<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند تييرا التجمع السادس | Tierra New Cairo

تفاصيل عن كمبوند تييرا التجمع السادس

كمبوند تييرا التجمع السادس هو أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ويقع مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، ليجمع بين سهولة الوصول والطابع السكني الهادئ داخل واحدة من المناطق الجديدة الواعدة في شرق القاهرة.

يمتد كمبوند تييرا القاهرة الجديدة على مساحة 104 فدان، مع تخصيص 20% فقط للمباني وترك النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات، وهو ما يمنح المشروع كثافة سكنية أقل ومساحة أكبر للخصوصية والهدوء.

يقدم مشروع tierra new cairo تنوع في الوحدات السكنية يشمل الشقق والدوبلكس، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تشمل الكلوب هاوس، والنادي الرياضي، والمساحات الخضراء، والمنطقة التجارية المطلة مباشرة على شارع التسعين.

يمنح هذا المزيج كمبوند تييرا القاهرة الجديدة حضور قوي داخل السوق العقاري المصري، خاصة لمن يبحث عن سكن في منطقة جديدة بالقاهرة الجديدة تجمع بين الموقع، وانخفاض نسبة البناء، وتنوع الوحدات، مع إمكانية الاستفادة من النمو العمراني المستمر في التجمع السادس.

كما يتم تسليم وحدات tierra new cairo بنظام Core & Shell، مع نظام سداد يبدأ من 5% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra

يُعد موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra من أبرز نقاط القوة التي تمنح المشروع قيمة حقيقية داخل القاهرة الجديدة لأن الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير اختارت له مكانًا استراتيجيًا في قلب التجمع السادس مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يجعل الحركة من وإلى Tierra Compound أكثر سهولة ومرونة.

يقع كمبوند تييرا القاهرة الجديدة في منطقة واعدة تشهد طلبًا متزايدًا داخل السوق العقاري المصري، خاصة أنها قريبة من أهم المحاور والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة.

كما أن وجود Tierra Compound على امتداد شارع التسعين يمنحه واجهة قوية، ويجعل الوصول منه إلى الجامعة الأمريكية والطريق الدائري وباقي المناطق المحيطة أسرع وأسهل.

وللتعرف بشكل أوضح على المنطقة، يمكنك الاطلاع على خريطة التجمع السادس بالتفصيل وأهم المشاريع 2026.

الأماكن القريبة من كمبوند تييرا القاهرة الجديدة:

يقع كمبوند تييرا في قلب التجمع السادس.
يتميز Tierra New Cairo بموقعه مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
يبعد كمبوند تييرا التجمع السادس حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
يقترب موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra من الطريق الدائري بحوالي 15 دقيقة.
يسهل الوصول من كمبوند تييرا إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة.
يقع Tierra New Cairo بالقرب من المحاور الرئيسية التي تربط التجمع السادس بالمناطق الحيوية.
يمنح موقع كمبوند تييرا التجمع السادس المشروع قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.
يتميز تييرا التجمع السادس بقربه من منطقة تجارية وخدمية مباشرة على امتداد التسعين.

يمكنك أيضًا التعرف على افضل كمبوندات التجمع السادس | تعرف علي أحدث أسعار وتفاصيل 2026 لمقارنة أبرز المشروعات داخل المنطقة.

تضم منطقة التجمع السادس مجموعة من المشروعات السكنية الجديدة التي تعكس قوة التوسع العمراني في القاهرة الجديدة، ومن بينها كمبوند جولف تاون التجمع السادس | Golf Town New Cairo، مما يدعم حضور المنطقة كوجهة مناسبة للسكن والاستثمار.

مساحة كمبوند تييرا التجمع السادس

تبلغ مساحة كمبوند تييرا حوالي 104 فدان، وهي مساحة كبيرة أتاحت للشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير تنفيذ مشروع متوازن يجمع بين المباني السكنية، والمساحات الخضراء، والخدمات، والمناطق التجارية.

كما حرصت الشركة على أن تكون نسبة البناء داخل تييرا التجمع السادس محدودة، حيث لا تتجاوز 20% فقط، مقابل مساحات واسعة مخصصة للاندسكيب والمرافق، بما يمنح السكان خصوصية وهدوءًا أكبر.

يضم كمبوند تييرا القاهرة الجديدة وحدات سكنية تشمل الشقق والدوبلكس، بما يخدم احتياجات مختلفة داخل مشروع منخفض الكثافة.

كما يضم tierra new cairo منطقة تجارية وBusiness Hub مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، مما يدعم الحياة اليومية داخل كمبوند تييرا ويضيف قيمة عملية للمشروع.

ويظهر الاهتمام بالمشروعات منخفضة الكثافة داخل التجمع السادس في أكثر من مشروع سكني، مثل كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس | El Patio Vida New Cairo، حيث أصبحت المنطقة تعتمد على مجتمعات توفر مساحات مفتوحة وخدمات قريبة من السكان.

أنواع الوحدات في Tierra New Cairo

شقق سكنية داخل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة.
دوبلكس بمساحات مناسبة للعائلات.

يخدم هذا التنوع العملاء الباحثين عن وحدة سكنية داخل كمبوند تييرا التجمع السادس، سواء كان الاختيار شقة عملية للسكن اليومي أو دوبلكس يمنح مساحة أوسع وتوزيعًا داخليًا أكثر مرونة.

كما يتم تسليم الوحدات داخل tierra new cairo بنظام Core & Shell، مما يمنح المشتري حرية تنفيذ التشطيب الداخلي بما يناسب احتياجه.

التصميمات المعمارية في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة

تعكس التصميمات المعمارية في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة رؤية واضحة لتقديم مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الخصوصية، والمساحات المفتوحة، والتنوع المعماري داخل قلب التجمع السادس. وقد حرصت الشركة على أن يكون تييرا نيو كايرو منخفض الكثافة

لذلك جاءت نسبة البناء 20% فقط من إجمالي مساحة تييرا التجمع السادس بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات والمناطق المفتوحة.

ويمتد tierra new cairo على مساحة 104 فدان مع تقسيم ذكي يوازن بين الوحدات السكنية، المساحات الخضراء، الخدمات، و8 أفدنة للمنطقة التجارية وBusiness Hub مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.

كما يضم Tierra Sixth Settlement مباني سكنية بارتفاعات G+8 و G+5، مع تصميمات متنوعة تجعل كل مبنى له شخصية معمارية مختلفة.

ومن أهم عناصر التصميم داخل كمبوند تييرا التجمع السادس وجود ارتفاعات تصل إلى 20 مترًا من خلال فكرة Cliff Journey، وهي نقطة تمنح تييرا نيو كايرو طابع مختلف وإطلالات أوسع على اللاندسكيب.

كما تم تنفيذ الماستر بلان بواسطة Raef Fahmy، واللاندسكيب من خلال Oko Plan، وهو ما يضيف للمشروع قيمة تصميمية قوية داخل السوق العقاري المصري.

كما يعكس وجود مشروعات سكنية بارزة مثل كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس | Hyde Park Central تطور شكل المجتمعات العمرانية داخل التجمع السادس، خاصة مع الاعتماد على التخطيط المنظم والمساحات المفتوحة.

أسعار الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند تييرا التجمع السادس من 5.500.000 جنيه، وتختلف الأسعار داخل المشروع حسب نوع الوحدة، المساحة، موقعها داخل الكمبوند، وطريقة السداد المناسبة لك.

وتأتي الأسعار داخل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة مع وحدات شقق ودوبلكس بنظام Core & Shell، وهو ما يمنحك فرصة اختيار وحدة مناسبة داخل التجمع السادس مع حرية أكبر في تنفيذ التشطيب الداخلي بعد الاستلام.

وتُعد هذه الأسعار مناسبة لقيمة Tierra New Cairo، خاصة مع موقعه المباشر على امتداد شارع التسعين الجنوبي، ومساحته الكبيرة، ونسبة البناء المنخفضة، ووجود خدمات داخلية تدعم تجربة السكن داخل المشروع.

أنظمة السداد في tierra new cairo

وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة داخل Tierra New Cairo حتى تمنحك فرصة امتلاك وحدة في كمبوند تييرا التجمع السادس بمقدم بسيط وفترة تقسيط طويلة تناسب مختلف الخطط الشرائية.

أنظمة السداد في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة:

مقدم يبدأ من 5%.
تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
الوحدات تسلم بنظام Core & Shell.

وتمنحك هذه الأنظمة فرصة جيدة للشراء داخل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة، سواء كان هدفك السكن في مشروع متكامل داخل قلب التجمع السادس أو الاستثمار في مشروع واعد داخل القاهرة الجديدة.

خدمات كمبوند تييرا في التجمع السادس

حرصت الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير على أن تقدم داخل تييرا التجمع السادس مجتمعًا متكاملًا لا يعتمد فقط على تنوع الوحدات أو قوة الموقع، بل يمتد إلى منظومة خدمات مصممة بعناية لتمنح السكان حياة أكثر راحة وخصوصية داخل قلب التجمع السادس.

فـ مشروع Tierra Sixth Settlement تم تخطيطه ليكون مكانًا مناسبًا للحياة اليومية، وليس مجرد وحدات سكنية منفصلة عن احتياجات السكان.

وتظهر قوة الخدمات داخل Tierra New Cairo من خلال توزيع المساحات المفتوحة والمرافق بشكل يخدم كل منطقة داخل المشروع مع وجود مناطق اجتماعية ورياضية وتجارية تجعل الحياة داخل كمبوند تييرا أكثر سهولة وتنظيمًا.

الخدمات في كمبوند تييرا نيو كايرو:

كلوب هاوس: يوفر مساحة اجتماعية وترفيهية مميزة للسكان.
Central Park: حديقة مركزية على مساحة 3 أفدنة تمنح كمبوند تييرا نيو كايرو قلبًا أخضر مفتوحًا.
Sports Club: نادي رياضي على مساحة 4 أفدنة يضم Tennis وPadel وحمامات سباحة.
Commercial & Business Hub: منطقة تجارية وإدارية مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.
4 بوابات للشقق + بوابة للفيلات: لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز الخصوصية.
Green Landscapes: مساحات خضراء منتشرة في مختلف أنحاء Tierra Sixth Settlement.
Cliff Journey: ارتفاعات تصل إلى 20 مترًا تمنح إطلالات أفضل وتجربة مختلفة.
مناطق مخصصة للعائلات: مساحات مفتوحة تساعد على خلق مجتمع مترابط داخل كمبوند لاتيرا التجمع الخامس.

وتتجه مشروعات التجمع السادس الحديثة إلى تقديم مجتمعات أكثر تكاملًا في الخدمات، ويظهر ذلك أيضًا في كمبوند جراند لين التجمع السادس | Grand Lane، بما يعزز فكرة السكن داخل منطقة جديدة تهتم بجودة الحياة اليومية.

مميزات الاستثمار في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة

يمثل كمبوند تييرا التجمع السادس فرصة قوية داخل السوق العقاري المصري، لأنه يجمع بين موقع استراتيجي على امتداد شارع التسعين الجنوبي، ومساحة كبيرة تصل إلى 104 فدان، ومطور عقاري صاحب خبرة طويلة، إلى جانب وحدات سكنية تشمل الشقق والدوبلكس.

ومن أهم عناصر القوة أن Tierra Compound New Cairo يقع في قلب التجمع السادس، وهي منطقة مرشحة بقوة للنمو خلال السنوات القادمة، خاصة مع توسع القاهرة الجديدة وزيادة الطلب على المشروعات القريبة من الطرق والمحاور الحيوية.

كما أن وجود منطقة تجارية وBusiness Hub داخل tierra new cairo يعزز من قيمته الاستثمارية، لأنه يضيف عنصر تشغيل وحركة مستمرة داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار في Tierra Compound New Cairo:

يقع كمبوند تييرا في قلب التجمع السادس داخل القاهرة الجديدة.
يتميز موقع كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra بواجهة مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
يمتد tierra new cairo على 104 فدان، وهي مساحة قوية تدعم التخطيط والخدمات.
نسبة البناء 20% فقط، ما يعزز الخصوصية وانخفاض الكثافة.
يضم مشروع تييرا التجمع السادس شقق ودوبلكس تناسب احتياجات مختلفة للسكن.
يتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell.
تبدأ أسعار كمبوند تييرا التجمع السادس من 5.5 مليون جنيه.
مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
وجود منطقة تجارية وإدارية على مساحة 8 أفدنة يزيد من القيمة الاستثمارية.
قرب tierra new cairo من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري يرفع من الطلب عليه.
اسم الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير يعزز الثقة في Tierra Compound New Cairo.
مشروع تييرا القاهرة الجديدة مناسب للسكن والاستثمار وإعادة البيع مستقبلًا.

ويعزز وجود مشروعات كبيرة مثل كمبوند زيد إيست التجمع السادس | Zed East New Cairo من قوة التجمع السادس كمنطقة سكنية متنامية داخل القاهرة الجديدة، خاصة مع زيادة الاهتمام بالمشروعات القريبة من المحاور والخدمات.

نبذة عن الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير

تُعد الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير واحدة من الشركات العقارية صاحبة التاريخ الطويل داخل مصر،

حيث تأسست عام 1975 كشراكة بين الجانبين المصري والسعودي، وهو ما منحها قوة مؤسسية كبيرة وثقة واضحة داخل السوق. وتوضح الشركة عبر موقعها الرسمي أنها تمتلك خبرة تزيد على 45 عامًا، وقدمت أكثر من 44 مشروعًا ومعلمًا عمرانيًا داخل مصر.

وتكتسب الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير أهميتها من كونها شركة تجمع بين الخبرة الحكومية والاستثمارية،

حيث ترتبط بالشراكة بين الحكومة المصرية والجانب السعودي، وهو ما يعزز ثقة العملاء عند التعاقد على مشروعاتها.

كما أن حضورها الممتد داخل السوق العقاري المصري جعلها من الأسماء التي يعتمد عليها العملاء الباحثون عن مطور يمتلك سجلًا طويلًا في تنفيذ المجتمعات السكنية المتكاملة.

وفي كمبوند تييرا القاهرة الجديدة، تواصل الشركة نفس فلسفتها في تقديم مشروع متكامل يعتمد على الموقع القوي، والمساحة الكبيرة، والخدمات المتنوعة، مع تصميمات عصرية تناسب طبيعة الحياة الجديدة داخل التجمع السادس.

لذلك، فإن شراء وحدة داخل tierra new cairo لا يعني فقط امتلاك عقار، بل يعني الاستثمار مع مطور يمتلك تاريخًا طويلًا ورؤية واضحة داخل السوق المصري.

أرقام مبيعات كمبوند تييرا التجمع السادس

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند تييرا القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند تييرا القاهرة الجديدة في قلب التجمع السادس مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
ما مساحة كمبوند تييرا؟
تبلغ مساحة كمبوند تييرا حوالي 104 فدان.
ما أنواع الوحدات السكنية في Tierra New Cairo؟
يضم المشروع شقق ودوبلكس داخل كمبوند تييرا التجمع السادس.
ما أسعار الوحدات في كمبوند تييرا في القاهره الجديدة؟
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة من 5.500.000 جنيه.
ما نظام السداد في كمبوند تييرا التجمع السادس؟
يبدأ نظام السداد في كمبوند تييرا التجمع السادس من 5% مقدم، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
ما نوع تشطيب وحدات Tierra New Cairo؟
يتم تسليم وحدات Tierra New Cairo بنظام Core & Shell، مما يمنح المشتري حرية تنفيذ التشطيب الداخلي حسب احتياجه.

أسعار تبدأ من
5500000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة