يفتح في علامة تبويب جديدة 
<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes | أسعار ومساحات الوحدات

تعرف على اهم تفاصيل مول تيرا فايبس التجمع الخامس | Terra Vibes New Cairo

مول تيرا فايبس التجمع الخامس هو مشروع تجاري وإداري وطبي جديد من Brouq Developments داخل منطقة Golden Square بالقاهرة الجديدة، ويقع مباشرة على شارع النوادي أمام نادي بلاتينيوم وبالقرب من كمبوند Azzar.

اختيار هذا الموقع يمنح مول تيرا فايبس التجمع الخامس اتصالًا مباشرًا بواحدة من المناطق ذات الكثافة السكنية والحركة اليومية المرتفعة في التجمع الخامس، وهو ما يخدم طبيعة الوحدات التجارية والطبية والإدارية.

يقام Terra Vibes New Cairo على مساحة تقارب 4,000 متر مربع، ويتكون من Lower Ground وUpper Ground بالإضافة إلى الأدوار الأول والثاني والثالث، مع توزيع الأنشطة بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

كما تتمتع الأرض بارتفاع يسمح لعدد من المكاتب والعيادات بالحصول على إطلالات مفتوحة على Golden Square.

يأتي مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس بموعد استلام خلال سنتين، مع أنظمة حجز تبدأ من 10% وفترات تقسيط مرنة.

لا تعتمد جاذبية تيرا فايبس القاهرة الجديدة على موقعه فقط؛ فوجوده وسط نطاق سكني يضم مشروعات مثل Azzar وPalm Hills وLayan وLake View، إلى جانب قربه من Fountain Park وAgora Mall وشارع التسعين، يمنحه قاعدة واسعة من السكان والزوار المحتملين، وهي نقطة مؤثرة عند اختيار محل أو مكتب أو عيادة بغرض التشغيل أو الاستثمار.

مول Terra Vibes القاهرة الجديدة
مول Terra Vibes القاهرة الجديدة

موقع مول تيرا فايبس التجمع الخامس

يقع مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes داخل Golden Square، مباشرة على شارع النوادي، وهو من الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة بسبب انتشار النوادي والمجتمعات السكنية والمشروعات الخدمية حوله.

يأتي موقع Terra Vibes New Cairo أمام نادي بلاتينيوم وبالقرب من كمبوند Azzar، كما يرتبط بنطاق واسع من المشروعات السكنية الموجودة في Golden Square والمناطق المحيطة، وهو ما يخدم الأنشطة التي تحتاج إلى حركة مستمرة وسهولة في الوصول.

الأماكن القريبة من تيرا فايبس القاهرة الجديدة

  • نادي بلاتينيوم: يقع أمام مول Terra Vibes التجمع الخامس مباشرة، ما يمنح المشروع موقعًا واضحًا وسهل الوصول.
  • كمبوند ازار التجمع الخامس: من أقرب المجتمعات السكنية إلى مشروع تيرا فايبس القاهرة الجديدة.
  • Golden Square: يقع Terra Vibes Mall New Cairo داخل نطاقه المباشر.
  • شارع النوادي: يمثل الواجهة الرئيسية لـ تيرا فايبس مول التجمع الخامس ويتميز بحركة يومية ملحوظة.
  • Fountain Park: يقع بالقرب من مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة.
  • Agora Mall: من الوجهات التجارية الموجودة في محيط Golden Square.
  • كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس: من المجتمعات السكنية القريبة من Terra Vibes New Cairo Mall.
  • Layan Sabbour: يقع ضمن المنطقة المحيطة بـ مول تيرا فايبس التجمع الخامس.
  • Lake View: من المشروعات السكنية الموجودة بالقرب من Golden Square.
  • SODIC Villette: يقع ضمن نطاق قريب شرق Terra Vibes Fifth Settlement.
  • Mivida: من المجتمعات الكبيرة الموجودة في المنطقة الأوسع حول المشروع.
  • شارع التسعين الشمالي: يمكن الوصول إليه بسهولة من نطاق Golden Square.

كما يظهر من خريطة الموقع كذلك قرب terravibes من شبكة طرق داخلية تربط بين Golden Square والمجتمعات السكنية المحيطة، وهو ما يرفع من أهمية موقع مول تيرا فايبس التجمع الخامس بالنسبة للمحلات التي تعتمد على حركة العملاء، والعيادات التي تحتاج إلى الوصول السريع، والمكاتب التي تستهدف موقعًا مركزيًا داخل القاهرة الجديدة.

تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المشروعات التجارية التي تخدم الكثافة السكنية وحركة الأعمال في المنطقة، ومن بينها مول راتيو التجمع الخامس | Ratio Mall New Cairo.

موقع مول تيرا فايبس التجمع الخامس
موقع مول تيرا فايبس التجمع الخامس

تصميم مول Terra Vibes القاهرة الجديدة

تم تطوير مول Terra Vibes القاهرة الجديدة كـ مشروع Mixed-Use يجمع ثلاثة أنشطة رئيسية داخل مبنى واحد: التجاري والإداري والطبي.

يستفيد التصميم من طبيعة الأرض المرتفعة، ما يمنح المكاتب والعيادات في الأدوار العلوية إطلالات مفتوحة على Golden Square والمنطقة المحيطة.

يتكون Terra Vibes Mall من:

  • Lower Ground مخصص لجزء من الأنشطة التجارية.
  • pper Ground يوفر واجهات تجارية أكثر اتصالًا بحركة الزوار.
  • الدور الأول: يضم وحدات إدارية وطبية.
  • الدور الثاني: مخصص للمكاتب والعيادات.
  • الدور الثالث: يستكمل الأنشطة الإدارية والطبية داخل مول تيرا فايبس التجمع الخامس.

يخدم هذا التوزيع الفصل بين طبيعة حركة المتسوقين والعملاء داخل المحلات وبين مستخدمي المكاتب والعيادات، بدل وضع جميع الأنشطة في مستويات متشابهة.

أما تصميم وحدات Terra Vibes New Cairo فيعتمد على اختلاف طبيعة الاستخدام؛ فالمحل التجاري يحتاج إلى واجهة وحركة مباشرة، بينما تعتمد العيادة على سهولة وصول المرضى وخصوصية الاستخدام، وتحتاج المكاتب إلى إطلالات وبيئة عمل أكثر هدوءًا.

كما تعطي الواجهات المعمارية لـ تيرا فايبس مول القاهرة الجديدة حضورًا واضحًا على شارع النوادي، بينما تساعد طبيعة الأرض المرتفعة على تعزيز الرؤية الخارجية للمشروع من المحاور المحيطة.

يأتي هذا التوجه ضمن تطور تصميم المشروعات التجارية الحديثة في التجمع الخامس، والتي تعتمد على تنظيم الأنشطة داخل المبنى بصورة أكثر وضوحًا، كما يظهر في مول 90 جيت التجمع الخامس | Mall 90 Gate New Cairo.

مساحة مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس

يقام مشروع تيرا فايبس التجمع الخامس على مساحة تقارب 4,000 متر مربع داخل Golden Square، وتم استغلال هذه المساحة لتطوير مول متعدد الاستخدامات بدل تخصيص الأرض لنشاط واحد.

تتناسب مساحة مول تيرا مع فكرة تقديم وجهة خدمية موجهة بصورة أساسية إلى سكان Golden Square واللوتس والمجتمعات السكنية المحيطة، حيث تعتمد قيمة terravibes على الموقع والكثافة المحيطة وطبيعة الأنشطة أكثر من الاعتماد على حجم المشروع وحده.

كما يسمح تقسيم المبنى إلى Lower Ground وUpper Ground و3 أدوار علوية بتوزيع الوحدات على أكثر من مستوى، وهو ما يمنح المستثمر عدة اختيارات وفق النشاط والميزانية والدور المطلوب.

أنواع وحدات مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes

تتنوع وحدات مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة بين التجاري والإداري والطبي، بما يسمح لكل مستثمر باختيار الوحدة وفق طبيعة النشاط الذي يريد تشغيله.

  • محلات مول تيرا فايبس التجمع الخامس: وحدات تجارية موزعة بين الدور الأرضي والـLower Ground، وتستفيد من حركة شارع النوادي والكثافة السكنية المحيطة.
  • مكاتب تيرا فايبس القاهرة الجديدة: وحدات إدارية تناسب الشركات وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مقر داخل Golden Square.
  • عيادات تيرا فايبس التجمع الخامس: وحدات طبية تخدم سكان المنطقة والمجتمعات السكنية المحيطة بالمشروع.
  • صيدلية Terra Vibes New Cairo: تبلغ مساحتها 105 أمتار مربعة وتأتي ضمن الوحدات ذات النشاط الطبي والتجاري المباشر.

يمنح هذا التنوع Terra Vibes New Cairo Mall أكثر من مصدر للحركة داخل المشروع؛ فالزائر قد يأتي للخدمات التجارية أو الطبية، بينما تستقبل المكاتب حركة مختلفة على مدار أيام العمل.

يساهم تنوع الوحدات داخل المشروعات التجارية بالقاهرة الجديدة في خدمة أكثر من نشاط داخل نفس المنطقة، ومن المشروعات الموجودة في هذا النطاق مول أكتيو التجمع الخامس | Actio Mall New Cairo.

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

مساحات وأسعار مول تيرا فايبس التجمع الخامس

تختلف اسعار مول تيرا فايبس التجمع الخامس وفق نوع النشاط والدور وموقع الوحدة داخل المبنى، لذلك يتم تسعير التجاري بصورة مختلفة عن الإداري والطبي.

تأتي تفاصيل مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes | أسعار ومساحات الوحدات كالتالي:

  • المكاتب الإدارية في Terra Vibes New Cairo: يبدأ سعر المتر من 130,000 جنيه مصري.
  • عيادات تيرا فايبس التجمع الخامس: يبدأ سعر المتر من 150,000 جنيه مصري.
  • محلات مول تيرا فايبس التجمع الخامس بالدور الأرضي: سعر المتر يبدأ من 280,000 جنيه مصري.
  • الوحدات التجارية في Lower Ground: يبدأ سعر المتر من 260,000 جنيه مصري.
  • الصيدلية: مساحة 105 متر مربع، بسعر 400,000 جنيه للمتر وإجمالي 42,000,000 جنيه مصري.

يعكس اختلاف سعر المتر في تيرا فايبس التجمع الخامس طبيعة كل نشاط؛ فالمحل التجاري يعتمد بدرجة كبيرة على الواجهة والحركة، بينما ترتبط قيمة المكتب والعيادة بالدور والإطلالة وسهولة الوصول.

كما يجب عند تقييم أسعار Terra Vibes New Cairo النظر إلى مدة الاستلام التي تصل إلى سنتين، والموقع المباشر على شارع النوادي، وطبيعة الكثافة السكنية المحيطة، لأنها عناصر تؤثر في القيمة التشغيلية للوحدة إلى جانب سعر الشراء.

أنظمة سداد تيرا فايبس مول القاهرة الجديدة

تمنح Brouq Developments العملاء أكثر من طريقة لتنظيم قيمة شراء الوحدة داخل مول تيرا فايبس، بحيث يمكن اختيار الخطة الأقرب للميزانية وطبيعة الاستثمار.

تشمل خطط تقسيط Terra Vibes New Cairo:

  • 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
  • 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
  • توجد خطة تمتد فترة السداد فيها حتى 8 سنوات.
  • خصم كاش يصل إلى 20%.

ويتم استلام Terra Vibes Mall New Cairo خلال سنتين، مما يقلل فترة الانتظار قبل إمكانية تجهيز الوحدة وبدء النشاط.

تواصل الآن مع فريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة داخل مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes | أسعار ومساحات الوحدات، وقيمة المقدم والأقساط والخصومات، واختيار الوحدة التي تناسب نشاطك وميزانيتك.

مميزات مول تيرا فايبس Terra Vibes Mall

تجمع مميزات مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة بين الموقع الحيوي، وتنوع الأنشطة، وقصر مدة الاستلام، وهي عوامل تؤثر مباشرة في قابلية الوحدة للتشغيل والاستثمار داخل Golden Square.

  • موقع تيرا فايبس التجمع الخامس: يقع المشروع مباشرة على شارع النوادي وأمام نادي بلاتينيوم، وسط نطاق سكني نشط في القاهرة الجديدة.
  • تنوع وحدات Terra Vibes New Cairo: يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، ما يمنحه أكثر من مصدر للحركة اليومية.
  • قرب مول Terra Vibes القاهرة الجديدة من Azzar: يضع المشروع بالقرب من مجتمع سكني قائم يمكن أن يدعم الطلب على الخدمات.
  • إطلالات المكاتب والعيادات: تستفيد الوحدات الإدارية والطبية من ارتفاع الأرض وإطلالاتها المفتوحة على Golden Square.
  • استلام خلال سنتين: يقلل مدة الانتظار أمام المستثمر قبل تجهيز الوحدة وبدء النشاط.
  • خطط تقسيط متنوعة: توفر أنظمة سداد مول Terra Vibes القاهرة الجديدة أكثر من اختيار وفق قيمة المقدم وفترة التقسيط.
  • وجود أنشطة تجارية وإدارية حول المشروع: يدعم تكوين منطقة أعمال وخدمات متكاملة في محيط Terra Vibes Mall.
  • الكثافة السكنية المحيطة: يستفيد تيرا فايبس مول من Golden Square ومنطقة اللوتس وعدد من الكمبوندات القريبة.
  • موقع مباشر على شارع نشط: وهي نقطة مهمة للمحلات والعيادات التي تعتمد بدرجة كبيرة على سهولة الوصول وحركة العملاء.

كما يضم التجمع الخامس عددًا من المشروعات التجارية الحديثة التي تدعم توسع الخدمات والأعمال داخل القاهرة الجديدة، ومنها مول بريق التجمع الخامس | Bareeq Mall.

مميزات الاستثمار في مول Terra Vibes التجمع الخامس

ترتبط قيمة الاستثمار في Terra Vibes New Cairo بموقع المشروع داخل Golden Square، حيث تحيط به مجتمعات سكنية قائمة وشارع يتمتع بحركة يومية، وهو ما يوفر قاعدة محتملة من العملاء للأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

تختلف طبيعة الاستثمار حسب نوع الوحدة، فـ محلات مول تيرا فايبس التجمع الخامس تستفيد من حركة الزوار والسكان، بينما تخاطب المكاتب الشركات وأصحاب الأعمال الراغبين في التواجد داخل القاهرة الجديدة، وتستفيد العيادات من الكثافة السكنية الموجودة في المنطقة.

كما أن استلام تيرا فايبس مول القاهرة الجديدة خلال سنتين يقلل الفترة الفاصلة بين التعاقد وإمكانية تشغيل الوحدة، وهو عامل مهم للمستثمر الذي يهتم بتحويل العقار إلى أصل قابل للتشغيل في وقت أقرب.

يمنح تنوع أسعار وحدات Terra Vibes المستثمر فرصة اختيار الوحدة التي تتوافق مع ميزانيته؛ فالوحدة الإدارية تختلف في تكلفتها وطريقة تشغيلها عن العيادة أو المحل التجاري.

يستفيد النشاط الاستثماري في التجمع الخامس من استمرار توسع المشروعات التجارية والإدارية في المنطقة، ومن بينها مول FCC التجمع الخامس | FCC New Cairo.

لمن يناسب مشروع تيرا فايبس القاهرة الجديدة؟

يناسب مشروع تيرا فايبس القاهرة الجديدة أكثر من نوع من العملاء وفق طبيعة النشاط والهدف من الشراء.

  • يناسب المستثمر الباحث عن وحدة تجارية داخل منطقة سكنية نشطة، خاصة مع وجود محلات مول تيرا فايبس التجمع الخامس على مستويات قريبة من حركة الزوار وشارع النوادي.
  • كما يناسب الأطباء الراغبين في امتلاك عيادة داخل Golden Square، حيث تستفيد عيادات تيرا فايبس التجمع الخامس من المجتمعات السكنية المحيطة وسهولة الوصول إلى المشروع.
  • أما أصحاب الشركات ورواد الأعمال، فيمكنهم اختيار مكاتب تيرا فايبس القاهرة الجديدة للاستفادة من موقع المشروع والإطلالات المفتوحة على المنطقة.
  • ويخاطب مول تيرا كذلك المستثمر الذي يفضل فترة استلام قصيرة نسبيًا مع إمكانية توزيع قيمة الشراء من خلال خطط تقسيط متنوعة.

شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments

تتولى شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments تطوير مول تيرا فايبس التجمع الخامس في Golden Square بالقاهرة الجديدة.

كما تُعد شركة بروق للتطوير العقاري من شركات التطوير العقاري العاملة في السوق المصري، وقد تأسست من خلال تحالف استراتيجي بين NBS Holding وQatar High Speed، مستفيدة من خبرات إقليمية تتجاوز 25 عام في أسواق الخليج وشمال إفريقيا.

تركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية تعتمد على اختيار المواقع الحيوية، والتصميمات الحديثة، وجودة التنفيذ، مع الاهتمام بتقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات المستخدمين والمستثمرين.

كما تقوم فلسفة Brouq Developments على الابتكار المعماري والاستدامة ودمج العناصر الطبيعية داخل التصميمات، إلى جانب تطبيق حلول تساعد على تحسين كفاءة استخدام الطاقة والمياه.

كما تضع الشركة جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم واحتياجات العملاء ضمن أولوياتها الأساسية.

تتنوع محفظة شركة بروق بين المشروعات السكنية ومشروعات الأعمال والتطويرات متعددة الاستخدامات.

من أبرز مشروعات شركة بروق للتطوير العقاري:

  • أفيرا ريزيدنسز القاهرة الجديدة – Avira Residences New Cairo.
  • تيراسايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة – Terraside Business Park New Capital.ز
  • سبارك كابيتال إنسايت مول – Spark Capital Insight Mall.
  • بلينج كابيتال سنتر – BLING Capital Center

يعكس هذا التنوع توجه شركة بروق للتطوير العقاري نحو بناء محفظة تجمع بين السكن والأعمال والاستثمار التجاري، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية والتصميم الحديث.

إذا كنت تفكر في شراء محل أو مكتب أو عيادة داخل مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes، فاختيار الوحدة المناسبة يبدأ بتحديد النشاط، والدور، والمساحة، وسعر المتر، وخطة السداد التي تتوافق مع ميزانيتك.

تواصل الآن مع فريق Baitak Property لمعرفة كافة تفاصيل مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes | أسعار ومساحات الوحدات، وتفاصيل الحجز، واختيار الوحدة الأنسب لطبيعة نشاطك أو هدفك الاستثماري داخل Terra Vibes New Cairo.

ارقام مبيعات مول تيرا فايبس التجمع الخامس Terra Vibes

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة