<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد | The Hillage Sheikh Zayed

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد | The Hillage Sheikh Zayed

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد | The Hillage Sheikh Zayed هو مشروع سكني من تطوير شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments، يقع مباشرة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي وشارع النزهة بجوار Allegria في الشيخ زايد.

يضم المشروع وحدات متنوعة بين الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، الفلل المستقلة، والشقق الفندقية Serviced Apartments، مع تسليم الوحدات Fully Finished.

تبدأ مساحات الشقق من 85 متر، وتبدأ الأسعار من 7,700,000 جنيه، مع مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، أو نظام تقسيط 5 سنوات مع خصم 20%.

قيمة ذا هيليدج تظهر في موقعه المباشر داخل الشيخ زايد، وتنوع وحداته بين المساحات العملية والوحدات الأكبر، إلى جانب وجود خدمات سكنية وتجارية ورياضية تساعد على جعل الحياة اليومية داخل الكمبوند أكثر سهولة وتنظيمًا.

The Hillage Sheikh Zayed
The Hillage Sheikh Zayed

موقع كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد

يقع كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد مباشرة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي وشارع النزهة، بجوار Allegria، وهي نقطة مهمة لمن يريد السكن في الشيخ زايد مع سهولة حركة يومية نحو المحاور الرئيسية والخدمات المحيطة.

قوة الموقع لا ترتبط باسم المنطقة فقط، بل بطريقة الوصول فـ وجود المشروع على طريق رئيسي يساعد على الحركة نحو مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر وغرب القاهرة، كما يمنح السكان اتصالًا أسهل بالمولات، المدارس، النوادي، والمناطق السكنية القريبة.

كما يناسب موقع The Hillage من يريد سكنًا قريبًا من الخدمات دون الدخول في مناطق مزدحمة طوال الوقت، كما أن قربه من Allegria يضعه داخل نطاق سكني معروف في الشيخ زايد، وهي نقطة قد تهم المشتري الذي يوازن بين الهدوء، سهولة الوصول، وقيمة الموقع على المدى الطويل.

وإذا كنت تقارن بين السكن في الشيخ زايد والمشروعات الجديدة غرب القاهرة، يمكن الاطلاع على كمبوند ايلورا نيو زايد | Elora New Zayed للتعرف على اختلاف الموقع وطبيعة التطوير بين زايد الحالية وامتدادات نيو زايد.

أهم مميزات موقع The Hillage

  • يقع مباشرة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
  • يقع على شارع النزهة.
  • بجوار Allegria.
  • قريب من أهم مناطق الشيخ زايد السكنية.
  • يسهل الوصول منه إلى مناطق 6 أكتوبر وغرب القاهرة.
  • قريب من المولات والخدمات اليومية.
  • مناسب لمن يريد السكن في الشيخ زايد مع اتصال واضح بالمحاور الرئيسية.

وفي نفس نطاق غرب القاهرة، يمكن التعرف على كمبوند اداجيو الشيخ زايد | Adagio Sheikh Zayed إذا كنت تقارن بين مشروعات قريبة من الخدمات والمحاور الرئيسية، مع اختلاف طبيعة كل مشروع من حيث الوحدات والتخطيط.

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد

أنواع الوحدات والمساحات في The Hillage

تتنوع وحدات ذا هيليدج بين الشقق والوحدات العائلية الأكبر، لذلك تختلف الاختيارات من حيث المساحة، السعر، وطبيعة الاستخدام.

هذا التنوع يساعدك على اختيار وحدة تناسب احتياجك الفعلي، سواء كنت تريد شقة عملية أو فيلا بمساحة وخصوصية أعلى.

شقق ذا هيليدج

تبدأ الشقق من مساحة 85 متر، وهي مناسبة لمن يريد وحدة سكنية داخل الشيخ زايد بمساحة عملية وسعر بداية أقل من الوحدات الأرضية والفيلات.

  • شقة غرفة واحدة: 85 مترًا.
  • شقة غرفتين: 110 أمتار.
  • شقة 3 غرف: 140 مترًا.

ومع بدء مساحات الشقق في ذا هيليدج من 85 متر، يمكن توسيع المقارنة لتشمل شقق للبيع في الشيخ زايد، خاصة عند تقييم المساحة، مستوى التشطيب، موقع المشروع، وقيمة الأقساط على المدى الطويل.

تاون هاوس The Hillage

يبدأ التاون هاوس من 180 متر ويصل إلى 205 أمتار. هذا النوع يناسب العائلات التي تريد مساحة أكبر من الشقة، مع إحساس أوضح بالخصوصية داخل الكمبوند.

توين هاوس ذا هيليدج

تبدأ مساحات التوين هاوس من 190 متر وتصل إلى 225 متر، وهو اختيار مناسب لمن يريد وحدة عائلية أوسع من التاون هاوس، مع مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة.

فلل ذا هيليدج المستقلة

تبدأ مساحات الفلل المستقلة Standalone Villas من 210 متر وتصل إلى 250 متر، وتناسب من يبحث عن أعلى مستوى من الخصوصية داخل المشروع، مع مساحة أكبر تناسب العائلات التي تحتاج إلى توزيع داخلي أوسع.

شقق فندقية Serviced Apartments

يضم المشروع أيضًا شقق فندقية Serviced Apartments، وهي فئة مختلفة عن الشقق السكنية التقليدية، وتناسب من يفضل وحدة مخدومة داخل مشروع سكني في الشيخ زايد.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة أفضل مواقع الوحدات داخل كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد.

أسعار كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد

تبدأ أسعار كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد من 7,700,000 جنيه للشقق، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، المساحة، الموقع داخل المشروع، والإطلالة.

أسعار الشقق في The Hillage

  • شقة غرفة واحدة مساحة 85 متر: تبدأ من 7,700,000 جنيه.
  • شقة غرفتين مساحة 110 متر: تبدأ من 10,500,000 جنيه.
  • شقة 3 غرف مساحة 140 متر: تبدأ من 12,200,000 جنيه.

أسعار التاون هاوس والتوين هاوس في ذا هيليدج

  • تاون هاوس بمساحات من 180 إلى 205 متر: يبدأ من 19,500,000 جنيه.
  • توين هاوس بمساحات من 190 إلى 225 متر: يبدأ من 22,500,000 جنيه.

أسعار الفلل المستقلة في The Hillage Sheikh Zayed

  • فلل مستقلة بمساحات من 210 إلى 250 متر: تبدأ من 30,500,000 جنيه.

تساعد هذه الأسعار على فهم الفروق بين كل نوع وحدة داخل الكمبوند، فالشقق تمنح بداية سعرية أقل، بينما ترتفع الأسعار مع التاون هاوس والتوين هاوس والفلل بسبب المساحات الأكبر والخصوصية الأعلى.

أنظمة سداد The Hillage

تقدم شركة مدار للتطوير العقاري نظامين للسداد داخل كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد، بحيث يمكن الاختيار بين مدة تقسيط أطول أو مدة أقصر مع خصم.

تفاصيل أنظمة السداد

  • 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
  • 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات مع خصم 20%.

خطة التقسيط حتى 10 سنوات تناسب من يريد توزيع قيمة الوحدة على فترة أطول، بينما خطة 5 سنوات مع خصم 20% قد تناسب من يفضل تقليل إجمالي السعر مقابل مدة سداد أقصر.

موعد التسليم وتشطيب الوحدات

يتم تسليم وحدات كمبوند ذا هيليدج خلال 4 سنوات، وتأتي الوحدات Fully Finished.

ويمنحك التشطيب الكامل ميزة عملية عند الاستلام، لأنه يقلل احتياج الوحدة إلى تجهيزات إضافية قبل الاستخدام.

لتحميل برشور المشروع اضغط هنا
لتحميل برشور المشروع اضغط هنا

تصميم كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد

يعتمد ذا هيليدج على مزيج بين الشقق والفيلات والوحدات الفندقية، مع توزيع سكني يراعي اختلاف الاحتياجات بين من يريد وحدة عملية ومن يبحث عن مساحة عائلية أكبر.

وتظهر طبيعة المشروع في تنوع الوحدات بين Apartments وTownhouses وTwin Houses وStandalone Villas، إلى جانب Serviced Apartments.

هذا التوزيع يمنح الكمبوند أكثر من شريحة سكنية داخل نفس المجتمع، بدل الاعتماد على نوع واحد من الوحدات.

كما يساعد وجود مساحات خضراء ومنطقة تجارية ونادٍ رياضي على جعل التخطيط أكثر ارتباطًا بالحياة اليومية، لأن الساكن لا يحتاج فقط إلى وحدة جيدة، بل إلى خدمات قريبة وحركة منظمة داخل المشروع.

ولفهم اختلاف أساليب التخطيط داخل مشروعات زايد الجديدة، يمكن أيضًا مقارنة ذا هيليدج مع كمبوند ايلا الشيخ زايد | ILā Zayed By J Properties من حيث طبيعة التصميم، توزيع الوحدات، والمساحات المفتوحة داخل كل كمبوند.

خدمات كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد

تخدم مرافق ذا هيليدج الاحتياجات اليومية والترفيهية والرياضية داخل الكمبوند، مع الاعتماد على خدمات واضحة تساعد السكان على تقليل الحاجة إلى الخروج المستمر.

أهم خدمات The Hillage

  • المساحات الخضراء: تضيف إطلالات أهدأ وتساعد على تحسين شكل الحركة داخل الكمبوند.
  • Connected Park: مساحة مفتوحة مترابطة داخل المشروع، لكنها تحتاج إلى مراجعة الرقم النهائي لمساحتها قبل النشر.
  • Commercial Area: توفر خدمات تجارية واحتياجات يومية بالقرب من السكان.
  • Sports Club: يخدم الأنشطة الرياضية والحياة الصحية داخل الكمبوند.
  • Clubhouse: مساحة اجتماعية وترفيهية للسكان.
  • حمامات سباحة: تضيف جانبًا ترفيهيًا مناسبًا للعائلات.
  • Serviced Apartments: وحدات مخدومة داخل المشروع.
  • مرافق يومية متكاملة: تساعد على جعل السكن داخل المشروع أكثر سهولة وتنظيمًا.

هذه الخدمات تجعل المشروع مناسبًا لمن يريد السكن داخل كمبوند لا يعتمد على الوحدات فقط، بل يوفر خدمات أساسية وترفيهية قريبة من مناطق السكن.

تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة الوحدات المتاحة داخل المرحلة الأولى واختيار الأنسب لك قبل تغير الأسعار.

هل The Hillage مناسب للسكن والاستثمار؟

قد يكون The Hillage مناسبًا للسكن لمن يريد وحدة في الشيخ زايد بموقع مباشر على طريق مصر إسكندرية الصحراوي وشارع النزهة، مع وحدات متنوعة تبدأ من الشقق وتصل إلى الفلل المستقلة.

للسكن، تبرز قيمة المشروع في 3 نقاط: الموقع، التشطيب الكامل، وتنوع الوحدات، فالمشتري يمكنه الاختيار بين شقة بمساحة عملية أو وحدة أكبر بخصوصية أعلى، مع الاستفادة من خدمات داخلية مثل المنطقة التجارية والنادي الرياضي والمساحات المفتوحة.

وإذا كنت تريد رؤية تجربة سكنية أخرى داخل الشيخ زايد، يمكن الاطلاع على كمبوند Etapa الشيخ زايد ومقارنته بـ كمبوند ذا هيليدج من حيث الموقع، طبيعة الوحدات، ومستوى الخصوصية داخل كل مشروع.

أما من ناحية الاستثمار، فالعناصر المهمة هي موقع المشروع داخل الشيخ زايد، وجود أكثر من نوع وحدة، أنظمة السداد الممتدة حتى 10 سنوات، وتسليم الوحدات Fully Finished.

هذه العوامل قد تجعل المشروع قابلًا للدراسة لمن يريد شراء وحدة للاستخدام أو إعادة البيع مستقبلًا، لكن دون اعتبار ذلك ضمانًا لعائد محدد.

لذلك من الأفضل التواصل مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة أحدث الأسعار المتاحة في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد | The Hillage Sheikh Zayed قبل تحديثها.

شركة مدار للتطوير العقاري

تعد شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments هي المطور العقاري لكمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد.

وهي واحدة من الشركات العقارية التي تعمل على تطوير مشروعات سكنية وساحلية داخل السوق المصري، وتقدم مشروعات تعتمد على تنوع الوحدات، التخطيط الواضح، والاهتمام بالخدمات التي تخدم الاستخدام اليومي للملاك.

وتمتلك الشركة مجموعة من المشروعات المعروفة منها:

حيث تعتمد في مشروعاتها على تقديم مجتمعات سكنية وسياحية تستهدف شرائح مختلفة من العملاء، بداية من الوحدات العملية وحتى الفيلات والوحدات الأكبر.

ويعكس دخول مدار إلى الشيخ زايد من خلال The Hillage توسع الشركة خارج نطاق المشروعات الساحلية، مع التركيز على مشروع سكني داخل غرب القاهرة يحمل نفس توجهها في تقديم وحدات متنوعة وخدمات مرتبطة بنمط الحياة داخل الكمبوند.

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد يمنحك فرصة اختيار وحدة داخل مشروع سكني متنوع على طريق مصر إسكندرية الصحراوي وشارع النزهة، سواء كنت تبحث عن شقة، تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة، أو وحدة مخدومة داخل الشيخ زايد.

ومع اختلاف المساحات والأسعار وأنظمة السداد، يساعدك فريق Baitak Property على مقارنة الوحدات المتاحة داخل The Hillage من حيث المساحة، السعر، القسط، نوع الوحدة، وموعد التسليم، حتى تختار الوحدة الأقرب لاحتياجك وميزانيتك.

تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث أسعار كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد | The Hillage Sheikh Zaye، والحصول على ترشيحات واضحة قبل الحجز.

ارقام مبيعات كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد | The Hillage Sheikh Zayed

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة