<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند تو جيزر التجمع الخامس | Together New Cairo

تعرف على تفاصيل كمبوند تو جيزر التجمع الخامس

كمبوند تو جيزر التجمع الخامس | Together New Cairo ليس مشروع سكني تقليدي يعتمد على بيع الوحدات فقط، بل وجهة متعددة الاستخدامات طورتها شركة جولدن فيو للتطوير العقاري Golden View Developments حول مفهوم Income Generating Properties؛ أي العقارات المصممة لتكون قابلة للإدارة والتشغيل وتحقيق دخل، إلى جانب الاحتفاظ بقيمتها العقارية على المدى الطويل.

يظهر هذا التوجه بوضوح في اسم للمشروع TO-GTHER، الذي يعبر عن جمع عدة أنشطة داخل منظومة واحدة تجمع بين الإقامة الفندقية، والأعمال، والتجارة، والضيافة.

يقع مشروع تو جيزر في جنوب الأكاديمية بالتجمع الخامس، أمام مسجد الشرطة مباشرة، وعلى مسافة قصيرة من شارع التسعين الشمالي ومحور طه حسين ومحور مصطفى كامل.

هذا الموقع يمنح مشروع Together New Cairo نقطة قوة واضحة، لأنه يوجد داخل منطقة قائمة ومتصلة بأحياء سكنية ومدارس دولية ومراكز تجارية ومحاور حركة رئيسية، وليس في منطقة تعتمد على توسعات مستقبلية فقط.

يمتد كمبوند TO-GTHER القاهرة الجديدة على مساحة 10 أفدنة بنسبة بنائية تبلغ 30%، بينما توزع بقية المساحة بين اللاندسكيب والممرات والمسطحات المائية والخدمات.

يضم المخطط فندق Hilton Garden Inn، و7 مباني للشقق الفندقية Serviced Apartments، ومباني للمكاتب الإدارية Floating Offices، إلى جانب Strip Mall للمحلات التجارية، وجراجات على مستويين.

بالإضافة إلى وجود نحو 20,000 متر مربع من اللاندسكيب، و6,500 متر مربع من المسطحات المائية، و3,500 متر مربع من الممرات.

ولا تعتمد فكرة كمبوند Together New Cairo على تنوع الأنشطة فقط، بل على تشغيل كل جزء بواسطة جهة متخصصة.

فهناك Hilton في القطاع الفندقي، وRegus في إدارة المكاتب، وBirdNest في إدارة وتشغيل الوحدات الفندقية، وOrange في الحلول الذكية، إلى جانب EHAF وHafez Consultants وOkoPlan وعدد من الشركاء المتخصصين في التنفيذ والتصميم واللاندسكيب.

لهذا يمكن النظر إلى كمبوند تو جيزر التجمع الخامس باعتباره مشروع يجمع بين الاستخدام الشخصي والاستثمار العقاري، مع اختلاف طبيعة كل وحدة وطريقة تشغيلها.

فإذا كنت تبحث عن وحدة فندقية جاهزة للإدارة، أو أصل عقاري داخل منطقة أعمال وضيافة نشطة، فإن مشروع تو جيزر التجمع الخامس يقدم نموذج مختلف عن كثير من كمبوندات القاهرة الجديدة التقليدية.

كمبوند تو جيزر التجمع الخامس Together New Cairo

موقع كمبوند تو جيزر التجمع الخامس

اختارت شركة Golden View Developments منطقة جنوب الأكاديمية لتكون موقع مشروع تو جيزر القاهرة الجديدة لأنها منطقة قائمة ومتصلة بعدد كبير من الأحياء السكنية والمؤسسات التعليمية والمحاور الرئيسية.

قيمة الموقع هنا لا تعتمد فقط على القرب من طريق سريع، بل على وجود كثافة سكانية وأنشطة خدمية وتجارية حول تو جيزر التجمع الخامس بالفعل.

جنوب الأكاديمية من المناطق المعروفة داخل القاهرة الجديدة، وتحيط بها مناطق التجمع الأول والياسمين وأكاديمية الشرطة، بينما تربطها عدة محاور بمناطق أخرى من المدينة.

كما أن مساحة منطقة جنوب الأكاديمية تصل إلى نحو 900 فدان، مع وجود أحياء سكنية ومناطق خدمات وعدد كبير من الفيلات، وهو ما يساعد على تكوين قاعدة مستخدمين محتملة للمكاتب والمحلات والوحدات الفندقية.

يقع Together New Cairo Compound أمام مسجد الشرطة مباشرة، وهو موقع يسهل الوصول إليه من أكثر من اتجاه داخل نيو كايرو، خاصة إذا كنت تتحرك من شارع التسعين أو المناطق المحيطة بأكاديمية الشرطة.

تضم القاهرة الجديدة عددًا من المشروعات البارزة التي تستفيد من قربها من المحاور الرئيسية والمناطق التجارية، ومن بينها مشروع W55 واتر واي القاهرة الجديدة | W55 Waterway New Cairo الذي يقع ضمن نطاق عقاري نشط في نيو كايرو.

الأماكن القريبة من كمبوند تو جيزر نيو كايرو

شارع التسعين الشمالي: يبعد نحو دقيقة عن مشروع تو جيزر.
Cairo Festival City Mall: يمكن الوصول إليه في نحو دقيقتين بحسب خريطة مشروع تو جيزر التجمع الخامس.
Downtown Katameya: على مسافة تقارب دقيقتين من كمبوند تو جيزر.
Canadian International College: تبعد قرابة 3 دقائق من Together Compound New Cairo.
أكاديمية الشرطة: تبعد نحو 3 دقائق من تو جيزر نيو كايرو.
منطقة البنوك: يمكن الوصول إليها خلال نحو 3 دقائق من Together New Cairo.
محور طه حسين: أحد الطرق الرئيسية المتصلة بمنطقة جنوب الأكاديمية.
محور مصطفى كامل: يوفر اتصال مباشر مع شارع التسعين الشمالي وطريق السويس.
شارع التسعين الشمالي: يمثل أحد أهم محاور الحركة التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.
Cairo Festival City: تقع غرب منطقة جنوب الأكاديمية وتوفر اتصالًا بالمراكز التجارية والخدمية الرئيسية.
المدارس الدولية: وجود عدد كبير من المدارس الدولية في النطاق المحيط بـ مشروع تو جيزر التجمع الخامس.
المناطق السكنية القائمة: تحيط بموقع تو جيزر مناطق الياسمين والتجمع الأول وعدد من الأحياء المأهولة.

لذلك، عند البحث عن موقع كمبوند تو جيزر التجمع الخامس، لا يكون التقييم مرتبطًا بقطعة أرض فقط، بل بموقع متصل بشبكة طرق وخدمات قائمة بالفعل، وتظهر أهمية ذلك بشكل أوضح في الوحدات الفندقية والمكاتب، لأن نجاح هذا النوع من الأنشطة يعتمد بدرجة كبيرة على سهولة الوصول، وحركة العملاء، وقرب كمبوند تو جيزر التجمع الخامس من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.

تضم القاهرة الجديدة عددًا كبيرًا من المشروعات الجديدة التي تستفيد من التطور المستمر في شبكة الطرق والخدمات، ومن بينها كمبوند مايان القاهرة الجديدة Mayan New Cairo.

خريطة موقع كمبوند تو جيزر التجمع الخامس جنوب الأكاديمية

مساحة وتصميم مشروع Together التجمع الخامس

يشغل مشروع To-gether القاهرة الجديدة مساحة تبلغ 10 أفدنة، بينما تبلغ النسبة البنائية نحو 30% فقط، ولا يعني ذلك أن النسبة المتبقية مخصصة بالكامل للمسطحات الخضراء، وإنما تتوزع بين اللاندسكيب، والمياه، والممرات، والحركة الداخلية، ومناطق الخدمات والمساحات المفتوحة.

يحتوي TO-GTHER New Cairo Compound أيضًا على نحو 20,000 متر مربع من اللاندسكيب، إلى جانب ما يقارب 6,500 متر مربع من المسطحات المائية ونحو 3,500 متر مربع من الممرات.

هذا التوزيع يساعد على تقليل الإحساس بالكثافة البنائية، خاصة داخل منطقة الشقق الفندقية والمناطق المطلة على المساحات المفتوحة.

المباني داخل كمبوند تو جيزر التجمع الخامس تتكون من دور أرضي و4 أدوار، مع وجود جراجات وخدمات موزعة على مستويين بمساحة كبيرة.

كما جرى فصل الاستخدامات الرئيسية عن بعضها بصورة واضحة؛ منطقة الوحدات الفندقية تحتل جزء مستقل، بينما تتمركز Floating Offices في نطاق آخر، وتلتف المساحات التجارية حول الواجهات الأكثر نشاطًا.

كما يضم مخطط كمبوند Together New Cairo فندق Hilton Garden Inn، و7 مباني للشقق الفندقية، ومجموعة من المباني الإدارية، إلى جانب Strip Mall للمحلات التجارية.

يظهر الـ Master Plan كذلك كيفية ربط هذه العناصر من خلال المساحات المائية واللاندسكيب والممرات الداخلية بدلًا من وضع الكتل البنائية بجوار بعضها دون ترابط داخل كمبوند تو جيزر.

كما اعتمد TO-GTHER Compound على الإستشاري الهندسي المعروف / Mohamed Hafez في الجانب التصميمي والاستشاري الهندسي، ومن الأعمال المذكورة ضمن خبراته تصميم The Ark في القاهرة الجديدة والتعاون في مشروعات مع Palm Hills وعدد من مشروعات العاصمة الإدارية.

أما شركة EHAF فتتولى دور الاستشاري العام على التنفيذ، بينما تتولى شركة OkoPlan أعمال اللاندسكيب.

ولا تعتمد التكنولوجيا داخل Together New Cairo على إضافات شكلية فقط؛ حيث تم توفير Smart System وTriple Play بالتعاون مع Orange، إلى جانب منظومة تشغيل وإدارة متخصصة لكل نشاط.

تصميم الوحدات في كمبوند تو جيزر القاهرة الجديدة

في منطقة الشقق الفندقية، ركز التصميم على إعطاء الوحدات إطلالات مرتبطة بالمسابح والمساحات الخضراء والممرات، مع فصل نسبي بين المباني للحفاظ على الراحة والخصوصية، كما تم الاعتماد على شرفات واسعة وواجهات معاصرة تجمع بين الزجاج والألوان الهادئة والعناصر الخشبية.

الوحدات تُسلم بتشطيب كامل مع إمكانية الفرش، إلى جانب التكييف المركزي، هذه النقطة مهمة إذا كنت تنظر إلى تو جيزر القاهرة الجديدة من زاوية التشغيل الفندقي؛ لأن الوحدة الجاهزة تقلل الخطوات المطلوبة قبل دخولها منظومة الإدارة والتأجير.

أما المكاتب Floating Offices فتستخدم واجهات زجاجية كبيرة وتصميمات مفتوحة تستفيد من الإضاءة الطبيعية والإطلالات على الممرات الداخلية، ويمنح فصل المكاتب عن الشقق الفندقية كل نشاط شخصية مستقلة بدلًا من خلط حركة العاملين بالنزلاء طوال اليوم.

كما يضم مشروع تو جيزر التجمع الخامس فندق دولي تبلغ مساحته نحو 4,000 متر مربع.

أنواع الوحدات في كمبوند تو جزر التجمع الخامس

إذا كنت تبحث عن وحدات كمبوند تو جيزر فمن المهم معرفة أن الوحدات المطروحة لا تقتصر على شقق تقليدية، فـ كمبوند تو جيزر التجمع الخامس قائم على عدة أنواع عقارية لكل منها طريقة استخدام وتشغيل مختلفة:

Serviced Apartments: شقق فندقية مجهزة للتشغيل والإقامة.
Floating Offices: مكاتب إدارية ضمن منطقة أعمال مستقلة.
Commercial Units: مساحات ومحلات تجارية داخل Strip Mall، بنظام Leasing Only.
Hilton Garden Inn Hotel: فندق تتم إدارته وتشغيله بواسطة Hilton.

وتظهر المرحلة الخاصة بالمكاتب الإدارية ضمن المرحلة الثانية من كمبوند تو جيزر التجمع الخامس، بينما يركز الطرح الفندقي على استوديوهات ووحدات بغرفة وغرفتين وثلاث غرف.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس، فمن المهم هنا التفرقة بين الشقة السكنية التقليدية والشقق الفندقية المخدومة داخل كمبوند تو جيزر التجمع الخامس. فالوحدات في TO-GTHER New Cairo ليست شقق سكنية عادية، بل أصول فندقية مصممة للإدارة والتشغيل، وهو ما يجعل قرار الشراء مرتبط بطبيعة الاستخدام التي تبحث عنها، سواء للإقامة، التشغيل الفندقي، أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.

يأتي تنوع الاستخدامات داخل كمبوند تو جيزر التجمع الخامس ضمن توجه واضح تشهده القاهرة الجديدة نحو المشروعات التي تجمع أكثر من نشاط في موقع واحد، وهو ما يظهر أيضًا في مشروعات مثل سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة | Citystars Park St.

مساحات وأسعار كمبوند تو جيزر التجمع الخامس

تنوع الوحدات داخل Together New Cairo لتناسب أكثر من نمط استخدام، بداية من الاستوديوهات وحتى الوحدات الفندقية المكونة من ثلاث غرف نوم، ويمنحك هذا التنوع مرونة أكبر في اختيار الوحدة وفق عدد الأفراد، وطبيعة الإقامة، والميزانية المخصصة للشراء.

تأتي مساحات الوحدات في مشروع to-gther كما يلي:

تبدأ مساحات الاستوديو في Together New Cairo من 43 متر مربع.
أما وحدات غرفة نوم واحدة فتبدأ مساحتها من 75 متر مربع.
تبدأ وحدات غرفتي النوم من 110 متر مربع.
بينما تبدأ الوحدات المكونة من 3 غرف نوم من 135 متر مربع.

تأتي الوحدات بتشطيب كامل، مع إمكانية الفرش وتوفير التكييف المركزي، وهي عناصر يجب وضعها في الاعتبار عند مقارنة أسعار كمبوند تو جيزر التجمع الخامس بأسعار الوحدات التقليدية في القاهرة الجديدة، لأنك هنا لا تشتري مساحة فقط، بل وحدة مصممة لتناسب التشغيل والإقامة الفندقية.

ويختلف سعر الوحدة داخل مشروع تو جيزر التجمع الخامس حسب المساحة، وعدد الغرف، وموقع الوحدة داخل المبنى، والإطلالة، والمرحلة البيعية، إلى جانب طريقة السداد المختارة.

كما تبلغ وديعة الصيانة في تو جيزر 10%.

إذا كنت تقارن بين أكثر من مساحة داخل TO-GTHER، يمكنك التواصل مع فريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة السعر الحالي لكل وحدة واختيار المساحة التي تحقق أفضل توازن بين قيمة الشراء وطريقة الاستخدام.

أنظمة سداد تو جيزر القاهرة الجديدة

تمنح خطط التقسيط الحالية في مشروع to-gther أكثر من اختيار حسب قيمة المقدم والمدة التي تفضل توزيع الأقساط عليها، وهو ما يتيح لك موازنة السيولة المتاحة مع فترة السداد.

أنظمة سداد مشروع Together التجمع الخامس:

مقدم 5% وتقسيط حتى 5 سنوات.
أيضًا مقدم 10% والتقسيط حتى 6 سنوات.
احجز بمقدم 15% بالتقسيط على 8 سنوات.
أو احجز بمقدم 20% وقسط على 9 سنوات.

كذلك يوجد خصم يصل إلى 35% للسداد النقدي.

كما أن موعد تسليم في يونيو 2029.

هذا التنوع يسمح لك باختيار خطة لا تعتمد فقط على أقل مقدم؛ فزيادة المقدم قد تكون مناسبة إذا كنت تريد تقليل الالتزامات طويلة الأجل، بينما الفترات الممتدة تمنحك مرونة أكبر في إدارة التدفقات النقدية.

اتصل الآن بفريق Baitak Property من خلال الرقم التالي: 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة أحدث الخصومات، الوحدات المتاحة وخطة السداد الأنسب قبل اختيار وحدتك داخل TO-GTHER New Cairo Compound.

خدمات كمبوند Together New Cairo

حرصت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري على أن تكون الخدمات داخل كمبوند Together New Cairo جزءًا من تجربة الاستخدام اليومية، وليس مجرد مجموعة مرافق إضافية.

لذلك يجمع كمبوند تو جيزر التجمع الخامس بين الخدمات الأساسية، والمرافق الترفيهية، والحلول الذكية، إلى جانب إدارة متخصصة للوحدات الفندقية بما يتناسب مع طبيعة TO-GTHER كمشروع يجمع الإقامة والضيافة والعمل والتجارة.

الخدمات الأساسية داخل تو جيزر نيو كايرو:

الأمن على مدار 24 ساعة: منظومة أمن تعمل طوال اليوم لتنظيم الدخول والحركة داخل Together Compound New Cairo.
المصاعد: يضم كمبوند تو جيزر التجمع الخامس نحو 20 مصعدًا لخدمة المباني وتسهيل التنقل بين الأدوار.
الجراجات: جراجات موزعة على مستويين بمساحة كبيرة لاستيعاب سيارات المستخدمين والزوار.
التكييف المركزي: الوحدات الفندقية مجهزة بأنظمة تكييف مركزي بما يتناسب مع مستوى التشغيل المطلوب.
الأنظمة الذكية: يعتمد كمبوند تو جيزر التجمع الخامس على Smart System وTriple Play بالتعاون مع Orange، بما يدعم الاتصال والخدمات الرقمية داخل الوحدات والمباني.

الخدمات الترفيهية في كمبوند تو جيزر التجمع الخامس:

3 حمامات سباحة: موزعة داخل مناطق الشقق الفندقية والمساحات المفتوحة.
مناطق للأطفال: يضم Together Compound منطقتين مخصصتين للأطفال.
Gym: مساحة رياضية لخدمة المقيمين والمستخدمين.
Water Features: عناصر مائية موزعة ضمن المخطط العام للمشروع.
Landscape: مساحات خضراء وممرات مصممة بواسطة OkoPlan لتقليل الكثافة البصرية بين المباني.

كما يتضمن TO-GTHER شاشة إعلانية رقمية ومساحات خارجية وممرات تربط بين الأنشطة المختلفة، بينما تمتد الواجهة التجارية لمسافة كبيرة ضمن الـStrip Mall، بما يساعد على خلق حركة واضحة داخل الجزء التجاري من كمبوند تو جيزر التجمع الخامس.

أما فيما يتعلق بخدمات الإدارة والصيانة، فتتولى BirdNest مجموعة من المهام المرتبطة بتشغيل الوحدات الفندقية، تشمل إدارة الضيافة، وإدارة التأجير، وخدمات النزلاء، وإدارة الإيرادات، وتنسيق أعمال Housekeeping، وإدارة الصيانة، وتجهيز الوحدات، وإعداد التقارير التشغيلية.

هذه المنظومة مهمة للمشتري الذي يريد استخدام الوحدة كأصل فندقي مُدار بدل تولي تفاصيل التشغيل اليومية بنفسه.

مميزات كمبوند تو جزر التجمع الخامس TO-GTHER

تأتي مميزات كمبوند تو جيزر التجمع الخامس من اجتماع عدة عناصر داخل المشروع بدل الاعتماد على ميزة واحدة فقط. وأهم هذه العناصر الموقع، وتنوع الاستخدامات، والإدارة المتخصصة، وانخفاض النسبة البنائية مقارنة بإجمالي مساحة الأرض.

الموقع داخل جنوب الأكاديمية: وجود مشروع تو جيزر التجمع الخامس أمام مسجد الشرطة وقربه من شارع التسعين الشمالي ومحاور طه حسين ومصطفى كامل يمنحك سهولة حركة إلى مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة.
تنوع مكونات المشروع: يضم TO-GTHER فندق، وشقق فندقية، ومكاتب إدارية، ومساحات تجارية، وهو ما يخلق أكثر من مصدر للحركة داخل كمبوند تو جيزر التجمع الخامس على مدار اليوم.
إدارة وتشغيل متخصصان: وجود أسماء مثل Hilton وRegus وBirdNest يقلل اعتماد نجاح الوحدة على المالك وحده، خصوصًا في الشقق الفندقية والمكاتب التي تحتاج إلى تشغيل احترافي.
نسبة بنائية 30%: تساعد هذه النسبة على توفير مساحات أكبر للممرات واللاندسكيب والعناصر المائية بدل تحويل Together New Cairo إلى كتل إنشائية متقاربة.
تشطيب كامل للوحدات الفندقية: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، مع إمكانية الفرش وتوفير التكييف المركزي، وهي نقطة تسهل تجهيز الوحدة للتشغيل.
أنظمة ذكية: يتضمن كمبوند تو جيزر التجمع الخامس Smart System وTriple Play بالتعاون مع Orange، بما يدعم طبيعة Together Compound كوجهة حديثة للإقامة والعمل.
الجراجات والخدمات: وجود جراجات على مستويين، إلى جانب المصاعد والأمن والمسابح ومناطق الأطفال والمرافق التشغيلية، يساعد على استيعاب الاستخدامات المختلفة داخل كمبوند تو جيزر التجمع الخامس.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند تو جيزر القاهرة الجديدة

يجمع كمبوند تو جيزر القاهرة الجديدة بين أكثر من استخدام، لكن قرار الشراء يجب أن يرتبط بهدفك من الوحدة؛ لأن الشقق الفندقية لا تعمل بالطريقة نفسها التي تعمل بها الشقة السكنية التقليدية.

مميزات الاستثمار في كمبوند Together New Cairo

الميزة الاستثمارية الأساسية في كمبوند تو جيزر التجمع الخامس هي أن فكرة TO-GTHER نفسها قائمة على العقارات المدرة للدخل.

الشقق الفندقية مصممة لتدخل منظومة تشغيل وإدارة، بينما تتولى BirdNest مهام مرتبطة بالتشغيل الفندقي، والإيجارات، وإدارة الإيرادات، وخدمات النزلاء، والصيانة والتجهيز.

وجود فندق Hilton Garden Inn داخل نفس المشروع يضيف نشاط فندقي فعلي إلى الموقع، بينما توفر المكاتب والمساحات التجارية حركة يومية من المستخدمين والزوار.

هذا التنوع قد يكون أكثر أهمية للمستثمر من وجود عدد كبير من الوحدات السكنية فقط، لأن الطلب المحتمل لا يرتبط بشريحة واحدة.

كما أن أنظمة سداد كمبوند تو جيزر التجمع الخامس تمنحك أكثر من بديل؛ بداية من مقدم 5% والتقسيط حتى 5 سنوات، وصولًا إلى مقدم 20% والتقسيط حتى 9 سنوات، وهو ما يسمح بتوزيع تكلفة الشراء على فترة طويلة وفق الخطة المناسبة لسيولتك.

هل كمبوند تو جيزر مناسب للسكن؟

إذا كنت تقصد بالسكن الإقامة داخل شقة فندقية مخدومة، فإن تو جيزر التجمع الخامس يوفر وحدات تبدأ من الاستوديو وحتى ثلاث غرف نوم، مع تشطيب كامل وخدمات وإدارة فندقية ومسابح ولاندسكيب.

أما إذا كنت تبحث عن شقة سكنية تقليدية داخل مجتمع مخصص للإقامة الأسرية الدائمة فقط، فمن المهم أن تعرف أن طبيعة TO-GTHER مختلفة؛ فهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الضيافة والمكاتب والتجارة، وبالتالي فإن تجربة الإقامة فيه أقرب إلى مفهوم الـServiced Apartments.

هذه النقطة مهمة عند المقارنة بين Together New Cairo Compound وبين أي مشروع سكني آخر في التجمع الخامس؛ لأن الأفضل بالنسبة لك يتوقف على أسلوب الحياة الذي تفضله وطريقة استخدام الوحدة بعد الاستلام.

كما تشهد منطقة التجمع الخامس توسعًا مستمرًا في المشروعات الحديثة، ومن بينها كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس | W Signature الذي يضيف نمطًا جديدًا للمشروعات السكنية في المنطقة.

لمن يناسب مشروع Together التجمع الخامس؟

يناسب مشروع Together التجمع الخامس أكثر من نوع من العملاء، لكن بدرجات مختلفة حسب الهدف من الشراء.

يناسبك كمبوند تو جيزر التجمع الخامس إذا كنت تبحث عن وحدة فندقية قابلة للإدارة والتشغيل بدل شراء شقة تحتاج إلى إدارة عملية التأجير بنفسك.
وجود BirdNest ضمن منظومة التشغيل يجعل هذا الاتجاه جزءًا أساسيًا من مفهوم كمبوند تو جيزر التجمع الخامس وليس خدمة إضافية منفصلة.
ويناسبك أيضًا إذا كنت تريد الاستثمار داخل عقارات التجمع الخامس في منطقة قائمة وقريبة من محاور رئيسية بدل الاعتماد فقط على نمو منطقة جديدة في المستقبل.
أما أصحاب الشركات ورواد الأعمال، فقد يكون قسم Floating Offices داخل Together Compound New Cairo ملائمًا لهم عند طرح المرحلة الإدارية، خاصة مع وجود Regus كجهة مرتبطة بتشغيل المكاتب.
ويخاطب تو جيزر القاهرة الجديدة كذلك المستثمر الذي يفضل تنويع مصادر الطلب؛ لأن الوحدة توجد داخل مشروع يضم فندقًا ومكاتب ومحلات وشققًا فندقية، وليس داخل تجمع يعتمد على السكان فقط.
كذلك يناسب تو جيزر نيو كايرو من يفضل الوحدات الجاهزة بالتشطيب الكامل ويرغب في تقليل مراحل التجهيز قبل الاستخدام أو التشغيل.

كما تضم المنطقة مشروعات سكنية متنوعة تخاطب شرائح مختلفة من العملاء، ومن بينها كمبوند اليفن التجمع الخامس | Eleven Residence الذي يضاف إلى خريطة المشروعات الحديثة في التجمع الخامس.

شركة جولدن فيو للتطوير العقاري | Golden View Developments

تتولى شركة جولدن فيو للتطوير العقاري Golden View Developments تطوير كمبوند تو جيزر التجمع الخامس، وهي شركة تأسست عام 2021، وتتبنى رؤية تركز على إنشاء استثمارات عقارية قابلة للتشغيل وتحقيق عائد، وليس الاكتفاء بتطوير مباني سكنية أو تجارية فقط.

توضح الشركة أنها تعتمد على مفهوم Income Generating Properties، وهو نموذج يقوم على تطوير أصول عقارية مصممة للحفاظ على قيمة رأس المال، وتوليد دخل متكرر، وخلق قيمة طويلة الأجل للمستثمر.

وتقوم استراتيجية Golden View Developments على اختيار مشروعات يمكن إدارتها وتشغيلها بصورة احترافية، بحيث يكون العقار جزءًا من منظومة استثمارية مستمرة بعد التسليم.

يظهر هذا التوجه بوضوح في TO-GTHER، الذي يجمع بين الوحدات الفندقية والمكاتب والأنشطة التجارية والضيافة داخل مشروع واحد، بما يتوافق مع فلسفة الشركة في تطوير عقارات لها استخدام فعلي وقدرة على تحقيق عوائد تشغيلية.

وتعتمد الشركة في طريقة عملها على التخطيط طويل المدى، وربط التطوير العقاري بالتشغيل والإدارة، مع الاهتمام بتقديم مشروعات تخاطب المستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري يمكن الاستفادة منه ماليًا، وليس مجرد الاحتفاظ به انتظارًا لزيادة السعر.

لهذا يمثل مشروع Together New Cairo نموذجًا واضحًا لاتجاه شركة جولدن فيو العقارية Golden View Developments نحو تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تعتمد على فكرة الاستثمار المدِر للدخل.

إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل كمبوند تو جيزر التجمع الخامس، فاختيار المساحة ونظام السداد المناسبين يبدأ بمعرفة أحدث الوحدات المتاحة والأسعار الحالية، تواصل الآن مع فريق Baitak Property للحصول على استشارة عقارية، ومقارنة أفضل الوحدات داخل TO-GTHER New Cairo، ومعرفة أحدث العروض وخطط التقسيط حتى 9 سنوات.

اتصل بنا الآن لمعرفة الوحدة الأنسب لميزانيتك وهدفك من السكن أو الاستثمار في كمبوند تو جيزر التجمع الخامس.

ارقام مبيعات كمبوند تو جيزر التجمع الخامس | Together New Cairo

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند تو جيزر التجمع الخامس؟
يقع كمبوند تو جيزر التجمع الخامس في منطقة جنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة، أمام مسجد الشرطة مباشرة، وبالقرب من شارع التسعين الشمالي ومحور طه حسين ومحور مصطفى كامل.
من المطور العقاري لمشروع Together New Cairo؟
تتولى شركة Golden View Developments تطوير مشروع TO-GTHER، وتعتمد في المشروع على مجموعة من الشركاء المتخصصين في التصميم والتنفيذ والتشغيل، من بينهم Hilton وRegus وBirdNest وEHAF وOrange وOkoPlan.
ما مساحة مشروع TO-GTHER القاهرة الجديدة؟
يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة، وتبلغ النسبة البنائية حوالي 30%، بينما تتوزع المساحات الأخرى بين اللاندسكيب، والعناصر المائية، والممرات والخدمات.
ما أنواع الوحدات في كمبوند Together New Cairo؟
يضم المشروع وحدات فندقية Serviced Apartments، ومكاتب إدارية Floating Offices، ومحلات تجارية داخل Strip Mall، بالإضافة إلى فندق Hilton Garden Inn.
ما مساحات الوحدات الفندقية في تو جيزر التجمع الخامس؟
تبدأ مساحات الاستوديو من 43 مترًا مربعًا، ووحدات غرفة النوم الواحدة من 75 مترًا مربعًا، وغرفتي النوم من 110 أمتار مربعة، بينما تبدأ وحدات الثلاث غرف من 135 مترًا مربعًا.
ما أنظمة سداد تو جيزر القاهرة الجديدة؟
تتوفر عدة خطط للسداد تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط حتى 5 سنوات، و10% حتى 6 سنوات، و15% حتى 8 سنوات، وصولًا إلى 20% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
متى يتم استلام وحدات مشروع Together New Cairo؟
موعد التسليم المحدد هو يونيو 2029.
هل وحدات TO-GTHER تُسلم بتشطيب كامل؟
نعم، الوحدات الفندقية تُسلم بتشطيب كامل، مع إمكانية الفرش، إلى جانب التكييف المركزي بما يتناسب مع طبيعة التشغيل الفندقي.

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة