تعرف على أهم تفاصيل كمبوند ايلورا نيو زايد
كمبوند ايلورا نيو زايد | Elora New Zayed، هو أحدث مشروعات شركة ارابيا هولدنج للتطوير العقاري Arabia Holding في مدينة نيو زايد، ويقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية يعتمد على انخفاض الكثافة البنائية، وانتشار المساحات المفتوحة، والتصميم المعماري العصري داخل مجتمع متكامل.
يمتد المشروع على مساحة 227 فدانًا، ويقع مباشرة على طريق الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم محاور غرب القاهرة مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية داخل المشروع.
لا تعتمد قيمة كمبوند ايلورا نيو زايد على موقعه المميز فقط، بل تمتد إلى طريقة تخطيطه، حيث تنتشر المساحات الخضراء، والبحيرات الكريستالية، واللاندسكيب بين الوحدات، مع مباني منخفضة الارتفاع تضمن إطلالات مفتوحة ومستوى أعلى من الخصوصية.
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، لتناسب احتياجات العملاء الباحثين عن منزل عائلي داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في غرب القاهرة.
يجمع كمبوند Elora New Zayed بين التصميم الحديث، والموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، ليقدم بيئة سكنية تناسب العائلات والراغبين في الاستثمار داخل منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا، وتضم عددًا من أبرز المشروعات السكنية في نيو زايد.
فكرة كمبوند ايلورا نيو زايد
يقدم كمبوند ايلورا نيو زايد تجربة سكنية تعتمد على تحقيق التوازن بين الخصوصية، والمساحات المفتوحة، وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمحاور الرئيسية.
حيث يظهر ذلك في تخطيط المشروع الذي يخصص مساحات واسعة للاندسكيب والبحيرات الكريستالية، مع توزيع الوحدات داخل مجتمع منخفض الكثافة يمنح السكان بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات المرتفعة.
يهدف مشروع ايلورا زايد الجديدة إلى توفير مجتمع متكامل لا يقتصر على الوحدات السكنية فقط، بل يضم أيضًا خدمات تجارية، ورياضية، وترفيهية، بما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة يومية متوازنة داخل المشروع، دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للحصول على الخدمات الأساسية.
كما يعكس التصميم العام للمشروع فلسفة تعتمد على الجمع بين الطابع العصري والطبيعة، من خلال استخدام الواجهات الزجاجية، والأحجار الطبيعية، وانتشار المساحات الخضراء، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ويعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
موقع كمبوند ايلورا نيو زايد | Elora New Zayed
يتمتع كمبوند ايلورا نيو زايد بموقع استراتيجي في قلب مدينة نيو زايد، حيث يقع مباشرة على طريق الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بأهم المحاور التي تربط غرب القاهرة بمختلف المناطق الحيوية.
ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة الوصول فقط، بل تمتد إلى وجود المشروع وسط واحدة من أكثر المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا في غرب القاهرة، إلى جانب قربه من عدد من أبرز المشروعات السكنية، وهو ما يعزز من قيمة الموقع سواء للسكن أو الاستثمار.
أبرز الأماكن القريبة من مشروع Elora New Zayed
- يقع كمبوند ايلورا بالقرب من كمبوند سولانا نيو زايد Solana New Zayed.
- كما يقع على بعد دقائق من كمبوند ريفيرز نيو زايد Rivers New Zayed.
- كذلك يبعد مشروع ايلورا زايد الجديدة خطوات عن هايبر وان.
- تفصله أيضا مسافة قليلة عن مول العرب.
- بالإضافة أن ايلورا نيو زايد قريب من مول مصر.
- كما يقع بالقرب من وصلة دهشور.
- يقع كمبوند ايلورا أيضا بعلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- كما تفصله دقائق عن مدينة الإنتاج الإعلامي.
كما يسهل الوصول من مشروع ايلورا نبو زايد إلى مختلف مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى الساحل الشمالي، وهو ما يمنح السكان مرونة أكبر في التنقل داخل وخارج غرب القاهرة.
تصميم كمبوند ايلورا نيو زايد Elora Compound New Zayed
يعكس تصميم كمبوند ايلورا نيو زايد رؤية معمارية حديثة تركز على توفير بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية، والطبيعة، وجودة الحياة.
قد تولت شركة Okoplan إعداد التصميم المعماري للمشروع، مع الاعتماد على مباني منخفضة الارتفاع للحفاظ على الإطلالات المفتوحة وتقليل الكثافة البصرية داخل الكمبوند.
وتظهر هوية المشروع في استخدام الواجهات الزجاجية، والأحجار الطبيعية، والأخشاب الفاخرة، وهي عناصر تمنح المباني طابعًا عصريًا يتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة بها.
كما تنتشر البحيرات الكريستالية واللاندسكيب في مختلف أنحاء المشروع، لتصبح جزءًا أساسيًا من الإطلالات اليومية التي تتمتع بها الوحدات.
لم يقتصر الاهتمام على الشكل الخارجي فقط، بل امتد إلى تخطيط المشروع، حيث تم توزيع الوحدات والخدمات بما يحقق قدرًا أكبر من الخصوصية، مع توفير حدائق خاصة وحمامات سباحة لبعض الوحدات، إلى جانب شبكة من المسارات والمساحات المفتوحة التي تمنح السكان تجربة أكثر راحة داخل المجتمع السكني.
أنواع الوحدات في كمبوند ايلورا نيو زايد
يضم Elora Compound New Zayed مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع تنوع في المساحات والتصميمات، بما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تتوافق مع أسلوب حياته وميزانيته.
تاون هاوس – Type A
تبدأ مساحة البناء من 174 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الأرض بين 140 و205 أمتار مربعة.
وتبدأ الأسعار من:
- تبدأ اسعار التاون هاوس من 15,298,000 جنيه للوحدات الداخلية (Middle).
- كما تبدأ اسعار التاون هاوس من 17,011,000 جنيه للوحدات الركنية (Corner).
وتناسب هذه الفئة العائلات التي تبحث عن منزل عملي داخل مجتمع متكامل، مع الاستفادة من المساحات الخارجية الخاصة.
تاون هاوس – Type B
يتميز هذا الطراز بمساحات أكبر، حيث تبلغ مساحة البناء 214 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الأرض بين 180 و245 متر مربع.
وتبدأ الأسعار من:
- 18,814,000 جنيه للوحدات الداخلية.
- 23,325,000 جنيه للوحدات الركنية.
وتوفر هذه الوحدات مساحة إضافية تناسب الأسر التي تحتاج إلى عدد أكبر من غرف المعيشة أو الاستخدام اليومي الأكثر مرونة.
توين هاوس
تبلغ مساحة البناء 234 متر مربع، بينما يصل متوسط مساحة الأرض إلى 265 متر مربع.
ويبدأ سعر التوين هاوس من 25,160,000 جنيه.
ويمثل هذا النوع من الوحدات خيارًا يجمع بين المساحات الواسعة ومستوى مرتفع من الخصوصية، مع تكلفة أقل مقارنة بالفلل المستقلة.
الفيلات المستقلة
تبدأ مساحة البناء من 260 متر مربع، مع متوسط مساحة أرض يبلغ 365 متر مربع.
وتبدأ أسعار الفلل من 34,195,000 جنيه.
وتناسب الفيلات المستقلة العملاء الذين يبحثون عن أعلى مستويات الخصوصية، إلى جانب مساحات معيشة وحدائق خاصة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
أسعار كمبوند ايلورا نيو زايد
تعتمد أسعار كمبوند ايلورا نيو زايد على نوع الوحدة، ومساحة البناء، ومساحة الأرض، إلى جانب موقع الوحدة داخل المشروع، لذلك تختلف الأسعار بين الوحدات الداخلية والركنية في بعض النماذج.
وتبدأ أسعار كمبوند ايلورا نيو زايد | Elora New Zayed من:
- 15,298,000 جنيه للتاون هاوس Type A.
- 18,814,000 جنيه للتاون هاوس Type B.
- 25,160,000 جنيه للتوين هاوس.
- 34,195,000 جنيه للفيلات المستقلة.
يمنح هذا التنوع العملاء فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن منزل عائلي بمساحة متوسطة، أو فيلا مستقلة داخل مجتمع سكني منخفض الكثافة.
أنظمة السداد في Elora New Zayed
أعلنت شركة Arabia Holding عن عرض خاص لفترة محدودة يتيح حجز الوحدات داخل كمبوند ايلورا نيو زايد بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
ويمنح هذا النظام مرونة أكبر للراغبين في شراء وحدة داخل المشروع، مع تقليل قيمة الدفعة الأولى وتوزيع باقي المبلغ على فترة سداد طويلة، وهو ما يساعد على تنظيم الالتزامات المالية دون الحاجة إلى سداد نسبة كبيرة عند التعاقد.
لمعرفة أحدث تفاصيل كمبوند ايلورا نيو زايد | Elora New Zayed يمكنك التواصل مع فريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب.
خدمات مشروع ايلورا نيو زايد
صُمم كمبوند ايلورا نيو زايد ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، لذلك يضم مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، إلى جانب المرافق الترفيهية والرياضية التي تعزز جودة الحياة داخل المشروع.
وتشمل الخدمات ما يلي:
- منطقة تجارية.
- منطقة إدارية.
- كلوب هاوس.
- صالة ألعاب رياضية (Gym).
- ملاعب رياضية.
- مساحات خضراء واسعة.
- لاندسكيب.
- بحيرات كريستالية.
- حدائق داخلية.
- حمامات سباحة.
- بوابات إلكترونية.
- مداخل فاخرة.
- جراجات ومواقف سيارات.
- شوارع داخلية واسعة.
- نظام أمني متكامل.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات إدارة وتشغيل.
- خدمات صيانة وإدارة للمرافق.
لا تقتصر أهمية هذه الخدمات على توفير وسائل الراحة، بل تسهم أيضًا في خلق مجتمع متكامل يستطيع السكان الاعتماد عليه في مختلف احتياجاتهم اليومية، وهو ما يعزز من تجربة الإقامة داخل المشروع على المدى الطويل.
شركة ارابيا هولدنج للتطوير العقاري | Arabia Holding
تعد شركة ارابيا هولدنج للتطوير العقاري Arabia Holding هي المطور العقاري لمشروع كمبوند ايلورا نيو زايد، وهى من الشركات التي تمتلك خبرة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية داخل السوق العقاري المصري.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الموقع المميز، وجودة التصميم، وتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، بما يهدف إلى تقديم بيئة سكنية متوازنة تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
كما تحرص Arabia Holding على تنفيذ مشروعات تعتمد على التخطيط العمراني الحديث، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة وجودة التنفيذ، وهو ما ساهم في تعزيز حضورها داخل السوق العقاري من خلال مجموعة من المشروعات التي تحمل هويتها المعمارية.
مميزات مشروع Elora New Zayed
يجمع كمبوند ايلورا نيو زايد بين عدد من المقومات التي تمنحه قيمة سكنية واستثمارية، بداية من موقعه الاستراتيجي وحتى طريقة تخطيطه والخدمات التي يوفرها داخل المجتمع السكني.
موقع استراتيجي في قلب نيو زايد
يقع المشروع مباشرة على طريق الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، مع سهولة الوصول إلى وصلة دهشور، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وعدد من أهم الوجهات في غرب القاهرة.
مجتمع منخفض الكثافة
يمثل انخفاض الكثافة السكانية أحد أبرز عناصر المشروع، حيث يمنح السكان مزيدًا من الهدوء والخصوصية، مع توزيع أفضل للمساحات المفتوحة والخدمات.
تصميم معماري حديث
يعتمد المشروع على تصميم من تنفيذ شركة Okoplan، مع استخدام واجهات زجاجية، وأحجار طبيعية، وأخشاب فاخرة، بما يمنح الكمبوند طابعًا معماريًا معاصرًا.
مساحات خضراء وبحيرات كريستالية
تنتشر اللاندسكيب والبحيرات الكريستالية في مختلف أنحاء المشروع، لتوفر إطلالات مميزة وتخلق بيئة أكثر راحة داخل المجتمع السكني.
تنوع الوحدات
يضم المشروع تاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة، بمساحات وأسعار متنوعة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
خدمات متكاملة
يجمع المشروع بين الخدمات التجارية، والرياضية، والترفيهية، والإدارية، بما يتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية داخل الكمبوند.
هل يناسب كمبوند ايلورا نيو زايد السكن أم الاستثمار؟
يقدم كمبوند ايلورا نيو زايد | Elora New Zayed مقومات تجعله مناسبًا لأكثر من نمط من المشترين، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار.
فعلى مستوى السكن، يعتمد المشروع على مجتمع منخفض الكثافة، مع انتشار المساحات الخضراء، والبحيرات الكريستالية، والخدمات المتكاملة، وهي عناصر تساعد على توفير بيئة أكثر راحة وخصوصية للعائلات.
أما من الجانب الاستثماري، فيستفيد المشروع من موقعه داخل نيو زايد، وهي منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا، إلى جانب قربه من مجموعة من أبرز الكمبوندات في غرب القاهرة، وهو ما قد يدعم القيمة المستقبلية للعقار، مع الأخذ في الاعتبار أن أي قرار استثماري يجب أن يعتمد على دراسة السوق وتوقيت الشراء واحتياجات العميل.
لمن يناسب كمبوند ايلورا نيو زايد؟
قد يكون كمبوند ايلورا نيو زايد مناسبًا إذا كنت:
- تبحث عن فيلا أو تاون هاوس داخل نيو زايد.
- تفضل المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة.
- ترغب في السكن بالقرب من أهم محاور غرب القاهرة.
- تبحث عن مشروع يجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء.
- تفضل أنظمة سداد طويلة بمقدم منخفض.
- ترغب في السكن داخل مجتمع متكامل الخدمات.
إذا كنت ترغب في التعرف على أحدث الوحدات المتاحة في كمبوند ايلورا نيو زايد، أو الحصول على أحدث الأسعار، والمساحات، وتفاصيل أنظمة السداد، يمكنك التواصل مع فريق Baitak Property لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة وفق احتياجاتك وميزانيتك، مع تزويدك بأحدث المعلومات المتاحة عن المشروع.
ارقام مبيعات كمبوند ايلورا نيو زايد | Elora New Zayed
