مشروع أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hikma أسعار ومساحات 2026
مشروع اوجامي راس الحكمة | Ogami Ras El Hikma، يقدّم تجربة ساحلية مختلفة في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا في الوقت الحالي، لأنه يجمع بين الموقع المميز، والتخطيط الهادئ، والطابع الراقي داخل مشروع واحد.
من أول نظرة يظهر أوجامي سوديك كمشروع لا يعتمد فقط على البحر أو الواجهة الشاطئية، بل على فكرة متكاملة تقوم على الخصوصية، والإطلالات المفتوحة، والخدمات الراقية، وتنوع الوحدات بما يخدم أكثر من نمط من المشترين.
مما يجعل المشروع مناسبًا لمن يريد بيتًا صيفيًا مختلفًا، كما يجعله مناسبًا لمن ينظر إلى الشراء من زاوية استثمارية طويلة المدى.
يزداد حضور المشروع لأنه يمتد على مساحة كبيرة في الكيلو 205 برأس الحكمة، ويضم عناصر لافتة مثل إقامة نوبو الفندقية، ومطعم نوبو العالمي، واللاجونز القابلة للسباحة، إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ من الشاليهات وتصل إلى الفيلات الشاطئية المميزة.
كما أن مشروع اوجامي راس الحكمة يأتي من تطوير شركة سوديك، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، وهو ما يضيف إلى مشروع أوجامي قيمة واضحة من حيث الثقة، وجودة التخطيط، وقوة العلامة المطورة.
لذلك فإن أوجامي الساحل الشمالي لا يظهر كمشروع صيفي تقليدي، بل كوجهة متكاملة تحمل طابعًا عالميًا داخل رأس الحكمة.
موقع مشروع أوجامي رأس الحكمة
يُعد موقع قرية أوجامي سوديك رأس الحكمة من أهم عناصر الجذب في المشروع، لأنه يضعه داخل واحدة من أكثر المناطق الساحلية التي تحظى بالاهتمام في الساحل الشمالي.
فالمشروع يقع في الكيلو 205 داخل رأس الحكمة، وهي منطقة ارتبط اسمها في السنوات الأخيرة بالمشروعات الراقية والشواطئ المميزة والطلب المتزايد من العملاء الباحثين عن مستوى أعلى من الهدوء والجودة.
هذا الموقع يمنح اوجامي الساحل الشمالي قيمة واضحة على المستوى الصيفي والاستثماري، لأنه يضعه في قلب نطاق يحمل مستقبلًا قويًا.
كما يستفيد مشروع اوجامي راس الحكمة من وجوده وسط عدد من الوجهات الساحلية المعروفة، مثل سيزار سوديك وسيزار باي وماونتن فيو، وهو ما يعزز حضوره داخل منطقة تضم مشروعات قوية وطلبًا مرتفعًا.
كذلك يهتم كثير من العملاء أيضًا بمسألة سهولة الوصول، ولهذا يصبح من المهم الإشارة إلى أن المشروع يتمركز في نطاق مريح للحركة داخل الساحل، بالقرب من الطريق الساحلي الدولي، مما يسهّل الوصول إليه خلال موسم الصيف أو في الزيارات القصيرة.
كما أن وجوده في منطقة راقية من الساحل يمنحه قيمة إضافية مع تطور شبكة الطرق والخدمات الإقليمية، خاصة مع أهمية محاور الوصول إلى مرسى مطروح وامتدادات مطار العلمين بالنسبة للمشروعات الشاطئية الحديثة.
ومن أهم مميزات الموقع أنه لا يمنحك عنوانًا فقط، بل يمنحك بيئة كاملة.
فوجود المشروع في رأس الحكمة يعني شاطئًا مميزًا، ومياه صافية، وهدوءًا أكبر من المناطق الأكثر ازدحامًا، مع بقاء المشروع قريبًا من نطاق مشروعات قوية ومعروفة.
مما يجعل موقع قرية أوجامي سوديك رأس الحكمة من العوامل التي ترفع من قيمة المشروع في نظر العميل الذي يبحث عن استخدام صيفي راقي أو أصل عقاري يمكن أن يحتفظ بقيمته مع الوقت.
تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب، لمعرفة أفضل الوحدات المتاحة داخل مشروع أوجامي رأس الحكمة واحجز في موقع يمنحك قيمة قوية على المدى السكني والاستثماري.
مساحة كمبوند أوجامي الساحل الشمالي
في أوجامي الساحل الشمالي جاءت المساحة بصورة تخدم الهدوء والخصوصية أكثر من اعتمادها على الكثافة العالية.
فالمشروع يمتد على 440 فدانًا، وهي مساحة كبيرة تمنح المطور حرية واسعة في توزيع المباني والعناصر المائية والخدمات والمسارات الداخلية.
كما يمتد مشروع اوجامي راس الحكمة على واجهة شاطئية 800 متر وعمق يصل إلى 2.2 كم، وهو ما يخلق مشروعًا ممتدًا ومتنوع الإطلالات، ويمنح نسبة كبيرة من الوحدات فرصة أفضل للاستفادة من البحر أو اللاجونز أو المشهد المفتوح داخل المنتجع.
كذلك تزداد أهمية هذه المساحة مع انخفاض نسبة البناء إلى ما بين 15% و20% فقط، وهو ما يعني أن الجزء الأكبر من الأرض تم توجيهه إلى المساحات الخضراء، واللاندسكيب، والعناصر المائية، والفراغات المفتوحة.
هذه ميزة مهمة جدًا في جودة مشروع اوجامي راس الحكمة | Ogami Ras El Hikma، لأنها تمنح السكان إحساسًا أعلى بالراحة والخصوصية، وتقلل من الإحساس بالتكدس الذي قد يظهر في المشروعات الساحلية ذات الكثافة المرتفعة.
كما أن وجود 11 كم من اللاجونز و120,000 متر مربع من اللاجونز القابلة للسباحة يجعل الماء جزءًا أساسيًا من أسلوب الحياة اليومي داخل المشروع، لا مجرد عنصر جانبي في بعض المناطق.
فالمساحة الكبيرة مع نسبة البناء المحدودة تعني بيئة أقرب إلى الهدوء والخصوصية، وهو ما يرفع من جودة الإقامة داخل أوجامي، ويعطي المشروع ميزة قوية عند المقارنة مع مشروعات أخرى في رأس الحكمة.
لذلك فإن مساحة المشروع تعد من أهم الأسباب التي تمنح أوجامي طابعًا أكثر تميزًا ورفاهية.
تصميم مشروع أوجامي راس الحكمة
يعكس تصميم قرية أوجامي سوديك رأس الحكمة فكرة المشروع بوضوح، لأن كل جزء فيه تم تطويره ليجعل الماء والطبيعة محور التجربة اليومية.
فالمشروع لا يعتمد على صفوف مباني تقليدية، بل على توزيع مدروس للوحدات وسط اللاجونز، والشاطئ الرملي، والجزر الخاصة، وتدرج مناسيب الأرض من 3.5 متر إلى 28 مترًا، وهو ما يساعد على تنوع الإطلالات بشكل واضح داخل المشروع.
هذا التصميم يمنح مشروع اوجامي راس الحكمة شخصية مختلفة، لأنه لا يركّز على المبنى فقط، بل على الشعور العام بالمكان.
فوجود هذا القدر من الماء، مع المساحات المفتوحة، والشاطئ، وتنوع الارتفاعات، يخلق مشروعًا أقرب إلى الوجهة الساحلية العالمية منه إلى قرية تقليدية.
كما أن نسبة كبيرة من الوحدات تتمتع بإطلالات مائية وبحرية؛ حيث أن 60% من الوحدات Water View و60% Full Seaview و85% North Facing، وهي تفاصيل تعزز من قيمة المشروع وتمنح العملاء خيارات أعلى من حيث الإطلالة والتهوية والهدوء.
كما أن هذا التوجه التصميمي لا يخدم الشكل فقط، بل يخدم نمط الحياة داخل مشروع اوجامي سوديك.
فالتخطيط المدروس يتيح للملاك الاستمتاع بدرجة أعلى من الخصوصية، ومسارات رؤية أفضل، ووجود فراغات مفتوحة بين الوحدات، وهو ما يجعل التجربة أكثر راحة على مدار المواسم المختلفة.
لذلك فإن تصميم قرية أوجامي سوديك رأس الحكمة ليس مجرد نقطة جمالية، بل عنصر أساسي في القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
الخدمات في مشروع أوجامي رأس الحكمة
تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة داخل مشروع أوجامي رأس الحكمة واستمتع بمشروع يجمع بين الهدوء والخدمات الراقية في مكان واحد.
أنواع الوحدات في مشروع Ogami
يضم أوجامي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تتيح للعميل اختيار النموذج الأقرب إلى احتياجه، سواء كان الهدف شاليهًا صيفيًا راقيًا أو تاون هاوس أو فيلا مستقلة داخل مشروع يحمل مستوى أعلى من الخصوصية والخدمات.
هذا التنوع مهم جدًا لأنه يوسّع قاعدة العملاء، ويمنح المشروع مرونة أكبر على المستوى السكني والاستثماري.
تشمل الوحدات داخل مشروع اوجامي راس الحكمة ما يلي:
- شاليهات غرفتين.
- شاليهات 3 غرف.
- تاون هاوس ميدل.
- تاون هاوس كورنر.
- توين هاوس.
- Bayview Villa.
- Dusk Villa.
- Seascape Villa.
- Beachside Villa.
هذا التدرج يمنح العملاء حرية أكبر، لأن كل نوع من الوحدات يقدّم مستوى مختلفًا من المساحة والإطلالة والخصوصية.
كما أن وجود هذا التنوع داخل مشروع واحد يجعل مشروع أوجامي سوديك أكثر قدرة على خدمة احتياجات متعددة، من الاستخدام الصيفي العائلي إلى التملك الاستثماري في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
مساحات الوحدات في أوجامي رأس الحكمة
المساحات داخل مشروع اوجامي راس الحكمة | Ogami Ras El Hikma جاءت منسجمة مع طبيعة الوحدات ومستوى الخصوصية الذي يستهدفه أوجامي.
فالشاليهات تبدأ من مساحات مناسبة للاستخدام الصيفي المريح، بينما ترتفع المساحات كلما اتجهنا إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المختلفة، وهو ما يمنح المشروع مرونة واضحة في الاختيار.
تأتي مساحات قرية اوجامي سوديك راس الحكمة كالتالي:
- شاليه غرفتين: من 150 مترًا إلى 154 مترًا.
- شاليه 3 غرف: 181 مترًا.
- تاون هاوس ميدل: يبدأ من 226 مترًا.
- تاون هاوس كورنر: يبدأ من 233 مترًا.
- توين هاوس: 268 مترًا.
- Bayview Villa بمساحات تبدأ من 254 مترًا.
- Dusk Villa: تبدأ من 310 مترًا.
- Seascape Villa: تبدأ من 286 مترًا.
- Beachside Villa: تبدأ من 394 مترًا.
هذا التنوع في المساحات يتيح للعملاء اختيار الوحدة حسب أسلوب الحياة الذي يبحثون عنه، سواء كان المطلوب شاليهًا أنيقًا، أو وحدة عائلية أكبر، أو فيلا مستقلة تحمل مستوى أعلى من التميز. كما أن اتساع المساحات ينسجم مع فلسفة المشروع العامة التي تقوم على الراحة، والانفتاح، والابتعاد عن الكثافة.
تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب واختر المساحة الأنسب لك داخل مشروع اوجامي راس الحكمة | Ogami Ras El Hikma قبل نفاد الوحدات.
أسعار مشروع أوجامي الساحل الشمالي
تعكس أسعار مشروع أوجامي الساحل الشمالي مستوى المشروع وموقعه والخدمات التي يقدمها.
فالشراء هنا لا يتعلق فقط بالمساحة، بل أيضًا بالواجهة الشاطئية، واللاجونز القابلة للسباحة، والخدمات العالمية، والإطلالات المائية، والتشطيب الكامل مع التكييفات.
تأتي أسعار مشروع أوجامي الساحل الشمالي كالتالي:
- شاليه غرفتين: من 22,000,000 جنيه مصري إلى 26,000,000 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرف: يبدأ من 27,000,000 جنيه.
- تاون هاوس ميدل: يبدأ من 36,000,000 جنيه.
- تاون هاوس كورنر: يبدأ من 44,000,000 جنيه.
- توين هاوس: يبدأ من 49,000,000 جنيه مصري.
- Bayview Villa: تبدأ من 56,000,000 جنيه.
- Dusk Villa: تبدأ من 75,000,000 جنيه مصري.
- Seascape Villa: تبدأ من 166,000,000 جنيه.
- Beachside Villa: تبدأ من 212,000,000 جنيه.
هذا التدرج يمنح العملاء صورة واضحة عن نطاق الأسعار داخل المشروع، كما يتيح المقارنة بين أكثر من نوع من الوحدات وفقًا للميزانية وطبيعة الاستخدام. ولهذا فإن أسعار مشروع أوجامي الساحل الشمالي تعبر عن مشروع مختلف في فكرته وخدماته وموقعه داخل رأس الحكمة، وليس عن وحدات تقليدية داخل مشروع شاطئي معتاد.
تواصل الآن مع فريق المبيعات من خلال الرقم التالي: 📞 01227717407 أو من خلال الواتساب للحصول على أحدث أسعار مشروع أوجامي الساحل الشمالي.
أنظمة السداد والاستلام في مشروع أوجامي
حرصت شركة سوديك العقارية أن تكون أنظمة السداد في أوجامي راس الحكمة واضحة ومرنة، بما يمنح العميل مساحة أكبر لاختيار الخطة الأنسب له.
حيث يتيح المشروع نظامين للسداد:
- 5% مقدم + 2.5% بعد 6 أشهر + 2.5% بعد 12 شهرًا والباقي على 8 سنوات.
- 5% مقدم + 5% بعد 6 أشهر + 5% بعد 12 شهرًا والباقي على 7 سنوات.
كما أن جميع الوحدات تأتي Fully Finished with ACs، وهي نقطة مهمة جدًا في مشروع بهذا المستوى، لأنها تمنح المالك راحة أكبر وتختصر وقتًا ومجهودًا كبيرين بعد الاستلام.
أما التسليم يكون في 2029، مع صيانة 8%، وهو ما يجعل الصورة التعاقدية أوضح منذ البداية.
هذا الوضوح في السداد والاستلام يزيد من قوة المشروع، لأنه يمنح العملاء رؤية أكثر تنظيمًا قبل اتخاذ القرار.
مميزات الاستثمار في مشروع أوجامي رأس الحكمة
يمثل منتجع أوجامي راس الحكمة فرصة قوية لمن يفكر في الشراء داخل مشروع يحمل اسمًا كبيرًا ومواصفات واضحة في رأس الحكمة.
فالمشروع يجمع بين الموقع المميز، والتخطيط الهادئ، ونسبة البناء المنخفضة، والخدمات العالمية، والإطلالات المائية، وهي عناصر تمنحه قيمة واضحة على المستوى الاستثماري.
كما أن وجوده داخل منطقة راقية من الساحل، مع ارتباطه باسم سوديك، يرفع من جاذبيته لدى العملاء الذين يبحثون عن مشروع قابل للنمو ويحافظ على قيمته مع الوقت.
من أبرز مميزات الاستثمار في مشروع اوجامي راس الحكمة | Ogami Ras El Hikma:
- موقع قوي في رأس الحكمة.
- تطوير من سوديك.
- وجود إقامة نوبو الفندقية ومطعم نوبو.
- واجهة شاطئية 800 متر.
- 11 كم لاجونز.
- 120,000 متر مربع لاجونز قابلة للسباحة.
- نسبة كبيرة من الوحدات بإطلالات بحرية ومائية.
- مشروع منخفض الكثافة.
- جميع الوحدات Fully Finished with ACs.
- تسليم واضح في 2029.
هذه العناصر تجعل مشروع اوجامي راس الحكمة | Ogami Ras El Hikma أكثر من مشروع صيفي، بل أصلًا عقاريًا يحمل قيمة واضحة، سواء من حيث الاستخدام الشخصي أو من حيث فرص إعادة البيع والطلب المستقبلي في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا.
شركة سوديك للتطوير العقاري | SODIC
تُعد شركة سوديك للتطوير العقاري | SODIC من كبرى الشركات في القطاع العقاري المصري، وقد استطاعت بناء اسم قوي من خلال مشروعاتها التي تعتمد على التخطيط المدروس، واختيار المواقع المميزة، وتقديم مجتمعات متكاملة تحمل قيمة واضحة على المستويين السكني والاستثماري.
كما أن اسم الشركة يرتبط لدى كثير من العملاء بالجودة والتنظيم والاهتمام بالتفاصيل، وهو ما ينعكس على حضورها داخل السوق.
تضم سابقة مشروعاتها عددًا من المشروعات البارزة مثل:
- قرية سيزر الساحل الشمالي | Caesar.
- قرية جون سوديك الساحل الشمالي | June.
- مشروع أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma.
- SODIC East.
- Eastvale.
- V Residences.
- The Estates.
- The Estates Residences.
- The Portal.
- SODIC Medical District.
- SODIC New Zayed.
أسئلة شائعة عن مشروع أوجامي رأس الحكمة
-
أين يقع مشروع أوجامي رأس الحكمة؟
يقع في الكيلو 205 داخل رأس الحكمة.
ما مساحة المشروع؟
تبلغ مساحة المشروع 440 فدانًا.
- ما أنواع الوحدات في المشروع؟
يضم شاليهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات متنوعة.
- ما أسعار مشروع أوجامي الساحل الشمالي؟
تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 212,000,000 جنيه مصري.
- هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات Fully Finished with ACs
يمكنك الآن التواصل مع فريق مبيعات مشروع اوجامي راس الحكمة | Ogami Ras El Hikma للحصول على مزيد من التفاصيل عن المشروع.
ارقام مبيعات مشروع اوجامي راس الحكمة | Ogami Ras El Hikma
