<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة | استثمر مع شركة مراف

تفاصيل كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس Nomad New Cairo

كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس هو مشروع سكني واستثماري متكامل تقدمه شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس؛ منطقة أصبحت واحدة من أعلى مناطق القاهرة الجديدة طلبًا على السكن والإستثمار.

مشروع نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة مقام على مساحة حوالي ٧ أفدنة فقط، لكن بتخطيط ذكي يعتمد على ٣٠٪ مبانٍ و٧٠٪ مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات، مع عمارات منخفضة الارتفاع وعدد محدود من الوحدات في كل دور، ما يخلق مجتمع هادئ منخفض الكثافة يرفع من قيمة السكن والاستثمار مع الوقت.

بينما يتميز كمبوند NOMAD Residence New Cairo أنه لا يكتفي بوضعك بجوار محور محمد بن زايد وكمبوندات قوية مثل Patio Oro وPalm Hills & Lake View، لكنه يضيف بعدًا استثماريًا واضحًا من خلال جزء مخصص لوحدات Service Apartments بإدارة وتشغيل فندقي من شركة ABC، مناسب للتأجير القصير والطويل بعائد إيجاري متوقع.

بالإضافة إلى تنوع الوحدات بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات مدروسة، وأنظمة سداد تبدأ من اقل مقدم وتقسيط حتى ٨ سنوات، يتحول كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة لواحد من الخيارات المنطقية لو بتفكر في سكن وعائد استثماري في نفس الوقت داخل الجولدن سكوير بالتجمع الخامس.

مشروع مراف التجمع الخامس
مشروع مراف التجمع الخامس

موقع كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة 

راهنت شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments على موقع استثنائي لـ مشروع NOMAD Residence؛ حيث يتمركز كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس Nomad New Cairo في قلب الجولدن سكوير – التجمع الخامس، مباشرة بجوار محور محمد بن زايد الذي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

كما يقع الكمبوند أمام Patio Oro وبجوار مشروعات سكنية كبرى مثل Palm Hills وLake View، ما يضع نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة داخل دائرة مشروعات راقية ومستوى سكني متقارب، ويسهّل عليك تسويق وحدتك سواء للسكن أو للإستثمار بالقاهرة الجديدة.

كما يتموضع المشروع بين منطقتي خدمات رئيسيتين:

  • منطقة الخدمات المركزية
  • منطقة خدمات الحي الثامن

ما يعني أن احتياجاتك اليومية والخدمية على مسافة دقائق معدودة من باب الكمبوند.

الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند مراف التجمع الخامس NOMAD Residence:

  • دقيقة واحدة تقريبًا من Patio Oro.
  • دقيقة تقريبًا من الدائري الأوسطي عبر محور محمد بن زايد.
  • حوالي ٥ دقائق من مجمع النوادي في التجمع الخامس.
  • ارتباط مباشر بمحور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية.

بهذا الموقع يختصر كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة المسافة بينك وبين أهم مناطق السكن والخدمات في التجمع الخامس، مع الاحتفاظ بهدوء مجتمع سكني مغلق بعيد عن الزحام المباشر للطرق الرئيسية.

موقع كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس
موقع كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس

مساحة وتصميم كمبوند Nomad التجمع الخامس 

جاء تصميم كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس Compound Nomad New Cairo ليترجم فكرة مجتمع صغير لكنه متكامل؛ حيث يمتد المشروع على مساحة حوالي ٧ أفدنة فقط، لكن بتوزيع مدروس:

  • ٣٠٪ مبانٍ سكنية
  • ٧٠٪ مساحات خضراء، لاندسكيب وبحيرات

الكمبوند عبارة عن عمارات G+4 (أرضي + ٤ أدوار)، مع ٤ وحدات فقط في كل دور، ما يخفض الكثافة السكنية داخل كل مبنى ويزيد من الخصوصية والهدوء. المسافات بين المباني لا تقل عن ٢٠ مترًا تقريبًا، مع إطلالات بانورامية لمعظم الوحدات على المسطحات الخضراء والمائية.

بينما استعانت شركة Maraf Developments في مشروع نوماد القاهرة الجديدة بمكتب استشاري هندسي معروف مثل Azure – م/ عمر عقيل، إلى جانب شركة مقاولات تنفيذية مثل Zescon، ليخرج التصميم العام معبّرًا عن هوية معمارية حديثة، وشوارع داخلية منظمة، وحركة يومية سلسة للسكان داخل Compound Nomad New Cairo.

إضافة إلى ذلك تم تخصيص جزء من مشروع مراف التجمع الخامس كوحدات Service Apartments بإدارة شركة ABC، مع واجهات زجاجية وإطلالات مفتوحة، لتوفير منتج فندقي داخل Nomad Maraf New Cairo يناسب التأجير القصير والطويل المدى، ويخلق طبقة استثمارية مختلفة عن الشقق السكنية التقليدية.

لمعرفة كافة تفاصيل المشروع اضغط هنا

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس

قدمت شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments في كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس Nomad New Cairo مجموعة وحدات سكنية مدروسة المساحات، تناسب أنماط حياة مختلفة، مع التركيز على الشقق فقط (سكني + Service Apartments)، بأنواع:

  • شقق غرفة نوم واحدة (1B)
  • شقق غرفتين نوم (2B)
  • شقق ثلاث غرف نوم (3B)

تفاصيل المساحات في NOMAD Residence New Cairo:

  • شقق 1B – غرفة نوم واحدة : تبدأ المساحات من ٦٧ م²
  • شقق 2B – غرفتين نوم : تبدأ المساحات من ١٠٦ م²
  • شقق 3B – ثلاث غرف نوم : تبدأ المساحات من ١٣٢ م²

التقسيم الداخلي للوحدات في Compound Nomad New Cairo يعتمد على استغلال فعّال للمساحات، مع الحرص على خلق إطلالة مفتوحة على اللاندسكيب أو البحيرات لمعظم الشقق في نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة، سواء كانت سكنية أو ضمن الجزء الفندقي.

كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس
كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس

أسعار كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة 

تقدم شركة مراف Maraf Developments أسعارًا تنافسية مقارنة بالموقع القوي في الجولدن سكوير، مع منتج يجمع بين الشقق السكنية وService Apartments داخل كمبوند مراف التجمع الخامس Nomad Maraf New Cairo.

أسعار الوحدات في كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس:

  • شقق 1B – غرفة نوم واحدة : بأسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه مصري.
  • شقق 2B – غرفتين نوم : بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.
  • شقق 3B – ثلاث غرف نوم : بأسعار تبدأ من 4,700,000 جنيه مصري.

هذه الأرقام تعكس شريحة سعرية مدروسة لمشروع في موقع استثماري قوي بجوار محور محمد بن زايد وفي قلب الجولدن سكوير مع بنية خدمية وفندقية داخل مشروع نوماد القاهرة الجديدة تسمح بعائد إيجاري قوي على المدى المتوسط والبعيد.

مع ملاحظة أن الأسعار قابلة للتحديث مع تغير المراحل البيعية وتوافر الوحدات، لذلك الأفضل دائمًا التأكد من أحدث الأسعار من خلال التواصل مع فريق المبيعات.

أنظمة السداد في Compound Nomad New Cairo

لتسهيل قرار الشراء داخل كمبوند Nomad التجمع الخامس، قدّمت شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments أنظمة سداد مرنة ومباشرة، تجمع بين مقدم مناسب وفترات تقسيط ممتدة:

  • نظام ١:

    • 10٪ مقدم، و تقسيط الباقي حتى ٧ سنوات بأقساط متساوية.
  • نظام ٢:

    • 20٪ مقدم، و تقسيط الباقي حتى ٨ سنوات بالتساوي.
  • خصم الكاش:

    • حتى 30٪ خصم عند السداد النقدي الكامل.
  • الصيانة:

    • نسبة صيانة 8٪ من قيمة الوحدة، للحفاظ على مستوى الخدمات واللاندسكيب والبحيرات داخل الكمبوند.
  • الاستلام:

    • استلام الوحدات خلال حوالي ٣ سنوات من التعاقد.
    • تسليم Core & Shell.

هذه الأنظمة تجعل الدخول إلى مشروع مراف القاهرة الجديدة – NOMAD Residence New Cairo متاحًا لشريحة واسعة من العملاء، مع توزيع الالتزام المالي على فترة زمنية مناسبة واستلام في توقيت قريب نسبيًا.

كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة
كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة

خدمات ومميزات كمبوند مراف التجمع الخامس NOMAD Residence

تم تصميم كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة كـ مجتمع سكني متكامل الخدمات، مع إضافة مميزة وهي الخدمات الفندقية داخل جزء Service Apartments من المشروع، بإدارة وتشغيل شركة ABC.

أبرز الخدمات والمرافق في NOMAD Residence New Cairo:

  • أمن وحراسة 24/7 على البوابات والمناطق الحيوية.
  • جراجات تحت الأرض Underground Parking لتنظيم ركن السيارات وتقليل الزحام الداخلي.
  • تراك للجري والمشي يدعم نمط حياة صحي للسكان.
  • نوافير ومسطحات مائية تضيف طابعًا هادئًا للمشهد العام في Compound Nomad New Cairo.
  • مساحات خضراء ولاندسكيب تشغل نسبة كبيرة من مساحة المشروع.
  • منطقة ألعاب أطفال Kids Area في بيئة سكنية آمنة.
  • جيم مجهز يخدم السكان داخل الكمبوند.

خدمات فندقية متكاملة داخل مشروع NOMAD Residence:

بالتعاون مع شركة ABC للتشغيل الفندقي، يقدّم مشروع شركة مراف بالتجمع الخامس مستوى مختلف من الخدمات داخل جزء Service Apartments، مع:

  • تطبيق موبايل Mobile App مخصص للسكان.
  • خدمات Housekeeping وتنظيف.
  • خدمات Concierge واستقبال.
  • Laundry وغسيل وكي الملابس.
  • Maintenance وصيانة شاملة عند الطلب.

هذه المنظومة تجعل كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس Nomad New Cairo أقرب إلى نمط سكن بمعايير فندقية، خاصة في الوحدات المخصصة للتشغيل الفندقي، ما يرفع من جودة الحياة اليومية للمقيم، ويعزّز من جاذبية المشروع للمستثمر الباحث عن عائد إيجاري.

نبذة عن شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments 

تُعد شركة مراف للتطوير العقاري Maraf Developments امتدادًا لخبرة سابقة في السوق تحت اسم معمار مكة – Meamar Makkah منذ عام 2007، قبل إطلاق الهوية الجديدة Maraf Developments كمرحلة توسع أكبر في السوق المصري عبر مشروعات سكنية وتجارية متكاملة.

تركز Maraf Developments في رؤيتها على تطوير مجتمعات متكاملة، مبنية على تصميم عصري، جودة تنفيذ عالية، وخدمات متوازنة مع مساحات خضراء واسعة تحقق بيئة معيشية مريحة، لا مجرد مبانٍ سكنية معزولة. فلسفة الشركة تعتمد على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق، وتقديم حلول تلبي تطلعات العميل الباحث عن سكن واستثمار في نفس الوقت.

من خلال مشروع مراف التجمع الخامس – كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة، تقدم الشركة نموذجًا لمجتمع سكني متوسط الحجم، لكن بتخطيط حديث، وخدمات فندقية وتشغيل احترافي، وموقع استثماري قوي في الجولدن سكوير، بما يعكس توجهها نحو مشروعات ذات قيمة مضافة حقيقية، سواء لسكان المشروع أو للمستثمرين.

مميزات الاستثمار في كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس

الاستثمار في كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس Nomad New Cairo يعتمد على عدة عناصر قوة مجتمعة:

  • موقع استثماري قوي في الجولدن سكوير:
     مباشرة بجوار محور محمد بن زايد، وأمام Patio Oro، وبجوار Palm Hills & Lake View، وبين منطقتي خدمات رئيسيتين في الحي الثامن؛ ما يجعل المشروع في قلب حركة القاهرة الجديدة، وفي نفس الوقت داخل مجتمع مغلق هادئ.
  • منتج سكني + فندقي في نفس الكمبوند:
     الجزء المخصص لـ Service Apartments بإدارة ABC داخل Nomad Maraf New Cairo يفتح باب الاستثمار في التأجير القصير والطويل المدى، مع خدمات فندقية متكاملة تزيد من جاذبية الوحدات للمستأجر المحلي والأجنبي.
  • كثافة منخفضة ومساحات خضراء كبيرة:
     30٪ مبانٍ مقابل 70٪ لاندسكيب وبحيرات، مع مسافات واسعة بين المباني وإطلالات بانورامية؛ ما يرفع من قيمة الوحدة على المدى المتوسط والبعيد، مقارنة بالمشروعات الأعلى كثافة.
  • أنظمة سداد مرنة وتسليم خلال ٣ سنوات:
     مقدم يبدأ من 10٪ وأنظمة حتى ٨ سنوات، بالإضافة إلى خصم كاش 30٪، مع استلام Core & Shell خلال ٣ سنوات تقريبًا، كلها عناصر تجعل الدخول في مشروع مراف القاهرة الجديدة NOMAD Residence New Cairo خطوة محسوبة.

إذا كنت تفكر في استثمار سكني أو فندقي في التجمع الخامس، فإن كمبوند مراف التجمع الخامس – نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة يقدم مزيجًا متوازنًا بين الموقع، تصميم المشروع، الخدمات الفندقية، وخطط السداد.

لو حابب تعرف أي نوع وحدة في كمبوند نوماد ريزيدنس القاهرة الجديدة أنسب لميزانيتك وخطتك—سواء شقة سكنية أو وحدة Service Apartment للاستثمار—تقدر تتواصل مع فريق المبيعات.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس Nomad New Cairo اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات كمبوند نوماد ريزيدنس التجمع الخامس

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

أسعار تبدأ من
4000000 ج.م

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة