<script>
  const visibles = 4;
  const galleries = document.querySelectorAll('ul.fb-gallery-five');

  galleries.forEach((gallery) => {
    const cantidadLi = gallery.querySelectorAll('li').length;
    const more = cantidadLi - visibles;
    const li4 = gallery.querySelector('li:nth-child(5) a');
    li4.setAttribute("count_more", "View " + more + "+");
  });

</script>

كمبوند نيست التجمع السادس | Nest New Cairo

تفاصيل كمبوند نيست التجمع السادس

كمبوند نيست التجمع السادس يقدم لك مفهومًا للسكن يجمع بين هدوء الطبيعة ورفاهية الخدمات الفندقية، في مجتمع سكني صُمم لتكون المساحات المفتوحة والمسطحات المائية جزءًا أساسيًا من تفاصيل حياتك اليومية، وليس مجرد عناصر جمالية تحيط بالمباني.

تطلق شركة نواصي للتطوير العقاري مشروع Nest New Cairo على مساحة 51 فدانًا في قلب التجمع السادس، على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من الطريق الدائري، وبجوار مجموعة من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.

ويتميز مشروع Nest Nawassy التجمع السادس بتخصيص 83% من المساحة للاندسكيب والمسطحات المائية، مقابل نسبة مبانٍ تبلغ نحو 16.5%، مع تصميم يعتمد على 3 مناسيب مختلفة، و7 أنهار صناعية، و7 حمامات سباحة، إلى جانب مسار للجري يمتد لمسافة كيلومترين.

ويحمل التصميم العام توقيع المهندس رائف فهمي، بينما تتولى OKO PLAN تصميم المساحات الطبيعية، ويضم المشروع فندقًا من فئة 5 نجوم مرتبطًا بعلامة روتانا، بالإضافة إلى مرحلة N Line Suites للشقق الفندقية والوحدات المخدومة.

وتبدأ مساحات الشقق السكنية من 80 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري، مع خطط تقسيط تصل إلى 12 سنة، بينما تتوفر وحدات N Line Suites بمساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا.

إذا كنت تبحث عن منزل داخل مجتمع منخفض الكثافة البنائية، أو ترغب في دراسة فرصة استثمارية مرتبطة بالوحدات المخدومة، فإن كمبوند نيست القاهرة الجديدة يوفر لك أكثر من اختيار داخل المشروع نفسه.

تواصل الآن مع فريق Baitak Property، واكتشف الوحدات المتاحة داخل Nest وحدد المساحة وخطة السداد المناسبة لميزانيتك.

موقع كمبوند نيست التجمع السادس

اختارت شركة نواصي موقع كمبوند نيست التجمع السادس على امتداد شارع التسعين الجنوبي، في منطقة تتميز بقربها من محاور القاهرة الجديدة والمشروعات السكنية القائمة والامتدادات العمرانية الحديثة.

وتزداد أهمية التجمع السادس مع ارتباطه بمناطق التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب قربه من الطرق الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بمناطق الأعمال والخدمات.

ويقع Nest New Cairo بجوار Zed East، وبحدود مباشرة مع مشروع La Vista، كما يقترب من Hyde Park والجامعة الأمريكية وعدد من المحاور المهمة.

ويمنح هذا الموقع سكان المشروع فرصة الوصول إلى وجهات متعددة دون الحاجة إلى الاعتماد على طريق واحد فقط.

الأماكن القريبة من كمبوند Nest New Cairo

يقع كمبوند Nest New Cairo مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
يبعد nest new cairo حوالي دقيقة واحدة عن الطريق الدائري.
يجاور مشروع نيست القاهرة الجديدة مشروع Zed East التجمع السادس.
يقع مشروع نيست التجمع السادس سورًا بسور مع La Vista.
يقترب كمبوند نيست نواصي من هايد بارك سنترال التجمع السادس بمسافة تستغرق حوالي دقيقتين.
يسهل الوصول من Nest Compound New Cairo إلى الجامعة الأمريكية خلال حوالي 5 دقائق.
يقع Compound Nest New Cairo على بعد نحو 5 دقائق من طريق السخنة.
يبعد نيست نيو كايرو حوالي 10 دقائق عن طريق السويس.
يمكن الوصول من كمبوند نيست إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال نحو 10 دقائق.
تقع مستقبل سيتي على مقربة من مشروع نيست القاهرة الجديدة حوالي 10 دقائق.

اعرف موقع الوحدة داخل الكمبوند مع فريق Baitak Property، وحدد المسافة المناسبة لك من المداخل والخدمات والمناطق الطبيعية.

تصميم كمبوند نيست القاهرة الجديدة

يعتمد تصميم كمبوند نيست القاهرة الجديدة على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات الطبيعية، حيث تم تخصيص حوالي 16.5% للبصمة البنائية، مقابل 83% للاندسكيب والمسطحات المائية والعناصر المفتوحة.

ويتولى المهندس رائف فهمي تصميم المخطط العام للمشروع، بينما تتولى OKO PLAN تصميم اللاندسكيب، بما يعكس أهمية التخطيط المعماري والطبيعي في تشكيل هوية الكمبوند.

ومن أبرز عناصر التصميم لمشروع Nest New Cairo:

المساحة الإجمالية: 51 فدانًا.
البصمة البنائية: نحو 16.5%.
المساحات المفتوحة واللاندسكيب والمياه: حوالي 83%.
المناسيب: 3 مناسيب مختلفة داخل المشروع.
الأنهار الصناعية: 7 أنهار.
حمامات السباحة: 7 حمامات.
المسار الرياضي: مسار للجري بطول كيلومترين.
البوابات الذكية: 3 بوابات.
المرافق الاجتماعية: Mini Clubhouses.
المكون الفندقي: فندق 5 نجوم مرتبط بعلامة روتانا.

ويمنح توزيع المشروع على مناسيب مختلفة فرصة لتنويع الإطلالات، بينما تساعد المساحات المفتوحة على تقليل الإحساس بالتكدس داخل المناطق السكنية، كما تضيف البوابات الذكية عنصرًا تنظيميًا للدخول والخروج، بما يتناسب مع طبيعة المشروع السكنية والفندقية.

تصميم الوحدات في كمبوند نيست نواصي

يركز كمبوند نيست نواصي على تقديم وحدات سكنية كاملة التشطيب بمستوى Ultra Super Lux، بما يقلل حاجة العميل إلى تنفيذ أعمال تشطيب أساسية بعد الاستلام.

وتتنوع الشقق بين غرفة وغرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى الدوبلكس، وهو ما يسمح باختيار المساحة وفق عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام.

أما مرحلة N Line Suites by Rotana، فتقدم فئتين مختلفتين من الوحدات:

Branded Residences: وحدات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
Hotel Apartments: شقق فندقية كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.

ويساعد هذا الفصل على توضيح الاختلاف بين الوحدات السكنية المعتادة والوحدات التي ترتبط بطبيعة إقامة فندقية وخدمات تشغيلية.

اختار التصميم والمساحة المناسبة مع بيتك بروبرتي، واعرف تفاصيل التشطيب والتجهيزات الخاصة بكل فئة من الوحدات.

مساحات كمبوند نيست التجمع السادس

يضم كمبوند نيست التجمع السادس شقق سكنية ودوبلكس بمساحات مختلفة، إلى جانب مرحلة مستقلة للشقق المخدومة والفندقية تحت اسم N Line Suites by Rotana.

ويمنحك هذا التنوع فرصة الاختيار بين وحدة للسكن العائلي أو وحدة أصغر مرتبطة بطبيعة الإقامة الفندقية، مع اختلاف التجهيزات والخدمات بين كل فئة.

مساحات الشقق السكنية في كمبوند نيست

شقة غرفة واحدة: بمساحة تبدأ من 80 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة بمساحة 25 متر مربع.
شقة غرفتين: بمساحة تبدأ من 115 متر مربع إلى 128 متر مربع.
شقة 3 غرف: بمساحة تبدأ من 135 متر مربع إلى 180 متر مربع.
دوبلكس: بمساحة تبدأ من 270 متر مربع.

مساحات Branded Residences في N Line Suites by Rotana

استوديو: بمساحة تبدأ من 35 متر مربع إلى 40 متر مربع.
غرفة نوم واحدة: بمساحة تبدأ من 60 متر مربع إلى 80 متر مربع.
غرفتا نوم: بمساحة تبدأ من 100 متر مربع إلى 110 متر مربع.

مساحات الشقق الفندقية في Nest Compound New Cairo

استوديو فندقي: بمساحة تبدأ من 35 متر مربع إلى 40 متر مربع.
شقة فندقية غرفة واحدة: بمساحة تبدأ من 60 متر مربع إلى 70 متر مربع.
شقة فندقية غرفتين: بمساحة تبدأ من 100 متر مربع إلى 110 متر مربع.

حدد المساحة المناسبة لك مع فريق Baitak Property، واعرف تفاصيل الوحدات المتاحة داخل كل مرحلة قبل الحجز.

أسعار كمبوند نيست التجمع السادس

تختلف أسعار كمبوند نيست التجمع السادس حسب نوع الوحدة ومساحتها وطبيعة التشطيب والتجهيزات، كما تختلف الأسعار بين الشقق السكنية وBranded Residences والشقق الفندقية.

ويجب عند المقارنة مراعاة أن الشقق السكنية كاملة التشطيب، بينما تتضمن الوحدات الفندقية تجهيزات إضافية تختلف بحسب الفئة.

أسعار الشقق السكنية في كمبوند نيست القاهرة الجديدة

شقة غرفة واحدة: بسعر يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
شقة غرفتين: بسعر يبدأ من 7,300,000 جنيه مصري يصل إلى 8,103,600 جنيه مصري.
شقة 3 غرف: بسعر يبدأ من 9,317,700 جنيه مصري يصل إلى 12,222,900 جنيه مصري.
دوبلكس: بسعر يبدأ من 19,934,100 جنيه مصري.

أسعار Branded Residences في نيست نيو كايرو

استوديو: بسعر يبدأ من 3,400,000 جنيه مصري.
غرفة واحدة: بسعر يبدأ من 5,800,000 جنيه مصري.
غرفتان: بسعر يبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.

أسعار الشقق الفندقية في مشروع نيست التجمع السادس

استوديو فندقي: بسعر يبدأ من 4,250,000 جنيه مصري.
شقة فندقية غرفة واحدة: بسعر يبدأ من 8,400,000 جنيه مصري.
شقة فندقية غرفتين: بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.

اعرف أحدث أسعار Nest New Cairo مع بيتك بروبرتي، وحدد الفئة المناسبة لميزانيتك وتجهيزات الوحدة التي تحتاج إليها.

أنظمة سداد كمبوند Nest New Cairo

تقدم شركة نواصي للتطوير العقاري خطط سداد مختلفة داخل المشروع، مع الفصل بين أنظمة الشقق السكنية وأنظمة مرحلة N Line Suites by Rotana.

أنظمة تقسيط الشقق السكنية في كمبوند نيست

تتوفر 3 خطط للسداد داخل كمبوند Nest New Cairo:

النظام الأول: مقدم 10%، وتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية، مع خصم 20%.
النظام الثاني: مقدم 10%، وتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية، مع خصم 10%.
النظام الثالث: مقدم 10%، وتقسيط على 12 سنة بأقساط متساوية.

أنظمة سداد N Line Suites by Rotana

تأتي خطط السداد الخاصة بوحدات N Line Suites داخل كمبوند نيست نواصي كالتالي:

النظام الأول: مقدم 5%، وتقسيط حتى 8 سنوات.
النظام الثاني: مقدم 10%، وتقسيط حتى 9 سنوات.

وعند المقارنة بين الأنظمة، احسب إجمالي السعر والمقدم والخصم وقيمة الأقساط، بالإضافة إلى أي رسوم صيانة أو إدارة ترتبط بنوع الوحدة، خاصة في الوحدات الفندقية.

تواصل الآن مع فريق Baitak Property لمعرفة السعر بعد الخصم وجدول الأقساط، واختار نظام السداد المناسب لك داخل Nest New Cairo.

خدمات كمبوند نيست التجمع السادس

تُعد الخدمات من أهم عناصر التميز داخل كمبوند نيست التجمع السادس، حيث اهتمت شركة نواصي بإنشاء مجتمع سكني يعتمد على المساحات الطبيعية والمرافق الترفيهية والتجهيزات الحديثة، إلى جانب المكون الفندقي الذي تضيفه علامة روتانا.

أبراز الخدمات في Nest New Cairo

البوابات الذكية: يضم Nest New Cairo ثلاث بوابات ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج وتوفير مداخل متعددة للمشروع.
المنطقة التجارية: يحتوي كمبوند نيست القاهرة الجديدة على منطقة تجارية تتيح وجود أنشطة ومحال داخل المجتمع السكني.
المداخل والممرات: يعتمد كمبوند Nest على مخطط عام يراعي توزيع المباني والمساحات المفتوحة، مع أهمية مراجعة مواقع المداخل ومسارات الحركة عند اختيار الوحدة.
الأمن والمراقبة: تمثل خدمات الحراسة وكاميرات المراقبة من المتطلبات المهمة في المشروعات السكنية، ويُنصح بالتعرف على تفاصيل المنظومة الأمنية داخل nest nawassy قبل التعاقد.
مواقف السيارات: يحتاج Compound Nest New Cairo إلى تنظيم مناسب لمواقف السيارات وحركة المركبات، لذلك يجب مراجعة عدد أماكن الانتظار المخصصة للوحدة وطبيعة الجراجات.
حمامات السباحة: يضم كمبوند نيست نواصي عدد 7 حمامات سباحة، بما يوفر أكثر من منطقة للأنشطة المائية والاسترخاء.
الأنهار الصناعية: يحتوي مشروع نيست التجمع السادس على 7 أنهار صناعية تمنح المساحات الخارجية طابعًا طبيعيًا مميزًا.
المساحات الخضراء: يخصص Nest Compound New Cairo نحو 83% من مساحته للاندسكيب والمسطحات المائية والعناصر المفتوحة، بما يعزز الإطلالات الطبيعية داخل المشروع.
مسار الجري: يوفر نيست نيو كايرو مسارًا للجري بطول 2 كيلومتر، لممارسة النشاط الرياضي داخل المجتمع السكني.
Mini Clubhouses: يضم كمبوند Nest New Cairo مناطق Clubhouses صغيرة، تضيف مساحات للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
الإدارة الفندقية: ترتبط مرحلة N Line Suites في Nest New Cairo بإدارة وتشغيل روتانا، ما يجعل طبيعة التشغيل من أهم العناصر التي يجب مراجعتها عند شراء وحدة.
Branded Residences: توفر نيست القاهرة الجديدة وحدات سكنية مخدومة كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
Hotel Apartments: تضم مرحلة nest cairo شققًا فندقية كاملة التشطيب، مع تكييفات وأثاث مستورد.
الفندق الدولي: يتضمن مشروع نيست القاهرة الجديدة فندقًا من فئة 5 نجوم ضمن المكون الفندقي للمشروع.

مميزات الاستثمار في كمبوند نيست التجمع السادس

إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل كمبوند نيست التجمع السادس بهدف الاستثمار، فمن المهم أن تدرس نوع الوحدة وموقعها وطبيعة الطلب المحتمل عليها، بدلًا من الاعتماد على السعر أو مدة التقسيط وحدهما.

ويقدم المشروع أكثر من فئة عقارية، تشمل الشقق السكنية والدوبلكس وBranded Residences والشقق الفندقية، ولكل فئة طبيعة مختلفة في الاستخدام والتكاليف والتشغيل.

مميزات الاستثمار في Nest New Cairo

الموقع في التجمع السادس: يستفيد Nest New Cairo من وجوده على امتداد التسعين الجنوبي، بالقرب من الطريق الدائري ومحاور شرق القاهرة.
القرب من المشروعات القائمة: يجاور كمبوند نيست نواصي مشروعات مثل Zed East وLa Vista، ويقع بالقرب من Hyde Park.
انخفاض نسبة المباني: يخصص كمبوند نيست نحو 16.5% للبصمة البنائية، مع مساحة كبيرة للعناصر الطبيعية والمفتوحة.
تنوع الوحدات: يتيح Compound Nest New Cairo الاختيار بين شقق بمساحات متعددة ودوبلكس ووحدات مخدومة وشقق فندقية.
التشطيب الكامل: تأتي الشقق السكنية في نيست القاهرة الجديدة بتشطيب Ultra Super Lux، بينما تتضمن الوحدات الفندقية تجهيزات إضافية بحسب فئتها.
المكون الفندقي: تضيف مرحلة N Line Suites by Rotana إلى مشروع نيست التجمع السادس فئة عقارية مرتبطة بخدمات الضيافة.
مرونة السداد: يوفر كمبوند Nest New Cairo خطط تقسيط مختلفة للشقق السكنية والوحدات الفندقية، بما يسمح بمقارنة الالتزامات المالية لكل اختيار.
الأنشطة والمرافق: يضم nest new cairo حمامات سباحة وأنهارًا صناعية ومسارًا للجري ومناطق Clubhouses، وهي عناصر تدخل ضمن تقييم تجربة السكن داخل المشروع.

ولا يمكن تحديد عائد استثماري مضمون من هذه المميزات وحدها؛ إذ يرتبط العائد الفعلي بسعر الشراء وحالة السوق وتكاليف التشغيل والإشغال عند التأجير.

ابدأ مع فريق Baitak Property بدراسة الوحدة المناسبة لهدفك الاستثماري، واعرف تفاصيل التكلفة والسداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

المطور العقاري لمشروع Nest New Cairo

تتولى شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments تطوير كمبوند نيست في التجمع السادس، ويظهر توجهها في هذا المشروع من خلال الاهتمام بالتخطيط المعماري والمساحات المفتوحة والمرافق المتنوعة.

ويعتمد المشروع على التعاون مع أسماء متخصصة في التصميم، حيث يتولى المهندس رائف فهمي إعداد المخطط العام، بينما تتولى OKO PLAN تصميم اللاندسكيب.

كما يتضمن المشروع تعاونًا مرتبطًا بعلامة روتانا في المكون الفندقي، مع وجود فندق من فئة 5 نجوم ومرحلة N Line Suites للوحدات المخدومة والفندقية.

ويعكس ذلك حرص المطور على الجمع بين السكن التقليدي والضيافة داخل مشروع واحد، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للعناصر الطبيعية.

وعند البحث عن مطور كمبوند نيست القاهرة الجديدة، قد تظهر أسماء وصيغ بحث مختلفة مثل Nawassy Developments وشركة N Developments وN Developments؛ لذلك يُنصح بالاعتماد على الاسم القانوني الوارد في مستندات التعاقد، وعدم افتراض أن جميع المسميات تشير إلى الكيان القانوني نفسه دون تحقق.

وتبقى شركة نواصي كمبوند نيست هي الجهة المطورة المذكورة للمشروع، بينما تمثل تفاصيل التنفيذ والالتزامات التعاقدية ومعايير التسليم عناصر مهمة لتقييم تجربة الشراء.

تواصل الآن مع بيتك بروبرتي، واعرف الوحدات المتاحة داخل كمبوند نيست التجمع السادس، واختار المساحة والإطلالة ونظام السداد الذي يناسب خطتك للسكن أو الاستثمار.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن كمبوند نيست التجمع السادس | Nest New Cairo اتصل بنا على رقم التالي او تواصل معنا عبر الواتساب:

أرقام مبيعات كمبوند نيست التجمع السادس

01227717407

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند نيست التجمع السادس؟
يقع كمبوند نيست التجمع السادس على امتداد شارع التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري، وبجوار Zed East وLa Vista.
ما أنواع الوحدات في كمبوند نيست؟
يضم كمبوند نيست شققًا سكنية بغرفة وغرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى الدوبلكس، كما يوفر مرحلة N Line Suites وحدات Branded Residences وشققًا فندقية.
ما أقل مساحة في مشروع نيست التجمع السادس؟
تبدأ مساحات الشقق السكنية من 80 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الاستوديوهات في مرحلة N Line Suites من 35 مترًا مربعًا.
ما أسعار الشقق في كمبوند Nest New Cairo؟
تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند Nest New Cairo من 6,000,000 جنيه مصري لوحدة بمساحة 80 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة بمساحة 25 مترًا مربعًا.
ما أسعار الشقق الفندقية في نيست القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار Hotel Apartments في نيست القاهرة الجديدة من 4,250,000 جنيه مصري للاستوديو، بينما تبدأ أسعار Branded Residences من 3,400,000 جنيه مصري.
ما مدة تقسيط في كمبوند نيست نواصي؟
تصل مدة التقسيط للشقق السكنية داخل كمبوند نيست نواصي إلى 12 سنة بمقدم 10%، بينما تصل مدة التقسيط في مرحلة N Line Suites إلى 9 سنوات بمقدم 10%.
هل يوجد فندق داخل Nest Compound New Cairo؟
نعم، يضم Nest Compound New Cairo فندقًا من فئة 5 نجوم مرتبطًا بعلامة روتانا، إلى جانب مرحلة للشقق المخدومة والفندقية.
من هو مطور كمبوند نيست القاهرة الجديدة؟
تتولى شركة نواصي للتطوير العقاري – Nawassy Developments تطوير المشروع في التجمع السادس.

أسعار تبدأ من
7300000 ج.م

تواصل معنا الآن

تحدث معنا مباشرة