<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية | La Vista City

تفاصيل عن كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإداريةمدينة سكنية متكاملة معمولة مخصوص للي عايز يعيش في قلب العاصمة الجديدة بس بإحساس كومباوند راقي وهادئ وفاهم يعني إيه جودة حياة يومية.

مشروع La Vista City – لا فيستا سيتي مش مجرد كمبوند، لكنه مدينة كاملة على مساحة ضخمة حوالي 910 فدان بتجمع بين تصميم Classic & Modern في نفس الوقت؛ واجهات راقية، شوارع عريضة، كلوب هاوس ونادي رياضي، مدارس، منطقة أعمال، ومساحات مجتمعية مفتوحة، وكل ده جوّه Community واحد متكامل.

الموقع كمان مش عادي أول قطعة في العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على الطريق الأوسطي يعني داخل العاصمة من بوابة ذهبية حرفيًا.

بتدخل من مدخل رئيسي واضح، قدامك بوابات مخصصة للأحياء السكنية، مسارات للمشي والجري، مناطق تجارية، كلوب هاوس، نادي رياضي، مدرسة، منطقة أعمال ومكاتب، وخدمات طبية كلها مخططة من الأول عشان تبقى حياتك اليومية أسهل، أسرع، وأرقى من إنك تعيش في منطقة تقليدية جوّه المدينة.

وراء المشروع ده اسم تقيل في السوق شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في مصر، اللي قدّمت على مدار سنين طويلة مجتمعات سكنية وساحلية ناجحة على البحر وفي القاهرة الجديدة والعين السخنة والساحل.

الشركة مبنية على فكرة المجتمع المتكامل مش مجرد مباني، ومع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية بتاخد خبرتها دي وتنقلها لعاصمة مصر الجديدة في مشروع ضخم، بنسبة صيانة 8% لضمان تشغيل وخدمات مستمرة، Community يعيش ويعلى مع الوقت.

موقع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية وأبرز الأماكن القريبة

لافيستا سيتي العاصمة الإدارية واخدة واحد من أقوى وأهم المواقع في العاصمة الجديدة
المشروع متربع على أول قطعة في العاصمة الإدارية مباشرة على الطريق الأوسطي، في قلب منطقة سكنية راقية عند مدخل العاصمة، وعلى مقربة من محور محمد بن زايد والنهر الأخضر وجولدن سكوير.

ده معناه إنك ساكن في مشروع في واجهة العاصمة، مش في عمقها البعيد، ومع ذلك قريب من كل المحاور والخدمات الأساسية.

مدخل La Vista City Entrance مصمم كـ Gate رئيسية للمدينة ومنها بتتوزع بوابات دخول الكومباوندات الداخلية (Compound Access Gate)، مع شوارع عريضة، ومسارات للمشي والجري، ومحاور حركة تربط بين المناطق السكنية، الكلوب هاوس، النادي الرياضي، المنطقة التعليمية، منطقة الأعمال، والخدمات الطبية.

الموقع هنا مش بس عنوان، لكنه نقطة ربط بين العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، وطريق السويس والعين السخنة.

أبرز الأماكن والمحاور القريبة من لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

مباشرة على الطريق الأوسطي / Middle Ring Road عند مدخل العاصمة الإدارية.

قريب من محور محمد بن زايد الذي يربط قلب العاصمة بالمناطق السكنية والتجارية الرئيسية.

على مسافة دقائق من جولدن سكوير والكمبوندات الكبرى في شرق القاهرة مثل Hyde Park وMivida وCity Gate من ناحية امتداد التجمع.

بالقرب من النهر الأخضر، ومنطقة المساحات المفتوحة والحدائق المركزية في قلب العاصمة.

وصول سهل إلى طريق القاهرة–العين السخنة وطريق السويس، وبالتالي ربط مباشر بين العاصمة الجديدة وباقي أحياء القاهرة الكبرى.

قريب من المنطقة الدبلوماسية والوزارات والحي الحكومي، وده بيعلي من قيمة السكن والاستثمار في المشروع مع انتقال كامل مؤسسات الدولة للعاصمة.

الموقع ده بيحط لافيستا سيتي العاصمة الإدارية في منطقة تعتبر واجهة العاصمة وامتداد طبيعي للتجمع الخامس، وده بيخلي قرار الشراء فيها مش بس سكن راقي، لكن كمان خطوة استثمارية في واحدة من أثقل البقع العقارية حاليًا.

المساحات وأنواع الوحدات في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية المشروع بالكامل قائم على الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، عشان يقدّم مجتمع راقي قليل الكثافة السكنية، بشوارع واسعة ومساحات خضراء موزعة بدقة حوالين كل مجموعة وحدات.

مفيش شقق، مفيش زحمة أدوار؛ أنت داخل على مدينة فيلات بمعنى الكلمة، تناسب أسرة عايزة خصوصية وفيو مفتوح واستثمار تقيل في قلب العاصمة.

أنواع الوحدات المتاحة في La Vista City

تاون هاوس المساحة تبدأ 230 الي 250 متر مربع

توين هاوس Twin Hous المساحة تبدأ 280 متر مربع

فيلا مستقلة Stand Alone المساحات تبدأ من 300 متر مربع

التقسيم ده بيحطك قدام درجات مختلفة من الخصوصية والمساحة حسب احتياجك؛ من تاون هاوس لعيلة متوسطة، توين هاوس بنصّ مستقل، لفيلا Stand Alone بمساحة أكبر وحالة خصوصية كاملة.

وكلها جوّه مدينة متكاملة على 910 فدان، حوالين كلوب هاوس، نادي، مدارس، منطقة أعمال، ومساحات خضراء كبيرة.

التصميمات في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

التصميم في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية معمول بروح مدينة سكنية كاملة، مش مجرد كومباوند واحد جوّه سور.

المشروع جاي بمزيج أنيق بين Classic & Modern Designs؛ واجهات راقية بتفاصيل كلاسيكية بسيطة، فوق Base عصري في تقسيم الكتل والشوارع والمحاور. الـ Master Plan مقسوم على مداخل واضحة:
مدخل رئيسي La Vista City Entrance، بوابات مستقلة للكومباوندات الداخلية Compound Access Gate، كلوب هاوس ترفيهي وحديقة Leisure & Park Clubhouse، نادي صحي ورياضي Fitness & Sports Club، تراك للمشي والجري Walking & Jogging Trail، منطقة تجارية Retail Space، مدرسة أو منشأة تعليمية، منطقة أعمال ومكاتب Business & Office Park، منطقة خدمات طبية Health & Medical Facility، ومناطق مجتمعية مفتوحة Community Areas.

الفيلات والتاون هاوس موزعة حوالين مساحات خضراء واسعة ومحاور حركة عريضة، مع مداخل متعددة للمشروع عشان توزّع الكثافة المرورية وتسهّل الدخول والخروج. النتيجة في الآخر City متكاملة: شوارع واسعة، نسب بنائية قليلة، فيوهات مفتوحة، ومساحات معيشة حقيقية حوالين بيتك مش بس أسوار وبوابات.

كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الادارية الجديدة

الأسعار في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

أسعار الوحدات في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية بتعكس طبيعة المشروع فعلًا؛ مدينة فيلات راقية على مدخل العاصمة الادارية الجديدة مباشرة، بجودة تصميم وتنفيذ معروفة عن لافيستا.

هنا أنت داخل في Segment عالي، لكن في المقابل بتاخد مساحة كبيرة، خصوصية عالية، ومجتمع متكامل على 910 فدان.

تاون هاوس تبدأ الأسعار من 27,000,000 جنيه مصري إلى 36,500,000 جنيه مصري

توين هاوس Twin House الأسعار من 35,000,000 جنيه مصري إلى 48,900,000 جنيه مصري حسب الموقع والفيو

فيلا مستقلة Stand Alone السعر حوالي 49,000,000 جنيه مصري

الفكرة هنا إنك مش بتشتري مجرد وحدة، أنت بتشتري عنوان؛
مدينة متكاملة، موقع استراتيجي على الأوسطي مباشرة، واسم مطوّر له تاريخ طويل في الفيلات والمنتجعات الراقية.

أنظمة السداد في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

رغم إن لافيستا سيتي العاصمة الإدارية من فئة المشروعات العالية في السعر، إلا إن نظام السداد فيها متصمم عشان يسهّل قرار الشراء على العميل اللي بيفكر في فيلا أو تاون هاوس في العاصمة الجديدة.

مقدم تعاقد 10% فقط

فترة سداد تمتد حتى 8 سنوات بأقساط متوازنة

النظام ده بيخليك تدخل مشروع ضخم وقوي زي لافيستا بسيولة مبدئية معقولة بالنسبة لقيمة الوحدة ومع فترة تقسيط طويلة تقدر من خلالها توزّع التزامك المالي من غير ما تضغط نفسك بشكل مبالغ فيه، خصوص إن الفيلات و التوين هاوس هنا بتعتبر أصول عقارية تقيلة على المدى الطويل.

المرافق والخدمات في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

كونها “مدينة سكنية متكاملة” مش مجرد شعار؛ لافيستا سيتي العاصمة الإدارية متخطّطة من الأول علشان كل احتياج أساسي أو ترفيهي تلاقي له مكان واضح على مخطط المشروع. الخدمات موزعة بين ترفيه، رياضة، تجارة، تعليم، صحة، ومساحات مجتمعية مفتوحة، عشان الحياة اليومية جوّه المدينة تبقى كاملة من غير ما تضطر تخرج برّه إلا للضرورة.

أهم المرافق والخدمات في La Vista City:

Clubhouses – كلوب هاوس: مخصصة للقاءات الاجتماعية، الجلوس، والأنشطة الترفيهية لسكان المدينة.

Fitness & Sports Club – نادي رياضي وصحي: جيم، أنشطة رياضية، ومساحات للياقة البدنية تخدم كل أفراد الأسرة.

Jogging Trail – مسار للجري والمشي: تراك مخصص للمشي والجري وسط المساحات الخضراء بعيد عن حركة السيارات.

Padel & Football Courts (Operating): ملاعب بادل وملاعب كرة قدم تعمل بالفعل، تخدم كبار وصغار وتهتم بثقافة الرياضة اليومية.

Retail Spaces – مناطق تجارية: محلات ومساحات تجارية لخدمات يومية، كافيهات، ومطاعم جوّه المشروع.

Business & Office Park – منطقة أعمال ومكاتب: جزء مخصص للمكاتب والخدمات الإدارية، يخدم رجال الأعمال وسكان المدينة اللي محتاجين Spaces شغل قريبة.

Health & Medical Facilities – خدمات طبية: منطقة مخصصة لمراكز طبية وعيادات، عشان الخدمات الصحية تبقى جزء من الـ Community مش مشوار بعيد.

Community Areas – مناطق مجتمعية: ساحات ومناطق مفتوحة للتجمعات، فعاليات، وأنشطة اجتماعية بين السكان.

Dreams Supermarket (يعمل بالفعل): سوبرماركت شغال داخل المشروع، يغطّي الاحتياجات اليومية للسكان.

Mosque – مسجد داخل الكمبوند: لخدمة السكان في قلب المدينة، بموقع قريب وسهل الوصول.

الخدمات دي مع المساحات الخضراء الواسعة وتخطيط المدينة بتخلي لافيستا سيتى مكان يُعاش” مش بس “يتسكن”.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

La Vista Developments من أهم وأقوى الأسماء في سوق العقار المصري، خصوصًا في قطاع الفيلات والمنتجعات الراقية على البحر وفي مناطق شرق وغرب القاهرة. الشركة ليها تاريخ طويل من المشاريع الناجحة في:
لافيستا السخنة، لافيستا الساحل الشمالي، مجتمعات فيلات في القاهرة الجديدة، ومشروعات متكاملة مبنية على فكرة واحدة واضحة:
“مجتمع راقي مكتمل الخدمات، مش مباني منفصلة”.

أسلوب لافيستا معروف في السوق:
عدد وحدات أقل – مساحات خضراء أكثر – Community مغلق – وخدمات مدروسة تناسب شريحة اجتماعية معينة.
ومع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الشركة بتنقل نفس التجربة لمدينة جديدة بالكامل، لكنها بتعمل ده على Scale أكبر بكتير (910 فدان)، مع دمج واضح بين السكن، التعليم، الرياضة، العمل، والخدمات الطبية والتجارية في مشروع واحد.

اختيارك مشروع من تطوير La Vista معناه إنك داخل على براند له Base من العملاء، وسابقة أعمال قوية، وطريقة إدارة وتشغيل بتضمن إن المشروع يفضل “عايش” بقيمته، مش بس مبني ويتساب.

مميزات الاستثمار في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

الاستثمار في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية مش مجرد شراء وحدة فيلا، لكنه قرار دخول مدينة متكاملة في واحدة من أثقل مناطق العاصمة الجديدة:

موقع استثنائي: أول قطعة على الأوسطي في مدخل العاصمة، يعني مشروع على الواجهة مباشرة، مش جوّه عمق بعيد؛ وده عنصر مهم جدًا في قيمة إعادة البيع مستقبلًا.
مدينة فيلات قليلة الكثافة: لا شقق، لا أبراج عالية؛ فقط فيلات، توين وتاون هاوس. ده بيرفع قيمة المشروع وشريحته، وبالتالي قوة سعر المتر على المدى الطويل.
براند قوي – La Vista: اسم له تاريخ في المنتجعات والكمبوندات الراقية، وعنده قاعدة طلب ثابتة؛ كثير من العملاء بيدور على “لافيستا” كإسم قبل ما يدور على المكان نفسه.
خدمات حقيقية ومخطط واضح: وجود مدارس، منطقة أعمال، نادي، كلوب هاوس، خدمات طبية، ومساحات تجارية جوّه المشروع بيخلي المدينة “حية” وقابلة للإشغال الفعلي، وده يزيد الطلب على الإيجار والشراء.
نسبة صيانة وتخطيط تشغيل محترم: نسبة صيانة 8% مع إدارة قوية للمجتمع السكني تحافظ على مستوى المشروع، وده بيخلي العقار يحتفظ بقيمته وشكله بمرور السنين.
امتداد طبيعي للتجمع الخامس: كثير من العملاء شايف العاصمة الإدارية – خصوصًا على مدخلها – كامتداد منطقي للتجمع، ومع مشروع زي لافيستا سيتي أنت بتستثمر في نقطة الربط دي.

لو حابة بعد كده نعيد صياغة المقال كامل في فورم واحد، أو نجهز نسخة مختصرة “SEO Ready” للويب تايتل والديسكريبشن والـ H2/H3، أقدر أظبطهولك على الفور لنفس مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية أو ننتقل على مشروع جديد بنفس الفورمات اللي مشينا بيه

01227717407

الأسئلة الشائعة

إيه أنواع الوحدات المتاحة في لافيستا سيتي؟
المشروع بالكامل عبارة عن فيلات، توين هاوس، وتاون هاوس بمساحات مبنية من حوالي 230 متر وحتى 300 متر.
هل في شقق في لافيستا سيتي؟
لا، لافيستا سيتي موجهة بالكامل كمدينة فيلات وتاون/توين هاوس، بدون وحدات شقق.
نظام السداد في لافيستا سيتي عامل إزاي؟
نظام الدفع الأساسي: مقدم 10%، وتقسيط الباقي على فترة تصل حتى 8 سنوات.
لافيستا سيتي فين بالضبط في العاصمة الإدارية؟
المشروع موجود على أول قطعة في العاصمة الإدارية مباشرة على الطريق الأوسطي، عند مدخل المدينة، في موقع يربط بين العاصمة والإمتداد الطبيعي للتجمع الخامس.

أسعار تبدأ من
27.000.000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة