تفاصيل عن كمبوند البروج الشروق
كمبوند البروج الشروق ليس مجرد مشروع سكني جديد في شرق القاهرة، بل هو مجتمع متكامل صمم ليمنحك أسلوب حياة أكثر هدوءًا ورقي في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نمو وقيمة استثمارية.
من اللحظة الأولى التي تتعرف فيها على Al Burouj Compound ستشعر أن الفكرة تتجاوز حدود السكن التقليدي لأن كمبوند البروج مدينة الشروق يجمع بين الموقع الاستراتيجي المميز والمساحات الخضراء الواسعة والتخطيط العمراني الذكي الذي يضع راحتك اليومية في المقام الأول.
وقد حرصت شركة إمكان مصر للتطوير العقاري على تقديم مشروع مدينة الشروق يليق بالباحثين عن الجودة والخصوصية مستندة في ذلك إلى خبرة قوية ورؤية تطويرية حديثة جعلت البروج واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في الشروق وشرق القاهرة.
كما يمتد المشروع كمبوند البروج طريق الاسماعيلية على مساحة ضخمة تبلغ 1200 فدان مع تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة ولاندسكيب والخدمات والمرافق المتنوعة بما يعكس فلسفة عمرانية تهدف إلى خلق بيئة متوازنة تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة المفتوحة.
لذلك إذا كنت تبحث عن عنوان سكني يجمع بين الفخامة، والتكامل، والمستقبل الاستثماري الواعد، فإن كمبوند البروج الشروق يضع أمامك فرصة حقيقية تستحق النظر.
موقع كمبوند البروج الشروق
يتمتع كمبوند البروج الشروق بموقع استراتيجي قوي جعله واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في شرق القاهرة، لأن الشركة المطورة إمكان مصر للتطوير العقاري اختارت له نقطة حيوية على طريق الإسماعيلية الرئيسي مباشرة، في موقع يربطك بسهولة بأهم المحاور والطرق الرئيسية دون أن تتنازل عن هدوء السكن وخصوصية المعيشة.
هذا الاختيار لم يكن عشوائيًا، بل جاء ليمنح السكان قيمة حقيقية على مستوى التنقل اليومي، وقربًا واضحًا من المناطق الحيوية والمراكز الخدمية الكبرى
إلى جانب الاستفادة من الطفرة العمرانية التي تشهدها منطقة شرق القاهرة وخطة الدولة للتوسع في المدن الجديدة وربطها بشبكة طرق متطورة.
ويجاور كمبوند البروج مدينه الشروق مباشرة المركز الطبي العالمي، وهو ما يضيف له ميزة مهمة من حيث الموقع والخدمات المحيطة
كما أنه يقع كمبوند البروج الشروق بالقرب من مجموعة كبيرة من الطرق والمحاور التي تجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف أنحاء القاهرة.
لذلك سواء كنت تبحث عن سكن أساسي قريب من كل شيء، أو فرصة استثمار عقاري في موقع قابل للنمو السريع، فإن موقع البروج الشروق يمنحك هذه المعادلة بوضوح.
ومن أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند البروج الشروق
- يبعد Al Burouj حوالي دقيقتين عن الطريق الدائري الأوسطي.
- يقترب كمبوند البروج الشروق دقيقة واحدة من الطريق الدائري الإقليمي.
- يفصله Al Burouj Compound نحو 10 دقائق عن الطريق الدائري.
- يبعد كمبوند البروج الشروق حوالي 10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي.
- يقع البروج مدينة الشروق على بعد 5 دقائق من طريق السويس.
- يقترب Al Burouj مدينة الشروق من مدينتي بشكل مباشر، حيث يقع خلفها على الخريطة من جهة طريق الإسماعيلية.
- يتميز بقربه كمبوند البروج من شارع التسعين في مدة تقارب 15 دقيقة.
- يقترب مشروع البروج في الشروق من طريق السخنة بحوالي 15 دقيقة.
- يبعد البروج بالشروق نحو 20 دقيقة عن مصر الجديدة عبر امتداد طريق الإسماعيلية.
- يقع كمبوند البروج الشروق على بعد 10 دقائق تقريبًا من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتمتع بموقع مباشر على طريق الإسماعيلية بجوار الخدمات وقبل البوابات.
- يمنحك اتصالًا سريعًا بأهم مناطق شرق القاهرة والمجتمعات العمرانية الحديثة.
مساحات وتصميم كمبوند البروج الشروق
يمتد كمبوند البروج الشروق على مساحة ضخمة تصل إلى 1200 فدان، وهي من المساحات التي منحت المشروع فرصة حقيقية ليخرج بصورة مدينة سكنية متكاملة، لا مجرد كمبوند تقليدي.
وقد انعكس ذلك بوضوح على طريقة التخطيط العام، حيث خصصت شركة إمكان مصر للتطوير العقاري نسبة 18% فقط للمباني، في مقابل 82% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات، وهي معادلة تمنحك إحساسًا دائمًا بالراحة والانفتاح والخصوصية في كل جزء من المشروع.
والأهم أن أكثر من 80% من المباني عبارة عن فيلات، وهو ما يرفع من القيمة السكنية للمكان ويمنحه طابعًا أكثر هدوء ورقي يناسب العملاء الباحثين عن مستوى معيشة أعلى.
أما تصميم كمبوند البروج مشروع نفسه فيعتمد على فكرة المجتمع المتكامل الذي يجمع بين الحداثة والطبيعة في صورة متوازنة جدًا، لذلك ستجدفي الوحدات في كمبوند البروج الشروق
أن المساحات المفتوحة ليست مجرد عنصر جمالي بل جزء أساسي من أسلوب الحياة داخل Al Burouj Compound.
تنتشر في كمبوند البروج الشروق المسارات الواسعة، والمناطق المفتوحة، وأماكن الجلوس، والخدمات الترفيهية والتعليمية والرياضية بشكل مدروس بما يخلق بيئة يومية أكثر راحة لجميع أفراد الأسرة.
كما أن توزيع المباني داخل مشروع البروج تم بعناية ليحقق أفضل استفادة من الإطلالات والمساحات الفاصلة، وهو ما يعزز الإحساس بالخصوصية ويقلل الزحام البصري داخل المجتمعات السكنية.
وعلى مستوى الوحدات، يضم Compound Al Burouj تنوعًا كبيرًا يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء بداية من الشقق المدمجة المناسبة للأفراد والأسر الصغيرة، مرورًا بالشقق الأكبر، ووصولًا إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
هذا التنوع لم يأتِ بشكل عشوائي، بل تم تصميمه ليمنحك خيارات متعددة من حيث المساحة، وطبيعة التشطيب، وطريقة التسليم، بما يناسب السكن الفعلي أو الاستثمار طويل المدى.
ومن أبرز المساحات المتاحة داخل كمبوند البروج الشروق
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 94 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ من 128 متر مربع وتصل إلى 133 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 134 متر مربع وتصل إلى 176 متر مربع.
- دوبلكس : تبدأ من 75 متر مربع الي 274 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ من 196 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ من 315 متر مربع وتصل إلى 374 متر مربع.
- فيلا مستقلة: تبدأ من 432 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يجعل كمبوند البروج الشروق مناسبًا لفئات متعددة من العملاء، ويمنح المشروع ميزة قوية سواء من حيث السكن أو من حيث القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
أسعار كمبوند البروج الشروق
تتنوع أسعار كمبوند البروج الشروق بحسب نوع الوحدة وعدد الغرف ونظام التسليم، وهو ما يمنحك أكثر من اختيار مناسب سواء للسكن أو الاستثمار.
كما حرصت شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr Developments على طرح باقة متنوعة من الأسعار لتناسب شرائح مختلفة من العملاء داخل مشروع متكامل في موقع استراتيجي بشرق القاهرة.
وجاءت أسعار الوحدات في كمبوند البروج الشروق
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 5,600,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,300,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: تبدأ من 10,600,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,000,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 9,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 15,000,000 جنيه مصري.
- دوبلكس : يبدأ من 6,400,000 جنيه مصري الي 18,900,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبدأ من 18,300,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: يبدأ من 29,400,000 جنيه مصري يصل الي 45,200,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة: تبدأ من 37,500,000 جنيه مصري.
وبذلك يقدم كمبوند البروج الشروق تنوعًا سعريًا واضحًا يتيح لك اختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجك وميزانيتك، داخل مشروع يجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية القوية.
أنظمة سداد كمبوند البروج الشروق
وفرت شركة إمكان مصر للتطوير العقاري في كمبوند البروج الشروق مجموعة مرنة من أنظمة السداد لتناسب احتياجات أكبر عدد من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار وهو ما يمنحك فرصة حقيقية لامتلاك وحدتك بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط ممكنة.
وتشمل أنظمة السداد المتاحة كمبوند البروج الشروق
- الوحدات الجاهزة للاستلام: مقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- وحدات تسليم خلال سنتين: بدون مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
- وحدات تسليم خلال 3 سنوات: بدون مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- وحدات تسليم خلال 4 سنوات:
- مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- أو مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- مع خصومات على بعض الأنظمة تصل إلى 9%.
كما تبلغ وديعة الصيانة 6% وهي نسبة مناسبة مقارنة بحجم الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع.
وإذا كنت تبحث عن أفضل نظام سداد يناسب ميزانيتك، فاختيارك داخل البروج الشروق يمنحك مرونة كبيرة وفرصة شراء مميزة في موقع استثماري قوي.
خدمات كمبوند البروج الشروق
نجحت شركة إمكان مصر للتطوير العقاري في تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند البروج الشروق، لذلك لم تكتفِ بتطوير وحدات سكنية فقط
كما حرصت على توفير مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة ورقي.
وهذا ما يمنح المشروع قيمة حقيقية لكل عميل يبحث عن مجتمع متوازن يجمع بين السكن والخدمة والرفاهية في مكان واحد.
ومن أبرز خدمات كمبوند البروج الشروق:
- مول تجاري ضخم: على مساحة كبيرة يضم مجموعة متنوعة من المحلات والخدمات اليومية.
- هايبر ماركت كارفور: لتوفير تجربة تسوق متكاملة بالقرب من السكان.
- نادي رياضي متكامل: يضم أكاديمية مانشستر سيتي لتقديم مستوى رياضي مميز.
- مدارس دولية: منها مدرسة CADMUS International School لتوفير خدمة تعليمية قوية داخل المشروع.
- ساقية الصاوي: لتقديم الأنشطة الثقافية والفنية والفعاليات المختلفة.
- مزارع عضوية: على مساحة 75 فدان من الأشجار المثمرة والخضروات الطبيعية لدعم أسلوب حياة صحي.
- مناطق ترفيهية تعليمية: تجمع بين المتعة والتطوير للأطفال.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: بطول 15 كيلومتر لكل منها لتشجيع الحياة النشطة.
- مناطق مجتمعية متكاملة: تضم مطاعم وكافيهات وأنشطة متنوعة.
- مساجد وكنيسة: لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان داخل المشروع.
- أمن وحراسة: من خلال شركة متخصصة لتوفير أعلى درجات الأمان.
- تطبيق إلكتروني خاص بالمشروع: لتسهيل الوصول إلى الخدمات وإدارتها بسرعة وكفاءة.
وهذه الخدمات جعلت البروج الشروق مشروع متكامل بالفعل لأنه لا يقدّم لك وحدة سكنية فقط، بل يمنحك بيئة معيشية حديثة صممت لتخدم احتياجاتك اليومية وتوفر لك مستوى حياة أكثر راحة وتميزًا.
مميزات الاستثمار في كمبوند البروج الشروق
يمثل كمبوند البروج الشروق فرصة استثمارية قوية لكل من يبحث عن مشروع يجمع بين الموقع المميز، واسم المطور القوي، والتخطيط الذكي الذي يرفع من قيمة العقار مع الوقت.
فالمشروع لا يعتمد فقط على كونه كمبوند سكني متكامل، بل يستند أيضًا إلى عناصر حقيقية تجعل الاستثمار فيه أكثر أمانًا وجاذبية خاصة في منطقة شرق القاهرة التي تشهد نمو عمراني متسارع وطلب متزايد على المشروعات الكبرى.
ومن أهم مميزات الاستثمار في البروج الشروق أن المشروع يقع على طريق الإسماعيلية الرئيسي بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية مثل الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي وطريق السويس
إلى جانب قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي ومطار القاهرة الدولي، وهي عوامل ترفع من قيمة الموقع وتزيد من فرص إعادة البيع أو تحقيق عائد إيجاري قوي مستقبلًا.
كما أن المساحة الضخمة للمشروع، والتي تصل إلى 1200 فدان، تمنحه ميزة يصعب تكرارها، خاصة مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للخدمات واللاندسكيب، وهو ما يرفع من جودة الحياة ويزيد من الإقبال عليه.
كذلك يمنحك المشروع تنوعًا واضحًا في أنواع الوحدات والمساحات، بداية من الشقق وحتى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وهذا التنوع يوسع من قاعدة العملاء المستهدفين ويجعل الاستثمار أكثر مرونة سواء كنت تستهدف السكن أو إعادة البيع أو التأجير.
ومع وجود أنظمة سداد مرنة تبدأ من بدون مقدم في بعض المراحل، يصبح قرار الشراء أسهل، وتصبح فرصة الدخول في استثمار قوي أكثر واقعية.
لذلك إذا كنت تبحث عن مشروع يحمل مقومات النمو الحقيقي في واحدة من أهم المناطق الواعدة، فإن كمبوند البروج الشروق يستحق أن يكون ضمن أول اختياراتك.
شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr Developments
تُعد شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr Developments من الشركات التي استطاعت أن تضع لنفسها مكانة مميزة داخل السوق العقاري المصري، بفضل رؤيتها المختلفة في تطوير المشروعات السكنية المتكاملة
وايضا حرصها على تقديم مجتمعات عمرانية لا تعتمد فقط على البناء بل على خلق أسلوب حياة متوازن يناسب تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والخصوصية والقيمة طويلة المدى.
وكما تأتي قوة الشركة من كونها تمثل الذراع العقارية في مصر لجهة استثمارية كبيرة، وهو ما يمنح مشروعاتها قدرًا واضحًا من الثقة والجدية والقدرة على تنفيذ مشروعات ضخمة بمعايير عالية.
ذلك نجحت IMKAN Misr في تقديم كمبوند البروج الشروق كواحد من أبرز مشروعاتها في شرق القاهرة، من خلال مشروع يعتمد على التخطيط الذكي، وتنوع الخدمات، والاستفادة القصوى من المساحات المفتوحة، بما يعكس فلسفة الشركة في تطوير مجتمعات حقيقية وليست مجرد تجمعات سكنية.
وهذا ما يجعل اسم شركة إمكان مصر للتطوير العقاري مرتبطًا بمفهوم التطوير الحديث الذي يجمع بين جودة التصميم، وقوة الموقع، والرؤية الاستثمارية الواضحة.
ومن أهم ما يميز الشركة أنها تهتم باختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، مع التركيز على تقديم قيمة فعلية للعميل سواء كان يبحث عن السكن أو الاستثمار.
لذلك فإن التعامل مع شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr Developments يمنحك ثقة أكبر في مشروع تم تطويره على أسس واضحة، ورؤية تستهدف بناء مستقبل عمراني أكثر تطورًا وتميزًا.
ارقام مبيعات كمبوند البروج الشروق
