<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند الجار الشروق | Aljar British El Shorouk 2026

تفاصيل مشروع الجار مدينة الشروق

كمبوند الجار الشروق | Aljar British El Shorouk 2026، يقدّم فرصة واضحة للسكن والاستثمار في وقت واحد، حيث يقع مباشرة على طريق السويس وأمام بوابة 4 مدينتي، وهو ما يمنحك عنوانًا مميزًا قريبًا من العاصمة الإدارية، والجامعة البريطانية، ومطار القاهرة، إلى جانب سهولة الوصول إلى التجمع الخامس ومدينة المستقبل.

كما يتميّز مشروع ألجار بأنه لا يعتمد على الموقع فقط، بل يجمع أيضًا بين التخطيط الهادئ، وانخفاض الكثافة، وتكامل الخدمات داخل مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 70 فدان.

مع نسبة مباني لا تتجاوز 27% فقط، تحصل على بيئة سكنية أكثر راحة، ومساحات خضراء أوسع، وشعور أفضل بالهدوء والخصوصية داخل الكمبوند.

كما يقدّم Aljar British El Shorouk وحدات متنوعة تبدأ من شقق غرفة واحدة وتصل إلى شقق 3 غرف، مع تشطيب كامل يشمل التكييفات والمطابخ، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا إذا كان الهدف هو السكن في شقة جاهزة داخل كمبوند متكامل، أو شراء وحدة في منطقة مرشحة لارتفاع القيمة خلال السنوات القادمة.

كمبوند الجار الشروق Aljar British El Shorouk 2026

موقع مشروع ألجار في مدينة الشروق

يتميّز مشروع ألجار في مدينة الشروق بموقع واضح وقوي على طريق السويس مباشرة، أمام بوابة 4 مدينتي، وهو ما يمنحك عنوانًا سهل الوصول وحاضرًا بقوة على خريطة شرق القاهرة.

هذا الموقع يضع كمبوند الجار الشروق في نقطة تجمع بين أكثر المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا وطلبًا سكنيًا خلال السنوات الأخيرة، وهو ما يضيف إلى المشروع قيمة عملية واضحة سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار.

من أهم مميزات موقع كمبوند الجار الشروق ما يلي:

يقع مشروع الجار على بعد 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
كما تفصله حوالي 10 دقائق عن الجامعة البريطانية BUE.
كذلك يقع كمبوند الجار مدينة الشروق على بعد 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
كما يقترب من أوبن إير مول وكايرو فستيفال ومستشفى دار الفؤاد.
بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدينة المستقبل والتجمع الخامس ومصر الجديدة ومدينة نصر.

هذا القرب من المحاور والخدمات يجعل Aljar British El Shorouk مناسبًا إذا كان المطلوب هو السكن في مكان هادئ، لكن دون انعزال عن مراكز الحياة والعمل والخدمات.

كما أن وجود الكمبوند أمام مدينتي مباشرة يمنحه ميزة إضافية من حيث القيمة المستقبلية، لأن المنطقة المحيطة أصبحت من أكثر مناطق شرق القاهرة جذبًا للمشروعات السكنية الجديدة.

تصميم ومساحة كمبوند Aljar British El Shorouk

يمتد كمبوند Aljar British El Shorouk على مساحة تقارب 70 فدان، وهي مساحة تمنح المشروع قدرة واضحة على تقديم مجتمع سكني متكامل، وليس مجرد مجموعة عمارات متجاورة.

والأهم من المساحة نفسها أن نسبة المباني لا تتجاوز 27% فقط، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر من الأرض إلى المساحات الخضراء، والطرق، والمرافق، والخدمات، وهو ما ينعكس مباشرة على شكل الحياة داخل المشروع.

فكرة تصميم مشروع ألجار تقوم على خلق بيئة سكنية منخفضة الكثافة، تمنحك قدرًا أكبر من الهدوء والراحة البصرية، وتقلل من الإحساس بالزحام داخل الكمبوند.

كذلك يضم المشروع حوالي 70 عمارة سكنية، وكل مبنى يتكون من بدروم + دور أرضي + 4 أدوار متكررة + روف، مع واجهات بطابع عصري بسيط، وألوان هادئة، واستخدام واسع للزجاج لإدخال الإضاءة الطبيعية وتعزيز الإحساس بالاتساع.

كما تطل الوحدات داخل كمبوند الجار الشروق على لاند سكيب وحدائق داخلية، وهو ما يضيف قيمة يومية حقيقية للسكن داخل المشروع.

تزداد أيضًا هذه القيمة مع كون الوحدات كاملة التشطيب وتشمل التكييفات والمطابخ الجاهزة، وهي نقطة مهمة إذا كان المطلوب هو الانتقال إلى شقة جاهزة داخل كمبوند متكامل دون الدخول في مراحل تشطيب مرهقة بعد الاستلام.

أنواع الشقق في مشروع الجار الشروق

يعتمد مشروع الجار الشروق على تقديم شقق سكنية فقط، لكن مع تنوع واضح في المساحات بحيث تجد الفئة المناسبة لاحتياجك بسهولة.

وهذا التنوع يجعل Aljar British El Shorouk مناسبًا لأكثر من شريحة؛ سواء كان المطلوب شقة صغيرة كبداية سكنية، أو وحدة أكبر لأسرة تحتاج إلى مساحة أوسع داخل كمبوند منظم.

مساحات الوحدات السكنية في مشروع الجار مدينة الشروق:

تبدأ الوحدات في Compound Aljar British من شقق غرفة واحدة بمساحة داخلية تبدأ من 68 متر²، مع وجود وحدات بجاردن تصل إلى حوالي 41 متر².

كما يضم الكمبوند شقق مكونة من غرفتين بمساحة داخلية تبدأ من 124 متر²، مع جاردن يصل إلى حوالي 67 متر².

كذلك يوفر كمبوند الجار الشروق شقق 3 غرف تبدأ من حوالي 151 متر²، وتصل بعض الوحدات إلى حوالي 158 متر²، مع جاردن يصل إلى حوالي 80 متر² في بعض الوحدات الأرضية.

بالإضافة ظغلى ذلك يتم تسليم جميع الوحدات في مشروع الجار الشروق Aljar British El Shorouk 2026 بنظام تشطيب الكامل وبالتكييفات والمطبخ الجاهز.

أسعار الشقق في Aljar British El Shorouk 2026

تعطي أسعار الشقق في Aljar British El Shorouk 2026 صورة واضحة عن مشروع يجمع بين الموقع القوي، والتشطيب الكامل.

فمشروع ألجار يقدم شقق كاملة التشطيب تشمل التكييفات والمطابخ، وهو ما ينعكس على قيمة السعر ويمنحك صورة أكثر واقعية لما تحصل عليه داخل كمبوند الجار الشروق.

تأتي أسعار الشقق في مشروع ألجار على النحو التالي:

شقق غرفة واحدة Typical: أسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه إلى 3,500,000 جنيه.
شقق غرفة واحدة Garden: أسعار تبدأ من 4,300,000 جنيه.
شقق غرفتين Typical: تبدأ الأسعار من 6,100,000 جنيه إلى 6,700,000 جنيه.
شقق غرفتين Garden: أسعار تبدأ من حوالي 6,600,000 جنيه إلى 7,700,000 جنيه.
شقق 3 غرف بمساحة 151م²: الأسعار تبدأ حوالي 8,000,000 جنيه.
شقق 3 غرف Garden: بسعر يبدأ من حوالي 8,600,000 جنيه إلى 9,400,000 جنيه.

أما سعر المتر في كمبوند الجار الشروق فيبدأ تقريبًا من 65,000 جنيه للمتر، وهو سعر يشمل التشطيب الكامل والتكييفات والمطابخ.

هذه الأسعار المميزة تمنحك مرونة في الاختيار بين وحدة أصغر بسعر أقل، أو شقة أكبر بجاردن إذا كانت الأولوية لمساحة أكثر راحة أو لأسلوب حياة أكثر هدوءًا داخل الكمبوند.

أنظمة السداد في كمبوند الجار Compound Aljar

تعد أنظمة السداد في كمبوند الجار من أهم نقاط القوة حيث تسمح لك بالإستثمار والشراء في المشروع بأقل مقدم، مع توزيع باقي القيمة على فترة زمنية مريحة.

تأتي أنظمة السداد في مشروع الجار مدينة الشروق كما يلي:

10% مقدم
10% عند الاستلام
تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات

هذا النظام يمنحك توازنًا جيدًا بين قيمة المقدم ومدة السداد، خاصة إذا كان الهدف هو امتلاك شقة كاملة التشطيب في موقع قوي أمام مدينتي، دون الحاجة إلى سداد نسبة كبيرة في البداية.

كما توجد رسوم منفصلة تخص الجراج والصيانة الدورية، وهي نقطة من المهم معرفتها عند حساب التكلفة الإجمالية للوحدة داخل Aljar British El Shorouk.

كما أن تقسيط ثمن الوحدات في مشروع ألجار حتى 7 سنوات يجعل قرار الشراء أكثر مرونة، خاصة لمن يفكر في الجمع بين السكن والاستثمار مع الاستفادة من موقع المشروع وقيمته المستقبلية.

خدمات ومميزات Aljar El Shorouk

يعتمد Aljar El Shorouk على منظومة خدمات تجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة وتنظيمًا، وهو ما يرفع من قيمة السكن فيه مقارنة بالمشروعات الأخرى.

فالهدف هنا ليس فقط توفير شقة، بل تقديم بيئة معيشية متكاملة تخدم احتياجاتك اليومية داخل كمبوند الجار الشروق.

ومن أبرز خدمات ومميزات مشروع ألجار ما يلي:

كلوب هاوس فاخر.
سبا – ساونا – جاكوزي.
حمام سباحة لاجون.
بحيرة صناعية.
جامعة بريطانية داخل المشروع.
مجمع طبي متكامل.
مول تجاري على مساحة تقارب 10 فدادين.
محلات ومطاعم وكافيهات.
جراجات تحت الأرض.
أمن وحراسة 24 ساعة.
كاميرات مراقبة.
مناطق لعب أطفال.
مسارات للمشي والركض.
مساحات خضراء واسعة.

هذه المنظومة تجعل كمبوند الجار الشروق مناسبًا إذا كانت الأولوية هي السكن داخل مشروع يوفر لك الخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد، مع الحفاظ على الهدوء والطابع السكني المنظم.

للحصول على تفاصيل محدثة عن أقل مقدم متاح، وقيمة الأقساط لكل نوع وحدة داخل كمبوند الجار الشروق | Aljar British El Shorouk 2026، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات والواتساب على:
📞 01227717407

الاستثمار في كمبوند الجار Compound Aljar

إذا كان التفكير لا يقتصر على السكن فقط، بل يشمل أيضًا الاستثمار في مشروع ألجار 2026، فهناك عدة عناصر تجعل المشروع لافتًا على هذا المستوى.

الموقع المباشر على طريق السويس وأمام مدينتي، وهو ما يمنح المشروع قيمة مكانية قوية في منطقة تتزايد فيها الأسعار والطلب السكني باستمرار.
كما يتمتع كمبوند الجار الشروق بطابع منخفض الكثافة، وهي ميزة أصبحت ذات أهمية متزايدة لدى كثير من المشترين والمستثمرين، لأنها تمنح المشروع جودة حياة أفضل وتنعكس لاحقًا على جاذبية إعادة البيع أو التأجير.
كما أن التشطيب الكامل، والتكييفات، والمطابخ الجاهزة، تقلل من أعباء ما بعد الاستلام، وهي نقطة تجذب فئة كبيرة من العملاء الباحثين عن منتج جاهز نسبيًا.

كذلك فإن أسعار مشروع ألجار مع نظام السداد حتى 7 سنوات تفتح المجال أمام شريحة أوسع من المشترين، وهو ما يعزز من فرص ارتفاع القيمة مستقبلًا.

لذلك يتميز Aljar British El Shorouk 2026 بأنه يجمع بين السكن المريح، والقيمة الاستثمارية الجيدة على المدى المتوسط والطويل.

شركة الجار للتطوير العقاري | Aljar Development

تعمل شركة الجار للتطوير العقاري | Aljar Development بخبرة تتجاوز 35 سنة، وتمتلك سجلًا من التنفيذ يشمل أكثر من 50 مشروعًا سكنيًا في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق.

هذه الخبرة تمنح اسم الشركة وزنًا مهمًا داخل السوق، خاصة في المشروعات السكنية التي تعتمد على توازن واضح بين الموقع، وجودة التنفيذ، والتخطيط العملي.

ومن أبرز مشروعات شركة الجار للتطوير العقاري:

Aljar British District – الشروق
Aljar Sheraton
Valore Sheraton
Grand Ville – سموحة

يظهر من هذا التنوع أن Aljar Development لا تعمل على مشروع واحد أو منطقة واحدة فقط، بل تعتمد على خبرة ممتدة في أكثر من منطقة، وهو ما يمنحها قدرة أكبر على تقديم منتج سكني متكامل.

الأسئلة الشائعة عن مشروع الجار الشروق

1. أين يقع كمبوند الجار الشروق؟

يقع المشروع مباشرة على طريق السويس أمام بوابة 4 مدينتي، داخل نطاق مدينة الشروق، وبالقرب من العاصمة الإدارية والجامعة البريطانية ومطار القاهرة.

2. ما أسعار الشقق في مشروع ألجار 2026؟

تبدأ الأسعار من حوالي 3,000,000 جنيه لشقق الغرفة الواحدة Typical، وتصل إلى حوالي 9,400,000 جنيه لبعض شقق 3 غرف Garden، بحسب المساحة ونوع الوحدة.

3. ما سعر المتر في Aljar British El Shorouk؟

يبدأ سعر المتر تقريبًا من 65,000 جنيه، شامل التشطيب الكامل والتكييفات والمطابخ.

4. ما أنظمة السداد في كمبوند الجار؟

يعتمد المشروع على 10% مقدم تعاقد و10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات، إضافة إلى رسوم منفصلة للجراج والصيانة.

5. هل المشروع مناسب للسكن أم الاستثمار؟

المشروع مناسب للسكن إذا كانت الأولوية هي شقة كاملة التشطيب في موقع قوي وهادئ داخل الشروق، كما أنه مناسب للاستثمار بفضل موقعه أمام مدينتي وعلى طريق السويس، وانخفاض كثافته، وقابليته لارتفاع القيمة مستقبلًا.

6. من هو المطور العقاري لمشروع ألجار؟

المشروع تابع لـ شركة الجار للتطوير العقاري | Aljar Development، وهي شركة تمتلك خبرة تتجاوز 35 سنة ونفذت أكثر من 50 مشروعًا سكنيًا في القاهرة الجديدة والشروق.

يمكنك الآن التواصل مع فريق مبيعات كمبوند الجار الشروق | Aljar British El Shorouk 2026 للحصول على مزيد من التفاصيل عن المشروع.

ارقام مبيعات كمبوند الجار الشروق | Aljar British El Shorouk 2026

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند الجار الشروق؟
يقع على طريق السويس أمام بوابة 4 مدينتي، داخل نطاق مدينة الشروق
ما أسعار الشقق في مشروع ألجار 2026؟
تبدأ الأسعار من حوالي 3,000,000 جنيه
ما أنظمة السداد في كمبوند الجار؟
10% مقدم تعاقد و10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات

أسعار تبدأ من
3000000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة