 1,000 متر مربع تضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.
  • ملاعب رياضية متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الرياضية.
  • مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي معظم أنحاء المشروع.
  • Water Features ومسطحات مائية تضفي طابعًا هادئًا على المشروع.
  • Kreek Water View يمنح الوحدات إطلالات طبيعية مميزة.
  • منطقة عيون موسى التي سيتم تطويرها لتضم شلالات، وممشى سياحي، ومناظر طبيعية على مساحة 4 أفدنة.
  • جراجات خاصة مع توفير 2 جراج لكل مبنى لتنظيم حركة السيارات.
  • مصعدان داخل كل مبنى لتسهيل الحركة بين الطوابق.
  • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة تغطي جميع المباني والمداخل.
  • 4 بوابات رئيسية لتنظيم الدخول والخروج وتسهيل حركة السكان والزوار.

ويمنح هذا التكامل في الخدمات كمبوند ذا نوفليست المقطم ميزة تنافسية واضحة، حيث يجمع بين الموقع المتميز، والطبيعة، والخدمات اليومية، والمرافق الترفيهية داخل مجتمع سكني يوفر جودة حياة مرتفعة لجميع أفراد الأسرة.

نبذة عن شركة غنيم جروب للتطوير العقاري | GDG Developments

تعد شركة غنيم جروب للتطوير العقاري | GDG Developments واحدة من الشركات التي تسعى إلى تقديم مشروعات عقارية تعتمد على اختيار المواقع المتميزة، والتخطيط العمراني الحديث، وتوفير مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء. وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تحقيق التوازن بين جودة التصميم، وكفاءة استغلال المساحات، وتوفير الخدمات التي تضمن تجربة سكنية متكاملة على المدى الطويل.

ويأتي كمبوند ذا نوفليست المقطم ليجسد رؤية الشركة في تطوير مشروع سكني مختلف داخل منطقة المقطم، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي على كورنيش المقطم الجديد، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، مع توفير وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.

كما حرصت GDG Developments على تقديم نسب تحميل منخفضة، وتصميمات داخلية مرنة، وأنظمة سداد تنافسية، ليصبح المشروع من أبرز الإطلاقات السكنية الجديدة في المنطقة.

ومن خلال مشروع غنيم الجديد، تؤكد الشركة التزامها بتقديم قيمة حقيقية للعملاء، سواء من خلال جودة التنفيذ، أو الاهتمام بالتفاصيل، أو اختيار مواقع تمتلك فرصًا قوية للنمو خلال السنوات المقبلة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا نوفليست المقطم

يمثل كمبوند ذا نوفليست المقطم فرصة استثمارية مميزة للراغبين في شراء وحدة داخل مشروع يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم الحديث، والأسعار التنافسية، خاصة مع التطور العمراني الكبير الذي يشهده كورنيش المقطم الجديد وارتفاع الطلب على المشروعات السكنية في المنطقة.

لماذا يعد The Novelist Mokattam فرصة استثمارية؟

  • موقع استراتيجي مباشرة على كورنيش المقطم الجديد وأمام Uptown Cairo.
  • سهولة الوصول إلى المعادي، والتجمع الخامس، ومدينة نصر، و6 أكتوبر خلال دقائق.
  • 25% فقط مبانٍ، بينما خُصصت المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات.
  • نسبة تحميل منخفضة 20% تمنح مساحة معيشة فعلية أكبر داخل كل وحدة.
  • إطلالات مميزة على المساحات الخضراء وKreek Water View.
  • أسعار تنافسية تبدأ من أقل من كثير من المشروعات المجاورة مع تنوع كبير في المساحات.
  • أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 9 سنوات.
  • منطقة تشهد تطورًا مستمرًا، ما يعزز فرص زيادة قيمة الوحدة مستقبلًا.

وسواء كنت تبحث عن منزل دائم في موقع هادئ قريب من أهم مناطق القاهرة، أو ترغب في شراء وحدة تحقق لك عائدًا استثماريًا جيدًا، فإن كمبوند ذا نوفليست المقطم يوفر مقومات قوية تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، والأسعار المناسبة، فإن كمبوند ذا نوفليست المقطم يقدم واحدة من أفضل الفرص السكنية والاستثمارية في المقطم.

فقد نجحت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري (GDG Developments) في تطوير مشروع يوفر تجربة سكنية متكاملة، مع تخطيط ذكي، وإطلالات مميزة، ومرافق متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء.

ويتميز The Novelist Mokattam بموقعه الفريد على كورنيش المقطم الجديد، وقربه من أهم مناطق القاهرة، إلى جانب تنوع الوحدات، ومرونة أنظمة السداد، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا سواء للراغبين في السكن أو للمستثمرين الباحثين عن مشروع يمتلك فرص نمو مستقبلية.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن كمبوند ذا نوفليست المقطم | The Novelist Mokattam اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات كمبوند ذا نوفليست المقطم

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة