<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

اسعار مشروع باب مصر شارع السودان Mall Bab Misr

تفاصيل عن اسعار مشروع باب مصر شارع السودان

اسعار مشروع باب مصر شارع السودان تلفت انتباه أي مستثمر يبحث عن فرصة تجارية أو إدارية أو طبية داخل منطقة يصعب تكرارها في قلب المهندسين. فهنا لا نتحدث عن مشروع عادي، بل عن Bab Misr By Hassan Allam Holding؛ أول Business Complex في المهندسين يقع مباشرة على شارع السودان ومخرج محطة قطارات صعيد مصر، ليجمع بين قوة الموقع، كثافة الحركة، واسم مطور بحجم حسن علام القابضة.

اختارت Hassan Allam Holding أن تقدم مشروعًا متعدد الاستخدامات على مساحة 9 فدان، برخصة إدارية وتجارية وطبية، وهي نقطة تمنح المشروع قيمة استثمارية واضحة من البداية. يضم المشروع 14 مبنى وجراجًا يستوعب حوالي 1000 سيارة، مع اتصال بجراج المحطة المقام على مساحة كبيرة، مما يعزز سهولة الحركة ويخدم الزوار والعملاء وأصحاب الأنشطة طوال اليوم.

تبدأ أسعار الوحدات في مشروع باب مصر شارع السودان من 170,000 جنيه مصري للمتر التجاري، بينما يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية والطبية من 90,000 جنيه مصري، مع مساحات تبدأ من 109 متر مربع للتجاري، و53 متر مربع للإداري والطبي. لذلك يظهر المشروع كفرصة قوية لأصحاب البراندات، العيادات، المكاتب، والشركات الباحثة عن عنوان استراتيجي داخل المهندسين.

ومع مقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط حتى 5 سنوات بأقساط متساوية، واستلام في مارس 2027، يقدم مشروع باب مصر حسن علام معادلة مهمة تجمع بين الموقع، المطور، الرخصة، ونظام السداد المرن.

تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث اسعار مشروع باب مصر شارع السودان، الوحدات المتاحة، وأفضل موقع يناسب نشاطك قبل اكتمال حجز الوحدات المميزة.

نبذة عن مشروع باب مصر حسن علام

يأتي مشروع باب مصر شارع السودان باسم Bab Misr By Hassan Allam Holding ليقدم مفهومًا جديدًا للأعمال داخل منطقة المهندسين؛ مفهوم يجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية داخل مجمع واحد متكامل، بدل الاعتماد على مبانٍ منفصلة أو محلات تقليدية يصعب إدارتها وتشغيلها بكفاءة.

المشروع من تطوير حسن علام القابضة، وتحت إدارة حسن عصام حسن علام، مع منظومة قوية من الاستشاريين وشركات التشغيل والتنفيذ. فقد تم اختيار Axis Development and Asset Management كاستشاري لتطوير الأعمال، والاستشاري ياسر بلتاجي للتصميم، بينما تتولى حسن علام كونستراكشن تنفيذ المشروع، وهي نقطة تمنح المستثمر ثقة أكبر في جودة التنفيذ والالتزام.

كما أن الإدارة والتشغيل ستكون من خلال EDEN Hassan Allam، بينما تتولى Legacy Hassan Allam مسؤولية الإيجارات، وهي الشركة المرتبطة بتشغيل المتحف المصري الكبير. هذا التكامل بين التطوير، التنفيذ، الإدارة، والتأجير يجعل باب مصر حسن علام مشروعًا استثماريًا متكاملًا، وليس مجرد وحدات للبيع.

موقع مشروع باب مصر شارع السودان

يمثل الموقع نقطة القوة الأولى في مشروع باب مصر شارع السودان، لأنه يقع مباشرة على شارع السودان، وعلى مخرج محطة قطارات صعيد مصر، داخل واحدة من أكثر المناطق كثافة وحركة في المهندسين. هذا الموقع يمنح المشروع تدفقًا يوميًا قويًا من الزوار، العملاء، الموظفين، والمسافرين، وهو ما تحتاجه أي وحدة تجارية أو إدارية أو طبية لتحقيق نشاط مستمر.

وجود المشروع عند هذا التقاطع الحيوي يجعل الوصول إليه أسهل من أكثر من اتجاه، سواء من داخل المهندسين أو من المناطق المحيطة. كما أن ارتباطه بحركة محطة قطارات صعيد مصر يضيف ميزة استثنائية للوحدات التجارية والطبية، لأن المشروع يستفيد من حركة طبيعية دائمة بدل الاعتماد فقط على العملاء المقيمين في المنطقة.

ويزداد تميز الموقع مع وجود جراج داخل المشروع يستوعب حوالي 1000 سيارة، إلى جانب اتصاله بجراج المحطة المقام على مساحة 55 فدان، مما يقلل من واحدة من أكبر مشكلات المشروعات التجارية داخل المناطق المركزية: صعوبة الركن والوصول.

إذا كان الموقع هو أهم عنصر في قرارك الاستثماري، فإن Bab Misr Hassan Allam يقدم عنوانًا نادرًا داخل المهندسين. تواصل معنا الآن لمعرفة أفضل وحدة من حيث الواجهة والحركة.

مساحة وتصميم مشروع باب مصر المهندسين

يمتد مشروع باب مصر المهندسين على مساحة 9 فدان، وهي مساحة كبيرة داخل منطقة مثل المهندسين، حيث يصعب وجود أراضٍ بهذا الحجم مخصصة لمشروع إداري تجاري طبي بهذا المستوى من التخطيط. لذلك يتمتع المشروع بميزة عمرانية واضحة مقارنة بالمشروعات الأصغر أو المباني المستقلة.

يضم المشروع 14 مبنى بتوزيع يخدم طبيعة الأنشطة المختلفة، مع جراج واسع يستوعب حوالي 1000 عربية، ومتصل بجراج محطة قطارات صعيد مصر على مساحة 55 فدان. هذا التخطيط يرفع من كفاءة الحركة داخل المشروع، ويجعل تجربة الزوار والعملاء أكثر سهولة.

أما من حيث التصميم، فقد تم تخصيص الأرضي والأول بنظام دوبلكس للوحدات التجارية، وهي مناسبة للبراندات والأنشطة التي تحتاج إلى واجهات قوية وحركة مباشرة. بينما تم تخصيص الأدوار من الثاني حتى الخامس للوحدات الإدارية والطبية، بما يناسب العيادات، المكاتب، الشركات، ومراكز الخدمات.

وقد تولى التصميم الاستشاري ياسر بلتاجي، وهو ما يعزز من جودة التخطيط والمساحات، خاصة أن المشروع يحتاج إلى تصميم ذكي يوازن بين الحركة التجارية، الخصوصية الإدارية، وسهولة الوصول للوحدات الطبية.

أنواع الوحدات في مشروع باب مصر شارع السودان

يقدم مشروع باب مصر شارع السودان وحدات متنوعة تخدم أكثر من نشاط، لأنه حاصل على رخصة إداري تجاري طبي داخل المهندسين، وهي رخصة قوية تمنح المشروع مرونة كبيرة في جذب شرائح مختلفة من المستثمرين وأصحاب الأعمال.

الوحدات التجارية تقع في الأرضي والأول بنظام دوبلكس، وهي مناسبة للمطاعم، الكافيهات، البراندات، الصيدليات، الخدمات اليومية، والمعارض التي تحتاج إلى ظهور مباشر أمام حركة عالية.

أما الوحدات الإدارية والطبية فتبدأ من الدور الثاني حتى الخامس، وتناسب الشركات، مكاتب الاستشارات، العيادات، المراكز الطبية، ومقدمي الخدمات المتخصصة. هذا التنوع يجعل المشروع قادرًا على خلق حركة داخلية مستمرة طوال اليوم، وليس في وقت واحد فقط.

أنواع الوحدات داخل Bab Misr By Hassan Allam Holding:

وحدات تجارية: في الأرضي والأول دوبلكس.
وحدات إدارية: من الدور الثاني حتى الخامس.
وحدات طبية: من الدور الثاني حتى الخامس.

مساحات الوحدات في مشروع باب مصر

تبدأ مساحات الوحدات داخل مشروع باب مصر حسن علام من أحجام عملية تناسب أنشطة مختلفة، مع توزيع واضح بين التجاري والإداري والطبي. هذا التنوع يمنح العميل فرصة اختيار المساحة حسب طبيعة نشاطه وميزانيته، بدل الالتزام بمساحات كبيرة قد لا يحتاجها.

تبدأ الوحدات التجارية من 109 متر مربع، وهي مساحة مناسبة للأنشطة التي تحتاج إلى واجهة وحضور واضح داخل المشروع. أما الوحدات الإدارية والطبية فتبدأ من 53 متر مربع، وهي مساحة عملية للمكاتب والعيادات والخدمات المهنية.

تفاصيل المساحات مول باب مصر المهندسين:

الوحدات التجارية تبدأ من 109 متر مربع.
الوحدات الإدارية تبدأ من 53 متر مربع.
الوحدات الطبية تبدأ من 53 متر مربع.

اختيار المساحة المناسبة لا يعتمد على الرقم فقط، بل على نوع النشاط، موقع الوحدة، الدور، والواجهة. تواصل معنا الآن لمعرفة الوحدات المتاحة وحساب أفضل اختيار لنشاطك داخل المشروع.

اسعار مشروع باب مصر شارع السودان

تعد اسعار مشروع باب مصر شارع السودان من أهم عوامل البحث لدى العملاء، خاصة أن المشروع يقع في موقع شديد التميز داخل المهندسين، ويجمع بين الاستخدام التجاري والإداري والطبي تحت إدارة واحدة قوية.

تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 170,000 جنيه مصري للمتر، وتأتي هذه الفئة بسعر أعلى لأنها تقع في الأرضي والأول دوبلكس، وتستفيد من الحركة المباشرة والواجهات القوية. لذلك فهي مناسبة للأنشطة التي تعتمد على الظهور، الإقبال اليومي، والاحتكاك المباشر مع العملاء.

أما سعر متر الوحدات الإدارية والطبية فيبدأ من 90,000 جنيه مصري، وهو مناسب للمكاتب، العيادات، الشركات، ومراكز الخدمات التي تبحث عن عنوان قوي داخل المهندسين، مع مساحة بداية أصغر ونظام سداد مريح.

تفاصيل الأسعار داخل Bab Misr Hassan Allam:

سعر متر الوحدات التجارية يبدأ من 170,000 جنيه مصري.
أقل مساحة تجارية تبدأ من 109 متر مربع.
سعر متر الوحدات الإدارية يبدأ من 90,000 جنيه مصري.
سعر متر الوحدات الطبية يبدأ من 90,000 جنيه مصري.
أقل مساحة إدارية أو طبية تبدأ من 53 متر مربع.

وتختلف الأسعار النهائية حسب نوع النشاط، موقع الوحدة، المساحة، الواجهة، والدور. لذلك، تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث اسعار مشروع باب مصر شارع السودان وحساب إجمالي سعر الوحدة المناسبة لنشاطك.

أنظمة سداد مشروع باب مصر حسن علام

تقدم حسن علام القابضة نظام سداد واضح ومرن داخل مشروع باب مصر شارع السودان، بما يناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن دخول مشروع قوي بأقل مقدم ممكن.

يبدأ الحجز بمقدم 5% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بأقساط متساوية، وهي خطة تساعد العميل على توزيع الالتزام المالي بطريقة منظمة، خاصة في مشروع داخل منطقة مركزية مثل المهندسين.

تفاصيل نظام السداد:

5% مقدم تعاقد.
تقسيط حتى 5 سنوات.
أقساط متساوية.
الصيانة 7%.
نسبة الاستلام 25%.
الاستلام في مارس 2027.

وتعتبر نسبة الاستلام 25% من النقاط المهمة في المشروع، لأنها من أقل نسب الاستلام في السوق، كما أن نسبة الإنشاءات وصلت إلى حوالي 60%، مما يمنح العميل درجة أكبر من الاطمئنان قبل اتخاذ قرار الشراء.

تواصل معنا الآن لمعرفة أفضل خطة سداد داخل مشروع باب مصر وحساب القسط المتوقع حسب نوع الوحدة والمساحة.

إدارة وتشغيل مشروع باب مصر المهندسين

قوة أي مشروع تجاري أو إداري لا تتوقف عند الموقع والسعر فقط، بل تعتمد بشكل كبير على الإدارة والتشغيل. وهنا يبرز مشروع باب مصر المهندسين بقوة، لأنه لا يطرح وحدات للبيع فقط، بل يقدم منظومة تشغيل متكاملة تحت مظلة حسن علام.

تتولى EDEN Hassan Allam الإدارة والتشغيل، بينما تتولى Legacy Hassan Allam مسؤولية الإيجارات، وهي الشركة المسؤولة عن تشغيل المتحف المصري الكبير. وجود كيان متخصص في التأجير والتشغيل داخل المشروع يمنح المستثمر ميزة مهمة، لأنه يساعد على رفع نسب الإشغال وتنظيم تجربة المستأجرين والزوار.

كما أن التشغيل الاحترافي يحافظ على جودة المشروع مع الوقت، ويؤثر بشكل مباشر على قيمة الوحدة، فرص التأجير، واستقرار العائد الاستثماري. لذلك يعتبر جانب الإدارة والتشغيل من أهم نقاط قوة Bab Misr By Hassan Allam Holding.

مميزات الاستثمار في مشروع باب مصر شارع السودان

يمتلك مشروع باب مصر شارع السودان مجموعة من المميزات التي تجعله فرصة قوية للاستثمار داخل المهندسين، خاصة للعملاء الباحثين عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في موقع عالي الحركة.

أهم مميزات الاستثمار في المشروع:

مشروع من تطوير حسن علام القابضة.
موقع مباشر على شارع السودان.
مباشر على مخرج محطة قطارات صعيد مصر.
أول Business Complex في المهندسين.
رخصة إدارية وتجارية وطبية.
مساحة المشروع 9 فدان.
يضم 14 مبنى.
جراج يسع حوالي 1000 سيارة.
اتصال بجراج المحطة على مساحة 55 فدان.
وحدات تجارية وإدارية وطبية.
مساحات تبدأ من 53 متر مربع.
مقدم 5% فقط.
تقسيط حتى 5 سنوات.
نسبة الاستلام 25%.
نسبة الإنشاءات حوالي 60%.
الاستلام في مارس 2027.
إدارة وتشغيل وتأجير من كيانات تابعة لحسن علام.

هذه العوامل تجعل المشروع مناسبًا للشراء بغرض التشغيل، التأجير، أو إعادة البيع، خاصة أن الموقع يحمل حركة يومية لا تتوفر بسهولة في مشروعات كثيرة داخل المهندسين.

حسن علام القابضة مطور مشروع باب مصر

تُعد حسن علام القابضة Hassan Allam Holding واحدة من الكيانات الكبرى في السوق المصري، ولها حضور واضح في مجالات التطوير، الإنشاءات، الإدارة، وتشغيل المشروعات. وتتميز المجموعة بخبرة طويلة في تنفيذ وإدارة مشروعات متنوعة، ما يمنح عملاءها درجة عالية من الثقة.

تظهر قوة المجموعة في تكامل شركاتها داخل المشروع؛ فالتنفيذ يتم من خلال حسن علام كونستراكشن، والإدارة والتشغيل عبر EDEN Hassan Allam، بينما تتولى Legacy Hassan Allam مسؤولية الإيجارات. هذا التكامل يجعل المشروع مدعومًا بمنظومة واحدة تمتلك خبرة في أكثر من مرحلة، من التطوير إلى التشغيل.

كما أن اسم حسن علام يرتبط لدى العملاء بالالتزام والجودة، وهي عناصر مهمة جدًا في المشروعات التجارية والإدارية، لأن المستثمر لا يبحث فقط عن وحدة بموقع جيد، بل عن مطور قادر على تنفيذ وتشغيل المشروع بكفاءة.

الأسئلة الشائعة عن اسعار مشروع باب مصر شارع السودان

أين يقع مشروع باب مصر شارع السودان؟

يقع المشروع مباشرة على شارع السودان، وعلى مخرج محطة قطارات صعيد مصر داخل منطقة المهندسين.

من هو المطور العقاري لمشروع باب مصر؟

المطور هو حسن علام القابضة Hassan Allam Holding.

ما أنواع الوحدات في مشروع باب مصر؟

يضم المشروع وحدات تجارية، وحدات إدارية، ووحدات طبية.

ما نظام السداد في مشروع باب مصر حسن علام؟

يبدأ السداد من 5% مقدم، مع تقسيط حتى 5 سنوات بأقساط متساوية.

لماذا تختار مشروع باب مصر شارع السودان؟

يقدم مشروع باب مصر شارع السودان فرصة استثمارية نادرة داخل المهندسين، لأنه يجمع بين موقع مباشر على شارع السودان ومحطة قطارات صعيد مصر، ومطور قوي بحجم حسن علام، ورخصة إدارية وتجارية وطبية داخل مشروع واحد.

ومع أسعار تبدأ من 90,000 جنيه مصري للمتر للإداري والطبي، و170,000 جنيه مصري للمتر للتجاري، ومقدم 5% فقط، وتقسيط حتى 5 سنوات، يصبح المشروع مناسبًا للمستثمرين وأصحاب الأنشطة الذين يبحثون عن عنوان قوي داخل منطقة عالية الحركة.

تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث اسعار مشروع باب مصر شارع السودان، الوحدات المتاحة، وأفضل أنظمة السداد قبل اكتمال حجز الوحدات المميزة.

يمكنك الآن التواصل مع فريق مبيعات مشروع باب مصر شارع السودان Mall Bab Misr للحصول على مزيد من التفاصيل عن المشروع.

ارقام مبيعات مشروع باب مصر شارع السودان

01227717407

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة