تفاصيل عن ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
في قلب واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي، يظهر ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي كوجهة مختلفة تمامًا لعشاق الهدوء والخصوصية والحياة الراقية على البحر.
المشروع هنا ليس مجرد وحدات مصيفية بل تجربة متكاملة تم تصميمها بعناية لتمنحك إحساس الجزيرة الخاصة . حيث يحيط بك الماء من كل اتجاه وتصبح الإطلالة اليومية جزء من رفاهية الحياة التي تبحث عنها.
يأتي The Island Marina 5 داخل منطقة مارينا 5، وهي من المناطق المميزة التي تجمع بين الرقي وسهولة الوصول ليقدم لك موقع استثنائي يضعك بالقرب من أهم معالم الساحل الشمالي وفي نفس الوقت يمنحك الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام.
ويمتد المشروع على مساحة 19 فدان مع تخطيط ذكي يخصص نسبة صغيرة فقط للمباني، مقابل مساحات واسعة من المياه واللاندسكيب التي تعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
ويعتمد مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي على فكرة أساسية وهي تقديم أسلوب حياة “Marina Lifestyle . حيث كل وحدة تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر أو اللاجون مع وجود ممشى مائي ومارينا خاصة تضيف طابعًا فريد للمشروع. كما أن التصميم العام يعكس رؤية عصرية تعتمد على الفخامة الهادئة والارتباط المباشر بالطبيعة.
ويقف خلف ذا ايلاند مارينا 5 شركة HDP للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي بدأت تفرض نفسها بقوة في السوق من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والتصميم المختلف.
لذلك إذا كنت تبحث عن تجربة ساحلية غير تقليدية تجمع بين الخصوصية، والموقع المميز والاستثمار الذكي، فإن ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي يعد خيارًا يستحق اهتمامك.
موقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
اختارت شركة HDP للتطوير العقاري موقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بعناية كبيرة لأن نجاح أي مشروع ساحلي يبدأ من اختيار مكان يمنح العميل الرفاهية وسهولة الوصول في الوقت نفسه.
ولهذا جاء مشروع ذا ايلاند مارينا 5 داخل واحدة من أكثر المناطق تميز على الساحل الشمالي وهي مارينا 5، ليقدم لك تجربة تجمع بين الخصوصية، والاطلالات الساحرة وأسلوب الحياة المرتبط بالمارينا والواجهات المائية المفتوحة.
ويكتسب The Island Marina 5 قيمة إضافية من وجوده في موقع فريد داخل جزيرة 22 – Marina 5، وهي نقطة تمنح المشروع طابع خاص مختلفًا عن كثير من المشروعات التقليدية.
تضم مارينا 5 أكثر من وجهة ساحلية لها طابع خاص، ومن بينها قرية سولين الساحل الشمالي | Solen Marina 5، مما يعزز حضور المنطقة كواحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا وارتباطًا بالحياة البحرية.
فالموقع هنا لا يقتصر فقط على كونه عنوانًا راقيًا، بل ينعكس أيضًا على شكل الحياة اليومية داخل المشروع . حيث القرب من البحر، والمارينا، والمناطق الحيوية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها العميل في قرية ساحلية مميزة.
كما أن موقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي يعزز من قوته الاستثمارية، لأن المشروعات التي تقع داخل مناطق معروفة ومطلوبة مثل مارينا 5 تظل دائما ضمن الاختيارات الأولى للباحثين عن المصيف الراقي أو إعادة البيع في المستقبل.
لذلك إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين العنوان المميز وروح الحياة الساحلية الهادئة فإن ذا ايلاند مارينا 5 يمنحك هذه المعادلة بشكل واضح.
ولفهم موقع مارينا 5 ضمن خريطة الساحل بشكل أوسع، يمكنك الرجوع إلى أسماء قرى الساحل الشمالي بالترتيب | دليل شامل لجميع المناطق والقرى لمعرفة ترتيب المناطق والقرى من الإسكندرية حتى مطروح.
اين تقع مارينا 5؟
- تقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي في مارينا 5.
- يتميز مشروع ذا ايلاند مارينا 5 بموقعه داخل جزيرة 22.
- يظهر The Island Marina 5 على خرائط جوجل باسم Gezira 22.
- يمنح موقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية داخل مارينا.
- يقترب مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي من الممشى والمارينا والخدمات المحيطة بالمنطقة.
- يتمتع ذا ايلاند مارينا 5 بإطلالة مميزة تعزز من تجربة الحياة الساحلية الراقية.
- يقع The Island Marina 5 في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي شهرة وطلبًا.
- يعزز موقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
كما يزداد تميز نطاق مارينا 5 بوجود مشروعات ساحلية معروفة مثل قرية مرسى الساحل الشمالي | Marsa North Coast Marina 5، وهو ما يمنح المنطقة طابعًا حيويًا يجمع بين المصيف، الخدمات، وسهولة الحركة داخل مارينا.
مساحات وتصميم The Island Marina 5 North Coast
يقدم ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي مفهوم مختلف للحياة الساحلية، حيث يجمع المشروع بين المساحات العملية والتصميم الذي يمنح كل وحدة إحساسًا واضحًا بالخصوصية والانفتاح على المياه في الوقت نفسه.
وقد حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على أن يكون مشروع ذا ايلاند مارينا 5 أكثر من مجرد مجموعة مباني سكنية، لذلك تم تخطيطه على مساحة 19 فدان مع تخصيص 20% فقط للمباني مقابل النسبة الأكبر للمسطحات المائية، والممرات المفتوحة، والخدمات، والعناصر الترفيهية التي تجعل الإقامة داخل المشروع أكثر راحة وتميزًا.
يعتمد تصميم The Island Marina 5 على فكرة أساسية شديدة الجاذبية، وهي أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة إما على الشاطئ أو على اللاجون، وهو ما يمنح المشروع قيمة قوية جدًا سواء من الناحية السكنية أو الاستثمارية.
كما يضم المشروع مباني G+3 بتخطيط منخفض الارتفاع يحافظ على الهدوء ويعزز من الإحساس بالفخامة والخصوصية، إلى جانب وجود 700 متر مارينا خاصة تضيف للمشروع طابعًا استثنائيًا يربط بين الحياة اليومية وأسلوب الـ waterfront lifestyle الذي يبحث عنه كثير من العملاء في الساحل الشمالي.
أما على مستوى المساحات فقد تم طرح الوحدات داخل ذا ايلاند مارينا 5 بشكل يناسب الباحثين عن وحدات مصيفية راقية بتشطيب كامل، حيث تبدأ الوحدات من نماذج عملية ومميزة تناسب الاستخدام الشخصي والاستثماري في آن واحد.
وجميع الوحدات داخل ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي تأتي بتشطيب كامل فاخر وهي نقطة مهمة تمنحك فرصة الاستلام في مشروع جاهز بمواصفات راقية دون الحاجة إلى تحمل أعباء إضافية بعد التعاقد.
مساحات الوحدات في قرية ذا ايلاند مارينا 5:
- تبدأ مساحات شاليهات غرفة نوم واحدة داخل ذا ايلاند مارينا 5 من 63 م².
- كما تبدأ مساحات شاليهات غرفتين نوم داخل مشروع ذا ايلاند مارينا 5 من 90 م².
- كذلك تبدأ مساحات وحدات Blu Stay غرفة نوم واحدة من 54 م².
- تبدأ أيضًا مساحات وحدات Blu Stay غرفتين نوم من 91 م².
يمنح هذا التنوع في المساحات أكثر من اختيار داخل the island marina 5، سواء لمن يبحث عن شاليه في ذا ايلاند مارينا 5، أو وحدة مخدومة داخل Blu Stay تناسب الاستخدام الساحلي والاستثمار الفندقي.
إلى جانب مسارات الجري وركوب الدراجات والجيم الخارجي ومناطق العائلات والأطفال، ولهذا يظهر ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي كمشروع يعتمد على دمج التصميم الذكي مع أسلوب الحياة المتكامل ليمنحك وحدة مصيفية داخل واحدة من أكثر التجارب الساحلية تميزًا.
اسعار مشروع ذا ايلاند مارينا 5 في الساحل الشمالي
تُعد اسعار مشروع ذا ايلاند مارينا 5 في الساحل الشمالي من العناصر التي تعكس قيمة المشروع الحقيقية، خاصة أنه يقدم تجربة ساحلية مختلفة داخل مارينا 5 مع إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون، وتشطيب كامل، وخدمات ترفيهية متكاملة تمنحك مستوى أعلى من الرفاهية والخصوصية.
وتتنوع أسعار قرية ذا ايلاند مارينا 5 بحسب نوع الوحدة، المساحة، ونظام السداد المختار، وهو ما يمنحك مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجك وميزانيتك.
اسعار شاليهات ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
- شاليه غرفة نوم واحدة مساحة 63 م²: بسعر يبدأ من 13,500,000 جنيه على نظام 4 سنوات، ويبدأ من 17,600,000 جنيه على نظام 10 سنوات.
- شاليه غرفتين نوم مساحة 90 م²: يبدأ السعر من 20,700,000 جنيه على نظام 4 سنوات، ويبدأ من 27,000,000 جنيه على نظام 10 سنوات.
كما يتم تسليم شاليهات The Island خلال 2.5 سنة من التعاقد، وهي نقطة مهمة لمن يبحث عن وحدة ساحلية داخل مارينا 5 بمدة انتظار أقصر نسبيًا.
اسعار وحدات Blu Stay الفندقية داخل ذا ايلاند
- وحدة غرفة نوم واحدة مساحة 54 م² : تبدأ الاسعار من 13,900,000 جنيه على نظام 4 سنوات، وتبدأ من 18,000,000 جنيه على نظام 10 سنوات.
- وحدة غرفتين نوم مساحة 91 م² : بأسعار تبدأ من 23,800,000 جنيه على نظام 4 سنوات، وتبدأ من 30,000,000 جنيه على نظام 10 سنوات.
وتأتي وحدات Blu Stay كاختيار مناسب لمن يبحث عن تجربة ساحلية فندقية داخل ذا ايلاند مارينا 5، مع تسليم خلال 3.5 سنة من التعاقد.
أنظمة سداد the island marina 5
وفرت شركة HDP للتطوير العقاري في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي مجموعة مرنة من أنظمة السداد التي تساعدك على امتلاك وحدتك بسهولة داخل مشروع ساحلي فاخر في مارينا 5.
وتمنحك هذه الأنظمة فرصة اختيار الخطة المناسبة حسب ميزانيتك وهدفك من الشراء، سواء كان للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
أنظمة سداد مشروع ذا ايلاند مارينا 5:
- 15% مقدم مع تقسيط على 4 سنوات.
- أو 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط على 5 سنوات.
- كذلك 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط على 8 سنوات.
- 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط على 10 سنوات.
وتختلف قيمة الوحدة النهائية حسب مدة السداد المختارة، لذلك يساعدك تنوع الأنظمة على دراسة الاختيار الأنسب بين الشاليهات ووحدات Blu Stay الفندقية داخل قرية ذا ايلاند مارينا 5.
أحدث مراحل مشروع ذا ايلاند مارينا 5
تأتي أحدث مراحل مشروع مارينا 5 تحت اسم مشروع بلو ستايز الساحل الشمالي لتقدم لك تجربة ساحلية راقية داخل قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي | The Island Marina 5، حيث تجمع المرحلة بين الحياة الفندقية المخدومة والإطلالات البحرية المميزة وأجواء المارينا الفاخرة.
يتميز مشروع Blu Stay الساحل الشمالي بوحدات Fully Finished Serviced Apartments، وتشمل وحدات غرفة نوم واحدة وغرفتين.
تبدأ أسعار وحدات غرفة نوم واحدة مساحة 54 م² من 13,900,000 جنيه على نظام 4 سنوات، بينما تبدأ وحدات غرفتين مساحة 91 م² من 23,800,000 جنيه على نظام 4 سنوات.
وتأتي وحدات Blu Stay بتسليم خلال 3.5 سنة من التعاقد، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعلها اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة فندقية داخل مارينا 5 الساحل الشمالي.
وتظهر قيمة المشروعات الساحلية المرتبطة بالمياه واللاجونز في أكثر من وجهة داخل الساحل، مثل قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي | Al Alamein Lagoons، حيث يبحث العملاء عن تجربة تجمع بين الإطلالة، الخدمات، وأجواء المصيف الهادئ.
خدمات قرية ذا ايلاند مارينا 5
حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على أن يقدم ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي تجربة متكاملة لا تعتمد فقط على الموقع المميز أو الإطلالات الساحرة، بل تمتد أيضًا إلى مجموعة متنوعة من الخدمات التي تمنحك الراحة والترفيه داخل المشروع.
لذلك تم تصميم مشروع ذا ايلاند مارينا 5 ليجمع بين أسلوب الحياة البحري والخدمات العصرية التي تناسب العائلات والأفراد الباحثين عن مستوى مختلف من الرفاهية في الساحل الشمالي.
الخدمات في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي:
- شاطئ خاص: يوفر ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي شاطئًا خاصًا يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والراحة.
- كابانات على الشاطئ: يضم مشروع ذا ايلاند مارينا 5 كابانات مميزة للاستمتاع بالأجواء الساحلية بشكل أكثر رفاهية.
- مارينا كلوب هاوس: يحتوي The Island Marina 5 على كلوب هاوس يضيف تجربة اجتماعية وترفيهية راقية.
- ممشى على الواجهة المائية: يتميز ذا ايلاند مارينا 5 بممشى Waterfront Promenade يمنحك أجواء هادئة وإطلالات ساحرة.
- حمامات سباحة إنفينيتي على الأسطح: يوفر ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي Rooftop Infinity Pools بتصميم عصري مميز.
- ألعاب مائية وجيت سكي: يضم مشروع ذا ايلاند مارينا 5 مجموعة من الأنشطة البحرية الممتعة.
- مناطق رياضية خارجية: يوفر The Island Marina 5 مساحات مخصصة للرياضة والأنشطة الخارجية.
- جيم خارجي: يحتوي ذا ايلاند مارينا 5 على Outdoor Gym لعشاق اللياقة البدنية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: يقدم ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي Tracks مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- مناطق عائلية: يضم مشروع ذا ايلاند مارينا 5 Family Zones مناسبة للتجمعات والأنشطة العائلية.
- أكوا بارك للأطفال: يوفر The Island Marina 5 Kids Aqua Park لتجربة ترفيهية ممتعة للأطفال.
- مناطق ألعاب للأطفال: يحتوي ذا ايلاند مارينا 5 على Play Areas آمنة ومجهزة للصغار.
- أركيد وسينما: يضم ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي Arcade وCinema لزيادة التنوع الترفيهي داخل المشروع.
- منطقة تجارية: يوفر مشروع ذا ايلاند مارينا 5 Retail Area تضم مجموعة من الخدمات والمحلات.
- فندق 5 نجوم: يحتوي The Island Marina 5 على فندق فاخر يعزز من مستوى الخدمة داخل المشروع.
تتنوع التجارب الساحلية داخل المنطقة بين أكثر من مشروع، ومن بينها قرية دايز الساحل الشمالي | Dayz North Coast، مما يعكس طبيعة الساحل الشمالي كوجهة تجمع بين الإقامة الصيفية والخدمات الترفيهية.
مميزات الاستثمار في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
يمنحك ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي فرصة استثمارية قوية، لأنه يجمع بين الموقع الحصري داخل مارينا 5، والتصميم المختلف، وعدد الوحدات المحدود، وهي عوامل ترفع من قيمة المشروع وتزيد من جاذبيته لدى العملاء الباحثين عن وحدة مصيفية راقية أو أصل عقاري قابل للنمو مع الوقت.
مميزات الاستثمار في مشروع ذا ايلاند مارينا 5:
- يقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي في موقع مميز داخل مارينا 5.
- يتمتع مشروع ذا ايلاند مارينا 5 بطابع حصري بفضل وجوده داخل جزيرة 22.
- يقدم The Island Marina 5 عددًا محدودًا من الوحدات في المرحلة الجديدة، وهو ما يعزز من قيمة الطلب.
- تتميز جميع وحدات ذا ايلاند مارينا 5 بإطلالة مباشرة على الشاطئ أو اللاجون.
- يوفر ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي وحدات كاملة التشطيب، وهي ميزة مهمة للمشتري والمستثمر.
- يضم مشروع ذا ايلاند مارينا 5 شاطئًا خاصًا ومارينا خاصة بطول 700 متر.
- يعزز تنوع الخدمات داخل The Island Marina 5 من جاذبية المشروع للإيجار والاستخدام الموسمي.
- تمنح أنظمة السداد في ذا ايلاند مارينا 5 مرونة كبيرة عند الشراء.
- يدعم اسم HDP للتطوير العقاري ثقة العملاء في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي.
- يجمع مشروع ذا ايلاند مارينا 5 بين المتعة الساحلية والعائد الاستثماري في وقت واحد
نبذه عن شركة HDP للتطوير العقاري
تُعد شركة HDP للتطوير العقاري من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وهي الذراع العقارية والاستثمارية التابعة لـ بنك التعمير والإسكان، وتستند في انطلاقتها إلى إرث البنك الممتد لأكثر من أربعة عقود.
كما تعرض الشركة نفسها كمطور يركز على تقديم حلول متكاملة ومشروعات تناسب أنماط الحياة الحديثة
وقد أوضحت عبر موقعها الرسمي أنها انطلقت في السوق منذ 2022 مع توجه واضح نحو الابتكار وتقديم مجتمعات عمرانية عصرية.
ويمنح هذا الارتباط المؤسسي شركة HDP قوة إضافية داخل ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي لأن العميل هنا لا يتعامل فقط مع مشروع مميز في مارينا 5،
بل مع شركة تسعى لبناء اسم قوي من خلال اختيار المواقع المميزة وتقديم مشروعات متنوعة في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
كما تضم محفظة الشركة مشروعات مثل The Island وTalda وTerrace وThe Gray وSQ1، وهو ما يعكس تنوع توجهاتها العقارية وسعيها للتوسع في أكثر من منطقة مهمة.
لذلك، فإن اختيار وحدة داخل ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي يمنحك ميزة إضافية تتمثل في التعامل مع مطور عقاري مدعوم بخبرة مؤسسية واضحة ورؤية حديثة في التطوير.
وهذه النقطة ترفع من ثقة العملاء في المشروع، سواء كان الهدف هو الاستمتاع بوحدة ساحلية راقية أو الدخول في فرصة استثمارية داخل مشروع يحمل اسم شركة تتوسع بسرعة في السوق المصري.
