<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي | Marseilia Beach 5 North Coast

تفاصيل قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي واحدة من أحدث وأبرز المشروعات السياحية التي أطلقتها شركة مارسيليا للتطوير العقاري في قلب رأس الحكمة، لتقدم مفهومًا جديدًا للرفاهية يجمع بين الطبيعة الساحرة، والتصميم المعماري المتدرج، والخدمات المتكاملة، في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على ساحل البحر المتوسط.

يقع Marseilia Beach 5 North Coast عند الكيلو 210 بمنطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الفوكا وطريق الضبعة، ويمتد على مساحة تصل إلى 140 فدانًا، بينما اعتمد تصميمه على نظام المصاطب المتدرجة الذي يمنح معظم الوحدات إطلالات مباشرة أو بانورامية على البحر، مع نسبة إنشائية لا تتجاوز 20% لضمان أكبر قدر من المساحات المفتوحة والخصوصية.

ويضم مشروع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية التي تجعل المنتجع وجهة مثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار طويل الأجل.

وتأتي هذه الرؤية من شركة مارسيليا للتطوير العقاري، إحدى الشركات صاحبة الخبرة في تطوير المنتجعات الساحلية، والتي قدمت العديد من مشروعات مارسيليا الساحل الشمالي، مستندة إلى تصميمات عصرية، واختيار مواقع استراتيجية، وتقديم قيمة حقيقية لعملائها.

إذا كنت تبحث عن وحدة مصيفية أو فرصة استثمارية داخل منطقة تشهد نموًا متسارعًا، فستجد في هذا الدليل كل ما تحتاج معرفته عن قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي، من الموقع والتصميم، إلى الأسعار، وأنظمة السداد، والخدمات، وأهم المميزات الاستثمارية.

مشروع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي
مشروع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

موقع قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

اختارت شركة مارسيليا للتطوير العقاري موقع قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي بعناية ليكون في قلب منطقة رأس الحكمة، التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة الوجهة الأولى للمشروعات السياحية والاستثمارية على ساحل البحر المتوسط، بفضل طبيعتها الخلابة وشواطئها ذات المياه الفيروزية، إلى جانب التطوير المستمر الذي تشهده المنطقة ضمن خطة الدولة لتنمية الساحل الشمالي الغربي.

ويقع Marseilia Beach 5 North Coast عند الكيلو 210 على ساحل البحر المتوسط، وهو موقع استراتيجي يمنح الملاك سهولة الوصول من مختلف المحافظات، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن المناطق المزدحمة. كما يتميز المشروع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات الصيفية أو الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

ومن أهم الأماكن والطرق القريبة من قرية مارسيليا بيتش 5 رأس الحكمة:

  • يقع عند الكيلو 210 بمنطقة رأس الحكمة.
  • يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن طريق الفوكا الجديد.
  • يمكن الوصول إليه خلال حوالي 30 دقيقة من طريق الضبعة.
  • يتمتع بإطلالة مباشرة على أحد أجمل شواطئ رأس الحكمة.
  • يقع في قلب منطقة تضم نخبة من المنتجعات السياحية الفاخرة.
  • يسهل الوصول إليه من القاهرة عبر شبكة الطرق الجديدة.

ولا يقتصر تميز منتجع مارسيليا بيتش 5 على موقعه الجغرافي فقط، بل يمتد إلى اختياره داخل منطقة تشهد طلبًا متزايدًا من الباحثين عن وحدات ساحلية راقية، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية مرتفعة، وفرصة حقيقية لتحقيق عائد قوي مع استمرار التطوير في رأس الحكمة وارتفاع أسعار العقارات بها.

موقع قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي
موقع قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

تصميم قرية مارسيليا بيتش الساحل الشمالي

حرصت شركة مارسيليا للتطوير العقاري على أن يكون تصميم قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي مختلفًا عن المنتجعات التقليدية، لذلك استعانت بـ مكتب الغنيمي الاستشاري لوضع مخطط عمراني يجمع بين الجمال المعماري، والاستغلال الأمثل للمساحات، وإتاحة إطلالات بحرية لأكبر عدد ممكن من الوحدات. وقد جاء التصميم ليواكب أحدث الاتجاهات العالمية في تطوير المنتجعات الساحلية، مع التركيز على توفير بيئة هادئة تمنح الملاك أعلى درجات الراحة والخصوصية.

ويمتد Marseilia Beach 5 North Coast على مساحة 140 فدانًا، بينما لم تتجاوز نسبة المباني 20% فقط من إجمالي المشروع، في حين خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، والبحيرات، والمرافق الترفيهية، وهو ما يمنح المنتجع طابعًا طبيعيًا مميزًا ويضمن إطلالات مفتوحة في مختلف أنحاء القرية.

ومن أبرز عناصر تصميم المشروع:

  •  إنشاء المشروع بالكامل على 7 مصاطب متدرجة بارتفاعات تبدأ من 4 أمتار وتصل إلى 20 مترًا.
  • تصميم يضمن إطلالات بحرية مباشرة أو بانورامية لمعظم الوحدات.
  • تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والحدائق المفتوحة.
  • نسبة إنشائية منخفضة تقل عن 20% للحفاظ على الهدوء والخصوصية.
  • يمتد المشروع بعمق يصل إلى 900 متر مع واجهة تبلغ 600 متر.
  • شاطئ خاص بعرض 500 متر وعمق 200 متر يمنح تجربة شاطئية مميزة.
  • توزيع الطرق الداخلية بصورة تسهل الحركة بين جميع مناطق المنتجع.

تصميم الوحدات في مشروع Marseilia Beach Five

لم تهتم الشركة بالشكل الخارجي فقط، بل أولت اهتمامًا كبيرًا بتصميم الوحدات السكنية، حيث تم تخطيط جميع النماذج لتوفير أفضل استغلال للمساحات الداخلية، مع الاعتماد على واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى شرفات واسعة تمنح السكان إطلالات خلابة على البحر أو المساحات الخضراء.

ويضم منتجع مارسيليا بيتش 5 مزيجًا متوازنًا من الوحدات، حيث تشغل الفيلات نحو 80% من المشروع، بينما تمثل الشاليهات 20% فقط، وهو ما يمنح القرية طابعًا راقيًا يناسب الباحثين عن الخصوصية والرفاهية. كما أن أبعد وحدة داخل المشروع لا تبعد أكثر من 750 مترًا عن البحر، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا من جميع أنحاء المنتجع.

ويعد هذا التصميم المتكامل أحد أهم الأسباب التي تجعل قرية مرسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي من أبرز المشروعات السياحية في رأس الحكمة، حيث يجمع بين الإطلالات المميزة، والتخطيط الذكي، وجودة التنفيذ، ليمنح الملاك تجربة صيفية واستثمارية استثنائية.

Compound Regents Square Al Dawlia Developments

أنواع الوحدات والمساحات في قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

نجحت قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي في تلبية احتياجات مختلف العملاء من خلال توفير مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية، سواء للراغبين في امتلاك شاليه بإطلالة مميزة على البحر، أو الباحثين عن فيلا مستقلة توفر أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية. وقد حرصت شركة مارسيليا للتطوير العقاري على تصميم جميع الوحدات بأسلوب عصري يحقق الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية، مع توفير إطلالات رائعة على البحر أو المسطحات الخضراء.

كما راعت الشركة تنوع المساحات لتناسب الأسر الصغيرة والكبيرة، وهو ما يجعل Marseilia Beach 5 North Coast وجهة مثالية سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق السياحية طلبًا داخل رأس الحكمة.

شاليهات (Chalets)

  • شاليهات غرفتي نوم : بمساحة تبدأ من 95 متر مربع.
  • شاليهات أرضي بحديقة : بمساحة تبدأ من 90 متر مربع.

تاون هاوس (Townhouse)

  • تاون هاوس كورنر : بمساحة تبدأ من 175 متر مربع.
  • تاون هاوس ميدل : بمساحة تبدأ من 200 متر مربع.

توين هاوس (Twin House)

فيلات مستقلة (Standalone Villas)

ويعد هذا التنوع في الوحدات أحد أبرز المزايا التي تميز منتجع مارسيليا بيتش 5، حيث يمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته، مع الاستفادة من الموقع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع.

أسعار قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

تقدم قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع المميز في رأس الحكمة، والتصميم المتدرج الذي يمنح معظم الوحدات إطلالات بحرية، إلى جانب الخدمات المتكاملة التي توفر تجربة صيفية واستثمارية متكاملة.

كما حرصت شركة مارسيليا للتطوير العقاري على طرح أكثر من مرحلة بأسعار مختلفة لتناسب احتياجات شريحة واسعة من العملاء.

أسعار المرحلة الأولى (Phase 1)

الشاليهات

  • شاليهات غرفتين نوم : بسعر يبدأ من 11,600,000 جنيه مصري.
  • شاليهات أرضي بحديقة : بسعر يبدأ من 12,600,000 جنيه مصري.

التاون هاوس

  •  تاون هاوس كورنر : بأسعار تبدأ من 23,900,000 جنيه مصري.
  • تاون هاوس ميدل : بأسعار تبدأ من 23,100,000 جنيه مصري.

التوين هاوس

  • توين هاوس : بسعر يبدأ من 25,800,000 جنيه مصري
  • توين هاوس مع حمام سباحة : بسعر يبدأ من 38,900,000 جنيه مصري.

أسعار المرحلة الثانية (Phase 2)

الشاليهات

  • شاليهات غرفتين نوم : بسعر يبدأ من 9,400,000 جنيه مصري.
  • شاليهات أرضي بحديقة : بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.

التاون هاوس

  •  تاون هاوس كورنر : بأسعار تبدأ من 22,200,000 جنيه مصري.
  • تاون هاوس ميدل : بأسعار تبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.

التوين هاوس والفيلات

  • توين هاوس : بسعر يبدأ من 38,900,000 جنيه مصري
  •  فيلا مستقلة مع حمام سباحة : بأسعار تبدأ من 90,000,000 جنيه مصري.

وتعكس أسعار مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي القيمة الحقيقية للمشروع، خاصة مع موقعه في قلب رأس الحكمة، وانخفاض نسبة المباني، وتنوع الوحدات، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية مميزة أو تحقيق عائد استثماري قوي.

قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي
قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

أنظمة سداد قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

حرصت شركة مارسيليا للتطوير العقاري على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة داخل قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة مصيفية في واحدة من أفضل قرى رأس الحكمة دون الحاجة إلى سداد قيمة الوحدة بالكامل مقدمًا. كما جاءت خطط التقسيط لتناسب مختلف الميزانيات، مع فترات سداد طويلة تساعد على تقليل الأعباء المالية.

وقد طرحت الشركة أكثر من نظام سداد وفقًا لمراحل المشروع، ليتمكن كل عميل من اختيار الخطة التي تتناسب مع احتياجاته.

أنظمة السداد في المرحلة الأولى (Phase 1)

  • مقدم يبدأ من 10%.
  • تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
  • تسليم وحدات الشاليهات في ديسمبر 2026.
  • تسليم الفيلات في ديسمبر 2027.

أنظمة السداد في المرحلة الثانية (Phase 2)

  • مقدم يبدأ من 5% فقط.
  • تقسيط حتى 10 سنوات.
  • موعد التسليم في ديسمبر 2029.
  • وديعة صيانة بنسبة 8%.

وتعد هذه الأنظمة من أبرز المزايا التي يقدمها Marseilia Beach Five North Coast، حيث تجمع بين انخفاض قيمة المقدم، وطول فترة التقسيط، مع مواعيد تسليم واضحة، وهو ما يجعل شراء وحدة داخل المشروع أكثر سهولة سواء للسكن الصيفي أو الاستثمار.

خدمات قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

لم تقتصر مميزات قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي على الموقع الاستراتيجي أو التصميم المميز، بل حرصت شركة مارسيليا للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن للمالكين تجربة صيفية استثنائية، حيث تم توزيع المرافق داخل المنتجع بطريقة تجعل جميع الخدمات قريبة من مختلف الوحدات، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.

الخدمات الأساسية

  • فندق عالمي: يضم خدمات فندقية متكاملة تلبي احتياجات الملاك والزوار.
  • Strip Mall: منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
  • مسجد: مصمم ليستوعب أعدادًا كبيرة من المصلين داخل المنتجع.
  • جولف كار: سيارات مخصصة للتنقل بسهولة بين مختلف أنحاء القرية.
  • أمن وحراسة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.

الخدمات الترفيهية

  • 20 حمام سباحة: متنوعة الأحجام لتناسب جميع الأعمار.
  • Lazy River: نهر صناعي يمنح تجربة ترفيهية ممتعة لجميع أفراد الأسرة.
  • Beach Club: نادي شاطئي يضم العديد من الأنشطة والخدمات.
  • Club House: مكان مخصص للاجتماعات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
  • Pink Beach: شاطئ بتصميم مميز يمنح تجربة استثنائية داخل المنتجع.
  • Beach Entertainment Area: منطقة ترفيهية على الشاطئ تضم فعاليات وأنشطة متنوعة.
  • Flow Rider: تجربة محاكاة ركوب الأمواج لعشاق المغامرة.
  • Spa & Meditation Zone: منطقة مخصصة للاسترخاء والعناية بالجسم والتأمل.
  • Outdoor Gym: صالة رياضية مفتوحة بإطلالات رائعة.
  • Kids Area: منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
  • Sports Area: ملاعب ومساحات مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية.
  • Cabanas: جلسات خاصة على الشاطئ توفر أعلى درجات الراحة.
  • Route 5 Along Beach: ممشى مميز يمتد بمحاذاة البحر للاستمتاع بالمشي والمناظر الطبيعية.

وتعكس هذه الخدمات رؤية منتجع مارسيليا بيتش 5 في تقديم مجتمع ساحلي متكامل لا يقتصر على توفير وحدة مصيفية فقط، بل يمنح الملاك أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية، والترفيه، والخصوصية، وهو ما يجعله من أبرز مشروعات رأس الحكمة في الوقت الحالي.

نبذة عن شركة مارسيليا للتطوير العقاري

تعد شركة مارسيليا للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري والسياحي، حيث نجحت على مدار سنوات في تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والساحلية التي تجمع بين المواقع المتميزة، والتصميمات العصرية، وجودة التنفيذ، مما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

وتعتمد الشركة في جميع مشروعاتها على اختيار المواقع الواعدة، والاستعانة بأكبر المكاتب الاستشارية، مع تقديم مجتمعات متكاملة توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية، وهو ما يظهر بوضوح في قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي التي تعد أحدث مشروعاتها في منطقة رأس الحكمة.

أبرز أعمال شركة مارسيليا للتطوير العقاري

  • سلسلة Marseilia Beach بالساحل الشمالي.
  • عدد من مشروعات مارسيليا الساحل الشمالي.
  • مشروعات سكنية وسياحية متنوعة داخل مصر.

ومن خلال Marseilia Beach Five North Coast تؤكد الشركة التزامها بتقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المبتكر، والخدمات الراقية، وأنظمة السداد المرنة، بما يلبي تطلعات الباحثين عن منزل صيفي فاخر أو فرصة استثمارية مميزة.

الاستثمار في قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

أصبحت منطقة رأس الحكمة خلال السنوات الأخيرة من أكثر الوجهات الاستثمارية جذبًا في السوق العقاري المصري، خاصة بعد الطفرة الكبيرة في مشروعات البنية التحتية وتطوير الساحل الشمالي الغربي، وهو ما انعكس بصورة مباشرة على ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية. لذلك تمثل قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي فرصة حقيقية للراغبين في الجمع بين الاستمتاع بعطلات مميزة وتحقيق عائد استثماري قوي على المدى الطويل.

لماذا يعد مشروع مارسيليا بيتش 5 فرصة استثمارية؟

  • موقع استراتيجي في رأس الحكمة: إحدى أكثر المناطق نموًا وطلبًا في الساحل الشمالي.
  • واجهة شاطئية مميزة: يمتلك المشروع شاطئًا بعرض 500 متر يمنح قيمة أعلى للوحدات.
  • تصميم متدرج على 7 مصاطب: يوفر إطلالات بحرية لمعظم الوحدات، وهو ما يزيد من قيمتها السوقية.
  • نسبة مبانٍ أقل من 20%: ما يعني مساحات مفتوحة أكبر وخصوصية أعلى.
  • تنوع الوحدات: شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة تناسب مختلف الشرائح.
  • أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط حتى 10 سنوات.
  • شركة تطوير ذات خبرة: تمتلك سجلًا قويًا في تنفيذ المشروعات السياحية بالساحل الشمالي.

إذا كنت تبحث عن منتجع يجمع بين الموقع المميز، والإطلالات البحرية الخلابة، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، فإن قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي تمنحك كل ذلك داخل واحدة من أفضل مناطق رأس الحكمة. فقد نجحت شركة مارسيليا للتطوير العقاري في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الفخامة، والخصوصية، وفرص الاستثمار الواعدة.

ومع تنوع الوحدات، والأسعار التنافسية، وخطط السداد المرنة، يصبح Marseilia Beach 5 North Coast خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة صيفية مميزة أو تحقيق عائد استثماري قوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالساحل الشمالي.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي | Marseilia Beach 5 North Coast اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

ارقام مبيعات قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي

للتواصل مع المبيعات عبر الواتساب

01227717407

الأسئلة الشائعة

تواصل معنا الآن
Contact Form
تحدث معنا مباشرة
تواصل معنا الآن

فريقنا جاهز لمساعدتك في العثور على العقار المناسب. اترك بياناتك وسنتواصل معك.

Contact Form
تحدث معنا مباشرة